令和03年11月29日 17時51分 更新
次回更新予定日：令和03年11月30日
株式会社エイトコーポレーション
ペット可物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm14783
 		 大阪市西区本田１−３−２８ メゾン阿波座
1,190万円		 阿波座駅
6分		 3DK
52.27m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：87,000円（共込）　現況利回り：8.77％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13366
写真あり
 大阪市西区本田１−３−２８ メゾン阿波座
1,200万円		 阿波座駅
6分		 2DK
42.08m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：77,000円（共込）　現況利回り：7.7％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14500
写真あり
 大阪市西区本田１−３−２８ メゾン阿波座
1,290万円		 阿波座駅
6分		 1LDK
42.08m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★単身の方や投資用物件をお探しの方へ★

昭和５３年８月建築　１１階建て２階部分　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、残念ながら眺望や陽当たりは期待出来ません。
大通りに面して建っているマンションですが通りとは反対側にバルコニーが位置しておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが走行音は軽減されています。
平成２９年６月にキッチンや浴室・トイレなどといった水回り設備の新調や建具の新調、フローリング・クロスの張替えなどをしております。実際にお部屋をご覧いただいた際に気になる箇所をリフォームすることをオススメします。
４２．０８平米の１ＬＤＫタイプですので、ＬＤＫは約１３．５帖、洋室は約５．６帖とゆったりとした広さがあり、洋室と玄関部分にクローゼットがありますので、単身の方でしたら収納スペースは十分ではないでしょうか。
ご自身でお住まいされるのもいいですが、収益物件をお探しの方にもオススメです。
[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15059
写真あり
 大阪市西区新町３−８−１２ トーカンマンション西長堀
1,430万円		 西長堀駅
3分		 1K
31.66m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウス・投資用でお探しの方にオススメ★

１１階建ての２階部分 西向きバルコニー、１Ｋのお部屋です。
西側前面はあみだ池筋で、窓を開ければ車の音は多少聞こえますが、道路幅員も広く２階のお部屋にしては眺望も陽当たりも良好です。
室内は平成２７年にフル改装歴があり、大きなクローゼットを備えた８帖超えの洋室、お風呂とトイレもセパレート、独立した洗面化粧台と狭小の１Ｋとはひと味違います。令和３年１１月にクロスの張り替えやハウスクリーニングが完了しますので、メンテナンス費用をかけることなくお住まいいただくことが可能です。
キッチンのある廊下と洋室に段差があるのが少し気になりますが、西長堀駅徒歩３分、阿波座駅も徒歩６分で利用可能ですから、立地や利便性をお求めの方には満足いただけるでしょう。
昭和建築のマンションですがペットの飼育が可能なマンションです。
ご自身のお住まい用としてはもちろん投資用の物件としてもオススメです。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13571
写真あり
 大阪市西区新町３−８−１２ トーカンマンション西長堀
1,480万円		 西長堀駅
3分		 1R
38.27m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：104,500円（共込）　現況利回り：8.64％★

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Bm10556
写真あり
 大阪市浪速区元町１−１３−１７ 難波シティハイツ
1,650万円		 なんば駅
3分		 2DK＋納戸
54.59m2		 S50/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,800円（共込）　現況利回り：5.00％★
Bm12775
写真あり
 大阪市西区立売堀１−８−７ ＫＡＩＳＥＩ本町
1,880万円		 本町駅
3分		 1K
33.76m2		 H15/06
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000円（共込）　現況利回り：5.61％★


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Bm14115
写真あり
 大阪市西区南堀江２−７−１７ フルーレ南堀江
1,880万円		 桜川駅
4分		 3DK
55.08m2		 S52/06
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,000円（共込）　現況利回り：5.61％★

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Bm14908
写真あり
 大阪市西区九条１−２０−８ サントピア九条
1,900万円		 九条駅
2分		 2LDK
52.5m2		 S56/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★九条エリアで２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

最寄り駅までは、徒歩２分、近くにはナインモール商店街やスーパー玉出等の買い物施設も充実している場所に建つマンションです。　イオンモールも徒歩圏内です。
大通りから中に入った場所にあるので、比較的静かな場所です。
６階建て５階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には１１階建てのマンションが建っているため、残念ながら眺望と陽当たりはあまり期待出来ません。ですがある程度陽の当たる角度は有りますので真っ暗なお部屋ではありません。
室内は令和元年８月に改装歴があり、その際にキッチンやお風呂、洗面化粧台やトイレも新調されていますので、購入後はハウスクリーニング程度でお住まいいただく事が可能な状態です。
居住用としてお住まいいただくのももちろんですが、周辺環境を見ると駅も近く、飲食店や商店街もございますので生活至便です。収益物件として所有して、賃貸に出すというのも良いでしょう。
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]
※室内写真（撮影時期　令和元年８月リフォーム後）

