肥後橋駅周辺のマンション一覧

【中古マンション・居住用】
★ご自身でリフォームして住みたい方にオススメ★

昭和５３年１１月築の８階建８階部分　４４．２４平米　２ＤＫ　北西向きバルコニーの角部屋です。
スーパーやコンビニも近隣にあり、靭公園も近い過ごしやすい場所に建つマンションです。
８階建て最上階　北西角のお部屋で、北側にはビルが建っている為抜けた眺望は期待できませんが、住居では無い為、目線も気にする事無くお住い頂けます。
また角部屋なので、窓が多く通風良好で、採光は十分に取れるお部屋です。
現在2ＤＫの間取りですが、１ＬＤＫや広めの１ルームに改装すると良いでしょう。
立地としては賃貸物件としても需要のあるエリアですので、居住用としてはもちろん、投資用としてもオススメのお部屋です。
最上階ですので、上階から落下音がすることもありません。
大通りから中に入ったところに建っておりますので、西区の中でも静かな環境のマンションです。是非お問い合わせください。
[by比嘉]


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【店舗事務所】
★事務所・テナントや投資用物件をお探しの方にオススメ★

土佐堀通り沿いに建つ１５階建てマンション。
土佐堀通りに面しておりますので、３階ですがしっかりと日当たりのある室内です。
現在５５平米の事務所使用の造りになっており、事務所でお考えの方はもちろん、何かの教室等をお考えの方にもオススメです。
室内はミニキッチンとトイレ、仕切りの壁も少ないので、使いやすい間取りです。
西区の中でも事務所使用のできる分譲マンションは少ないので、少しコンパクトサイズな事務所をお探しの方にオススメです。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★江戸堀でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

昭和５３年１１月建築　８階建て３階部分　北西・北東角のお部屋です。
北西向きバルコニー前面には、オフィスビルが建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、お互いの建物がセットバックしておりますので、圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
また角部屋ということで、北東側にもバルコニーがあります。こちらは隣接して建物が建っていますので眺望や陽当たりは期待出来ませんが室外機を置いたり、通風の面で重宝します。
令和５年５月下旬に室内リフォーム完成しております。キッチン・浴室・洗面台などの水回り新調はもちろん、床やクロスの張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
５４．３２平米とコンパクトな２ＬＤＫですので、新婚さんや、お子さんが独立された夫婦の方などにオススメです。
スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便で、西区を代表する靭公園もすぐ近くにありますので都心で暮らしながら緑や癒しを得ることが出来ます。
大通りからは少し中に入っていますので、利便性は高い静かな住環境です。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★西区江戸堀でリビングの広い１ＬＤＫをお探しの方★

昭和６２年１１月築の１５階建て５階部分　６０．２４平米・１ＬＤＫのお部屋です。
眺望に関しては、視界に建物が入ってきますが圧迫感はなく、陽当たりも良好なお部屋です。
間取りは６０．２４㎡の１ＬＤＫです。約１８帖の開放的なリビングが特徴で、キッチンは独立タイプです。
角部屋の為、キッチンには窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室の１面がクローゼットになっており、リビングにもウォークインクローゼットがありますので、収納スペースにも困らないお部屋です。
周辺は、５分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境で、休日はウォーキングやジョギングを楽しめます。
西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車行動が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で住みやすい立地です。
[by比嘉] 　>
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【中古マンション・居住用】
★南向きバルコニー、陽当たり良好なお部屋です。★

１３階建て２階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーは土佐堀通りに面していますので陽当たり良好です。
大通りに面していますので、音を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、将来前面に隣接して建物が建つことはなく、これからも陽当たりが保証されているというメリットもございます。音の感じ方には個人差があると思いますので、是非現地をご自身でご確認いただければと思います。
間取りはＬＤＫが２５帖を超える広々とした空間が魅力的な１ＬＤＫです。
単身者の方でしたらこのままのゆったりとした１ＬＤＫでお住まいいただくのも良いでしょう。
６５．８４平米ありますので、家族構成によっては将来２ＬＤＫに改装するのも良いでしょう。
室内は令和４年１０月にリフォームしており、水回りの新調や床・クロスの張替えを行っておりますので、購入後すぐにキレイな状態でお住まいいただくことが可能です。
徒歩４分の距離にスーパーライフ土佐堀店があり買い物も便利で、徒歩圏内には靱公園や中之島近代美術館などの施設もございます。
西船場小学校まで徒歩６分、花乃井中学校まで徒歩３分と通学にも便利な立地ですので、子育てにも適した場所です。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みの１ＬＤＫです。中之島で単身用や収益物件をお探しの方★

