【エグゼタワー道修町 ３階】
販 売 価 格 ６２８０万円
専 有 面 積 １０３．１７㎡
バルコニー ２５．６３㎡
間 取 り ３ＬＤＫ
西・南・東角部屋 西向きバルコニーです
【場 所】
大阪市中央区道修町３丁目３－８
★ゆとり有る一邸を お探しの方にオススメ★
お部屋を拝見した感想は
なんと言っても「ゆとり有る一邸」です
まず、部屋の前に立って“広々とした専用ポーチ”
に ビックリ
そして玄関を開けると 大型の下足箱はもちろん
その廊下幅にも ビックリ
体感的には 一般的なマンションの１．５倍の
広さを感じました
ＬＤＫは ２４．２帖と十二分な広さと
使いやすい配置 となっています
また各居室は ７帖以上で
もちろんクローゼットも 付いています
特筆すべきは、室内状況です
築浅物件にも関わらず 所有者さんがリフォーム工事を
施しました
キッチンは 天板の人造大理石、レンジフード 新調
浴室は バスタブ、シャワー 新調
洗面化粧台は 丸ごと新調
全室 クロス張り替え
そして、ビックリするのは 室内の全てのサッシを
二重サッシにしました
決して騒々しい立地ではないのですが『より快適に！』
ということです
元々のサッシが ペアガラスになっていて その内側に
サッシを取り付けて それもペアガラスになっています
内覧時に 部屋を閉め切らせてもらいましたが
“ビックリするほど”の静かさでした
それでは お部屋を見ていきましょう
まずポーチ
そして玄関
大きな下駄箱も有ります
バルコニーに面して ２４帖のＬＤＫです
リビング横の洋室 ８．．４帖
玄関横の洋室 ７．３帖
バルコニーも付いてます
洋室 ７．２帖
ユニットバス
浴槽を入れ替えました
モバイル端末を繋げば 浴室で音楽を
聞くことが出来ます
洗面脱衣室と 洗面化粧台です
トイレ
ＴＶモニターホン
「セコム」で守られています
「セコム」で守られています
二重サッシ 共に ペアガラスです
バルコニー
最後に 眺望です
★☆★☆この部屋を見学してみて☆★☆★
全体的な印象としては
『普通のお部屋とは一味違う
ゲストハウスのような一邸』 でした
中央区のど真ん中で ゆとり有る一邸を
お探しの方 ぜひ内覧してみてください
【エグゼタワー道修町】
販 売 価 格 ６２８０万円
専 有 面 積 １０３．１７㎡
バルコニー ２５．６３㎡
間 取 り ３ＬＤＫ
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９
０８０－５３０４－９８８８ です
