西船場小学校の校区のマンション一覧

【中古マンション・居住用】
★ご自身でリフォームして住みたい方にオススメ★

昭和５３年１１月築の８階建８階部分　４４．２４平米　２ＤＫ　北西向きバルコニーの角部屋です。
スーパーやコンビニも近隣にあり、靭公園も近い過ごしやすい場所に建つマンションです。
８階建て最上階　北西角のお部屋で、北側にはビルが建っている為抜けた眺望は期待できませんが、住居では無い為、目線も気にする事無くお住い頂けます。
また角部屋なので、窓が多く通風良好で、採光は十分に取れるお部屋です。
現在2ＤＫの間取りですが、１ＬＤＫや広めの１ルームに改装すると良いでしょう。
立地としては賃貸物件としても需要のあるエリアですので、居住用としてはもちろん、投資用としてもオススメのお部屋です。
最上階ですので、上階から落下音がすることもありません。
大通りから中に入ったところに建っておりますので、西区の中でも静かな環境のマンションです。是非お問い合わせください。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で単身用のお部屋をお探しの方★

３階部分　南向きバルコニーのお部屋。
南側には４階建てのビルが建っており抜けた眺望ではありませんが、ビルの横はコインパーキングですので、真っ暗というわけではございません。
間取りは１DKの単身用の間取りで、セカンドハウスや収益用でお探しの方にもオススメです。
令和５年３月下旬にはキッチン・浴室・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、給湯器交換、ダウンライト設置等のリフォームが完成しておりますので、購入後のリフォーム費用が不要なのも嬉しいポイントではないでしょうか。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１３階建て３階部分　南東向きバルコニー　１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますが、道路幅員も約８メートルございますので採光はしっかりとあります。
過去（２０２０年）にフルリフォームされておりますので、お洒落な内装そのままでお使いいただき、気になる箇所のみの手直しで良いかと思います。
１ＬＤＫの間取りですので、単身の方にオススメの間取りです。
ご自身でのお住まいとしてはもちろんですが、収益物件をお探しの方も是非お問い合わせ下さい。
投資用物件を室内を内覧して検討出来るのは嬉しいポイントです。
[by畑中]

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【店舗事務所】
★事務所・テナントや投資用物件をお探しの方にオススメ★

土佐堀通り沿いに建つ１５階建てマンション。
土佐堀通りに面しておりますので、３階ですがしっかりと日当たりのある室内です。
現在５５平米の事務所使用の造りになっており、事務所でお考えの方はもちろん、何かの教室等をお考えの方にもオススメです。
室内はミニキッチンとトイレ、仕切りの壁も少ないので、使いやすい間取りです。
西区の中でも事務所使用のできる分譲マンションは少ないので、少しコンパクトサイズな事務所をお探しの方にオススメです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★単身用住宅や投資用のお部屋をお探しの方★

２階部分　南東向きバルコニーのお部屋。
目の前は土佐堀通りですので、２階ですが日当たりはしっかりある明るいお部屋です。しかしながら道路に近いこともあり、走行音は気になる方もいるかもしれません。
室内は令和５年１月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロスフローリングの張替、建具の新調等フルリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りは１ＬＤＫでリビングと洋室どちらからも出入りできる大きなウォークインクローゼットがあり、広さも約４５平米ありますので、単身の方でしたら広々と生活していただけます。
阿波座駅まで徒歩６分　目の前にはバス停もあり、梅田へも難波へもアクセスしやすい立地ですので、投資用でお探しの方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★駅近立地　単身向けのお部屋をお探しの方★

