【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ（新築未入居のお部屋です）★

令和５年１２月築　１５階建て５階部分　新築未入居　南東向き角部屋　ペット飼育可(規約あり)　２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーからは目の前に視界を遮る建物はなく靫公園を望め、眺望は良好です。
南東向きですので陽当たりも良く明るいお部屋です。
新築未入居ですので綺麗なお部屋ですぐに生活して頂くことができます。
角部屋で南面と東面に窓があるため通風も期待できます。
各居室にはクローゼットがありますが、それに加えて約５．１帖のお部屋にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットも付いていますので収納は充実しており荷物の多い方やお子様のいらっしゃるご家族でもご不安なく暮らして頂けるのではないでしょうか。
マンションの東側にはセブンイレブンが隣接しており、その他にもスーパー、薬局、等が揃っており生活至便な立地です。
ペットの飼育も可能ですので大切なペットとともに暮らしていただく事が出来ます。
靱公園は徒歩約１分（約５０ｍ）ですのでペットのお散歩なども楽しめます。
[by神門]

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【中古マンション・居住用】
人気の堀江エリア　リビングがゆったりしたお部屋をお探しの方に

平成１０年１１月築　１４階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は堀江公園ですので陽当たり良好、パークビューが広がります。目の前に建物が建つ心配はほとんど無く、緑を感じる事が出来るロケーションです。
平成２７年にデザイナー監修のもと、室内はフルリノベーションされており、個性的な間取りになっています。そこから１０年ほど経過していますので、劣化が気になる箇所があればリフォームされるのも良いでしょう。
６７．５０平米の２ＬＤＫ　広々とした開放感あるリビングが特徴です。ウォークインクローゼットやキッチン背後の収納棚など収納スペースも豊富です。
おしゃれな空間に興味のある方は好みのテイストであるかどうか、是非実際にお部屋をご覧下さい。
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩8分、ＪＲ難波駅徒歩9分ととっても駅近で、周辺にはコンビニやスーパーがあり通勤や普段のお買い物には大変便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にもオススメのお部屋です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★３０階建て３階部分　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年２月築★

【中古マンション・居住用】
★玉造周辺で広さのあるフルリフォーム済みの３ＬＤＫタイプをお探しの方★

３５階建て３階部分　東向きバルコニー　北東角部屋　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には高さのある建物が建っておらず、陽当り・眺望共に良好なお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年１２月にリフォーム完成済みのお部屋で、リフォーム内容は水回り設備（浴室の水栓、洗濯パン、トイレ、キッチンの水栓とコンロなど）の新調や、全室のクロスとフローリングの張り替え、そして建具・巾木の新調や照明器具の新調などが行われる予定です。
こちらのお部屋は７２．３７平米の３ＬＤＫタイプのお部屋ですのでファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１６．８帖の広さがありリビングとダイニングを分けてお使いいただけます。ＬＤは２面採光ですので明るく気持ちのいいお部屋です。
キッチンはカウンタータイプですのでリビングと会話を楽しみながら家事ができます。
お部屋数の必要なファミリーの方も居室の広さと部屋数が確保されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
収納面では各居室にクローゼットが設置されておりますので、お荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
こちらのタワーマンションはセキュリティも充実しており、虹彩認証システムが採用されおります。
周辺にはもりのみやキューズモールや大阪城公園などがあり生活環境が整っているエリアです。
玉造駅周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て１４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っていますが、高さでかわしていますので眺望も有り、陽当たりも良好です。
廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫ　新婚さんやまだお子さんが小さなファミリーさんにオススメです。お二人でお住まいであれば、リビング横の洋室の引き戸をオープンにして約２１帖のゆったりとした空間にするのも良いでしょう。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★堀江暮らし　築浅の２ＬＤＫをお探しの方に★

令和６年１１月建築の築浅マンション　１９階建て５階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。　
バルコニーはなにわ筋に面しており、眺望・陽当たりともに良好です。午前中から明るい陽差しがお部屋に差し込むでしょう。
専有面積５８．２８平米の２ＬＤＫ　玄関にはシューズクローク、居室のクローゼット、リビングの物入れ、洗面室のリネン庫など収納も豊富で、玄関横にはトランクルームもございます。
新婚さんやまだお子さんの小さなファミリーさんにもオススメできるお部屋ですが、約４．０帖の洋室は少し手狭に感じます。ですので大きな収納としてや、書斎スペース等として使用し、実質１ＬＤＫ＋納戸のように使う方が快適かも知れません。
単身で優雅に堀江暮らしを満喫したい方にもオススメです。
複数路線を利用出来る好立地、築浅の２ＬＤＫをお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょうか。[by神門]★

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【中古マンション・居住用】
★３０階建て５階部分　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

【中古マンション・居住用】
★新町エリアでタワーマンションをお探しの方★

３３階建ての２０階に位置する７３.６４�uの２ＬＤＫのお部屋です。
南側のマンションは１５階建てですので、こちらのお部屋からは眺望が抜けており、日当たりの良いお部屋です。
間取りは２ＬＤＫで主寝室になる約７．７帖の洋室には大型のウォークインクローゼットがありますので、洋服もたくさん収納できます。　リビング横の和室を開放すれば１ＬＤＫとしても御利用頂けます。
当マンションはペット飼育可能なので、愛するペットとも仲良く暮らせます。北側に６０ｍほど歩くと新町北公園もあるのでお子さんの遊ぶ場所としてもペットの散歩コースにも便利な立地です。
四ツ橋筋からは１ブロック中に入っているので、小さなお子様がいるご家庭も安心で、大通りの騒音は気にならない立地です。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★

１３階建て４階部分　南向きバルコニー、南西角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面は眺望を遮る物が無く気持ちよく抜けています。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しが差し込みます。
２ＬＤＫの間取りでＬＤＫが約２５帖とゆったりとしたしておりますのでリビングとダイニングもしっかり分けることができるので家具の配置もしやすいでしょう。
平成２６年築のマンションですので、西区のマンションの中では設備等もまだまだ新しいものが配備されています。リビングに面していない洋室にはサービスバルコニーが設けられ、全室にエアコンの取付が可能です。
西側はあみだ池筋に面していますので少し音を気にされる方も多いかと思いますが、通りに面しているということはそこに建物が建つ可能性は低く、眺望や陽当たりは保証されています。
このまま２ＬＤＫとして使うのもちろんですが家族構成によって３ＬＤＫや４ＬＤＫにリフォームすることも可能です。
西長堀駅周辺でこの築年数で８０平米を超えるものは希少性もありますので西長堀駅周辺でお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾］

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