【中古マンション・居住用】
★堀江小学校区で希少な４ＬＤＫ★

平成１７年１月築　１２階建て４階部分　８０．４７平米　４ＬＤＫ　西向きバルコニーのお部屋です。
全室に窓があり、キッチンや浴室にも窓がありますので、風通しが良く、水回りが常に換気できるのは嬉しいポイントですね。
西向きのメインバルコニー側は新なにわ筋で、遮る建物がないので眺望良好、陽当たりもよく、午後からは日照時間が長く明るいお部屋です。
東側にはプライベートバルコニーがあり、洋室から洋室への行き来もできるようになっています。
間取りは４ＬＤＫですので、ファミリーにオススメです。お子さんが３人いても、それぞれに一人部屋を割り当てれるお部屋です。
堀江小学校校区・８０�u超・ペット飼育可・駅近・３ＬＤＫ・築後２０年以内、といった人気の条件を多く満たしたお部屋です！
売主様が大変綺麗にお使いですので、実際にご内覧のうえ、気になる箇所だけリフォームするのが良いでしょう。
居住中のお部屋ですので、ご内覧の際はご予約が必要です。お気軽にお問合せください。
[by比嘉]　

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★本町・淀屋橋エリアで２LDKのお部屋をお探しの方★

１６階部分　北東角　北向きバルコニーのお部屋。
ビジネス街でビルやマンションが多く建ち並ぶエリアですが、１６階からの眺望は良好で北・東どちらからも採光の取れる明るいお部屋です。
角部屋で全室に窓があり、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
約６４平米の２LDKで場所柄、ご夫婦ともに働かれているDINKSの方にピッタリのお部屋です。
縦長のLDKはリビングとダイニングきっちりと分けて利用できる広さがあり、キッチンスペースが少しコンパクトなのが気になりますが、独立型ですので、来客時も中が見えにくいというメリットがあります。
本町駅・淀屋橋駅の２駅が徒歩圏内にあり、移動にも便利な立地ですので、立地重視でお探しの方におススメのお部屋です。
[by畑中]

【中古マンション・居住用】
★谷六エリアで日当たりの良いお部屋をお探しの方★

１９階部分　西向きのお部屋。
１９階ですので、眺望はズバッと抜けており気持ちの良い眺望が広がります。日当たりももちろん良好で全居室バルコニーに面しているので、どのお部屋も日当たりが良く開放感のあるお部屋です。
約６８平米の２LDKで図面からは少し収納が少ないようにも感じますが、LDKは約１８．５帖の広々空間があり、お子様がお一人の３人家族の方でしたら、ゆとりを持って生活していただけるでしょう。
キッチンは独立キッチンですので、中が見えにくく、リビング側の家具配置の自由度も高いのでよりお部屋を広く活用していただけます。
令和６年３月にキッチン・浴室・洗面台・トイレといった設備の新調、クロス・フローリングの張替え等のリフォームが完成しておりますので、綺麗な状態そのままで新生活のスタートをしていただけます
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★長堀橋周辺で広さのある１ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１５階建て３階部分　南向きバルコニー　南東角部屋　1ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には２階建て相当の建物が建っておりますが高さでかわしているので陽当りが良好で陽差しのしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと単身の方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。
ＬＤＫタイプの２５．０帖の広さがありリビングとダイニングスペースをしっかりと分けて使える広さがあり大きめの家具でもゆったりと置くことが出来るでしょう。
洋室は７．０帖の広さがございます。そして収納力のあるウォークインクローゼットが設置されておりリビングの収納やトランクルームなどもございますので単身の方ですとお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されてる方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
南側バルコニーにはスロップシンクが設置されているので普段室内で洗いにく物もしっかりと洗うことができ花台がございますのでガーデニングを楽しむ事ができます。
ホームオフィスとしての事務所利用可能（規約有り）なお部屋ですので事務所利用可能なお部屋をお探しの方にもおすすめです。
長堀橋駅周辺で広さのある１ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方はご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★長堀橋駅周辺で広さのある２ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て１１階部分　東向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には１１階建て相当の建物が建っておりますが６ｍ道路を挟んでいるので十分に距離があり、陽差しのしっかりと入る明るいお部屋です。
広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年３月にリフォームが完成したお部屋でリフォーム内容は水廻り設備（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど）の新調や全室のクロスとフローリングの張替え、そして建具の新調やハウスクリーニングなどが行われました。
リフォーム内容がフルリフォームの内容ですのでそのままお住まいいただくことができます。
ＬＤＫは１９．４帖とリビングとダイニングをしっかりと分けて使える広さがございます。そして、リビングとダイニング部分には床暖房が設置されているので足元の冷える季節には重宝するのではないでしょうか。
キッチンと洗面所が繋がってるので、料理や洗濯といった日々の家事がスムーズに行うことが出来るでしょう。
各居室は５．０帖以上の広さがありゆったりと使いいただくことができます。
収納面では各居室にウォークインクローゼットが設置されており廊下収納や玄関のシューズクロークなどがございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育している方やこれからペットを飼育してみたいという方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
長堀橋駅周辺で広さのある２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→

