令和02年2月20日 17時45分 更新
次回更新予定日:令和02年2月21日
株式会社 エイトコーポレーション
オートロック物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12094
大阪市西区新町4−10−22 ライオンズマンション西長堀
1,080万円
西長堀駅
4分
1R
31.39m2
H03/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

11階建て3階部分 東向きバルコニー、南東角住戸 1ルームタイプのお部屋です。
東側バルコニーからはマンションが視界に入るので、眺望は期待できませんが、このお部屋の前面には重なっておらず採光は取れるお部屋です。
また角住戸となりますので、南側にも開口があります。 建物南側は駐車場となっており、3階部分ですがこちらも採光が取れる位置に窓があります。
バス・トイレがセパレートでないのは少し残念ですが、ワンルームには珍しくお風呂場に窓がありますので、換気もバッチリです。
セカンドハウス等としてご自身でお住まいになるのはもちろん、収益用として所有されるのにもオススメの物件です。
普段は賃貸中のオーナーチェンジとして売りに出される事が多いのですが、実際にお部屋を確認して購入できるというのは貴重です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10913
大阪市西区江之子島1−1−9 エルベロワイヤル16
1,250万円
阿波座駅
4分
1K
34.96m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,500円(共込) 現況利回り:6.38%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12964
大阪市西区新町4−10−22 ライオンズマンション西長堀
1,380万円
西長堀駅
4分
1R
31.54m2
H03/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★西長堀駅周辺、フルリノベーション予定のお部屋です★平成3年築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て8階部分、西向きバルコニー、1Kのお部屋です。
西向きバルコニー前面には視界を遮る建物等はないため眺望・陽当たりともに良好な為とても明るいお部屋です。
現在室内はフルリノベーション中でございまして1月末に完成予定です。
フルリノベーションということでユニットバス、洗面台、トイレ、キッチンすべて新調される予定になっているのと床、壁紙も張替えますのでお部屋の中大変綺麗になります。
現在賃貸でも募集中ですので収益物件をお探しの方にもおススメのお部屋です。
想定月額家賃7.5万円、想定利回り6.52となっております。
気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9596
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,450万円
本町駅
3分
1K
30.16m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:72,000円(共込) 現況利回り:5.95%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10056
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,480万円
本町駅
3分
1R
31.63m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:75,000円(共込) 現況利回り:6.08%★ 

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11346
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,480万円
本町駅
3分
1R
31.63m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:70,000円(共込) 現況利回り:5.67%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12932
大阪市中央区南久宝寺町4−5−11 ライオンズマンション御堂本町
1,490万円
本町駅
5分
1DK
36.93m2
S58/09
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★10階建て4階部分 西向きバルコニー 2019年10月リフォーム完成済★
Bm11105
大阪市西区本田1−2−15 ハイネス阿波座
1,680万円
阿波座駅
5分
2LDK
54.6m2
S55/10
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:91,500円(共込) 現況利回り:6.53%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12596
大阪市中央区西心斎橋2−12−22 朝日プラザ心斎橋
1,700万円
四ツ橋駅
5分
1R
36.62m2
S58/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★14階建て8階部分 南向きバルコニー 収益物件にいかがですか★
Bm12357
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,790万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

10階建ての7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12184
大阪市西区靱本町2−5−20 リーガル靱公園南
1,795万円
阿波座駅
5分
1K
30.57m2
H20/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:80,770円(共込) 現況利回り:5.39%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12934
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,850万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:125,000円(共込) 現況利回り:8.10%★ ※定期借地権2050年12月31日まで

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12976
大阪市西区九条南4−23−4 ノバ境川
1,880万円
九条駅
8分
3LDK
57.46m2
H07/06
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★2000万円以下で3LDKをお探しの方★平成7年6月築、7階建て5階部分、南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は抜けており眺望・陽当たりともに良好なお部屋です。
リビングダイニングから見るバルコニー面は一面窓になっており開放感抜群です。
リビング全体を見渡せるカウンターキッチンになっているため小さいお子様の面倒を見ながらでも家事をすることができます。また、勝手口がございますのでお部屋の中に置いておきたくない生ごみなどをすぐに外に出すことができます。
すこし収納が少ない気もしますが、約4帖の洋室を納戸として使用したり置き型のタンスを置けば収納には問題ありません。
玄関先にはポーチがございますのでお部屋の中に入れたくないお子様の遊び道具などを置いておくのに大変便利なスペースです。
是非一度お部屋の中ご覧になってみてはいかがでしょうか。
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12697
大阪市西区江戸堀3−8−13 ライオンズマンション江戸堀西公園
1,900万円
阿波座駅
3分
2DK
38.88m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:80,000円(共込) 現況利回り:5.05%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12130
大阪市西区南堀江2−3−7 リーガル南堀江
1,940万円
桜川駅
5分
1K
31.81m2
H28/05
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:83,250円(共込) 現況利回り:5.14%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12775
大阪市西区立売堀1−8−7 KAISEI本町
1,980万円
本町駅
3分
1K
33.76m2
H15/06
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:88,000円(共込) 現況利回り:5.33%★


【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12334
 
大阪市西区立売堀1−9−37 ニューライフ本町
1,998万円
本町駅
5分
2LDK
58.79m2
S59/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★立地重視で物件をお探しの方にオススメです★

11階建て4階部分の東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東向きバルコニー前面は現在戸建て住宅と空地となっていますので、眺望は抜けており陽当たりもしっかりとあります。
三方の角住戸ですから南側、西側にも開口がありますがどちらも隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 換気用として考えた方が良いでしょう。
室内は令和元年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましてはキッチン・洗面台・トイレ・浴室シャワー新調、クロス・フローリングの張替、建具や給湯器も新調されていますので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩5分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。
ご自身のお住まい用としてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸に出す際には需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。
また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。
都心でリフォーム済みの物件をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12299
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
2,198万円
肥後橋駅
9分
3DK
52.34m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座・肥後橋周辺で改装済みのお部屋をお探しの方★


14階建て4階部分 北東向きバルコニー、3DKの東南角住戸となります。
北東向きバルコニー前面にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが約8mの幅員の道路を挟んでいますので採光は取れているお部屋です。南側には隣接して6階建て相当の建物が建っていますので、眺望や陽当たりはあまり期待することはできません。
お部屋のポジションは3方角となりますので、全室に窓があり、風通しが良く浴室にも窓があります。 マンションで浴室がしっかり換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和元年5月に改装済みとなっておりますので、購入後は綺麗なお部屋で新生活をスタートしていただくことが可能です。
クロス・フローリングの張替はもちろんですが、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどコストのかかる水廻り設備も新調されています。
約6帖の洋室は今回の改装で和室から変更されました。家族の団らんのスペースが手狭に感じますので、必要とあれば約4.5帖の洋室は引き戸をオープンにしてLDKとして使う方が良いかも知れません。
大通りに面したマンションですが、お部屋は大通りから少し入った位置にありますので、大通りの音は気にならないかと思います。
現況空家ですので改装済みのお部屋をお探しの方は是非内覧されてみて下さい。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12863
大阪市西区立売堀4−4−2 プレサンス立売堀アーバンスタイル
2,270万円
阿波座駅
2分
1LDK
35.32m2
H24/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:103,000円(共込) 現況利回り:5.44%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11877
大阪市西区南堀江1−25−9 アトレ21南堀江
2,280万円
桜川駅
4分
3LDK
70.64m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:135,000円(共込) 現況利回り:7.1% ※定期借地権(借地期限2050年2月/借地料13,011円)★

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