令和03年5月8日 17時36分 更新
次回更新予定日：令和03年5月9日
株式会社エイトコーポレーション
中古マンション物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13309
写真あり
 大阪市西区南堀江１－２６－２７ 南堀江スカイハイツ
1,110万円		 桜川駅
4分		 1R
30.47m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気の堀江で一人暮らしに最適！セカンドハウスや収益物件としてもいかがでしょうか？★

１４階建３階部分、西向きバルコニー、１ルームタイプのお部屋です。
このマンションの西側には、隣接して建物が有りますので、５階では残念ながら陽当たりも眺望も期待できません。
建物自体は昭和４８年築ですので、外観や共用部分の古さは少々感じるかもしれませんが立地重視でお探しの方にはオススメの物件です。
お部屋は居室のスペースが約１０帖程度ありますので、狭小なワンルームではありません。
過去にリノベーション歴があり、去年浴室も新調されています。この５月にはクロスの張替や木部の塗装、キッチン部分のフロアタイル張替に加え給湯器も新調されます。
立地は、オシャレなカフェや洋服屋さんが集まる人気の南堀江１丁目ですので、お休みの日が楽しみですね。
難波や心斎橋も徒歩圏の南堀江という立地ですので、賃貸の需要も高くセカンドハウスや収益物件として購入されるのもいかがでしょうか。
賃貸も同時募集されていますので、気になる方はお早めにお問合せ下さい。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13984
写真あり
 大阪市西区立売堀４－４－３ 藤和阿波座コープ
1,180万円		 阿波座駅
3分		 1LDK
37m2		 S56/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で、セカンドハウスや収益物件をお探しの方★

７階部分　東南角の東向きバルコニーのお部屋です。
東向きバルコニーは幅員の広いあみだ池筋に面していますので、眺望もあり陽当たりも良好です。キッチン横、南側の窓は隣接して建物が建っているため、陽当たりや眺望は期待出来ません。換気用程度にお考え下さい。
室内はこのまま使用することも可能ですが、出来れば３点ユニットバスをセパレートにしたり、リフォームされる事をオススメします。
大きなワンルームとして、または事務所使用が可能なマンションですので、そのように改装して利用、賃貸に出すのも良いと思います。
阿波座駅徒歩３分の好立地ですから、賃貸需要も高いと思いますし、少し前にオートロック、宅配ボックスが設置されました。
駅近のセカンドハウスや収益物件をお探しの方はご検討下さい。
[by渡辺]

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Bm13366
写真あり
 大阪市西区本田１－３－２８ メゾン阿波座
1,200万円		 阿波座駅
6分		 2DK
42.08m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：77,000円（共込）　現況利回り：7.7％★

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Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,200万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,800円（共込）　現況利回り：6.38％★

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Bm14050
写真あり
 大阪市西区南堀江２－２－１ 堀江ハイツ
1,200万円		 西大橋駅
5分		 2K
30.93m2		 S59/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで単身用物件・投資用物件でお探しの方★

１２階部分　東向きのお部屋。
東側はなにわ筋ですので、日当たりはしっかりあり、眺望も良好なお部屋です。
間取りは２Kで玄関入ってすぐにキッチンや浴室等の水回りがあり、奥に二間ございます。
居室はどちらも一部屋では少しコンパクトなので、二間繋げての御利用になるのではないでしょうか。
現状からは経年による劣化もみられる為、ユニットバス等の設備面の改装や思い切って二間繋げて一部屋にする等のリフォームを行ってはいかがでしょうか
お部屋の広さから単身の方や投資物件をお探しの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm10913
写真あり
 大阪市西区江之子島１－１－９ エルベロワイヤル１６
1,250万円		 阿波座駅
4分		 1K
34.96m2		 S57/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,500円（共込）　現況利回り：6.38％★

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Bm12802
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
1,260万円		 本町駅
6分		 1DK
37.6m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現状月額賃料：75,000円（共込）　現状利回り：7.14％★

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Bm14104
写真あり
 大阪市西区北堀江２－９－１９ ノバ四ツ橋３番館
1,300万円		 西大橋駅
2分		 1DK
34.67m2		 H01/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★立地良好、セカンドハウスや事務所、投資用でお探しの方へ★