３階部分南向きのお部屋。
南側はマンションが視界に入りますが、全面はコインパーキングなので陽当たりはあるお部屋です。
室内は過去にリフォーム歴があり、まだまだ綺麗で実際にご覧いただいて気になる箇所だけのリフォームで良いかと思います。
間取りは２ＤＫタイプで実際のご利用はダイニングと隣接する洋室をリビングのように利用するかと思いますので、単身の方やお二人様まででお住いの方にオススメのお部屋です。
収納もどちらの洋室にもありますので、荷物の多い方も安心ですね。
また阿波座駅から徒歩４分で駅から大通りのみを通って帰宅できる女性にも安心の立地ですので、収益物件を実際に中を見てから決めたいという方にもオススメできるお部屋です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１３階建て１２階部分　南東向きバルコニー　２ＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の１１階建てのマンションは視界には入りますが、高さでかわしており、陽当たりはしっかりとございますし、眺望も良好です。
お部屋は２ＤＫタイプですが、専有面積がそれほど広くありませんので単身もしくはお二人までの入居向きのお部屋かと思います。
昭和建築のマンションですが、風呂・トイレがセパレートであったり、室内に防水パンがある等、ポイントは押さえてある物件ですので投資用として賃貸に出す際の需要もしっかりとあると思います。
玄関がオートロックというのも女性が単身でお住まいになる場合などには安心の設備です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩３分　駅からの帰り道にはライフ阿波座駅前店、マンションのすぐ横にはコンビニと生活至便な立地です。
ご自身でのお住まいとしてはもちろんですが、収益物件をお探しの方も是非お問い合わせ下さい。
投資用物件を室内を内覧して検討出来るのは嬉しいポイントです。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺で改装済みのお部屋をお探しの方に★

昭和５４年３月建築　１４階建て１０階部分　東南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーは土佐堀通りに面していますので前面の建物まで十分距離が取れ、陽当たりもしっかりとある明るいお部屋です。
室内は令和４年９月　キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、ハウスクリーニング等々フルリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りタイプから単身でお住まいの方にオススメのお部屋です。居室の収納に加えリビング収納、玄関のシューズインクローゼットと単身の方でしたら十分な収納力があります。
カウンターキッチンのLDKは約１５帖あり、ダイニングテーブルを置いてもゆとりのあるダイニングスペースがあります。
バス停も目の前で梅田へのアクセスに便利な立地ですので、セカンドハウスや収益物件をお探しの方にもオススメです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★江戸堀でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和５３年１１月建築　８階建て３階部分　北西・北東角のお部屋です。
北西向きバルコニー前面には、オフィスビルが建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、お互いの建物がセットバックしておりますので、圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
また角部屋ということで、北東側にもバルコニーがあります。こちらは隣接して建物が建っていますので眺望や陽当たりは期待出来ませんが室外機を置いたり、通風の面で重宝します。
令和５年５月下旬に室内リフォーム完成しております。キッチン・浴室・洗面台などの水回り新調はもちろん、床やクロスの張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
５４．３２平米とコンパクトな２ＬＤＫですので、新婚さんや、お子さんが独立された夫婦の方などにオススメです。
スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便で、西区を代表する靭公園もすぐ近くにありますので都心で暮らしながら緑や癒しを得ることが出来ます。
大通りからは少し中に入っていますので、利便性は高い静かな住環境です。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★西区江戸堀でリビングの広い１ＬＤＫをお探しの方★

昭和６２年１１月築の１５階建て５階部分　６０．２４平米・１ＬＤＫのお部屋です。
眺望に関しては、視界に建物が入ってきますが圧迫感はなく、陽当たりも良好なお部屋です。
間取りは６０．２４㎡の１ＬＤＫです。約１８帖の開放的なリビングが特徴で、キッチンは独立タイプです。
角部屋の為、キッチンには窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室の１面がクローゼットになっており、リビングにもウォークインクローゼットがありますので、収納スペースにも困らないお部屋です。
周辺は、５分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境で、休日はウォーキングやジョギングを楽しめます。
西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車行動が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で住みやすい立地です。
[by比嘉] 　>
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【中古マンション・居住用】
★南向きバルコニー、陽当たり良好なお部屋です。★

１３階建て２階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーは土佐堀通りに面していますので陽当たり良好です。
大通りに面していますので、音を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、将来前面に隣接して建物が建つことはなく、これからも陽当たりが保証されているというメリットもございます。音の感じ方には個人差があると思いますので、是非現地をご自身でご確認いただければと思います。
間取りはＬＤＫが２５帖を超える広々とした空間が魅力的な１ＬＤＫです。
単身者の方でしたらこのままのゆったりとした１ＬＤＫでお住まいいただくのも良いでしょう。
６５．８４平米ありますので、家族構成によっては将来２ＬＤＫに改装するのも良いでしょう。
室内は令和４年１０月にリフォームしており、水回りの新調や床・クロスの張替えを行っておりますので、購入後すぐにキレイな状態でお住まいいただくことが可能です。
徒歩４分の距離にスーパーライフ土佐堀店があり買い物も便利で、徒歩圏内には靱公園や中之島近代美術館などの施設もございます。
西船場小学校まで徒歩６分、花乃井中学校まで徒歩３分と通学にも便利な立地ですので、子育てにも適した場所です。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

