今日は 中古マンションの紹介です
西区では絶対的な人気の マンションシリーズ
積水ハウスの グランドメゾンの紹介です
西区では ９棟のグランドメゾンシリーズの
マンションが建っていますが
その代表的なのが 昭和５３年に最初に建った
【グランドメゾン長堀】
このマンションは ロの字型に建ってて
中２階にパティオ その下（１階）が駐車場
１階エントランスから 各部屋にインターホンが
繋がってて １階から訪問先を呼べる
今では 当たり前かも知れませんが
３５年前当時は メチャクチャ斬新 画期的な
マンションです
【グランドメゾン長堀】 物件概要 ↓
https://www.eightcorp.jp/list/mansion/gm-nagahori.html
このマンションの 印象が良いのと
もちろん 各マンションとも造り込みが
いいので 西区では グランドメゾンシリーズの
人気は 非常に高くなってます
そして 今から紹介するのが
【グランドメゾン西長堀】 です
場所は 区役所の裏
「西長堀駅」から 徒歩２分のところ
すぐ近くには 新町西公園もあります
まずは 販売図面をご覧ください
物件の概要は
大阪市西区新町４丁目９番８
地下鉄 千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩２分
専有面積：７３．５７㎡ バルコニー：１２．３１㎡
南・西・北の三方角部屋 メインバルコニーは南
平成１１年建築 ８階部分 です
外観はこんな感じ タイル貼りです
エントランス
エントランスを入って ホール
エレベーターは２基あります
他よりチョット広めの共用廊下
ここで間取りの確認
専有面積：７３．５７㎡ バルコニー：１２．３１㎡
南・西・北の三方角部屋 メインバルコニーは南
玄関を開けて 部屋にはいるととにかく明るくて
ローカの壁の腰板パネルが 高級感を演出しています
収納局たっぷりの下駄箱には 大型の姿見鏡付き
そして嬉しいのが ブーツなどを履く時に便利な
“腰掛け” がスライドして出てきます
廊下を進んで ＬＤＫ（１６．３帖）へ
出幅のたっぷり バルコニーはこんな感じ
眺望は スパットとは開けてませんが まあまあ許容範囲
頑張れば 区役所の横の公園も・・？？？
リビング・ダイニングと繋がった和室は４．５帖
角部屋なので窓もあります
玄関横の 洋室４．５帖 システム収納付
洋室６．８帖 システム収納付
バルコニーも付いてます
バルコニーからの眺望です
ここからは 設備を見ていきましょう
キッチンは 対面カウンター式です
ガラストップコンロは新調
ビルトイン活水器付き
キッチンから お風呂のお湯貼りも出来ます
これは珍しい
換気扇のスイッチが 流しの横にも付いてます
ユニットバスは バリアタイプ で浴室乾燥機も付いてます
洗面化粧台 上下に収納が有ってとっても便利
洗濯機置き場の上部にも 収納があります
トイレにも 手すりが付いてバリアフリー
テレビモニター付インターホン
２４時間換気
こんな お部屋ですが 内覧をご希望の方
このブログを見て お問い合わせいただいた方
このお部屋は ワタシ 赤山が担当しますので
ぜひ 早めにお問い合わせください
この物件 絶対売れ筋です
ホームページでも 物件の詳細を紹介しています
https://www.eightcorp.jp/baibai/syousai/0/4112dat.html
マンション全体の概要はこちら
https://www.eightcorp.jp/list/mansion/gm-nishinagahori.html
お問い合わせは お早めに！！
ＴＥＬ ０６－６４４９－６４４９
MAIL akayama-satoshi@eightcorp.co.jp
担当 赤山（あかやま）まで
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