またまた 順番が回って来ました
ホームページに掲載する物件のコメントを
ワタシも含めて 男性スタッフ４人で
順番に書いてるんですけど その順番が
また回って来ました
今週と来週はワタシが当番です
これが意外と 骨の折れる作業なんです
当社はエリアを西区と浪速区の一部に限定して
情報発信してますから 売りに出てくる物件は
部屋の向きや ポジションなんかは ほぼ全て解ってます
でも だからといって テキトーにコメントを
書くわけにはいきません
現地に行ってみて 初めて気づくこと
例えば 前の建物が思ったより低くて
陽当たりとか 眺望が良いとか また その逆とか
だから 知ってるつもりでも 必ず現地に足を運んで
周辺の建物の高さとか 音とかを
実際に確認して
『この物件は・・・』 とコメントを書くことにしています
もちろん マイナスのインフォメーションがあれば
それも書くようにしています
これ 出来そうで意外と出来ないんですよね～
スパー徒歩○分 とか 公園徒歩○分
みたいに マンション毎に決まってる事を
書いてる 会社は沢山ありますけど
１部屋づつ それぞれ違うコメントを書いてる
ホームページって ほとんど無いと思います
ワタシの見る限りでは 西区の売買情報では
ウチしかないと思います
ホンマかいなと思ったら
試しに 【西区 不動産】とかのキーワードで
検索して 出てきた 不動産会社のホームページを
見てみてください
情報が氾濫して 何処の会社も 同じ物件を掲載して
「毎日更新・最新情報」 ってしてるなかで
いかに 他社ホームページとの違いを出すか
ITの技術とか 目先のテクニックじゃなく
やっぱり 最後はマンパワー
【邪魔くさいことを 愚直に コツコツとやる】
これに尽きると思ってます
あと もう一つ
物件のクリーニングのも 自信があります
毎週最低１回は ホームページ掲載の全物件の
○売出中 ○商談中 ○成約済 を
１件 １件 確認して 情報のクリーニングを
していますから ウチのホームページには
“既に売れてしまって もう無い物件” が
いつまでも 掲載している事は 絶対にありません
実は こんな事すら 出来てないホームページの
沢山あります
これも マンパワー
そう 【邪魔くさいことを 愚直に コツコツとやる】 です
でもね お陰で
たまにお客さんから 誉めてもらうんです
分かり易いし情報が正確や って
支持してもらってるんやったら 続けるべきでしょう！
これだけ 自画自賛したんやから宣伝しとこ
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