１０階建６階部分　北向きバルコニーの北東角部屋です。
北側前面は幅員８ｍの道路を挟んで、マンションがあるので残念ながら眺望がいいとは言えません。
もちろん２面に開口があるので、風通しは良好です。
お部屋は３４㎡の１ＤＫタイプでＤＫが７．５帖ありますので、ＬＤＫのようにご利用も可能です。
また洋室６帖には、壁一面の収納があり、しっかりと洋服なども収納可能です。
なんといっても立地がとても良く、駅までも徒歩２分、コンビニ等が近く、単身の賃貸にも人気なので、投資用にもオススメの需要のある物件です。
さらにオートロックのついた物件で、女性の方にも安心してお住まい頂けます
事務所使用も可能なので、これから開業する方にもオススメの物件です。
[by 畑中]
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Bm13702
写真あり
 大阪市西区立売堀４－４－３ 藤和阿波座コープ
1,350万円		 阿波座駅
3分		 1LDK
43.55m2		 S56/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★事務所兼住居をお探しの方等にオススメです★

１１階建１階部分、１ＬＤＫタイプの西向き　北西角部屋です。
１階部分ということもあり、西側・北側ともに建物に囲まれておりますので、陽当たり眺望はほとんど期待できません。
その分独立した配置のお部屋ですので隣接する部屋の騒音等を気にする必要は少なそうです。
１ＬＤＫの間取りは専有面積が４３㎡あり、余裕を持った造りになっています。
１階部分なので西側に９．３７㎡の少し広いテラスがあり、セキュリティ面を考慮し人が入れないようブロック塀とその上にとがった柵をつけています。
道路とは反対方向のお部屋ですので、車の騒音等も少なく、静かに過ごせるお部屋でしょう。
また事務所使用も可能なので、事務所兼住居でお考えの方にはオススメ出来る物件です
阿波座駅徒歩３分の好立地ですので収益物件として所有されるのも良いかと思います。
[by 畑中]

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Bm13446
写真あり
 大阪市西区新町４－１６－１３ キャピタル西長堀
1,380万円		 西長堀駅
3分		 2K
41.25m2		 S50/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.96％★

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Bm13838
写真あり
 大阪市西区靱本町３－８－１８ 朝日プラザ靱公園第１
1,380万円		 阿波座駅
1分		 1LDK
44.8m2		 S55/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
即時
【中古マンション・居住用】
★駅近！単身の方や収益物件をお探しの方★

7階部分北東角　北向きのお部屋。
北側の眺望はマンションや高速道路が視界に入りますが、北西側は現状パーキングになっている事と、西側は新なにわ筋ですので採光はしっかりと確保できるお部屋です。
また角部屋ですので、窓が多く、風通しが良いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１LDKで、玄関を入って約１４帖のLDKがあり、バルコニー側に洋室がございます。単身の方ですと普段過ごすリビングスペースと寝室をきっちり分けて御利用できる間取りです。
令和2年10月頃にキッチン・浴室の新調、壁紙の張替、フローリング上張り等のリフォームを行っております。
阿波座駅９番出口から徒歩１分もかからない”駅すぐ”の立地ですので、本町で働かれてる方のセカンドハウスや駅近の収益物件をお探しの方にオススメのお部屋です。
大通りと高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、立地重視でお探しの方はこの機会に是非ご覧になってみて下さい。
[by畑中]

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Bm13527
写真あり
 大阪市西区九条１－２８－１ シャンティー九条(店舗・事務所）
1,400万円		 九条駅
1分		  
49.12m2		 S48/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・店舗・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,900円（共込）　現況利回り：11.63％★

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Bm12600
写真あり
 大阪市西区南堀江３－９－２１ ネオハイツ南堀江
1,430万円		 西長堀駅
4分		 1R
34.3m2		 S57/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★南堀江で投資用のお部屋を探している方にオススメです★

１２階建て６階部分　南向きバルコニーの１Ｒです。
バルコニーの前面はマンションが建っていますので残念ながら眺望はほとんどありませんが、採光は入ってきます。東側にも窓がありますので、風通しは良好です。
２０１９年９月にリフォーム済みのお部屋です。
元々の１ＬＤＫの間取りを、洋室約１２帖の１Ｒに変更し、広々と使えるお部屋に改装してあります。
浴室は３点ユニットだった物を解体して、シャワールーム・トイレ・洗面台とセパレートにして使い勝手を良くしました。
フローリング張替・クロスも全室張替しておりますので、内装にお金をかけずに、このままの状態で貸し出すことが可能です。
間取りや広さを見ると、投資用やセカンドハウスとしての利用にオススメです。
現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by鳥塚]

