【ロイヤルメドゥ東心斎橋 ９階】
売買・賃貸 同時募集です
売買・賃貸 同時募集です
★ミナミでご商売をされている人向き★
『ミナミ』のど真ん中 島之内２丁目に建つ
平成１４年建築のマンションです。
少しガヤガヤした イメージのある
島之内ですが 実際に住まうにはとても
便利なエリアです
買い物施設は 黒門市場やスーパー玉出が
徒歩圏にあり
交通は地下鉄 千日前線堺筋線「日本橋」駅
徒歩７分
鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩９分
谷町線「谷町九丁目」駅徒歩１０分
また 阪神高速高津入口 道頓堀出口が
直ぐ近くに有って 車を利用する方にも
便利な立地です。
マンションはタイル貼りで エントランスが
立派なマンションです
エントランスは オートロックで
宅配ロッカーも有ります
【ロイヤルメドゥ東心斎橋 ９階】
専 有 面 積 ８３．２３㎡
バルコニー １３．０５㎡
間 取 り ３ＬＤＫ
【販売価格】 ２９８０万円
【賃貸条件】 賃 料 １４８０００円／月
共益費 １００００円／月
礼 金 ３０００００円
敷 金 無 し
（但し 賃貸保証会社利用）
【場 所】
図面をご覧ください
＜売買＞
＜賃貸＞
お部屋は９階部分の 東・北の角部屋の
３ＬＤＫです
８３㎡もあって ３ＬＤＫですから
８３㎡もあって ３ＬＤＫですから
とてもゆったりした 空間になってます
各室に しっかり収納が有って
角部屋で 室外機置き場が有りますので
全室エアコン設置が可能です
カウンターキッチンの有る ＬＤＫは
各室に しっかり収納が有って
角部屋で 室外機置き場が有りますので
全室エアコン設置が可能です
カウンターキッチンの有る ＬＤＫは
１５．４帖で ゆったりと寛いでいただくには
十分な広さです
９階部分ですから 阪神高速を見下ろす高さで、
９階部分ですから 阪神高速を見下ろす高さで、
陽当たりや 眺望は 良好です
阪神高速が近いことで 少し音が気になる
阪神高速が近いことで 少し音が気になる
かも知れませんが 私が現地を確認した時
（金曜日の１４時）は ほとんど気に
なりませんでした
ただ音は 各々感じ方が違いますので
現地にて ご確認ください
平成２６年１２月に リフォームが完成した
とても奇麗な状態で 即入居可能です
ここで 間取りをチェック
専 有 面 積 ８３．２３㎡
バルコニー １３．０５㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関を開けて
石張りの玄関ホールは 豪華な印象を与えます
正面には 収納たっぷり 大型の下駄箱
右へ進んで 奥
バルコニーに面して １５．４帖のＬＤＫです
カウンターキッチンです
もちろん キッチンから お風呂のお湯張りが
出来ます
リビングの横には 和室６帖
一間半の押し入れ 室外機置き場もあります
洋室５．５帖
クローゼットと室外機置き場があります
玄関横の 洋室６．６帖
ここにも クローゼットと室外機置き場があります
ユニットバスは バリアフリータイプです
洗面脱衣室と 洗面化粧台です
トイレは 温水洗浄機能付きで
収納も付いてます
テレビモニター付きインターホン
バルコニー
最後に 眺望です
北側
東側
“陽当たり 眺望 良好”
めちゃくちゃ明るい お部屋でした
★☆★☆この部屋を見学してみて☆★☆★
とにかく ゆったりとした間取りなのと
明るさが 印象的です
“都会過ぎる” のは事実ですが
この立地が ○な方には お勧めです
快適にお住いしていただけると思います
賃貸と同時募集ですから リフォーム済み
即入居可能です
【ロイヤルメドゥ東心斎橋 ９階】
専 有 面 積 ８３．２３㎡
バルコニー １３．０５㎡
間 取 り ３ＬＤＫ
【販売価格】 ２９８０万円
【賃貸条件】 賃 料 １４８０００円／月
共益費 １００００円／月
礼 金 ３０００００円
敷 金 無 し
（但し 賃貸保証会社利用）
担当 赤山（あかやま） まで
０６－６４４９－６４４９
０８０－５３０４－９８８８ です
※※※ 追 加 ※※※
駐車場に 空きがあります
車高によって 料金が違います
＜パレット式＞
・高さ １５５０mm ２６，０００円／月
・高さ １７５０mm ２８，０００円／月
＜タワー式＞
・高さ １５５０mm ２８，０００円／月
その他の 西区・浪速区幸町の不動産情報は
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