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Bm14573
写真あり
 大阪市西区川口３−９−２２ ビーバードルチェ阿波座
1,980万円		 九条駅
9分		 2DK
47.62m2		 S63/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好　リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和６３年３月建築　９階建て５階部分　南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので、眺望はスッキリと抜け、陽当たり良好です。
現在室内はリフォーム工事をしており令和３年８月下旬に完成しております。
リフォーム内容は、洗面化粧台新調、温水洗浄便器新調、畳表替え、フローリング・クロスの張替えなどといった内容で、お引渡し後はすぐにお住まいいただけます。
専有面積が４７．６２平米の２ＤＫの間取りで、それほど広いお部屋ではありませんので、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦など２人入居にオススメのお部屋です。
西区の中では少し駅から離れたエリアになりますが、その分静かに暮らしていただくことができる住環境です。
この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育も可能なマンションですので、新生活をペットと共に迎えたい方にもオススメの物件です。
[by荒堀]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
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Bm13462
写真あり
 大阪市西区江之子島１−１−９ エルベロワイヤル１６
2,000万円		 阿波座駅
4分		 3LDK
61.02m2		 S57/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：85,000円（共込）　現況利回り：5.10％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14145
写真あり
 大阪市西区川口２−６−２１ スワンズシティ中之島クロス
2,120万円		 阿波座駅
8分		 1LDK
32.2m2		 H30/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：88,500円（共込）　現況利回り：5.0％★

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Bm12831
写真あり
 大阪市西区京町堀１−８−２ リーガル四ツ橋筋
2,180万円		 肥後橋駅
3分		 1K
32.27m2		 H17/04
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★交通至便　肥後橋周辺で単身用、収益物件などをお探しの方に★

平成１７年４月建築　１３階建て６階部分　北東角の東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、四つ橋筋を挟んで８階建てのオフィスビルが建っておりますので、視界には入りますが圧迫感はなく、午前中から陽当たりはしっかりとあるお部屋です。
四つ橋筋に面しており車の走行音が気になるかと思いますので、静かなお部屋をお探しの方にはあまりオススメ出来ませんが、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」が徒歩３分と駅近ですので立地重視でお探しの方には良いと思います。
角部屋ですので北側にも窓があり風通しが良く、また浴室にも窓があり換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
約８帖のお部屋には収納スペースがしっかりとあり、玄関のシューズボックスも単身の方でしたら十分な量を収納することが出来ます。
徒歩５分圏内に大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」・「本町駅」、大阪メトロ中央線「本町駅」がありますので交通至便な立地で、マンション周辺はオフィス街ですので賃貸需要も高いエリアです。ご自身でお住まいいただくのももちろんですが、投資用にお探しの方にも必見です。
[by畑中]

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Bm14837
写真あり
 大阪市浪速区幸町１−３−１３ 進和難波ハイライフ
2,280万円		 桜川駅
3分		 2LDK
67.2m2		 S56/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★桜川周辺　ご自身でリフォームをお考えの方に★

千日前線桜川駅徒歩３分　千日前通りに面するマンションです。
１３階建て２階部分　東向きバルコニーのお部屋で、東側には隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望はほとんど期待出来ませんが、難波周辺へも徒歩圏ですから立地重視でお探しの方にはオススメです。
マンションのエントランスは千日前通りに面していますが、お部屋のポジションは道路から少し距離もあり、車の音もそれほど気にならないでしょう。
分譲時そのままの間取りや設備ではありませんが、現状は玄関スペースからカーペット敷きの約８帖の洋室となっており、事務所仕様のような間取りです。購入後はリフォームが必要でしょうからご自身で好みのお部屋にリフォームしたい方にオススメです。
リフォーム済みをいくつか見たけど気に入るお部屋がなかったという方は是非ご検討下さい。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育も可能ですのでペットと暮らしたい方にもオススメです。
[by渡辺]

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Bm14623
写真あり
 大阪市浪速区幸町３−２−２４ ユーロハイツ難波西
2,299万円		 桜川駅
2分		 2DK
53.98m2		 S58/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★桜川駅周辺の2ＤＫをお探しの方★

