【中古マンション・居住用】
★３０階建て８階部分　西向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年２月築★

【中古マンション・居住用】
★駅直上タワーマンション！！立地重視の方必見です。★

４６階建て１３階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の建物より高いポジションのお部屋ですので、陽当たり・眺望良好です。東側ということでメインの陽当たりは午前中となりますが気持ち良い朝日でお目覚めいただくことができます。
お部屋の間取りを見ますと、単身でのお住まいに適したお部屋だと思いますが、広さが５０平米有りますので新婚さんなどお二人でのお住まいも可能です。
玄関ホール以外に廊下部分として面積を取られることなく効率良く居室が配置されていますので、廊下収納や洋室約６．１帖にはクローゼットが２つと収納もしっかりと確保されています。
フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルーム等共用施設も充実しています。（一部有料のもの有り）
２４時間有人管理で防犯面でも安心の配慮がなされています。
特筆すべきは何といっても地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。
[by渡辺] 　

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【中古マンション・居住用】
★１９階建て１７階部分　北東角部屋・東向きバルコニー　ペット飼育可（規約有り）★

【中古マンション・居住用】
★玉造周辺で広さのあるフルリフォーム済みの３ＬＤＫタイプをお探しの方★

３５階建て３階部分　東向きバルコニー　北東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には高さのある建物が建っておらず、陽当り・眺望共に良好なお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年１２月にリフォーム完成済みのお部屋で、リフォーム内容は水回り設備（浴室の水栓、洗濯パン、トイレ、キッチンの水栓とコンロなど）の新調や、全室のクロスとフローリングの張り替え、そして建具・巾木の新調や照明器具の新調などが行われる予定です。
こちらのお部屋は７２．３７平米の３ＬＤＫタイプのお部屋ですのでファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１６．８帖の広さがありリビングとダイニングを分けてお使いいただけます。ＬＤは２面採光ですので明るく気持ちのいいお部屋です。
キッチンはカウンタータイプですのでリビングと会話を楽しみながら家事ができます。
お部屋数の必要なファミリーの方も居室の広さと部屋数が確保されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
収納面では各居室にクローゼットが設置されておりますので、お荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのタワーマンションはセキュリティも充実しており、虹彩認証システムが採用されおります。
周辺にはもりのみやキューズモールや大阪城公園などがあり生活環境が整っているエリアです。
玉造駅周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て１４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っていますが、高さでかわしていますので眺望も有り、陽当たりも良好です。
廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫ　新婚さんやまだお子さんが小さなファミリーさんにオススメです。お二人でお住まいであれば、リビング横の洋室の引き戸をオープンにして約２１帖のゆったりとした空間にするのも良いでしょう。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★人気の新町で単身用、セカンドハウス等をお探しの方に★

５３階建て１６階部分　北向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面に遮る建物はありませんので、眺望は気持ちよく抜けています。北向きですので陽差しがサンサンと入るというわけでは有りませんが、採光はしっかりととれます。
間取りや広さを考えますと、２，３人でお住まいになるには少し手狭ですので、単身の方やセカンドハウスをお探しの方、または収益物件をお探しの方向きのお部屋ではないでしょうか。
平成２７年築のマンションですので、まだまだ設備も新しく、リビング・ダイニングには床暖房も２面配備されています。
周辺には飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアです。地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩６分と、立地を考えても賃貸の需要の高い地域でもあります。
防犯面を見ても４重セキュリティ・２４時間有人管理と、女性単身でも安心してお住まいいただく事ができるでしょう。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★駅直結・タワーマンションをお探しの方★

４６階建て３１階部分南向き１ＬＤＫのお部屋になります。
南向きバルコニーからの眺望はズバッと先まで抜け、陽当たりも良好です。
洋室にはウォークインクローゼット、玄関ホールにも壁面収納があり、有ると便利なトランクルームも配備されております。
キッチンを除いたリビングダイニングで約１６帖ございますので、全体にゆとりを持たせた間取り構成と言えるのではないでしょうか。
キッチンが独立して配置されていますので女性の方は急な来客があっても安心ですね。
間取り的にはセカンドハウスをお探しの方やご夫婦お二人で住まわれる方などにオススメなのはもちろん、駅直結のお部屋ですから外出や帰宅の際も安全・安心ですので、単身の女性の方にもオススメのお部屋だと思います。
駅近のタワーマンションをお探しの方は是非お問い合せください。
[by堀尾]


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【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★

１３階建て４階部分　南向きバルコニー、南西角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面は眺望を遮る物が無く気持ちよく抜けています。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しが差し込みます。
２ＬＤＫの間取りでＬＤＫが約２５帖とゆったりとしたしておりますのでリビングとダイニングもしっかり分けることができるので家具の配置もしやすいでしょう。
平成２６年築のマンションですので、西区のマンションの中では設備等もまだまだ新しいものが配備されています。リビングに面していない洋室にはサービスバルコニーが設けられ、全室にエアコンの取付が可能です。
西側はあみだ池筋に面していますので少し音を気にされる方も多いかと思いますが、通りに面しているということはそこに建物が建つ可能性は低く、眺望や陽当たりは保証されています。
このまま２ＬＤＫとして使うのもちろんですが家族構成によって３ＬＤＫや４ＬＤＫにリフォームすることも可能です。
西長堀駅周辺でこの築年数で８０平米を超えるものは希少性もありますので西長堀駅周辺でお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾］

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