【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：240,000円（共込）　現況利回り：4.81％★

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンションで１LDKのお部屋をお探しの方★

１１階部分メゾネット　北東角　東向きバルコニーのお部屋。
東側には大野記念病院が視界に入るので眺望良好とは言えませんが、採光は取れるので真っ暗なお部屋というわけではございません。
１１階部分にリビング、１２階部分が洋室になっているメゾネットタイプのお部屋でリビングは吹き抜けになっておりますので開放感があり、帖数以上の広さを感じる空間です。
角部屋ですので、窓が多く、浴室も窓を開けて換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。バルコニーもグルッと引き回しバルコニーです。
間取りは１LDKですので、単身の方やお二人様まででお住まいの方にオススメなお部屋です。
上階部分の洋室も約９．４帖と広く、お部屋の収納に加え廊下部分にも大きな納戸がございます。
数少ないメゾネットタイプのお部屋です。デザイナーズ物件のようなお部屋をお探しの方是非一度ご覧になって下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★新町で２ＬＤＫの築浅物件をお探しの方に★

令和３年１月建築の１９階建て１４階部分　北向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。
北西角部屋のメインである北向きのバルコニー前面にはスッキリと気持ちよく抜けた眺望が広がっています。
約６．０帖の洋室側に建物内側を向いたサービスバルコニーがありエアコンの設置も問題なしです。三方に窓がありますので風通しも良いお部屋でしょう。
新婚さんやお子さんの小さなファミリーさん等、２〜３人までのお住まいに適したサイズのお部屋です。

約１６帖のＬＤＫには、床暖房が２面配備されています。室内設備も食洗機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥・ミストサウナなど充実したものとなっています。
なにわ筋沿いの新町２丁目に建ち、周辺にはスーパーや公園、飲食店も多く、生活至便な環境です。
人気の新町で築浅のお部屋をお探しの方は是非内覧されてみて下さい。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★高い所は苦手　でもタワーマンションの共用施設は欲しいという方★

３階部分　南東角　２面バルコニーのお部屋。
本町のビジネス街に建つマンションの３階ですので、残念ながら周囲にビルが建っており眺望は期待できませんが、御堂筋線・中央線・四つ橋線の３沿線が利用できる立地ですので、本町でお勤めの方や通勤や出張の利便性を重視してお探しの方におススメです。
間取りは２LDKでどのお部屋もバルコニーに面しておりますので全室エアコンの設置が可能です。
２０２１年２月建築のまだまだ築浅のマンションですので、お部屋も綺麗で最新の設備が揃っております。
タワーマンションの共有施設は欲しいけど高い所が苦手という方　この機会にご覧になってみてはいかがでしょうか。
賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方におススメです。
[by畑中]/Div>

【中古マンション・居住用】
★築浅のゆったとりとした２ＬＤＫをお探しの方に★

１５階建ての１４階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南向きのバルコニー前面は南堀江公園通りと南北に走る道路のＴ字路となっている為、建物が建っていませんので眺望はスッキリ抜けております。陽当たりも日中は南向きならではの明るい陽差しが入ってきます。
室内はＬＤＫに約２０帖の広さを確保したゆったりとした２ＬＤＫの間取りです。　廊下部分に余計な面積を取られず、効率よく居室が配置されています。将来的に家族構成の変化などでもう一つお部屋が必要になった時には３ＬＤＫに改装することも可能です。
平成３０年８月建築の新しいマンションですので、設備も最新のものが配備されています。購入後はハウスクリーニング程度で十分に住むことができます。
立地としても心斎橋や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地で、オレンジストリートの１本南側の通りに面して建つマンションです。「立地重視」や「堀江」でお探しの方にオススメの物件です。
築浅のゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★1フロア1邸　堀江小学校区で１００平米以上のお部屋をお探しの方★

西大橋駅から徒歩１分の長堀通り沿いに建つ、１０階建てマンションの最上階１０階部分のお部屋です。
こちらのマンションは贅沢に１フロアに１邸のみなので、隣接するお部屋が無く、全部屋に窓があり、バルコニーも3カ所ございます。
バルコニー前面には建物が建っている為。、眺望良好とは言えませんが、前面建物との間に道路があることから、圧迫感などはございません。
長堀通り沿いに建つマンションですので、少し車の音などは気になるかも知れません。立地重視でお探しの方にはオススメのお部屋です。
１００平米を超える専有面積がございますので、ＬＤＫはカウンターキッチンの約１８．６帖の開放感のあるスペースです。各居室にもしっかりした広さを確保しており、収納も豊富に備わった余裕を持った４ＬＤＫの造りです。
ペットの飼育も可能ですので、ペットを飼われている方もお住まい頂けます。
内覧の際に気になる箇所をリフォームしてはいかがでしょうか。
独立性の高い１邸、マンションでも拘りの物件をお探しの方は是非ご検討下さい。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンションが良い！でも高層階は苦手という方★

