今週のオープンハウスは
【キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 1004号室】
６５．９７㎡ ３ＤＫ ２４８０万円
【日 時】
７月１６日(土)・１７日(日)・１８（祝）
１３時～１７時
【場 所】
販売図面をご覧ください
★設備充実、
ファミリータイプのお部屋をお探しの方に★
１５階建て１０階部分東向きバルコニー
３ＬＤＫのお部屋になります
バルコニー前面には１１階建てのマンションが
建っていて 少し目線に掛かるので
眺望は“超良好”とは言えませんが
８ｍ幅の道路と駐車場の分のセットバックが
ありますので、圧迫感は無く眺望は良好です。
午前中には気持ちよい朝日がしっかり当たります
６５平米の３ＬＤＫですから、正直 超ゆったり
サイズとは言えませんが
４人家族なら お子さんが小さい間はＬＤと洋室の
間仕切りを開けっ放して
リビングの大きな２ＬＤＫとして、
将来的には間仕切りを閉めて ３ＬＤＫとして
お住いいただいてはいかがでしょう
平成２６年６月にリフォームが完了しましたので
即入居可能
気持ちよく新生活をスタートしていただけます
リフォーム内容は、床 フローリング、天井壁
クロス、トイレ・洗面床 クッションフロアー張り替え、
洗面化粧台新調、ハウスクリーニング です。
キッチンやお風呂は 経年ほどの古さは感じ無いほど
奇麗な状態です
★告知事項があります★
告知事項と言っても事件性の有るものではありません
詳細はお問い合せください
ここで 間取りをチェック
専有面積 ： ６５．９７㎡
バルコニー： １１．２９㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関と 下駄箱
玄関網戸も付いてます
リビング・ダイニング
クロスを貼り分けていて、オシャレな空間になっています
リビングは 床暖付です
キッチン
仕切り扉で仕切った 洋室６帖
ここは扉を開けて ＬＤと一体で
“ゆ～たり 大きな”リビング・ダイニングとして
使っても良いかも知れません
洋室 ６．２帖 大きなクローゼット付き
洋室 ５．４帖 クローゼット付き（チョット小さいかな！）
ユニットバス
（浴室テレビは受信出来ません）
洗面化粧台は新調しています
トイレ
バルコニー
奥行きがあって 十分な広さです
スロップシンクも付いてます
眺望
街中ですから 十分許容範囲だと思います
街中ですから 十分許容範囲だと思います
☆★☆★☆★ ワタシの感想 ★☆★☆★☆
昨今の価格上昇 相場観から考えて
【告知事項】が有っても この物件は安い
と思います
綺麗にリフォームも 上がっていますので
“取り合い”かもしれませんね
【キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 1004号室】
６５．９７㎡ ３ＤＫ ２４８０万円
【日 時】
７月１６日(土)・１７日(日)・１８（祝）
１３時～１７時
【場 所】
大阪市西区立売堀６－８－６
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９ です
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