令和04年10月4日 18時20分 更新
次回更新予定日：令和04年10月5日
株式会社エイトコーポレーション
中古マンション物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm15326
写真あり
 大阪市西区千代崎２－６－１３ 花園住宅
780万円		 九条駅
5分		 1R
33.9m2		 S33/01
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：57,000円（共込）　現況利回り：8.76％★
Bm16159
写真あり
 大阪市西区九条１－２０－８ サントピア九条
910万円		 九条駅
2分		 2LDK
43.05m2		 S56/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★九条エリアでリフォーム前の物件をお探しの方　投資用としてもオススメ★

最寄り駅までは、徒歩２分、近くにはナインモール商店街やスーパー玉出等の買い物施設も充実している場所に建つマンションです。　イオンモールも徒歩圏内です。
大通りから中に入った場所にあるので、比較的静かな場所です。
６階建て５階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には１１階建てのマンションが建っているため、残念ながら眺望と陽当たりはあまり期待出来ません。ですがある程度陽の当たる角度は有りますので真っ暗なお部屋ではありません。
室内は経年の劣化も見られ、リフォームは必須になるかと思います。
居住用としてお住まいいただくのももちろんですが、周辺環境を見ると駅も近く、飲食店や商店街もございますので生活至便です。収益物件として所有して、賃貸に出すというのも良いでしょう。
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15479
写真あり
 大阪市西区江之子島１－６－８ シャンピア阿波座
1,100万円		 阿波座駅
2分		 1LDK
36.96m2		 S54/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや投資用のお部屋をお探しの方★

１２階建ての２階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫの北西角部屋です。バルコニー前面は現在コインパーキングとなっていますので、２階ですが陽当たり良好で明るいお部屋です。
角部屋ということで北側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待しない方が良いでしょう。換気程度とお考え下さい。
間取りは１ＬＤＫ、約６帖の洋室に収納はありませんが、リビング部分にクローゼットがござます。
また、このマンションの特徴としてゆったりとした広いバルコニーがあります。家庭菜園スペースもあり、ウッドデッキ等を敷いてテーブルを設置し、のんびりカフェタイムなんていうのも良いですね。
阿波座駅からも徒歩２分の立地ですので、本町やミナミで働く方のセカンドハウスや収益物件としてもオススメのお部屋です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15655
写真あり
 大阪市西区南堀江１－２６－２７ 南堀江スカイハイツ
1,120万円		 桜川駅
4分		 1DK
44.9m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：75,000円（共込）　現況利回り：8.03％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15651
 		 大阪市西区本田１－３－２８ メゾン阿波座
1,150万円		 阿波座駅
6分		 2DK
42.08m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 御成約頂きました。
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：77,000円（共込）　現況利回り：8.03％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13366
写真あり
 大阪市西区本田１－３－２８ メゾン阿波座
1,200万円		 阿波座駅
6分		 2DK
42.08m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：77,000円（共込）　現況利回り：7.7％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12802
写真あり
 大阪市西区西本町２－１－３９ カナード西本町
1,260万円		 本町駅
6分		 1DK
37.6m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現状月額賃料：75,000円（共込）　現状利回り：7.14％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15590
写真あり
 大阪市浪速区幸町２－３－３７ グラン・ピア西道頓
1,280万円		 桜川駅
2分		 1R
30.09m2		 S63/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★駅近の投資用物件をお探しの方にオススメ★

昭和６３年３月築の１１階建て６階部分　南向きバルコニー。
桜川駅徒歩２分の所にあるマンションで　３０㎡を超えるワンルームです。
元々は居室とキッチンを分ける引き戸が有ったのですが使い勝手を重視して、その扉を取り払ったので表記はワンルームになりますが、使い方としてはキッチンは別の　１Ｋ、食卓を上手く配置すれば居室部分は完全に居室として使え　快適な一人暮らし空間になるでしょう。　それは広さが３０㎡越えの大きなワンルームだから出来る事だと思います。
街中の立地ですので、視界的には建物が入ってきますが圧迫感は無く、陽当たりは良好です。
唯一残念なのが、お風呂とトイレが一緒のいわゆる　ユニットバスってところです。　ただしっかり広さは有りますので、めちゃくちゃ窮屈と言うわけではありませんので安心してください。
桜川駅まで徒歩２分と好立地ですので、実際にお住まいになるお部屋としてはもちろん、収益物件としてもオススメです。収益物件を実際に内覧して決まれるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12600
 		 大阪市西区南堀江３－９－２１ ネオハイツ南堀江
1,300万円		 西長堀駅
4分		 1R
34.3m2		 S57/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：81,200円（共込）　現況利回り：7.49％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16099
 		 大阪市西区新町１－１４－３４ ダイアパレス四ツ橋第２（事務所）
1,300万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
30.22m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・店舗事務所】
★人気の新町で事務所や投資用物件をお探しの方にオススメ★

