宅建免許 正しくは 宅地建物取引業者免許 と言います
この宅建免許ですが５年ごとに更新するんですが、更新の申請にあたって
役員の略歴書 専任の取引主任者（ワタシ）の住民税特徴通知書 納税証明
取引業歴書 従業者名簿 資産に関する調査書 などなど まだまだ有ります
提出書類が多くて大変です。
あんまり大変やから 中には行政書士さんに手続きを代行してもらう不動産屋も
あるようです。
ワタシのところは 今回も週２回アルバイトに来てくれてる義理の妹に
全部任せましたから 大変 大変と言っても ワタシはそんなに大変じゃあ
ありませんでした。
大変だったのは ワタシしか分からない書類を “妹にケツを叩かれながら”
仕上げるのが大変だったくらいです。
お盆までにその更新書類を大阪府庁に提出して ９月１８日付けの新しい免許証が
手元に届きました。
これで 大阪府知事（３）４９３８０号になりました。
更新のたびにこのカッコの中の数字が大きくなります ウチは今回 ３ です
この数字が大きいからスゴイって事はないと思います
何でかというと おじいちゃんが一人でやってて 別に第一線でバリバリ仕事に
取り組んでるわけではなくても 更新さえしてれば この数字は大きくなります
ですから、大きいから良くて １がダメって事ではありません
１なら５年未満 ２なら５年以上 ３なら１０年以上 その会社で免許を掲げて
不動産業をやってるってことです
まあ 長く続けてる ってことで１つの安心材料かもしれませんね
ウチは会社の設立が平成１４年６月４日 最初の免許が１４年９月１８日です
同業者に言わせると 「３ヶ月も何しとってん！？ 無免許営業か？」 って
事です
普通は免許がないと取引が出来ないですから 会社設立と同時に申請して
すぐにでも免許が欲しいところですが ワタシは独立してすぐは それまで
勤めていた会社の新築マンションの販売の仕事をもらって独立しましたから
すぐに自分の免許で取引をする必要が無かったから 免許申請ものんびり
してたから こんなに日にちがあいてます
思い返せば あれから１０年 免許も３になって・・・ って
そんなに 感慨深いほどの年数ではありませんが
新築マンション販売 ミニ開発の新築一戸建ての販売 任意売却 と
色々な事をやってきましたが、結局はこの業界に入ってから一番長く
従事して 一番 性にあってる 売買の仲介業に業態を変えて約５年
今が一番楽しいし 一番忙しいかな！？
これからも 長くこの仕事を続けられるよう 免許にキズを付けないよう
真面目に まともに 一生懸命 仕事をしていきま～す
これからもよろしくお願いします
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