昭和６３年１１月建築　９階建て４階部分　東・北・西の３方角住戸です。
こちらのお部屋にバルコニーはなく、主要採光面は北側になります。
北側前面は賃貸マンションが建っておりますので抜けた眺望はありませんが、幅員約８ｍの道路を挟んでおりますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
角部屋ですので窓が多く、風通しも良いお部屋です。
令和３年１２月にリフォーム完成しており、キレイな状態でのお引渡しとなります。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室水栓）の新調、フローリング・クロスの張替えなどです。
大型のウォークインクローゼットがありますので収納力もしっかりあります。
浴また、浴室には窓があり換気もしやすく、浴室乾燥機も付いております。
ご自身のセカンドハウスとして所有するのはもちろん、生活至便な環境で最寄り駅まで徒歩６分と近く、投資物件としてお探しの方にもオススメです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みの１ＬＤＫです。中之島で単身用や収益物件をお探しの方★

京阪中之島線「中之島駅」徒歩３分、昭和５５年建築　１２階建て７階部分、１ＬＤＫのお部屋です。
南西向きバルコニーはなにわ筋に面しており、陽当たり・眺望良好です。午後からの日照時間も長く、ＬＤＫには明るい光が差し込みます。
なにわ筋を挟んで西側のコインパーキングは現在更地への工事が行われていて将来的に建物が建設される可能性が高いですが、道路幅員も広く距離がありますので、そこまで気にならないのではないでしょうか。
ただ、交通量の多い大通りに面している為、窓を開ければ多少車の音は気になるかも知れません。
令和４年１２月末にリフォームが完了していますので、引渡し時には綺麗なお部屋ですぐにお住まいいただく事が可能です。
リフォーム内容は全室クロスやフローリングの張替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調　給湯器も新調されるのは嬉しいポイントです。
マンションより北に上がれば最近賑わいを見せる福島エリアへ、南に土佐堀川を渡れば西区のライフがあり、生活環境は良好です。
ご自身でお住まいされるのも良いですし、収益物件をお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済み３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

昭和５３年１１月築の８階建て５階部分　６６．９５平米　３ＬＤＫ　南東向きバルコニーの角部屋です。
眺望に関しては南東側にマンションがあるので目線の先に建物が入りますが、採光はしっかりと取れ、圧迫感のないお部屋です。
令和５年２月に室内フルリフォームしており綺麗ですので、ご購入後すぐにお住まいいただくことができます。
間取りとしては３ＬＤＫですので、小さいお子さんがいるファミリーにオススメです。
角部屋の為、すべてのお部屋に窓がありますので、換気のしやすいお部屋です。
スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便で、西区を代表する靭公園もすぐ近くにありますので都心で暮らしながら緑や癒しを得ることが出来ます。
物件内覧もできますので是非実際にお部屋をご覧になってみてはいかがでしょうか。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★リノベーション済みの３ＬＤＫをお探しの方★

昭和５９年３月建築　１１階建て３階部分　南東角　南東向きバルコニーのお部屋です。
街中の２階ということで眺望は期待できませんが、角部屋ですので、全室に窓があり、しっかり換気のできるお部屋です。
令和５年２月にはキッチン・浴室・洗面台・新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）新調、シューズｂｏｘ新調等のリフォームをしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りは３ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。家族構成によってはリビング横の居室を繋げて２ＬＤＫとしてお使いになるのも良いかもしれません。
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅・京阪中之島線中之島駅が徒歩１０分以内で利用可能な便利な立地で、大阪駅行きのバス停まで徒歩３分で、バスでも大阪駅へアクセス可能です。
車両の通行量の多いなにわ筋から１本入っているので、騒音は軽減されると思います。
休日はたくさんの人で賑わう人気の靱公園へ徒歩３分の立地なので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる環境です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で、リフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方★

