寒さに負けず 今週もやります
オープンハウス情報
【ルナ・ピエーナー阿波座 ２０６号室】
６７．５１㎡ ３ＬＤＫ ２０８０万円
【日 時】
１月２３日(土)・２４日(日) １３時～１７時
【場 所】
販売図面をご覧ください
★ご自身でリフォームを施したい方にオススメ★
お部屋は２階部分の南向きです
２階部分ですが、一般的な間取りのお部屋と違って
“ワイドスパン”
３部屋が南面 バルコニーに接していますので
とても明るい印象を受けました
もちろん 道路を挟んで 建物が建っていますが
このお部屋の前は ２階建て住宅と駐車場に
なっていますので “奇跡の空間” とも言える空間が
有ります
また 道路幅は８ｍ有りますので、他の建物からも
そんなに圧迫感は感じません
室内状況は、永らくファミリーでお住いされていたので
築年数なりの傷みは有ります
ですから、このお部屋を購入してお住い頂くには
リフォーム工事が必要です
ここで 間取りをチェック
専有面積 ： ６７．５１㎡
バルコニー： ６．７８㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関には 下駄箱もあります
短い廊下を挟んで ＬＤＫ
キッチンは 独立キッチンのようで
半分 カウンターキッチン
リビング・ダイニングも ワイドですから
きちっと家具を配置すれば ちゃんと機能します
洋室（５帖）
陽当たり良好です
和室（６帖）
こちらも陽当たり良好です
和室（６．７帖）
こちらは 共用廊下側（北）ですから
陽当たりは有りません
ユニットバス
タイプは少し古いですが そのままでも使えそうです
洗面台
痛んでますから 取り替えましょう
トイレ
便座は 温水洗浄機能付きです
バルコニーと眺望です
目の前がスカッと抜けているわけではありませんが
“奇跡の空間”が有りますから 鬱陶しさはありません
★☆★☆★☆★☆ 独り言☆ ★☆★☆★☆★
せっかくの機会ですから
【売るためのリフォーム】を
施した部屋でなく
【自分好みのリフォーム】を施して
快適にお住いされませんか！？
思い切って
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・
シャワー式便座・給湯器となどの 水回りの設備を
全て新調して
ＬＤＫ・洋室・廊下をフローリング張り替え
和室は畳を新調して 全室クロスの張り替え
ハウスクリーニング などなど
新築同然にしてみませんか？
チープな設備じゃなく
標準的なグレードの設備を使って
３００万円位でリフォーム可能です
私 赤山は数多くのリフォームを手掛けていますので
喜んでアドバイスさせて頂きます
お気軽に相談してください
【ルナ・ピエーナー阿波座 ２０６号室】
６７．５１㎡ ３ＬＤＫ ２０８０万円
【日 時】
１月２３日(土)・２４日(日) １３時～１７時
【場 所】
大阪市西区立売堀５丁目２－７
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９ です
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