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アステルコート新町


価格 4,000万円


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物件番号「11863」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 アステルコート新町
所在地
大阪市西区新町3-8-17 地図
価格 4,000万円
交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 72.1m²
バルコニ面積 10.46m²
方向 南東
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 13階/地上14階建
総戸数 52戸
築年月 1996/10
管理費 9,310円
修繕積立費 13,290円
現況 空家
学校区 堀江小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
★眺望・陽当たり良好!すぐにお住まい可能な70㎡以上をお求めの方へ★

14階建13階部分 南向きバルコニーの東南角部屋です。
南側前面、東側前面ともに周辺の建物より高い位置となりますので、眺望は大きく抜け、気持ちの良いぐらいの陽当たりがあります。
また角部屋の特権、全室に窓があるので、どのお部屋も採光があります。
元々は3LDKの間取りを2LDKに変更しており、LDKが約23.1帖とキッチン、リビング、ダイニングと用途別にご利用出来る広さがあるのもオススメポイントです。
室内は平成28年9月にリフォームしました。
内容は、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、便器を新調、全室クロス貼り替え、洋室×2 フローリング新調、キッチン前・トイレ・洗面室の床 クッションフロアー張り替え、その他 キッチン水栓、食洗機、ガラストップコンロ、レンジフードを新調、大型下足箱を新設、スイッチ・コンセントプレート交換、建具・枠周りはダイノックシート貼り+ドアハンドルを新調 など。
とても綺麗な状態ですので何も手を加えずにそのままお住いいただけます。
一つ気になる点を言うならば、斜線制限によるバルコニー側の天井が少し斜めになっている部分と下り天井で梁が目立つところですが、お住まいになる事に関してはほとんど問題ない部分です。
スーパーやコンビニも近く、駅までも徒歩4分と比較的静かな地域なので、生活環境は良好な立地です。
エアコン、照明器具も必要であればお譲りします。
[by 赤山]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★14階建て13階部分 角部屋 南東向きバルコニー 平成28年9月リフォーム歴あり★ ・スーパーライフ4分 ・コンビニ2分 ・立売堀公園3分 ・阿波座南公園6分 ・堀江幼稚園5分 ・堀江小学校6分 ・堀江中学校11分 ・日本生命病院12分 ・大阪信用金庫4分 ・郵便局3分 ・区役所6分 ・保健福祉センター6分 ・中央図書館8分 こども文化センター7分

更新情報

情報更新日 2019年02月17日
更新予定日 2019年02月18日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 106,059円/月

※金利 0.625% 借入総額 4,000万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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