今週のオープンハウスは
【朝日プラザ南堀江 ７０７号室】
５４．０９㎡ ２ＬＤＫ １８８０万円
【日 時】
４月１６日(土)・１７日(日) １３時～１７時
【場 所】
大阪市西区南堀江４丁目２９－１９
販売図面をご覧ください
★シングルやＤＩＮＫＳで便利な立地をお求めの方★
マンションの直ぐ目の前の木津川に 架かる橋を
渡れば直ぐに「ドーム前千代崎」駅、イオンモールが
あってとても便利なロケーションです
だからと言って 駅前やショッピングモール周辺独特の
“ガヤガヤ感”は全くありません
お部屋は、５４㎡もあって２ＬＤＫですから十分な
ゆとりを感じることが出来ます
室内状況は “リフォーム直後” ではありませんが
約４年前にフルリフォームをして その後丁寧に
お住いしていらっしゃったので
特に手を入れることなく そのままお住い頂けます
そして なんと言っても嬉しいのは 大規模修繕工事中
だと言うことです
１期工事で 外壁やバルコニー、共用廊下といった
一般的な大規模修繕を行います
まずこの時点で マンション自体はピカピカに
リニューアルされます
そして ２期工事で、エントランス周りを
リニューアルします。
オートロックは 付かないらしいですが
マンションの顔とも言うべき
エントランスが格好良く 生まれ変わります
私も過去にエントランスのリニューアル工事を施した
マンションを 何棟も見てますが
本当に生まれ変わって 資産価値もＵＰです
ここで 間取りをチェック
専有面積 ： ５４．０９㎡
バルコニー： ８．７９㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関と 下駄箱
真っ直ぐ進んで ＬＤＫ
大型のクローゼットも付いてます
キッチン
リビング横 洋室６帖
ここは扉を開けて リビングと一体で
“ゆ～たり” ＬＤＫとして使ってください
リビング横の和室
しっかり１間の押し入れが付いてます
ユニットバス
ちゃんと今風の跨ぎの低い浴槽です
洗面化粧台 と洗面室
トイレ
ＴＶモニターフォン
バルコニー
大規模修繕中ですので バルコニーの防水シートは
今は剥がしてありますが 間もなく新しいシートを
張り直します
眺望
残念ながら 足場とシートが掛かってますが
無くなれば スキッとして 陽当たり良好です
☆★☆★☆★ ワタシの感想 ★☆★☆★☆
大規模修繕工事 特にエントランス周りをやる
２期工事が終わればマンションが生まれ変わる
と思います
「工事が終わって実際に見てから」では
遅いと思います
今のウチ 大規模修繕工事をやっているウチに
思い切って 購入しておくべきだと思います
現況は空き家で 鍵は当社にございますので
内覧希望の方は お気軽にお問い合せください
【朝日プラザ南堀江 ７０７号室】
５４．０９㎡ ２ＬＤＫ １８８０万円
【日 時】
４月１６日(土)・１７日(日) １３時～１７時
【場 所】
大阪市西区南堀江４丁目２９－１９
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９ です
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