★駅近！「阿波座エリア」で収益物件やセカンドハウスをお探しの方へ★

令和元年９月にリノベーション済み　１３階マンション１１階部分　北向きバルコニーの角部屋です。
周囲はマンション等が多く建っているエリアですが、バルコニー前面は、こちらのお部屋より低い建物ですので、開放的な景色が広がっております。　もちろん陽当たりも良好です。
マンション北側は「中央大通り・阪神高速道路」と車の交通量がとても多い道路ですので、少しでも周囲の音が気になる方にはあまりオススメ出来ません。　ですが窓は２重サッシで騒音対策を施しており、『阿波座駅から徒歩１分』という好立地ですので、あまり騒音にも気にならず立地重視の方は一度現地を訪れてみてはいかがでしょうか。
間取りは４８．９７平米の１ＬＤＫのタイプですので、セカンドハウスや利便性の高い阿波座エリアで収益物件をお探しの方にオススメのお部屋です。
リフォーム内容はキッチン・トイレ・浴室の水廻りに加えインターフォン等の設備も新調しており、フローリングやクロスも張り替えていますので、綺麗な内装のお部屋で気持ちの良い新しい生活のスタートを切ることが出来ます。
１２．８帖のリビングはカウンターキッチンを採用しており、開放感のある空間になっております。
洋服や荷物がしっかりと収納出来る納戸に合わせて洋室にはクローゼットがありますから、収納に困る事は無いと思います。
洋室・リビング共にバルコニーに面しており、陽当たり・通風良好のお部屋です。
現在空家になりますので、お客様のご都合に合わせて内覧して頂く事が可能です。お気軽にお問合せ下さい。
[by岩野]

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★阿波座駅周辺で日当たりの良いお部屋をお探しの方★

４階部分　南西角　南東向きバルコニーのお部屋。
南東側は公園ですので、気持ちの良い眺望があり、日当たりの良い明るいお部屋です。
街中で生活をしながらお部屋から緑が見えるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
角部屋なので、窓が多く風通しも良く、独立キッチンにも窓がありますのでキッチン内もしっかり換気して頂けます。
リビングは独立キッチンになっている事で家具配置の自由度も高く和室が隣にある事で、お子様の小さなご家庭はリビングと繋げて広く利用しお子様の遊び場、将来は寝室等ライフスタイルに合わせた利用が可能なお部屋です。
洋室もサービスバルコニー（室外機置き場）がありますので、窓も大きく採光もとれるお部屋です。
阿波座駅周辺で日当たりの良いお部屋をお探しの方はこの機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

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★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：126,750円（共込）　現況利回り：5.10％★

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★立売堀・新町エリアでセカンドハウスや収益物件をお探しの方★
７階部分　東向きのお部屋。
東側にはオフィスビルとマンションが視界に入るので、眺望良好とは言えませんが、採光はとれるお部屋です。
縦長の間取りで、玄関を入ってリビングの奥が洋室になっております。ドアは半透明のアクリルドアでの間仕切りですので、ドアを閉めても採光がとれる間取りです。
リビングの横に洗面室などの水回り設備があり、洗面室も大きな鏡があり、浴室も浴室暖房乾燥機やミストサウナなどの設備も充実しております。
キッチンも独立キッチンになっており、急な来客時も見えにくい作りです。
本町駅やビジネス街にも近く、立地重視でお探しの方にオススメできるお部屋です。
お部屋の面積から単身の方や、賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメできます。
[by畑中]

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★２８階建てタワーマンション１７階部分　北西角部屋　２４時間有人管理★　

★新町で改装済の広いお部屋をお探しの方★

１５階建て１２階部分　東・南向きバルコニー、東南角住戸　４ＬＤＫのお部屋です。
メインのバルコニーとなる東側はスカッと抜けた眺望が広がり、陽当たり良好です。午前中から気持ちの良い光が入る明るいお部屋です。
南側にはマンションが建っていますので目線の先に建物が入りますが、採光はしっかりと取れ、圧迫感はないでしょう。
専有面積９８．９７平米　広いお部屋をお探しの方にはオススメです。　４ＬＤＫの間取りは各部屋６帖以上の広さがあり、お部屋の数が必要なファミリーさんも安心です。
平成３１年４月末にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態で引き渡しとなります。
改装内容はシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス、フローリング、クッションフロア張替、襖や網戸も貼り替えられ、新しいお部屋に生まれ変わっています。
少し独特なお部屋の形ですので、廊下部分に取られる面積が多いのが少し残念ですが、ＬＤＫを中心にお部屋が振り分けられた独立性の高い間取り配置で、使い勝手は悪くないかと思います。
各居室の収納に加え、廊下部分の収納や室外のトランクルーム等、収納力も充実しているお部屋です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』まで徒歩２分、スーパーライフがエントランスの目の前で、『便利なマンション』と呼ぶにふさわしい好立地です。生活至便な環境で広めのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
[by渡辺]

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★１５階建て１２階部分　南西角部屋　西向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　令和元年6月下旬リフォーム完成済★

★靱公園の近くで３LDKをお探しの方★

１５階部分　南・北・西三方角部屋　メインバルコニー南向きのお部屋。
３方全てにバルコニーがあり全室窓がございますので、風通しも良く明るいお部屋です。３方とも眺望・日当たり良好ですが、特に南のメインバルコニーからは靱公園が望める気持ちの良いお部屋です。
間取りは３LDKでキッチンが独立キッチンになっている事で急な来客時にも見えにくく、リビングの家具配置の自由度も高く、２面採光の明るいお部屋を広く活用して頂けます。
また、和室がリビングに隣接しておりますので、ご家族の個室としてはもちろん、客室やお子様の小さなご家庭ではお子様の遊ぶスペースとしても活用できます。
各居室の収納、廊下収納、アルコープ部分にトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。
浴室乾燥機、床暖房、バルコニーのスロップシンク等あったら嬉しい設備が充実しているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
靱公園周辺のマンションでも、靱公園が見下ろせる分譲マンションのお部屋は実は少ないので、靱公園周辺でお探しの方は是非この機会にご覧になって下さい。
[by畑中]

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★新町で眺望・陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★平成２７年１月築、５３階建て５０階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
５０階部分のお部屋ということで視界を遮る建物はなく、ズバッと抜けた気持ちの良い眺望が広がります。　もちろん陽当たりも良好ですのでＬＤＫ、各洋室ともに明るいお部屋です。
また南面は全面バルコニーのため広々と使っていただくことが可能です。
リビングのカーテンを開けておけば抜けた眺望が広がっているためとても開放感のある空間に感じていただけます。
洗面所にはリネン庫があるため荷物をしまっておけば広々としたまま洗面所をお使いいただけます。
また独立キッチンですのでリビングの家具の配置もしやすいのではないでしょうか。
廊下、洗面所、玄関先に物入、キッチンに食品庫と共用部の収納も十分にありますし、各洋室にウォークインクローゼットがあるというのはうれしいポイントではないでしょうか。
室内設備は床暖房、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー等が備わっています。
お子様が独立されたご夫婦、ＤＩＮＫＳ、お子様お一人のご家族の方におススメな間取りではないでしょうか。
タワーマンション上層階、眺望良好なお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by鳥塚]

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