昭和５８年築の１１階建て６階部分　５３．９８平米　２ＤＫ　南向きバルコニー南東角部屋です。
南側に１５階建てのマンションが建っておりますが、当マンションとの間にしっかりとした道路幅員や駐車場があり、建物同士が離れておりますので、お部屋が暗くなる心配はありません。
東側のマンションに関しては距離が近いため、ＤＫの窓からの陽当たりは期待できませんので、お部屋の換気としてお使いください。
２ＤＫの間取りですが、東側の洋室のドアを開けることで、１ＬＤＫとして使用することも可能ですので、１人でも２人でも暮らせる設計です。
令和３年７月に室内リフォームが完成しておりますので、非常にキレイなお部屋です。
【リフォーム内容】
全室クロス張替
フローリング張替・ＣＦ張替
システムキッチン新調
ユニットバス新調
洗面化粧台新調
トイレ新調
建具新調
電気温水器交換
桜川駅まで徒歩３分と好立地です。
周辺にはコンビニはもちろん、スーパーや飲食店も多く、生活のしやすいエリアです。
[by比嘉］

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Bm10862
写真あり
 大阪市西区江之子島１−５−２ ラシュレエグゼ阿波座
2,350万円		 阿波座駅
3分		 1DK
31.16m2		 H27/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：5.00％★

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Bm14928
写真あり
 大阪市西区川口３−９−２２ ビーバードルチェ阿波座
2,400万円		 九条駅
9分		 3DK
53.49m2		 S63/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★日当り良好でペットの飼育が可能なお部屋をお探しの方★

昭和６３年３月築の９階建て５階部分　５３．４９平米　３ＤＫ　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面に背の高い建物はありませんので、眺望はスッキリと抜け、陽当たり良好な明るいお部屋です。
間取りとしては３ＤＫですので、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦などにオススメのお部屋です。
洋室６．０帖のドアを開けることで、２ＬＤＫとして使用することも可能です。
西区の中では少し駅から離れたエリアになりますが、その分静かに暮らしていただくことができる住環境です。
この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育も可能なマンションですので、新生活をペットと共に迎えたい方にもオススメの物件です。
陽当たり・眺望良好でペットの飼育が可能な物件をお探しの方は是非ご見学頂ければと思います。
[by比嘉]

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Bm13416
写真あり
 大阪市西区江戸堀１−２６−２４ KAISEI江戸堀
2,450万円		 肥後橋駅
6分		 1R
35.14m2		 H17/12
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：98,000円（共込）　現況利回り：4.8％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15056
写真あり
 大阪市西区京町堀３−６−１７ シティライフ京町堀
2,490万円		 阿波座駅
6分		 1R
55.74m2		 S63/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

昭和６３年１１月建築　９階建て４階部分　東・北・西の３方角住戸です。
こちらのお部屋にバルコニーはなく、主要採光面は北側になります。
北側前面は賃貸マンションが建っておりますので抜けた眺望はありませんが、幅員約８ｍの道路を挟んでおりますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
角部屋ですので窓が多く、風通しも良いお部屋です。
令和３年１２月にリフォーム工事予定で、キレイな状態でのお引渡しとなります。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室水栓）の新調、フローリング・クロスの張替えなどです。
大型のウォークインクローゼットがありますので収納力もしっかりあります。
浴また、浴室には窓があり換気もしやすく、浴室乾燥機も付いております。
ご自身のセカンドハウスとして所有するのはもちろん、生活至便な環境で最寄り駅まで徒歩６分と近く、投資物件としてお探しの方にもオススメです。
[by畑中]

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Bm14811
写真あり
 大阪市西区立売堀２−５−１５ シティライフ本町西ラブニール
2,498万円		 西大橋駅
5分		 1DK
32.59m2		 H20/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★西大橋駅周辺の収益物件やセカンドハウスをお探しの方★

平成２０年築の１１階建８階部分　３２．５９平米　１ＤＫ　南・北の２面バルコニーのお部屋です。
居室に面している南向きバルコニー前面は当マンション内側を向いておりますので、眺望・陽当たりは期待できませんが、北向きバルコニー前面は抜けており眺望・陽当たり共に良好です。
洋室東側や浴室にも窓がありますので、換気などにも嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りとしては１ＤＫですが、３２．５９平米とあまり広くないお部屋ですので、単身で住まれる方にオススメのお部屋です。
浴室乾燥機はもちろん、食洗器や浴室テレビなどの室内設備が充実しているお部屋です。
また、ペット飼育可能物件ですので、今後ペットを飼育したい方や、すでにペットを飼われている方にもオススメです。
立地としても、西大橋まで徒歩５分と好立地。
ご自身の居住用としてももちろんですが、立地等を考えますと収益物件として所有されるのも良いかと思います。
駅からの距離も近く築年数も新しい物件ですので、賃貸の需要も高いと思います。投資用の物件を実際に内覧して検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。[by比嘉]

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