【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★

１３階建て４階部分　南向きバルコニー、南西角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面は眺望を遮る物が無く気持ちよく抜けています。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しが差し込みます。
２ＬＤＫの間取りでＬＤＫが約２５帖とゆったりとしたしておりますのでリビングとダイニングもしっかり分けることができるので家具の配置もしやすいでしょう。
平成２６年築のマンションですので、西区のマンションの中では設備等もまだまだ新しいものが配備されています。リビングに面していない洋室にはサービスバルコニーが設けられ、全室にエアコンの取付が可能です。
西側はあみだ池筋に面していますので少し音を気にされる方も多いかと思いますが、通りに面しているということはそこに建物が建つ可能性は低く、眺望や陽当たりは保証されています。
このまま２ＬＤＫとして使うのもちろんですが家族構成によって３ＬＤＫや４ＬＤＫにリフォームすることも可能です。
西長堀駅周辺でこの築年数で８０平米を超えるものは希少性もありますので西長堀駅周辺でお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て１４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っていますが、高さでかわしていますので眺望も有り、陽当たりも良好です。
廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫ　新婚さんやまだお子さんが小さなファミリーさんにオススメです。お二人でお住まいであれば、リビング横の洋室の引き戸をオープンにして約２１帖のゆったりとした空間にするのも良いでしょう。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアでタワーマンションで２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て１５階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にマンションは建っておりますが、高さでかわしておりますので、陽当たり眺望ともに良好です。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーなどにオススメのお部屋です。
玄関にはシューズインクローゼット、洋室の約５．６帖にはウォークインクローゼットと収納もしっかりと取れています。
室内設備も最新の物を配備しております。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩３分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★人気の新町でゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方★

３８階建て１９階部分　１ＬＤＫ　西向き　北西角部屋です。
西向きバルコニー前面は周りを遮る建物はなく眺望・陽当たり共に良好です。
約１５．５帖ＬＤＫの壁側はＦＩＸ窓を配備しておりますので日中はお部屋全体に採光がとれる明るい印象のお部屋です。
また、洋室約６．３帖のお部屋もバルコニーに面しておりますので採光がとれ換気もいつでもきるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
令和７年２月建築のマンションで室内設備も最新の設備が充実しております。
立地としても西長堀駅から徒歩３分、スーパー　、コンビニ、公園が徒歩５分圏内と生活至便な立地で西区の中でも人気のあるエリアです。
新町でゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾]


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【中古マンション・居住用】
★陽当たり眺望良好な築浅物件をお探しの方に★

１５階建て３階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南向きのバルコニーは長堀通りに面しておりますので、３階部分でも陽当たり・眺望の良いお部屋です。
令和３年１２月建築の築浅物件ですので、床暖房やディスポーザー、食洗機、浴室暖房乾燥機等々あったら嬉しい設備も充実しています。
室内は２ＬＤＫの間取りでファミリー世帯の方はもちろん、リビング横の洋室を開放して１ＬＤＫ使いすることで、単身の方がゆったり広々お住まい頂くことも可能な造りです。
廊下収納や共用廊下部分のトランクルームと収納力も魅力なお部屋です。
築浅・駅近・陽当たり良好と人気の条件が揃ったお部屋です。
西長堀駅徒歩２分、人気の立地でお探しの方は是非ご検討下さい。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★大阪城近くでファミリータイプのお部屋をお探しの方★

１２階部分　南東角　南向きバルコニーのお部屋。
南側の眺望は抜けており明るい陽射しの入り、東側の窓からは大阪城を望むことができる中高層マンションとしては中央区の中でも珍しいお部屋です。
約７６平米の２ＬＤＫでＬＤＫが約２３帖ととても広々しており、大きなソファもゆとりをもって配置できます。
角部屋ですので、窓が多く風通しが良いのも嬉しいポイントではないでしょうか。
収納面も洋室のウォークインクローゼットや玄関のシューズインクローゼット、物入等充実しており、ファミリー様もゆったりと暮らしていただけるでしょう。
また家族構成やお子様の成長に合わせて３ＬＤＫにリフォームも可能です。
休日には大阪城公園へ散歩へ行ける都心立地と緑　両方を感じていただけるお部屋です。
[by畑中]

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：260,000円（共込）　現況利回り：4.00％★

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でタワーマンションをお探しの方へ★

４６階建て９階部分　西向き　７１．２６平米　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には視界を遮る建物は無く木津川を見渡す事ができ、眺望は良好です。
室内は現在リフォーム中で令和７年４月末にリフォーム完成予定です。内容もフルリフォームの内容ですので購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。
全居室がリビングに面しているため家族間でのコミュニケーションがとりやすいのは子育て中のご家族には嬉しいポイントではないでしょうか。
大坂メトロ中央・千日前線「阿波座」駅徒歩２分とアクセスも良く、徒歩圏内にはスーパーライフ、日生病院、郵便局等があり生活至便な立地です。
阿波座駅周辺でタワーマンションをお探しの方は是非お問い合わせください。[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★４４階建てタワーマンション１８階部分　東向きバルコニー　堺筋本町駅まで徒歩１分★

【中古マンション・居住用】
★２５階建てタワーマンション１４階部分　北東角部屋　２面バルコニー　ペット飼育可（規約あり）★