今週のオープンハウスは
【アステルコート新町 1302号室】
７２．１０㎡ ２ＬＤＫ ４２８０万円
【日 時】
２月９日(土)・１０日(日)・１１（祝）
１３時～１７時
【場 所】
大阪市西区新町３－８－１７
※地図は ここをクリックしてください
販売図面をご覧ください
物件の詳細は
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★眺望・陽当たり良好！
すぐにお住まい可能な７０㎡以上をお求めの方へ★
１４階建１３階部分 南向きバルコニーの東南角部屋です
南側前面、東側前面ともに周辺の建物より高い位置となりますので、眺望は大きく抜け、気持ちの良いぐらいの陽当たりがあります
元々は３ＬＤＫの間取りを２ＬＤＫに変更しており、ＬＤＫが約２３．１帖とキッチン、リビング、ダイニングと用途別にご利用出来る広さがあるのもオススメポイントです
また角部屋の特権、全室に窓があるので、どのお部屋も採光があります
室内は平成２８年９月にリーフォームしました
内容は ユニットバス 洗面化粧台 給湯器 便器を新調 全室クロス貼り替え 洋室×２ フローリング新調 キッチン前・トイレ・洗面室の床 クッションフロアー張り替え その他 キッチン水栓 食洗機 ガラストップコンロ レンジフードを新調大型下足箱を新設 スイッチ・コンセントプレート交換、建具・枠周りはダイノックシート貼り＋ドアハンドル など
とても綺麗な状態ですので 何も手を加えずにそのままお住いいただけます
一つ気になる点を言うならば 斜線制限によるバルコニー側の天井が少し斜めになっている部分と下り天井で梁が目立つところですが お住まいになる事に関してはほとんど問題ない部分です
スーパーやコンビニも近く、駅までも徒歩４分と比較的静かな地域なので、生活環境は良好な立地です
エアコン、照明器具も必要であればお譲りします
ここで 間取りをチェック
専有面積： ７２．１０㎡
バルコニー：１０．４６㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関
大容量の下足箱
リビング・ダイニング
キッチン
ビルトイン浄水器
オート水栓
背面の家電収納
洋室 約６．０帖
洋室 約５．５帖
現状は大きなクローゼットとして使ってますからハンガーパイプがいっぱいです
ユニットバス
洗面脱衣室
洗面化粧台
トイレ
バルコニー
最後に 眺望です
★☆★☆★☆★☆独り言☆★☆★☆★☆★
良いと思いました
大きなリビング・ダイニングが魅力的です
もし 将来３ＬＤＫが必要ならば
新築時のプランに戻せば良いだけです
水回りの設備が ワンランク上なのも
嬉しいポイントです
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９ です
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