令和02年9月22日 17時28分 更新
次回更新予定日:令和02年9月23日
株式会社エイトコーポレーション
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09/22の一般公開数230件  会員公開数379件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10056
大阪市西区立売堀1−14−26 オルフェアX番館
1,480万円
本町駅
3分
1R
31.63m2
H16/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:75,000円(共込) 現況利回り:6.08%★ 

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12184
大阪市西区靱本町2−5−20 リーガル靱公園南
1,795万円
阿波座駅
5分
1K
30.57m2
H20/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:80,770円(共込) 現況利回り:5.39%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13239
大阪市西区西本町1−11−11 エスリード西本町
1,800万円
本町駅
3分
1DK
33.76m2
H17/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★陽当たり眺望良好 利便性が高く収益物件としてもオススメです★


15階建て14階部分 北向きバルコニー、1DKの北東角住戸です。本町駅周辺の便利な立地に有りながら、北側・東側とも気持ちよく抜けた眺望が広がる希少なロケーションです。
北側のお部屋ですが周囲に遮る物がなくしっかりと採光がある明るいお部屋です。
間取りは1DKで専有面積は33.76平米と少しコンパクトなタイプですが、廊下部分に取られる面積がほとんど無く、効率良い間取り配置になっています。洋室には収納力の大きなウォークインクローゼットがありますし、玄関のシューズボックスも単身でしたら十分な量を収納することが出来ます。
室内は経年の劣化もございますのでリフォームは必要になるかと思います。クロスの張替などの表層のリフォームでお住まいいただく事も可能ですが、思い切って水回り設備も新調してフル改装してみても良いでしょう。
ご自身のお住まい用としてももちろんですが、立地等考えますと収益物件として所有されるのも良いかと思います。大阪メトロ四ツ橋線・中央線「本町駅」徒歩3分の好立地で賃貸の需要も高いエリアだと思います。
収益物件を実際にお部屋を内覧してから検討出来るというのはそう多く有るわけでは無いので嬉しいポイントです。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。※こちらのお部屋には告知事項がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13531
大阪市西区本田1−8−16 ラブニール西長堀パークフロント
1,800万円
西長堀駅
8分
1LDK
32.18m2
H20/08
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや投資物件をお探しの方★


平成20年8月建築 11階建て4階部分 北東・北西角の北東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は大通りですので視界を遮る建物がなく眺望良好で、陽当たりもしっかりとある明るいお部屋です。しかし、大通りに面しておりますので車の走行音は気になるかと思います。
角部屋ですので、北西側にも窓があり風通しが気持ちよいお部屋です。
32.14平米の1LDKタイプのお部屋ですので、セカンドハウスや単身の方、また収益物件としてお探しの方にオススメです。
キッチンは独立タイプになっているため急な来客があってもキッチン内を見られる心配がございません。
生活スタイルによっては、洋室の引き戸を開放して、広いお部屋としてお使い頂く事も可能です。
ペットの飼育可能が可能なマンションで、マンション東側にある「松島公園」で大切なペットとの散歩を楽しんでみてはいかがでしょうか。
[by荒堀]

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Bm12130
大阪市西区南堀江2−3−7 リーガル南堀江
1,940万円
桜川駅
5分
1K
31.81m2
H28/05
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:83,250円(共込) 現況利回り:5.14%★

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Bm12775
大阪市西区立売堀1−8−7 KAISEI本町
1,980万円
本町駅
3分
1K
33.76m2
H15/06
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:88,000円(共込) 現況利回り:5.33%★


【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13317
大阪市西区江戸堀3−2−25 プレサンス江戸堀
2,200万円
阿波座駅
7分
1K
30.09m2
H28/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:86,480円(共込) 現況利回り:4.71%★

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Bm12863
大阪市西区立売堀4−4−2 プレサンス立売堀アーバンスタイル
2,270万円
阿波座駅
2分
1LDK
35.32m2
H24/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:103,000円(共込) 現況利回り:5.44%★

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Bm10862
大阪市西区江之子島1−5−2 ラシュレエグゼ阿波座
2,350万円
阿波座駅
3分
1DK
31.16m2
H27/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:98,000円(共込) 現況利回り:5.00%★

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Bm13159
大阪市西区新町3−5−21 ペルル西長堀
2,400万円
西長堀駅
3分
3LDK
74.66m2
H10/07
鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で3LDKをお探しの方★