３階部分　北東角　２面バルコニー
３階ということもあり、眺望は期待できませんが、東側の建物までは十分距離がありリビングの日当たりは良好と言えるでしょう。
約８０平米の３LDKですので、LDKが約２１帖の広々とした空間があります。キッチンも省スペースのL型キッチンなのでリビング部分を広く活用できます。
令和５年８月にはクロス・フローリングの張替、温水洗浄便座新調、給湯器新調、畳表替、ハウスクリーニング等のリフォームが行われておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
タワーマンションの豪華さや共有設備は欲しいけど高い所は苦手という方におススメです。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★南堀江、タワーマンションの２ＬＤＫをお探しの方★

３５階建て１２階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫの北西角部屋です。
バルコニーがある西側前面にはオフィスビルが建っていますが、高さでかわしてますので眺望が抜けております。
北側も現況は２階建て程度の駐車場ですのでひらけています。
間取りは専有面積６４平米の２ＬＤＫです。角部屋ということで開口が多く、風通しが良いお部屋です。浴室に窓があるというのも換気の事を考えると嬉しいポイントではないでしょうか。
まだまだ築浅マンションに分類されるマンションですが、それなりに使用感はあるかと思いますので、実際に室内を見たうえで、気になる箇所をリフォームするのが良いでしょう。
心斎橋・なんばエリアも生活圏となる人気の南堀江ですので、ご自身でお住まいになる以外にも収益物件として所有するのもオススメです。
ゴルフレンジやフィットネスルーム、ビューラウンジや屋上スカイデッキなど共用施設も充実したマンションです。
利便性の高い都会のタワーマンションをお探しの方、人気エリアでのハイセンスな暮らしをお求めの方、是非一度ご覧ください。尚、現在居住中になりますのでご内覧の際には予約が必要です。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★北浜駅周辺で築浅の３ＬＤＫをお探しの方★

１５階建て６階部分　北・南向き２面バルコニー　北南東３方角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っておらず陽差しのしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１８．５帖ありリビングとダイニングをしっかりと分けてお使いいただくことができます。
キッチンはカウンタータイプですのでリビング様子を見ながら家事ができるので小さいお子様がいらっしゃるファミリーの方には嬉しいポイントではないでしょうか。
４．５帖の洋室とＬＤＫは引き戸で仕切られておりますので全開にしていただくとＬＤＫとつながりますので開放感があります。４．５帖の洋室はお子様が小さい時は遊ぶスペースとしてや成長に合わせて子供部屋が必要になった際も引き戸を閉め切ってお使いいただけます。
６．５帖の洋室にはウォークインクローゼットが設置されており廊下側からも出入りすることが出来る便利な動線がございますのでお荷物の出し入れがスムーズになるのではないでしょうか。
さらに、廊下収納や４．５帖の洋室には収納スペースがございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育が可能なお部屋ですので、現在ペットとお過ごしの方やこれからペットの飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
北浜駅周辺で広さのある３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★本町駅周辺で広さのある２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

３０階建て１５階部分　北向きバルコニー　北東角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
北向きバルコニー前面には１３階建て相当の建物が建っておりますが高さでかわしておりあすので眺望良好で陽差しが入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１４．８帖ありリビングとダイニングをしっかりと分けて使える広さがありＬＤ部分は床暖房が設置されておりますので足元が冷える季節には重宝するのではないでしょうか。
キッチンはカウンタータイプですのでリビング様子を見ながら家事を行うことができます。
ＬＤ部分と８．７帖の洋室の東側はＦＩＸ窓が設置されているので陽差しをしっかりと室内へ取り込むことができます。
各居室は５．２帖以上の広さありございますのでゆったりとお過ごしいただけるでしょう。
収納面では８．７帖の洋室のウォークインクローゼットや廊下部分の納戸、そして玄関部分のシューズインクローゼットなどがございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットとお過ごしの方やこれから飼育を考えられている方も安心お過ごしいただけます。
本町駅周辺で広さのある２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]