京阪中之島線「中之島駅」徒歩３分、昭和５５年建築　１２階建て７階部分、１ＬＤＫのお部屋です。
南西向きバルコニーはなにわ筋に面しており、陽当たり・眺望良好です。午後からの日照時間も長く、ＬＤＫには明るい光が差し込みます。
なにわ筋を挟んで西側のコインパーキングは現在更地への工事が行われていて将来的に建物が建設される可能性が高いですが、道路幅員も広く距離がありますので、そこまで気にならないのではないでしょうか。
ただ、交通量の多い大通りに面している為、窓を開ければ多少車の音は気になるかも知れません。
令和４年１２月末にリフォームが完了していますので、引渡し時には綺麗なお部屋ですぐにお住まいいただく事が可能です。
リフォーム内容は全室クロスやフローリングの張替、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調　給湯器も新調されるのは嬉しいポイントです。
マンションより北に上がれば最近賑わいを見せる福島エリアへ、南に土佐堀川を渡れば西区のライフがあり、生活環境は良好です。
ご自身でお住まいされるのも良いですし、収益物件をお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済み３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

昭和５３年１１月築の８階建て５階部分　６６．９５平米　３ＬＤＫ　南東向きバルコニーの角部屋です。
眺望に関しては南東側にマンションがあるので目線の先に建物が入りますが、採光はしっかりと取れ、圧迫感のないお部屋です。
令和５年２月に室内フルリフォームしており綺麗ですので、ご購入後すぐにお住まいいただくことができます。
間取りとしては３ＬＤＫですので、小さいお子さんがいるファミリーにオススメです。
角部屋の為、すべてのお部屋に窓がありますので、換気のしやすいお部屋です。
スーパーやコンビニも近隣にあり生活至便で、西区を代表する靭公園もすぐ近くにありますので都心で暮らしながら緑や癒しを得ることが出来ます。
物件内覧もできますので是非実際にお部屋をご覧になってみてはいかがでしょうか。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★リノベーション済みの３ＬＤＫをお探しの方★

昭和５９年３月建築　１１階建て３階部分　南東角　南東向きバルコニーのお部屋です。
街中の２階ということで眺望は期待できませんが、角部屋ですので、全室に窓があり、しっかり換気のできるお部屋です。
令和５年２月にはキッチン・浴室・洗面台・新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）新調、シューズｂｏｘ新調等のリフォームをしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りは３ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。家族構成によってはリビング横の居室を繋げて２ＬＤＫとしてお使いになるのも良いかもしれません。
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅・京阪中之島線中之島駅が徒歩１０分以内で利用可能な便利な立地で、大阪駅行きのバス停まで徒歩３分で、バスでも大阪駅へアクセス可能です。
車両の通行量の多いなにわ筋から１本入っているので、騒音は軽減されると思います。
休日はたくさんの人で賑わう人気の靱公園へ徒歩３分の立地なので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる環境です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で、リフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方★

土佐堀通り沿いに建つ１６階建て４階部分　３ＬＤＫの南東角住戸です。
メインバルコニー前面は大通りですので、眺望・陽当たりともに良好なお部屋です。
開口部が多く風通しの良い明るいお部屋です。
土佐堀通りという大通りに面していますので、車の走行音などが気になるかもしれませんが、そのかわりに「建物が建って陽当たりが悪くなる」といった心配はございません。
令和５年３月に室内リフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りとしては３ＬＤＫですので、小さいお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。カウンターキッチンを採用しておりますので、リビングにいるお子さんの様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
昭和５３年築ですが大規模修繕でエントランスまわりも綺麗になり、オートロックも配備された管理のしっかりしたマンションです。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区で明るいお部屋をお探しの方★

