【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺　１，５００万円以下でお探しの方★

昭和５６年１月築の９階建て３階部分　４４．３７平米　１ＬＤＫ　南向きバルコニー　南東角部屋です。
２階部分という低層階で、バルコニー前面にも建物が建っておりますので、陽当たりを気にされない方や価格重視でお探しの方にオススメです。
現在の間取りは３ＤＫ　専有面積が５０平米に満たない少しコンパクトなサイズのお部屋ですので、リノベーションして１ＬＤＫや２ＬＤＫに間取り変更しても良いかも知れません。
角部屋で窓が多い為、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
阿波座駅まで徒歩２分と好立地ですので、賃貸としても需要があります。居住用としてももちろんですが、投資用としてもオススメできるお部屋です。
現在空家ですので、ご都合のよいタイミングでご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。
[by渡辺]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,200円（共込）　現況利回り：4.95％★

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【中古マンション・居住用】
★１１階建て６階部分　南向きバルコニー　北浜駅まで徒歩５分★

【中古マンション・居住用】
★人気の新町 セカンドハウスや投資用物件をお探しの方に★

９階建３階部分の東向きバルコニー、１ＬＤＫの北東角部屋　リフォーム済みのお部屋です。
東側前面にはタワーマンションが建っていますが、幅員約８ｍの道路を挟んでおり、圧迫感無く陽当たりもしっかりと有ります。
北東の角部屋ですので、北側にも開口があり、キッチンに窓が有るのは換気の面を考えても嬉しいポイントではないでしょうか。
お部屋のサイズや間取りからすると単身でのお住まいに適したお部屋です。令和７年１１月中旬にリフォーム完成です。
立地が人気の新町１丁目で、マンション南側のスーパーＢＩＧ ＢＥＡＮＳをはじめ飲食店なども多く、生活至便な環境です。
ご自身でのお住まい用としてはもちろん、収益物件として所有されるというのにもオススメです。
気になる方は是非お問い合わせください。
[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方★

平成９年１月築　１０階建て２階部分　５６．７５平米　３ＬＤＫ　南西向きバルコニーの角部屋です。
２階に位置するお部屋ですので、眺望良好とはいえませんが、周辺は一戸建てが多いエリアで、バルコニー前面も一戸建ての為、陽当たりは良好です。
令和５年１月にリフォーム完成済み。
間取りとしては３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
角部屋で窓が多く、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
西区のマンションにしては駅から離れているので、静かな周辺環境です。
九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
【リフォーム内容】
洗面台新調・クロス張り合え・フローリング張替え・畳表替え・モニター付きインターフォン新調
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】★分譲駐車場付きのお部屋をお探しの方へ★

昭和５６年８月建築　７階建て４階部分　６５．７平米　２ＬＤＫ　リフォーム完成済みのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが有り、眺望・陽当たりは期待できません。
南・東引き回しバルコニーのため、開口部が多く通風良好です。
令和７年６月に表層のりフォームされておりますので、綺麗なお部屋で新生活をはじめられます。
分譲駐車場の使用権（管理費月額８００円）が付いておりますので、お車を所有されており駐車場必須の方には嬉しいポイントではないでしょうか。
周辺には九条商店街などがあり日々の買い物には困りません。
またマンション北側には目の前に公園があり週末にはお子様と遊びに行くことができます。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★人気の新町エリアでリフォーム済み１ＬＤＫをお探しの方へ★

９階建て５階部分　北向きバルコニー、１ＬＤＫの北東角部屋です。
バルコニーからは新町北公園を見渡すことができ、緑豊かな眺望が見渡せます。
角部屋ですので東側にも窓がありますが隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ません。
令和７年１１月に室内リフォームが完了しています。全室クロスとフローリングの張替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等の水回り設備を全て新調、建具や電気温水器も新調されたフル改装の内容です。大きなウォークスルークローゼットが造作された１ＬＤＫです。
新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただく事が出来ます。
単身の方であればゆったりと生活でき、ご夫婦お２人でも十分な広さではないでしょうか。
新町１丁目は西区の中でも人気のエリアで、賃貸需要も高く投資用としてもオススメです。
気になる方は是非お問い合わせください。[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★公園目の前！　明治小学校区内でお部屋をお探しの方へ★

昭和５３年８月築、１１階建の1階部分西向きバルコニーのお部屋です。
1階部分のお部屋ですが、西側は阿波座南公園なので、日照が確保されており眺望も良いお部屋です。街中に住みながら緑が見える立地です。
室内は令和７年８月にリフォーム完了済みです。内容水回り設備新調、全室クロス張り替えですので購入後は比較的に綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
間取りや広さから考えると３人〜４人のファミリーにオススメのお部屋です。
また、マンションの北西側がすぐ明治小学校なのでお子様の通学も安心です。
「目の前が公園」「小学校が近い」と子育てに適した立地ですので、ファミリーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】★西長堀駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５２年１１月　１２階建て１１階部分　北西角部屋　６１．７４平米　２ＬＤＫのお部屋です。
１１階部分ですので、西・北の２面バルコニーからは抜けた眺望が期待できます。
室内は開放感もあり陽当たりも良好です。
令和７年１１月にフルリフォームが完成しており、綺麗なお部屋で新生活を始めていただけます。
ＬＤＫは約１６帖と広さも確保されており、洋室２部屋は独立性も高く、新婚夫婦お２人での生活にぴったりな間取りではないでしょうか。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩３分と交通アクセスも良好なお部屋です。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]

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