【中古マンション・居住用】
★陽当り良好。フルリフォーム済みの３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

１４階建て５階部分、６７．８平米、東向きから南向きの引き回しバルコニー、北・東・南の角部屋、３ＬＤＫのお部屋です。
南側の前面は土佐堀通りに面しており、開けた眺望です。ですが交通量の多い通りですので騒音等気になる方にはあまりオススメできません。
また、サンサンと日が差し込む陽当りの良いお部屋です。
北・東・南の角部屋で窓が多く風通しの良いお部屋です。
東側は建物が隣接しているため眺望や陽当りは期待できず、換気がメインです。
間取りは６７．８平米の３ＬＤＫで、ファミリー向けのお部屋です。
昭和５３年９月築ですが令和８年１月にフルリフォーム完成しており。新しく綺麗な状態で生活をスタートすることができます。
リフォームでは水回りすべての設備の新調やクロス・フローリング貼替、給湯器交換等行っております。
陽当り良好。フルリフォーム済みの３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
by[大川]

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【中古マンション・居住用】
★１３階建て７階部分　南向きバルコニー★

【中古マンション・居住用】
★１５階建て４階部分　北東角部屋　東向きバルコニー　２０２５年１２月リフォーム完成★

【中古マンション・居住用】
★陽当たり良好な３ＬＤＫをお探しの方へ★

南堀江４丁目　昭和５６年７月建築　１１階建て１１階部分　７４．３４平米　南向き最上階　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には建物がありますが、企業の倉庫を挟んで建設されているため視界を交わしており圧迫感は無く、眺望・陽当たりともに良好です。
令和７年１０月にフローリング、クロス、キッチン、浴室、洗面台、トイレを新調しており、引き渡し後には綺麗なお部屋で新生活を始められます。
ＬＤＫは１８帖、洋室は６．０帖と５．５帖が２室ある３ＬＤＫですので、部屋数の必要なファミリーにぴったりのお部屋です。
南堀江４丁目と静かな住環境ですので、子育てにもオススメなエリアです。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江でリフォーム済みの１ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

１０階建て６階部分、５７．６７平米、東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
東向きのバルコニーの目前には堀江公園があるため目の前を遮るものはなく、のどかな景色が広がっており、６階と高層階ではないですが眺望、陽当り良好です。
東向きのため朝日が気持ちよく差し込むお部屋です。
間取りは１ＬＤＫですので単身の方におすすめです。
令和７年１０月にフルリフォーム完成しており、システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレの水回りの設備の新調や全室のクロス、フローリングの張替えを行っております。
５７．６７平米の広さでリビングは約１６.２帖、洋室は約８.１帖とゆったりできて落ち着ける広さです。
大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩４分と近く、南堀江の中でも公園が近くの静かで暮らしやすい環境ではないでしょうか。
現況空家ですので即日内覧可能です。
南堀江でリフォーム済みの１ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
by大川]

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【中古マンション・居住用】
★１１階建て３階部分　角部屋　西向きバルコニー　２０２６年５月リフォーム完成予定★

【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

１８階建て３階部分　北向きバルコニー、５０．８６平米、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きバルコニーの目前には建物が建っており、３階部分の北向きということもあり、眺望や陽当りは期待できません。
廊下部分の面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫで単身の方や新婚さんにもオススメです。
令和６年３月築で食洗器や浴室乾燥機等の設備も充実しております。
ペットの飼育も可能でペットとも楽しく暮らせます。
マンションは本町通りに面しており、靭公園やコンビニ、薬局が近くにある他、大阪メトロ中央線・四つ橋線『本町駅』徒歩３分と便利な立地です。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は是非お問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
by[大川]

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好な角住戸をお探しの方★

１５階建て７階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西向きのバルコニー前面にはマンションが建っていますが、お部屋の正面は現在、駐車場ですので眺望は抜け、陽当たりも良好でです。
南側はマンション内側となっていますので陽当たりや眺望は期待できませんが、換気の面を考えると浴室や洗面に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和７年１１月にフルリフォームを完成しておりますので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
間取り的には新婚さんや、まだお子さんの小さなご家族、逆にお子さんが独立されたご夫婦など２〜３人でのお住まい向きのお部屋ではないでしょうか。
大阪メトロ中央線「阿波座駅」長堀鶴見緑地線「西長堀駅」と複数の路線が使える好立地でスーパーやコンビニ、公園なども近く生活至便なマンションです。
[by堀尾]

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