【中古マンション・居住用】
★３２階建てタワーマンション２５階部分　北東角部屋　北向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

【中古マンション・居住用】
★タワーマンション上層階、抜けた眺望をお求めの方★

平成２７年３月築、５３階建て４７階部分、北向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋。
４７階部分のお部屋ですので、バルコニー前面には抜群の眺望が広がっており梅田方面が一望できます。
北側のバルコニーということで明るい陽差しがサンサンという表現は出来ませんが、採光は十分ありますので明るいお部屋です。
築浅の物件で設備もまだまだ新しいものが配備されています。
２ＬＤＫの間取りは、廊下部分に多くの面積を取られることなく、居室空間が効率よく配置されています。
洋室２部屋ともにクローゼットが造作されていますが、お洋服の多い単身者の方は約４．７帖の洋室をクローゼット代わりに利用するのも良いのではないでしょうか。広めの１ＬＤＫをお探しの方にもオススメの物件です。
新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭、もしくは単身者の方がゆったりお住まいいただくお部屋かと思います。
セキュリティー面も充実しており女性の方にも安心してお住まいいただけます。
立地を考えますと収益目的で所有されるというのも良いかも知れません。
飲食店なども増え、賑わいを見せる西大橋駅・新町付近は投資用として賃貸の需要も高いエリアです。
とにかく抜けた眺望をお望みの方は是非お問い合わせください。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★人気の新町 眺望良好な２ＬＤＫのお部屋をお探しの方へ★

平成２７年１月築の５３階建て制震タワーマンション３０階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
３０階からの眺望はスカッと気持ちよく抜けており、タワーマンションならではの眺望をご覧いただくことが出来ます。
陽当たりも良好で午前中から明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫ、廊下部分に撮られる面積が少なく効率良く居室が配置されています。
キッチンは独立キッチンですので、急な来客時でもすっきり隠せるのは嬉しいポイントですね。
平成２７年築のマンションですので、リビング・ダイニングには床暖房が二面配備、食器洗浄乾燥機や浄水器やディスポーザー、浴室暖房乾燥機等のあったら嬉しい設備が充実しております。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩６分、中央線「本町駅」徒歩７分と、３路線が徒歩圏内です。
２４時間管理でコンシェルジュサービスもあり、ビューラウンジやゲストルームといったタワーマンションならではの共有施設も充実しております。
防犯面を見ても４重セキュリティ・２４時間有人管理と完璧なマンションと言えるでしょう。
タワーマンションならではの眺望を楽しめるお部屋をお探しの方は是非内覧されてみてはいかがでしょう。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★リビングの広いタワーマンション上層階のお部屋をお探しの方★
２３階部分　北東角　２面バルコニーのお部屋。
東・北どちらもタワーマンションならではの眺望があり、陽当たり良好で、特に２面採光のリビングは帖数以上に広く感じる開放感のあるお部屋です。
角部屋で全室バルコニーに面しておりますので、どのお部屋も外からの採光を取り入れる事ができ風通しも良いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは約７３平米の３LDKでファミリー様におススメの間取りです。
キッチンが独立キッチンですので、急な来客時にも中が見えにくくリビング側の家具配置の自由度も高いのも特徴の一つです。
心斎橋まで徒歩圏内の都心に建つタワーマンション上層階でワンランク上の暮らしはいかがでしょうか。
[by畑中]