１１階部分　三方角　南東向きのお部屋。
バルコニー前面は現在コインパーキングですので、陽当たり良好で明るい日差しの入るお部屋です。
角部屋ですので、全室に窓があり、風通しが良いのも嬉しいポイントではないでしょうか。
またマンションは１４階建てですが、こちらのお部屋の上には住戸が無いので上階からの物音の心配は無いお部屋です。
室内は過去にリフォーム歴がありますので、実際にご覧いただいて気になる箇所だけのリフォームをオススメします。ご自身で好みのリフォームをご希望の方はこの機会に思い切って間取り変更を含めて大きくリフォームしても良いかもしれます。
現在の間取りは元々センターリビングだった３LDKをバルコニー側にリビングを広げた２LDKで約６８平米ございますので、ファミリー世帯の方にもオススメできる広さです。
西船場小学校区でお探しのファミリー様にオススメのお部屋です。
※告知事項がございます。

[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★肥後橋駅周辺、立地重視でお部屋をお探しの方に★

９階建て５階部分西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
西側バルコニー前面にはお部屋の位置と同じくらいの高さの建物が建っています。視線には入りますがしっかり眺望もありますし陽当たりも良好です。
間取りは２ＬＤＫ、室内は経年の劣化もありますので、リフォームは必要かと思います。クロスやフローリングの張替、設備に関しては実際にお部屋をご覧になって新調したいところは交換するという感じでしょうか。思い切ってスケルトンからのリノベーションも良いかもしれません。オシャレでゆったりとした１ＬＤＫに改装するのもオススメです。
新婚さんや単身者の方がご自身用に、またはセカンドハウスとして使用されるのも良いですし、お住まいにならなくなった場合でも収益物件として賃貸に出すのも良いかと思います。
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩４分の好立地で、周辺には飲食店も多く賑わいを見せるエリアですので賃貸の需要も高いと思います。
梅田エリアへも自転車でおでかけいただけます。立地重視、都心でお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★ご自身でリフォームしたい方にオススメ★

１６階建て７階部分　北東向き　３ＤＫのお部屋です。
北東向きのバルコニー側には隣接して建物が建っており、眺望は期待できません。。
室内は経年による劣化もあるかと思いますので、このままお住まいというよりも、ご自身で好みのリフォームをお考えの方にオススメです。
リフォームによってカウンターキッチンで広々リビングの２ＬＤＫにしたり、広い玄関土間や大容量のファミリークローゼットなど、ライフスタイルや家族構成によって好きな間取り、好きなテイストに仕上げていただける自由度の高いお部屋です。
この物件は土佐堀通りに面して建つマンションですが、道路とは反対側のお部屋ですので騒音などもあまり気にならないかと思います。
リフォーム済みの部屋は見たけど、好みに合うお部屋が無いという方はこのお部屋で一から作ってみてはいかがでしょうか？
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり良好　リフォーム済み２ＬＤＫをお探しの方★


１６階建て９階部分、南東向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りに面しておりますので建物の圧迫感などなく陽当たりも良好です。大通りに面していますので音等を気にされる方にはオススメできませんが、今後バルコニー前面に建物が建たないというメリットもございますので、陽当たり・眺望重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
室内は令和５年１月にリフォームが完成しています。フルリフォームの内容となっており、食洗器や浴室乾燥・追い炊きなど便利な機能が充実しております。
６３．２８平米の２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーにオススメです。
カウンターキッチンを採用しておりますので、リビングを見渡しながら家事をすることが可能です。
大規模修繕等で適宜に修繕も行われていますし管理のしっかりしたマンションですので、昭和５３年築ですが築年数ほど古さを感じる物件ではございません。
陽当たり良好でフルリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★眺望良好な角住戸　靱公園周辺でお探しの方に★

１１階建て８階部分　東向きバルコニー、北東角部屋です。
東側バルコニー前面はなにわ筋ですので、眺望も抜け陽当たりも良好です。バルコニーから少し右側に視線を振っていただくと靱公園の緑を臨むことが出来ます。
北側もすぐ目の前の建物は低層ですから、採光もしっかりと取れ明るいＬＤＫです。
大通りに面して建っている物件に関しては車の走行音等を気にされる方も多いかと思います、前面の陽当たりや眺望が確保されているというメリットと騒音のデメリットのバランスをどのようにお感じになるかといったところでしょうか。
専有面積７１平米、ＬＤＫが約１９．４帖のゆったりした２ＬＤＫです。
分譲時のままの室内では有りませんが、経年の劣化もあるかと思います。実際にお部屋をご覧いただいて気になる箇所はリフォームされる事をオススメします。
肥後橋駅まで徒歩７分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので（規約の制限有り）、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★陽当たり眺望良好な２ＬＤＫ★

