大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
ルモン肥後橋公園前
価格 7,280万円
ＬＤＫ
間取
玄関
下足箱
下足箱
下足箱
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
リビング収納
リビング収納
インターホン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
設備
洋室６帖
洋室６帖
洋室7帖
洋室7帖
洋室7帖
洋室7帖
和室４.５帖
和室４.５帖
和室４.５帖
洗面台
洗面台
防水パン
洗面室
浴室
浴室
浴室
設備
トイレ
トイレ
バルコニー
バルコニー
眺望
眺望
眺望
VIEW360° バーチャル内覧
0120-249-558物件情報
| 物件名 | ルモン肥後橋公園前 | ||
| 所在地 |
大阪市西区江戸堀１－２７－１
地図
|
価格 | 7,280万円 |
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
|
||
| 間取 | 3LDK | 専有面積 | 71.43m² |
| バルコニ面積 | 10.08m² | 方向 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 8階/地上15階建 |
| 総戸数 | 40戸 | 築年月 | 2001/06 |
| 管理費 | 9,790円 | 修繕積立費 | 12,280円 |
| 現況 | 空家 | 学校区 | 西船場小学校/花乃井中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で７０平米以上の３ＬＤＫをお探しのファミリーさんにおすすめ★ １５階建て８階部分 南東向きバルコニー、３ＬＤＫの南東角部屋です。 ８階のお部屋ですので、眺望も抜けており明るい日差しの入る暖かなお部屋です。 窓が多く通風良好で、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。 角部屋ということで独立性の高いポジションとなっており、専用ポーチがある玄関横にはトランクルームもございますので、普段あまり使わない物を収納しておくのに大変便利です。 ７１平米の３ＬＤＫで室内は令和８年１月にフルリフォーム完成済みですので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。 大通りから少し中に入っていますので騒音なども少なく都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所です。すぐ横には西船場公園、西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。 ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにも困りません。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→  【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１５階建て８階部分 南西角部屋 南東向きバルコニー ペット飼育可（規約あり） 令和８年１月下旬リフォーム完成★ ・ライフ土佐堀店５分 ・コンビニ4分 ・西船場公園１分 ・靱公園３分 ・靱幼稚園７分 ・西船場小学校１分 ・花乃井中学校６分 ・住友病院１０分 ・関西みらい銀行５分 ・郵便局３分 ・国立国際美術館８分 ・市立科学館８分 ・江戸堀図書館１０分 ・大阪科学技術館９分 【自治会費/月額500円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2026年02月11日 | 更新予定日 | 2026年02月12日 | 有効期限日 | 2026年02月25日 |
物件情報
| 物件名 | ルモン肥後橋公園前 |
| 所在地 |
大阪市西区江戸堀１－２７－１
地図
|
| 価格 | 7,280万円 |
| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
|
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 71.43m² |
| バルコニ面積 | 10.08m² |
| 方向 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 8階/地上15階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 築年月 | 2001/06 |
| 管理費 | 9,790円 |
| 修繕積立費 | 12,280円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 西船場小学校/花乃井中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で７０平米以上の３ＬＤＫをお探しのファミリーさんにおすすめ★ １５階建て８階部分 南東向きバルコニー、３ＬＤＫの南東角部屋です。 ８階のお部屋ですので、眺望も抜けており明るい日差しの入る暖かなお部屋です。 窓が多く通風良好で、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。 角部屋ということで独立性の高いポジションとなっており、専用ポーチがある玄関横にはトランクルームもございますので、普段あまり使わない物を収納しておくのに大変便利です。 ７１平米の３ＬＤＫで室内は令和８年１月にフルリフォーム完成済みですので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。 大通りから少し中に入っていますので騒音なども少なく都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所です。すぐ横には西船場公園、西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。 ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにも困りません。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１５階建て８階部分 南西角部屋 南東向きバルコニー ペット飼育可（規約あり） 令和８年１月下旬リフォーム完成★ ・ライフ土佐堀店５分 ・コンビニ4分 ・西船場公園１分 ・靱公園３分 ・靱幼稚園７分 ・西船場小学校１分 ・花乃井中学校６分 ・住友病院１０分 ・関西みらい銀行５分 ・郵便局３分 ・国立国際美術館８分 ・市立科学館８分 ・江戸堀図書館１０分 ・大阪科学技術館９分 【自治会費/月額500円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2026年02月11日 |
| 更新予定日 | 2026年02月12日 |
| 有効期限日 | 2026年02月25日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 7,280 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
周辺地図
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