土佐堀通り沿いに建つ１６階建て４階部分　３ＬＤＫの南東角住戸です。
メインバルコニー前面は大通りですので、眺望・陽当たりともに良好なお部屋です。
開口部が多く風通しの良い明るいお部屋です。
土佐堀通りという大通りに面していますので、車の走行音などが気になるかもしれませんが、そのかわりに「建物が建って陽当たりが悪くなる」といった心配はございません。
令和５年３月に室内リフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りとしては３ＬＤＫですので、小さいお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。カウンターキッチンを採用しておりますので、リビングにいるお子さんの様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
昭和５３年築ですが大規模修繕でエントランスまわりも綺麗になり、オートロックも配備された管理のしっかりしたマンションです。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で明るいお部屋をお探しの方★

１１階部分　三方角　南東向きのお部屋。
バルコニー前面は現在コインパーキングですので、陽当たり良好で明るい日差しの入るお部屋です。
角部屋ですので、全室に窓があり、風通しが良いのも嬉しいポイントではないでしょうか。
またマンションは１４階建てですが、こちらのお部屋の上には住戸が無いので上階からの物音の心配は無いお部屋です。
室内は過去にリフォーム歴がありますので、実際にご覧いただいて気になる箇所だけのリフォームをオススメします。ご自身で好みのリフォームをご希望の方はこの機会に思い切って間取り変更を含めて大きくリフォームしても良いかもしれます。
現在の間取りは元々センターリビングだった３LDKをバルコニー側にリビングを広げた２LDKで約６８平米ございますので、ファミリー世帯の方にもオススメできる広さです。
西船場小学校区でお探しのファミリー様にオススメのお部屋です。
※告知事項がございます。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★肥後橋駅周辺、立地重視でお部屋をお探しの方に★

９階建て５階部分西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西側バルコニー前面にはお部屋の位置と同じくらいの高さの建物が建っています。視線には入りますがしっかり眺望もありますし陽当たりも良好です。
間取りは２ＬＤＫ、室内は経年の劣化もありますので、リフォームは必要かと思います。クロスやフローリングの張替、設備に関しては実際にお部屋をご覧になって新調したいところは交換するという感じでしょうか。思い切ってスケルトンからのリノベーションも良いかもしれません。オシャレでゆったりとした１ＬＤＫに改装するのもオススメです。
新婚さんや単身者の方がご自身用に、またはセカンドハウスとして使用されるのも良いですし、お住まいにならなくなった場合でも収益物件として賃貸に出すのも良いかと思います。
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩４分の好立地で、周辺には飲食店も多く賑わいを見せるエリアですので賃貸の需要も高いと思います。
梅田エリアへも自転車でおでかけいただけます。立地重視、都心でお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★ご自身でリフォームしたい方にオススメ★

１６階建て７階部分　北東向き　３ＤＫのお部屋です。
北東向きのバルコニー側には隣接して建物が建っており、眺望は期待できません。。
室内は経年による劣化もあるかと思いますので、このままお住まいというよりも、ご自身で好みのリフォームをお考えの方にオススメです。
リフォームによってカウンターキッチンで広々リビングの２ＬＤＫにしたり、広い玄関土間や大容量のファミリークローゼットなど、ライフスタイルや家族構成によって好きな間取り、好きなテイストに仕上げていただける自由度の高いお部屋です。
この物件は土佐堀通りに面して建つマンションですが、道路とは反対側のお部屋ですので騒音などもあまり気にならないかと思います。
リフォーム済みの部屋は見たけど、好みに合うお部屋が無いという方はこのお部屋で一から作ってみてはいかがでしょうか？
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり良好　リフォーム済み２ＬＤＫをお探しの方★


１６階建て９階部分、南東向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りに面しておりますので建物の圧迫感などなく陽当たりも良好です。大通りに面していますので音等を気にされる方にはオススメできませんが、今後バルコニー前面に建物が建たないというメリットもございますので、陽当たり・眺望重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
室内は令和５年１月にリフォームが完成しています。フルリフォームの内容となっており、食洗器や浴室乾燥・追い炊きなど便利な機能が充実しております。
６３．２８平米の２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーにオススメです。
カウンターキッチンを採用しておりますので、リビングを見渡しながら家事をすることが可能です。
大規模修繕等で適宜に修繕も行われていますし管理のしっかりしたマンションですので、昭和５３年築ですが築年数ほど古さを感じる物件ではございません。
陽当たり良好でフルリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by比嘉]

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