令和07年5月11日 17時30分 更新
次回更新予定日：令和07年5月12日
株式会社エイトコーポレーション
オートロック物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19480
写真あり
 大阪市西区新町３－５－２１ ペルル西長堀
1,480万円		 西長堀駅
3分		 2LDK
60.01m2		 H10/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：125,000円（共込）　現況利回り：10.1％★

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Bm19290
写真あり
 大阪市西区南堀江２－４－７ 朝日プラザ西道頓堀
1,700万円		 桜川駅
4分		 2K
40.23m2		 S60/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,300円（共込）　現況利回り：7.08％★

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Bm21420
写真あり
 大阪市西区南堀江１－２０－２３ ダイアパレス堀江公園
1,700万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
31.33m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウス、収益物件にオススメです★

１１階建て２階部分、北向きバルコニー、北東角部屋です。
北向きのお部屋になりますが、角部屋で開口が多いお部屋ですので風通しは良いでしょう。
前面には建物が有りますので眺望良好とはいえませんが、建物のセットバックを含めて前面の建物まで約２０メートルほどの距離があるので圧迫感は感じません。
堀江公園もすぐ近くにあり、生活環境や街のオシャレさは人気のエリアになりますので、賃貸の需要も高い地域です。
３１平米の広さがあり、一般的なワンルームのお部屋に比べると少し広めですので、賃貸用としてだけでなくセカンドハウスとしてももちろんオススメです。
室内はフルリノベーションされますので、綺麗な状態での引渡しです。
人気の堀江エリアに位置し、心斎橋・なんばエリアも生活圏のマンションです。立地重視でセカンドハウスや収益物件をお探しの方は是非ご検討下さい
［by渡辺］

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20581
写真あり
 大阪市西区土佐堀１－５－２１ ライオンズマンション土佐堀
1,880万円		 肥後橋駅
8分		 3K
44.04m2		 S60/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,200円（共込）　現況利回り：4.16％★

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Bm21611
写真あり
 大阪市西区南堀江２－４－７ 朝日プラザ西道頓堀
1,880万円		 桜川駅
4分		 2K
45.12m2		 S60/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★堀江エリアでセカンドハウスや事務所・収益物件をお探しの方へ★

昭和６０年１２月築、１１階建ての４階部分　北向きバルコニー、２Ｋの北東角部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、採光は取れますので暗いお部屋ではありません。
北東の角住戸ですので東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待できません。換気の役割だとお考えいただければ良いと思います。
室内は分譲時のままの間取りでは無く改装歴があり、風呂トイレもセパレートに変更されています。賃貸に出していたこともあって、経年劣化もございますので、ご自身でリノベーションをお考えの方にオススメです。
ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。
おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアですので賃貸に出した際の需要も高い地域です。
大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩４分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。
[by渡辺]


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Bm17020
写真あり
 大阪市西区江戸堀２－７－３２ ネオアージュ土佐堀（事務所）
1,930万円		 阿波座駅
9分		 1R
55.08m2		 S62/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 使用中
相談
」
【店舗事務所】
★事務所・テナントや投資用物件をお探しの方にオススメ★

土佐堀通り沿いに建つ１５階建てマンション。
土佐堀通りに面しておりますので、３階ですがしっかりと日当たりのある室内です。
現在５５平米の事務所使用の造りになっており、事務所でお考えの方はもちろん、何かの教室等をお考えの方にもオススメです。
室内はミニキッチンとトイレ、仕切りの壁も少ないので、使いやすい間取りです。
西区の中でも事務所使用のできる分譲マンションは少ないので、少しコンパクトサイズな事務所をお探しの方にオススメです。
[by畑中]

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Bm21554
写真あり
 大阪市西区立売堀３－５－２０ ジュネーゼ本町西
2,000万円		 阿波座駅
4分		 1DK
35.91m2		 H15/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：82,000円（共込）　現況利回り：4.92％　※管理費に修繕積立費含む★

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Bm17167
写真あり
 大阪市中央区内平野町１－２－９ グランドメゾン大手前
2,080万円		 天満橋駅
3分		 1R
44.8m2		 S60/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１２階建て４階部分　事務所仕様可　天満橋駅まで徒歩３分★
Bm19585
写真あり
 大阪市西区南堀江１－２５－９ アトレ２１南堀江
2,200万円		 桜川駅
4分		 3LDK
70.64m2		 H11/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：135,000円（共込）　現況利回り：7.36％　※定期借地権（借地期限2050年3月／借地料14,071円）★

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Bm20828
写真あり
 大阪市中央区谷町７－５－４ グラン・ドムール高津北
2,380万円		 谷町六丁目駅
4分		 1LDK
40.2m2		 S63/06
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★９階建て５階部分　南向きバルコニー　２０２４年１２月フルリフォーム完成済み★
Bm12130
 		 大阪市西区南堀江２－３－７ リーガル南堀江
2,430万円		 桜川駅
5分		 1K
31.81m2		 H28/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：83,250円（共込）　現況利回り：4.11％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20867
写真あり
 大阪市西区北堀江２－４－９ サンコーポ北堀江
2,450万円		 西大橋駅
3分		 1LDK
44.73m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気の堀江エリアでリフォーム済みの１ＬＤＫ★