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Bm13103
写真あり
 大阪市西区南堀江１－２６－２７ 南堀江スカイハイツ
1,480万円		 桜川駅
4分		 1R
44.32m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目で上層階のお部屋をお探しの方★

１４階建て１４階部分の最上階　４４．３２平米・ワンルーム　南東角のお部屋です。
眺望に関しては、南東角の２面バルコニーですが２面とも前面に建物があるので眺望は期待出来ません。
陽当たりに関しては、南側バルコニー前面には３８階建ての建物がありますが、東・西側からの陽差しを阻害する建物はないので、お昼前後は陽差しは期待できませんが朝や夕方ならお部屋に陽差しは入ってきます。
４４．３２平米ありますが贅沢にワンルームの間取りにしています。
ただ、お部屋が欲しいな、と思うのであればリビングダイニングのスペースに１部屋作るのもいいかと思います。
間取り・広さを見ますと独身の方、または新婚さんやお子さんが既に独立されているご家庭など１～２人住まいにちょうどいいお部屋ではないでしょうか。
あるいは隠れ家的セカンドハウスとしてや、南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
周辺はお洒落なカフェやインテリアなどのお店が建ち並ぶ「オレンジストリート」を始め様々なお店があります。　また、心斎橋や難波まで徒歩圏内で、電車は４沿線４駅利用可能なので通勤にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm13571
写真あり
 大阪市西区新町３－８－１２ トーカンマンション西長堀
1,480万円		 西長堀駅
3分		 1R
38.27m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：104,500円（共込）　現況利回り：8.47％★

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Bm13299
写真あり
 大阪市浪速区幸町３－１－３ ニューハイツ幸町
1,490万円		 桜川駅
3分		 2DK
44.29m2		 S56/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★幸町でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

８階建て１階部分　南東・北西向きテラス　４４．２９平米・２DKのお部屋です。
南東側テラス前面には約６ｍの道路を挟んで３階建ての一戸建てが建っているため正直眺望は期待できません。
しかし、約６ｍの道路を挟んでおり、先述した３階建ての一戸建てと距離があるため陽射しはしっかりと入ってきます。
北西側テラス前面は、堤防があるため眺望は期待できません。
お部屋は現在リフォーム中のお部屋で、６月上旬に完成予定です。
リフォーム後のお引渡しなので、初期費用が抑えられるのはうれしいポイントではないでしょうか。
DKは約６．０帖とコンパクトな間取りになっております。
キッチンに窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
広さ・間取りを見ますと単身の方や新婚さんなど１～２人住まいにおススメのお部屋ではないでしょうか。
また、駅からも近く、難波へも歩いて行ける便利な立地なのでセカンドハウスや収益不動産としてもご検討いただけるお部屋です。
大阪メトロ千日前線・阪神なんば線の「桜川駅」より徒歩２分と通勤に便利です。
また、周辺にはスーパーをはじめコンビニや薬局など普段のお買い物にも便利です。
少し距離はありますが難波へも歩いて行ける距離なので、休日のお買い物で気軽に難波や心斎橋に行くこともできます。
ご自宅用としてはもちろんのこと、セカンドハウスや収益不動産でお探しされていた方は是非ともお問合せくださいませ。
[by石田]

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Bm13952
写真あり
 大阪市西区北堀江４－１７－１８ プレサンス北堀江
1,490万円		 ドーム前千代崎駅
7分		 1K
22.27m2		 H28/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：65,000円（共込）　現況利回り：5.23％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13114
写真あり
 大阪市浪速区元町２－９－１ 難波センチュリーマンション
1,590万円		 なんば駅
8分		 3K
46.55m2		 S49/04
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★７階建てマンション１階部分　各線「なんば」駅徒歩約８分　シェアハウスや寮としていかがですか★
Bm10556
写真あり
 大阪市浪速区元町１－１３－１７ 難波シティハイツ
1,650万円		 なんば駅
3分		 2DK＋納戸
54.59m2		 S50/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,800円（共込）　現況利回り：5.00％★
Bm13638
写真あり
 大阪市中央区西心斎橋２－１２－２２ 朝日プラザ心斎橋
1,650万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
36.62m2		 S58/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１４階建て９階部分　西向きバルコニー　収益物件にいかがですか★
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