11階建て8階部分、北向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
北側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望はございませんが、前面の建物とは約10m離れていますので圧迫感はございません。
角部屋ということで西側、東側にも開口がありますが隣接して建物が建っていますので、換気・通気用程度にお考え下さい。
4LDKから3LDKに間取り変更していますのでLDKは約18帖とゆったりとした造りになっています。
カウンターキッチンになっていますので家事をしながら家族の方と会話をしたりすることができるのと独立した造りになっているためリビング、ダイニングの家具の配置がしやすいというメリットがございます。
お部屋は2018年に一部リフォームしてあります。
壁紙張替え、4LDKから3LDKに間取り変更、トイレ交換、畳表替え、コンロ交換等となっております。
こちらのマンションは定期借地権(地上権)付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。(※定期借地権(地上権)2048年の11月27日迄で期間満了予定※現在管理組合で土地権利の購入について討議事項あり)
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。
[by鳥塚]

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Bm13304
 
大阪市浪速区幸町2−3−35 ロータリープラザ難波
2,640万円
桜川駅
3分
3LDK
65.1m2
H10/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★桜川周辺、眺望良好な明るいお部屋をお求めの方★


13階建5階部分 北・南2面バルコニーの3LDK 北・東・南の三方角部屋です。
北側前面は3階建程の高さですので、眺望は抜けており道頓堀川を望むリバービューがあるお部屋です。
南向きバルコニーは棟内の吹き抜け側となりますので、眺望は良好とはいえませんが採光は良好です。
三方角部屋ですので東面にも開口があり、隣は2階建ての駐車場ですから採光もしっかりとあります。 キッチンに窓があるというのも嬉しいですね。
表層のメンテナンスでお住まいいただくのも良いかと思いますが、経年の劣化もあるかと思いますので、思い切って設備も含めたフル改装をしてみるのも良いでしょう。 収納を増やしたり、LDKを広げてゆったりとした2LDKに間取り変更したりと、ご自身でお好みのテイストにリフォームしたい方にはオススメのお部屋です。
千日前線・阪神なんば線「桜川駅」までも徒歩3分の好立地で、周辺には買い物施設も多くあり、生活環境も良好です。
また、大通りとは反対向きのメインバルコニーですので、車の騒音もあまり気にならないお部屋です。現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

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Bm13276
大阪市西区靱本町1−10−22 エスリード靱公園
2,650万円
本町駅
3分
1DK
34.56m2
H27/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:102,500円(共込) 現況利回り:4.64%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10317
大阪市西区本田1−8−16 ラブニール西長堀パークフロント
2,660万円
西長堀駅
8分
1LDK
39.89m2
H20/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 駐車場賃料:25,000円 現況利回り:6.09% ※駐車場権利付き★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13545
 
大阪市浪速区幸町3−9−19 エステムプラザ難波WESTリバークロス
2,710万円
ドーム前千代崎駅
5分
2DK
41.65m2
H23/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★桜川周辺で単身の方や収益用物件をお探しの方にオススメ★


平成23年1月建築 15階建て7階部分 南西角部屋のお部屋です。
メインとなる南側バルコニー前面は千日前通りに面しており、スッキリと眺望は抜け、陽当たりも良好です。 少し車の音は気になるかも知れませんが、目の前に建物が建つ可能性はなく、陽当たりや眺望は確保されています。
角部屋ですので西側にもバルコニーがあり、前面は木津川ですので眺望・陽当たり共に良好です。
お部屋は41.65平米の2DKで、居室2部屋ともクローゼットがあります。単身の方や、お二人入居の方には快適にお住まい頂けます。
このお部屋にはリビングスペースがありませんので、約5.3帖の洋室のスライドドアをオープンにしておき、1LDKの間取りとしてご利用してはいかがでしょうか。
リビングスペース・ダイニングスペースしっかりと使い分けることができます。
川を渡ればすぐイオンドーム前に行ける便利な立地で、長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」、千日前線「桜川駅」徒歩5分に加えJR環状線「大正駅」も徒歩圏で複数の路線利用可能で、通勤・通学に便利です。
ご自身のお住まい用以外にも立地等考えると収益物件としてもおすすめのお部屋です。投資用の物件を実際に室内を見て検討出来るのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by荒堀]

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Bm12614
大阪市中央区南久宝寺町4−6−6 リーガル北心斎橋U
2,880万円
本町駅
5分
1LDK
41.69m2
H17/08
鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★15階建て5階部分 北向きバルコニー ペット飼育可(規約あり)★
Bm13149
大阪市西区南堀江4−30−30 ベレッツァ南堀江
2,880万円
ドーム前千代崎駅
5分
1LDK
60m2
H15/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★上層階の角部屋をお探しの方にオススメです。★


