世間を騒がす あんなニュース こんなニュース
世間では たいした騒ぎになってないようですが
ワタシ的には 大事件 大問題です
ご存じですか 守口市長
市長の名前とちゃいますよ
守口市長がやったことです
ニュースでは 【疑い】と書いてますが
疑いでは無く 【宅建業法違反】です
行政の長たるモノが これはアカン
アウトやろ
まず 宅地建物取引業の免許を頂くには
専任の取引士を置く必要があるんです
例えば当社であれば ワタシが専任の取引士です
町の不動産会社では
代表者＝取引士って事が多いのですが
代表者や役員が 取引士の資格を持っていない場合は
資格者を雇う（常勤）必要があります
が
よく耳にするのが ”雇ってる事にする” ってヤツ
名義借り です
これねえ ホンマに問題なんです
問題になってるから 免許更新の時に
厳しくチェックしてるハズなんですけどねえ
どうやってすり抜けたんでしょうか？
会見で市長は 名義を借りたことは認め無かったようですが
この点について 徹底的に調査してもらいたいモノです
もう一点
宅地建物取引士の資格が無いのに 重要事項説明をした事
これもアウト！
重要事項説明とは 賃貸でも売買でも契約の前に
物件について説明をする事です
重要事項説明書は 宅地建物取引士が署名押印して
説明をするんです
言い方を変えると 取引士しか説明は出来ないんです
それを市長は
「取り引きがスムーズにいくようにしようと思ったら、（重要事項説明を）家内がしたり私がする時もあった」
と 無資格であるにも関わらず
重要事項説明をした事を 認めてます
これは完全にアウトです
宅建業をナメとんのか！ と言いたい
それと会見の時の態度も腹立つ
悪いことをした と言う意識が無いのか
はたなた この位のことで・・・ と開き直ってるんか
なんでニヤニヤしとんねん！
取引士を雇ってたと言うのなら
有限会社西端地所の
社会保険の被保険者歴を調べれば一発で分かるハズ
宅地建物取引業の免許権者は 知事ですから
同じ維新やからと 手心を加えること無く
徹底的にやってほしいモンです
取引士でないのに重要事項説明をした
ってのは 完全に違反です
そんな人が 行政の長ってのはどうなんでしょうね
大阪・守口市長“宅建業法違反”認める 「5年間で3回違法な説明」
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20190621/GE000000000000028305.shtml
