【中古マンション・居住用】
★１５階建９階部分　北向きバルコニー　ペット飼育可（規約有り）★

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【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺で築浅１ＬＤＫをお探しの方へ★

平成３０年４月建築　１１階建て８階部分　北東角部屋　ペット飼育可　１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には道路（幅員１５ｍ）を挟んで同じ目線程の建物がありますが、圧迫感は無く眺望良好です。
東向きですので朝日の差し込む明るいお部屋です。
１０帖のＬＤＫ横にはスライドドアで仕切られた４．５帖の洋室があります。仕切りを無くし開放感ある１４．５帖のワンルームとして一体利用可能です。
４１．６１平米の１ＬＤＫですので、単身の方にオススメのお部屋です。
洋室にはウォークインクローゼット、廊下には大容量の収納スペースがあり、収納場所に困ることはありません。
角部屋ですので浴室にも小窓があり充分に換気もして頂けます。またＬＤＫには床暖房、浴室には暖房換気乾燥機、テレビといった設備が充実しております。
ペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
南堀江周辺で機能性充分な１ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせ下さい。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★１ＬＤＫのデザイナーズマンションをお探しの方★お部屋はメゾネットタイプのオシャレなデザイナーズマンションです。
東向きバルコニー前面には木津川ですので視界を遮るものはなく陽当たり眺望ともに良好のリバービューのお部屋です。
ゆったりとしたバルコニーで木製デッキ仕上げの床になっているためイス等を置いてくつろぐのもいいのではないでしょうか。
１ＬＤＫのお部屋は、玄関を入ってすぐに階段を上がって広めのウォークインクローゼットがあり収納力も豊富です。
タイルの床、一段上がった部分に備わっているキッチン、ガラス張りの浴室とデザイナーズマンションならではの造りになっており、とてもおしゃれなお部屋です。
おしゃれなデザイナーズマンションをお探しの方是非一度お問い合わせください。［by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区でファミリー向けのお部屋をお探しの方へ★

１４階建て４階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますので抜けた眺望は期待出来ませんが、道路を挟んでいるため真っ暗なお部屋ではありません。
令和７年１０月にリフォーム完成予定です。
水回りはもちろん、建具や床・クロスの張替えなど、すべてが新しくなりますので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
７０�uを超える専有面積がありますので、３〜４人家族のファミリーでもしっかりとお住まいいただけますし、リビング横の洋室のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとして使用も可能です。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
ウォークインクローゼットや納戸などの収納スペースもございます。
気になる方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★１１階建て７階部分　南東角部屋　２０２５年１１月中旬リフォーム完成予定★

【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て１１階部分　北東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーの前面は幅員の広いあみだ池筋を挟んで花乃井中学校となりますので、陽当たり・眺望とも良好です。
大通りに面していますので音を気にされる方も多いかと思いますが目の前に大きな建物が建つリスクが少なく、陽当たりは保証されるというメリットもございます。
現状は２ＬＤＫの間取りですが、お住まいの人数によっては３ＬＤＫにリフォームすることも可能です。
リビング部分には床暖房も配備されています。
バルコニーにあるスロップシンクはお掃除の際などに重宝する、あると嬉しい設備です。
築２０年を超えて設備等にも経年の劣化が見られるかと思います。実際にお部屋をご覧いただいて、気になる箇所はリフォームされると良いでしょう。
靱公園・小・中学校等も近隣に位置し、子育て環境としても良好ですので、新婚さんやまだお子様が小さなファミリーさん等にオススメの物件になります。
規約の制限は有りますがペットの飼育も可能なマンションですので靱公園でのお散歩も楽しんでいただけます。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★オール電化のタワーマンション　　高層階が苦手な方には是非オススメです★

３８階建て８階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫの北東角部屋です。
お部屋の位置は北東の角部屋ですが北側には予備校が、東側には病院が隣接しておりますので眺望はほぼ期待できません。
ですが、バルコニーがある東側前面は病院までの間に駐車場への車路であるマンションの敷地を挟んでいますので、陽当たりもしっかりあって真っ暗なお部屋ではございません。
専有面積が５４平米の１ＬＤＫ　洋室には大型のウォークインクローゼットも配備され、ＬＤＫ約１５．６帖、浴室も１４１８サイズが使用されて、余裕をもった造りのお部屋です。
換気・通風の面から見ても、浴室に窓があるのは嬉しいポイントです。
トランクルームもございますので、普段使わない物の収納等に重宝します。
オール電化の免震タワーマンションですが、階数が８階です。タワーマンションの佇まいや仕様は好きだが、高層階が苦手といった方には是非おすすめの物件です。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by 渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅前！ペットの飼育が可能な２ＬＤＫをお探しの方★

平成１３年５月築　１１階建て８階部分　南西角、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には中央大通りと高速道路が通っているため走行音が少し気になるかと思いますが、本物件のエントランスを出てすぐに阿波座駅３番出口が目の前にありますので立地重視でお探しの方にはオススメの物件です。
眺望、陽当たりに関しては、バルコニーと高速道路の高さが同じぐらいですので視界に入り眺望は期待出来ませんが、陽射しはしっかりと差し込む明るいお部屋です。
また、南西角部屋ですので、キッチン・浴室にも窓があり換気がしやすいのもオススメポイントです。
令和２年にフルリノベーション歴があり、リビングの隣にあった和室をリビングとつなげて約１８帖と広々した空間に間取り変更しております。
約７帖の洋室はご夫婦の寝室としてご利用し、約４．５帖の洋室はお子様のお部屋としてご利用頂けますのでファミリーの方にもオススメです。
カウンターキッチンの上に吊り戸棚がなくキッチン背面にあるため、収納スペースが少なくならず、開放感があり、室内を見渡せやすいのでお子様の様子を見ながらや会話を楽しみながら家事ができます。
駅近物件をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]