14階建て10階部分北向きバルコニーの北西角住戸 1LDKのお部屋です。
北向きのバルコニー前面にはこのお部屋の位置よりも低い建物ですので眺望良好ですが奥にタワーマンションが建っていますのでズバッと抜けるようなという表現は出来ません。 それでも道路の幅員とセットバックもありますので圧迫感などはございません。
北向きバルコニーですのでサンサンと明るい陽差しがというわけではありませんが光はしっかりと入ります。
西側前面には遮るものは無く眺望はズバッと抜けて陽当たりも良好です。
約7.2帖のダイニングキッチンのスペースには柱の出っ張りもあり、隣の約7.3帖と分けて使用すると、食卓を置いただけでスペースを使ってしまい使い勝手がよくありません。 ここは二間をつなげて使用するようにしてゆったり広めの1LDKとしてお住まいいただくのが良いかと思います。
必要によっては約10.5帖を間仕切るなどして部屋を増やす事も可能です。
お子さんのいるファミリーには少し手狭な広さかも知れません、新婚さんやお子さんの独立されたご夫婦、TVモニター付インターホン、オートロック等の設備や周辺環境をみますと女性の単身者にもオススメの物件です。
寝室からリバービュー、採光良好な角住戸をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
2019年4月下旬に表層の改装歴がございます。
[by渡辺]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13460
大阪市西区立売堀5−3−1 プレサンス阿波座ステーションフロント
2,930万円
阿波座駅
1分
1LDK
42.18m2
H24/01
鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★


15階建て10階部分 東向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
マンションは新なにわ筋沿いに立っていますので、東向きのバルコニー前面には遮る物はなく、午前中からたっぷりと採光のある明るいお部屋です。
大通り沿いに立っているということでどうしても車の音は気になるところでしょう。とても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ませんが、駅までの距離や前面に大きな建物が立つ可能性が低い事を考えますと十分メリットを感じていただく事ができるお部屋です。
専有面積が40平米を超えていますので、狭小のワンルームよりもゆったりとしたお部屋をお探しの方にはオススメです。
平成24年建築ということもあって、室内設備等も充実しています。このサイズのお部屋には珍しくリビング・ダイニング部分には床暖房があり、ユニットバスにはミストサウナ付の浴室暖房乾燥機が配備れています。
引き戸で仕切ることのできる洋室約6.2帖ですが、3枚の引き戸を綺麗に収納できますのでオープンにしてワンルームの様にお使いになるのも良いでしょう。
最寄りは徒歩1分の地下鉄中央線・千日前線の「阿波座駅」ですが、南に下れば長堀鶴見緑地線「西長堀駅」も利用できる交通至便な立地です。
ご自身でお住まいいただく以外にも収益物件として賃貸に出すというのも良いかも知れません。
現況空家となっておりますのですぐに室内を内覧することが可能です。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11913
大阪市西区新町1−12−8 シーズ本町・南2
2,950万円
本町駅
5分
1LDK
60.65m2
H09/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:134,000円(共込) 現況利回り:5.45%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13472
大阪市西区京町堀1−15−18 リーガル靱公園北
2,950万円
本町駅
9分
1LDK
46.1m2
H14/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:123,000円(共込) 現況利回り:5.00%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12403
 
大阪市西区京町堀2−9−4 パークリュクス大阪京町堀
2,980万円
阿波座駅
9分
1LDK
36.46m2
H30/02
鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のセカンドハウスや収益物件をお探しの方★


阿波座駅から徒歩8分のなにわ筋より1本西に入ったところに建つマンションで、平成30年2月築の13階建ての2階部分、北東向きのお部屋です。
バルコニー方向の東側には4階建てのオフィスビルが建っておりますので、眺望は抜けていません。 ですがマンションの敷地の駐車場と幅員約8mの道路を挟んでいますし、圧迫感はありませんし陽当たりは良好です。
お部屋は1LDKタイプでLDKが約10.3帖、約4.5帖の洋室には少しゆったりしたウォークインクローゼットもあり使いやすいお部屋です。
洋室の引き戸をオープンにして大きなワンルームとしてお住まいいただくことも可能です。
平成30年築の新しい物件ですので、室内設備も新しく充実した内容となっております。
最寄り駅の阿波座駅まで徒歩8分、肥後橋駅まで徒歩9分と、2駅3線が10分以内に利用できる通勤・通学に便利な立地で、近くには人気の靭公園もあり、休日にはジョギングやウォーキングなど楽しめて、ペットも飼育可能(規約による制限あり)なマンションですので、お散歩にもすぐに行けるのは嬉しいポイントです。
収益物件を実際に見てから決めたいという方にオススメです。
また、都心でセカンドハウスをお探しで将来的には賃貸に出したいとお考えの方にもいかがでしょうか。
[by渡辺]

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