なにわ筋より西へ入ってすぐの北堀江２丁目に建つ、昭和５４年６月築、１１階建ての１０階部分南西角部屋です。
南側バルコニー前面には道路を挟んで建物が建っており視界には入りますが、道路幅がしっかりあるので、圧迫感等はなく採光もあるお部屋です。
角部屋の為、西側にも窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和６年１２月にリフォームが完了しております。フルリノベーションの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
お部屋は約４４㎡の１ＬＤＫですので、２人入居に適したサイズ感です。
洋室は４．５帖と広くはないですが、寝室としては十分のサイズです。また、その分ＬＤＫが１４帖と広く取られております。
生活至便な環境で賃貸の需要も高い地域ですので、ご自身でのお住まい以外にも収益物件としてもオススメです。
現在空家となっておりますので、ぜひお気軽にお部屋をご覧くださいませ。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17801
写真あり
 大阪市西区京町堀３－６－１７ シティライフ京町堀
2,480万円		 阿波座駅
6分		 1R
55.74m2		 S63/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.32％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21252
写真あり
 大阪市浪速区幸町２－３－３３ ウインザーハイム難波
2,480万円		 桜川駅
2分		 3DK
58.79m2		 S57/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★桜川周辺 駅近のお部屋をお探しの方★

昭和５６年３月築の１２階建て４階部分　５８．７９平米　３ＤＫ　西向きバルコニーのお部屋です。
西側にはマンションが建っており、眺望は残念ながら期待できませんので、駅近という立地重視でお探しされている方にオススメです。
現在３ＤＫの間取りですが、この際思い切ってリノベーションしてみてはいかがでしょうか。５８．７９平米ですので２ＬＤＫや１ＬＤＫ+ＷＩＣといった、２人や３人入居に適したサイズです。
最寄り駅の「桜川駅」まで徒歩２分と近く、難波や心斎橋などのミナミエリアも自転車で行けますので、ご自身で住むお部屋としてはもちろん、収益物件としてもオススメのお部屋です。
現在居住中ですので、内覧の際はご予約が必要となります。お気軽にお問合せください。[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19903
写真あり
 大阪市中央区釣鐘町２－１－７ 都住創スパイヤー
2,640万円		 天満橋駅
5分		 2DK
53.5m2		 S59/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★天満橋駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

１２階建て６階部分　南・東向き２面バルコニー　南東角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので陽差しがしっかりと室内に入る明るいお部屋です。
間取り・広さから見ますと二人暮らしの方や小さいお子様がいらっしゃるファミリーの方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年６月にリフォームが完成したお部屋で、リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台など）の新調やウォークインクローゼットの新設、フロアタイルの張替えや建具の交換などが行われました。リフォーム内容がほぼフルリフォームですのでそのままお住まいいただけます。
ＬＤＫが８．０帖あり少しコンパクトに見えますが居室の広さが確保されているのでファミリーの方には部屋数と広さが確保されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
５．５帖の洋室には収納力のあるウォークインクローゼットが新設されており、７．０帖の洋室にもクローゼットがございますのでお荷物の収納場所に困る事はないでしょう。
天満橋周辺でデザイナーズ感のある２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]
Bm21040
写真あり
 大阪市中央区東高麗橋３－３２ ニューライフ高麗橋
2,680万円		 北浜駅
6分		 1LDK
45.62m2		 S61/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１５階建て２階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　　２０２５年２月リフォーム完成★
Bm21120
写真あり
 大阪市西区京町堀３－８－１３ フドウ京町堀ハイツ
2,980万円		 阿波座駅
3分		 2LDK
70.11m2		 S55/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺 広めの２ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て４階部分、北・西向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。
西側前面は、新なにわ筋ですので陽当たり良好です。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますのでとっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
目の前に大きな建物が建つ心配はありませんので良好な陽当たりは続きます。
北側は、８ｍ道路を挟んで建物がありますので、残念ながら眺望はありません。
東側は現況コインパーキングですからしっかりと陽当たりはございます。
三方角部屋となりますので採光はしっかり取れた明るい室内ですし、窓が多いので風通しも良好です。浴室に窓があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
７０平米を超える広さがありますので、ゆったりとした２ＬＤＫのお部屋です。新婚さんやお子さんがお一人のご家庭には快適にお住まいいただけるかと思います。
令和６年１１月に室内リフォームが完成しており、クロスやフローリングの張替、建具の新調、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備新調とフル改装の内容です。
ＬＤＫの横の西側洋室は子供部屋にいかがでしょう。陽当たりもいいですし、小さなお子さんにとってはリビングに近いのですぐ近くに親御さんがいる安心感もあります。またお部屋に入るにはリビングを通らないと行けませんのでコミュニケーションもしっかり取っていただくことができます。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育が可能だというのもオススメポイントです。
[by渡辺]


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【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19890
写真あり
 大阪市中央区内久宝寺町２－７－３ 大洋ハイツ内久宝寺
2,990万円		 谷町四丁目駅
5分		 3LDK
64.26m2		 S62/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地でフルリフォーム済みのお部屋をお探しの方★
１０階建て３階部分　南向きバルコニー　南東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には１０階相当の建物が建っておりますが建物同士に距離がございますので圧迫感はございませんが３階部分ですので抜けた眺望などは残念ながら期待出来ないでしょう。ですが、正面から少しズレて建物が建っているので陽差しはしっかりと入るお部屋です。
こちらのお部屋は現在リフォーム中のお部屋で、室内は令和６年９月に完成済みです。キッチンや浴室・洗面台・トイレといった水回り設備の新調、クロス・フローリングの張替え、建具・クローゼットの新調等お部屋まるごとフルリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
６４．２６平米の３ＬＤＫタイプ間取りですので、ファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１０．２帖の広さがありリビングとダイニングを分けてお使いいただけます。
各居室も広さが確保されており、ファミリーの方には部屋数が多いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
谷町四丁目駅と谷町六丁目駅の中間に位置し３沿線利用できる便利な立地です。
この機会にリフォーム済みの３ＬＤＫタイプのお部屋をご覧になってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]
Bm11721
写真あり
 大阪市西区京町堀３－６－１７ シティライフ京町堀
3,100万円		 阿波座駅
6分		  
76.8m2		 S63/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
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