１１階建て７階部分　南西角住戸２ＬＤＫのお部屋です。
西側バルコニー前はあみだ池筋ですし、東側バルコニー前面に高層な建物は建っていませんので陽当たり・眺望とも良好です。
三方角部屋で窓が多いお部屋ですので、明るいお部屋をお探しの方にはピッタリです。
間取りは５６．９１平米の２ＬＤＫですので、１人暮らしやＤＩＮＫＳと言った少人数世帯にお勧めします。廊下部分を少なくすることで、各居室が６帖以上取れております。
キッチン横からバルコニーへの勝手口がありますので、換気がしやすいのはもちろん、生ごみなどを一時的にバルコニーに出しておくことができるのは嬉しい点ではないでしょうか。
ペットの飼育が可能なマンションで、近隣には西区を代表する靱公園もございますのでワンちゃんとのお散歩も楽しんでいただく事が出来ます。
陽当たり良好な角住戸をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済み　７５平米超えのお部屋です★

１４階建て３階部分、西向きバルコニー３ＬＤＫの角部屋です。
メインのバルコニーである西側前面には道路を挟んでマンションが建っていますが、角地に建つマンションでお部屋のポジションは２方の道路に面していますので陽当たりも十分ありますし、眺望もございます。
令和４年８月に室内フルリフォームしておりますので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
７５㎡を超える専有面積がありますので、４人家族等のファミリーさんにもお住まいいただけるお部屋です。
収納の多さが特徴で、ウォークインクローゼットだけではなく、約３．１帖のファミリークローゼットもありますので、収納スペースにも困りません。
昭和建築ですが、管理がしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じません。ペットの飼育が可能ということで靭公園をお散歩コースにできる人気の高いマンションです。


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【中古マンション・居住用】
★江戸堀で築２０年以内の物件をお探しの方★

１５階建て５階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は余り期待することが出来ません。
お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご検討頂けるかと思います。
室内は６２平米の３ＬＤＫということで、余裕を持った間取り配置ではありませんが、お部屋が３つ必要というファミリーさんであればそのままお住まいいただければと思います。
新婚さんや、お子さんが１人のご家族でしたら、リビング横の和室を取り込んで、ゆったりとしたＬＤＫに改装し、２ＬＤＫとしてお住まいいただくのも良いかも知れません。経年の劣化もあるかと思いますので、その際には室内の設備も思い切って新調されてみてはいかがでしょう。
阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。
ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★３方角部屋！土佐堀エリアで２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１２年３月建築　１０階建て２階部分　南東・北東・北西の３方角部屋です。
南東向きバルコニー前面は、土佐堀通りですので、２階部分ですが眺望・陽当たり共に良好です。
北東側は駐車場ですが、その隣に１２階建てのマンションが建っており、陽は当たりますが換気がメインとなります。
北西側は、隣接して建物が建っておりますので採光は期待できません。しかし室外機置き場として利用でき、約６．３帖の洋室にエアコンの設置が可能です。
土佐堀通りに面していますので走行音は少し気になるかと思いますが、隣接して建物が建つ可能性はありませんので眺望・陽当たりは確保されています。
室内は令和５年７月にリフォームが完成しますので、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備は全て新調されます。
間取りから見ますと、新婚さんやお子様が独立されたご夫婦など２人～３人入居の方にオススメです。
[by渡辺］

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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区・花乃井中学校区でお部屋をお探しの方★

昭和６２年１１月建築　１５階建て８階部分　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は南側の建物をかわしており、陽当たりも良好で、気持ちの良い陽差しが入ってきます。
令和５年４月中旬にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、給湯器交換といった設備のリフォームが完了しておりますので、経年劣化の気になる設備が新品の状態でお住まいいただけます。
間取りは省スペースのL型キッチンを備えた２LDKでリビング横の洋室は造作窓がついているので、外光を取り入れることができます。
約６９平米あるので、LDKは約２０帖と広々しており、キッチン前をダイニングスペースとしてもゆとりの広さのリビングがあります。
家族構成によっては３LDKにリフォームすることも可能です。
学校区は西船場小学校・花乃井中学校で、花乃井中学校までは信号なく、徒歩３分で行ける近さは魅力的です。
西区を代表する靱公園が徒歩５分で、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境です。休日にはウォーキングやジョギングを楽しまれてはいかがでしょうか。
[by畑中]

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