ワタシが小学生の頃 よく公園で野球をやったもんですが その１つに 西区新町１丁目の厚生年金会館の前の公園 新町北公園と言うのが有ります。
ワタシらはそこを「年金公園」と呼んで しょっちゅう野球やったり 缶蹴りをやったりして遊んでました。
そんなに大きな公園じゃないから 「年金会館の壁に当たったらホームラン」なんてルールも有りました。
その厚生年金会館を オリックス不動産さんが取得したって聞いた時は 「あ～ 無くなるねんな～」なんて ちょっと寂しい思いをしたのを覚えてます。
それがなんと 取り壊しじゃなく みなさんもご存知の通り オリックス劇場としてリニューアルオープンしたのが今年の春です。
その横に オリックス不動産さんが 総戸数８７４戸のタワーマンションを建設・販売しています。
http://www.ts-tower.com/index.html
マンションの販売は共同事業主である ライオンズマンションシリーズの大京さんがやってるんですけど その大京さんが 先日 宅建協会西支部に来て 物件説明会をしてくれました。
こんな事 業界では異例です
普通新築マンションは 販売を任せれた会社が全戸を売り切る もしくは 残戸数が少なくなった終盤になって やっと他社からの紹介客を受け付ける これが一般的な形です。
それを まだプレオープン 友の会優先分譲をやってる最中に 「お客さんがおったらぜひ紹介してください」 やって ほんなら 「よっぽど苦戦しとんねんな～」 って想像しましたけど 話を聞いてみると すこぶる順調 プレオープン１ヶ月で約３割の成約らしいです。
ワタシ 新築マンションの販売もやったこと有るから分かりますが 今どき これはスゴイ売れ行きです ここまでは大成功と言えるでしょう （他は 売れてない新築マンションもいっぱいありますもんね）
ただ しかし ３割売れたと言っても まだ６００戸近くも有りますから 気が遠くなる程の戸数を売らなあきませんし 東京と違って 大阪ではタワーマンションって意外と販売に苦労してる ハッキリ言って売りにくい 売れるんですよ 上の方と下の方は でも中途半端なところが売れにくいらしいです。
そもそも８７４戸って ごっつい数ですよ 中規模マンション１０棟分ですからね
そこで 早めに手を打ったんでしょうね さすが大企業ですわ 今までの常識とか慣習に囚われんと 思い切った事しはりますわ
このマンション 物件の説明を聞いてみて なかなか良いマンションやと思います
何よりも 厚生年金会館を壊して２棟建てる ってのも有りやったと思いますが 歴史ある会館を残して超高層を建てるって のを選んだところがニクイ もちろんコストはこっちの方がかかると思いますよ
“公園の前 劇場の横” って言う事をセールスポイントに・・・ って考えもあるでしょうけど それでもコストを考えると すごいことやと思います。
順調に完売してくれたら いいのにな～ と思います。
って ここで終わったら だだのオリックスの宣伝だけやんか
なにしに大京さんが来たかと言いますと
「お客さんを紹介してください 成約したらお礼をしますから」って事です
そんでもって なんで ワタシがこの記事を書いてるかと言うと
「そのお礼を貴方に還元しますよ～」 ってこと
お客さんには何にも 不利益はありません 直接 「こんにちは～」ってモデルルーム（パビリオン）に行くのも ワタシからの紹介として行くのも 価格が変わるわけでも 買える部屋が変わるわけでもありません ワタシの会社に１本電話をする手間が増えるだけです。 ただそれだけ！
今回 ウチを紹介者として サンクタスタワーを購入した方に ウチが大京さんからいただく紹介料の半分を還元します。
紹介料の額をここで公表していいものか 大京さんに了承をいただいてませんので このブログでは控えときます。
お電話をいただいた時に お伝えしますね
但し ルールが有りまして すでにサンクタスタワーに問い合わせをして あちらのお客さん名簿に載ってる人は対象外らしいです だから そう言う人はワタシのところから紹介が出来ません
「気になってたけど まだ問い合わせをしてない」って人は ぜひ一声掛けてくださいね。
それともう一つ 電話をもらっても 決して他のマンションの営業はしませんから安心してください 最初に「サンクタスタワーを紹介してほしい」って言ってくださいね
ではでは お電話をお待ちしています。
“紹介客”として大京さんにカウントしてもらえる条件とか お渡しする時期 などは電話をいただいた時にご説明します
TEL ： ０６－６４４９－６４４９ 担当 赤山（あかやま）まで