なにわ筋と四つ橋筋の間に建つ９階建てマンション、８階部分のお部屋です。
南向きのバルコニー側にはタワーマンションが建っておりますので、眺望はなく少し圧迫感も感じます。ですが、ちょうどタワーマンションとオリックス劇場の間には空間があり、そこからの採光がありますのでまっ暗というわけではありません。
現在１ルームの事務所仕様の造りとなっており、商品の在庫を置く倉庫や小規模オフィス等をお探しの方にピッタリです。
設備はミニキッチンとトイレがあり、現状でのお渡しですので、業種に合わせたリフォームが可能です。
分譲マンションの一室ですので、不特定多数の出入りのある業種以外の方にオススメの事務所です。

[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13446
写真あり
 大阪市西区新町４－１６－１３ キャピタル西長堀
1,350万円		 西長堀駅
3分		 2K
41.25m2		 S50/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：7.11％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15876
写真あり
 大阪市西区南堀江１－２６－２７ 南堀江スカイハイツ
1,370万円		 桜川駅
4分		 1LDK
50.43m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★人気エリアです！セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ。★

１４階建て２階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。このマンションの東側隣には、隣接して予備校の建物が建っています。２階部分ということもあり、陽当たりや眺望は期待することが出来ません。
とにかく明るいお部屋や眺望をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
ですがエリアや周辺環境、立地重視でお探しの方、隠れ家的な雰囲気をお求めの方にはオススメです。
専有面積が５０平米ありますので、少し廊下部分に取られる面積が多く感じますがゆったりとした１ＬＤＫです。
室内には経年の劣化もありますし、リフォームは必要になってくると思います。お風呂とトイレをセパレートにしたり、室内に洗濯防水パンを設置したり使い勝手の良いお部屋に改装してあげれば、将来的に貸したい時にも需要を見込めるでしょう。
立地は南堀江公園通り沿い、１本北に上がるとオレンジストリートですのでオシャレなショップやカフェ等も多数あります。
南堀江という人気のエリアを考えますと、ご自身でお住まいはもちろんですが、最初から賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15206
写真あり
 大阪市西区九条３－２２－３ ハイム弁天
1,399万円		 九条駅
6分		 1LDK
55.63m2		 S54/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★九条エリアでリノベーション済みのお部屋をお探しの方★

昭和５４年７月築の４階建て２階部分　５５．６３平米　１ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には阪神なんば線が通っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、陽当たりはあるお部屋です。
間取りとしては１ＬＤＫですので、単身で住まれる方にオススメです。
リビングは１７．４帖と広く、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなどの収納スペースも豊富です。
リノベーション済みですので、ご購入後すぐに住めるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
マンション周辺は、キララ九条商店街がありますので、食料品や日用品のお買い物に便利です。
大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩５分、阪神なんば線「九条駅」徒歩６分と駅からも近く、通勤・通学に便利な立地です。
リノベーション済みのお部屋をお探しの方は一度ご見学してみては如何でしょうか。
[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16197
写真あり
 大阪市西区本田１－３－２８ メゾン阿波座
1,480万円		 阿波座駅
6分		 2LDK
44.73m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや収益物件にもオススメ★

１１階建９階部分、東南角住戸の２LDKタイプ４４．７３㎡のお部屋です。
東南角住戸で南と東の２面バルコニーで、全室に窓があり明るい室内となっています。
９階部分ですので、東面からの眺望は良好です。南面は道路を挟んで建物があり、眺望は望めませんが陽当たりはあるお部屋です。
また、阪神高速が６帖洋室の北東側にあり多少の騒音は聞こえますが、その分しっかり採光が得られます。
平成２７年にフルリフォームしており、まだまだ綺麗ですので、実際にご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームで済むかと思います。
間取りも洋室同士が隣接していないタイプですのでプライベートが充実し、二人でお住まいの方や、賃貸需要も多いので投資用でお考えの方にもオススメの物件です。
[by 畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15691
写真あり
 大阪市西区新町１－１４－３４ ダイアパレス四ツ橋第２（事務所）
1,580万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
30.22m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・店舗事務所】
★人気の新町で事務所や投資用物件をお探しの方にオススメ★

なにわ筋と四つ橋筋の間に建つ９階建てマンション、２階部分のお部屋です。
南向きのバルコニー側にはタワーマンションが建っておりますので、眺望はなく少し圧迫感も感じます。ですが、ちょうどタワーマンションとオリックス劇場の間には空間があり、そこからの採光がありますのでまっ暗というわけではありません。
現在１ルームの事務所仕様の造りとなっており、商品の在庫を置く倉庫や小規模オフィス等をお探しの方にピッタリです。
令和４年４月に室内の改装が完了しており、クロスやフロアタイルの張替やミニキッチン、トイレも新調されていますのですぐに使用することが可能です。
本町や心斎橋が徒歩圏の、人気の新町１丁目。周辺には飲食店なども多く賃貸需要の高い立地ですから投資用の物件をお探しの方にもオススメです。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16033
写真あり
 大阪市西区新町１－３１－３ ダイアパレス四ツ橋
1,620万円		 西大橋駅
3分		 1R
42.61m2		 S56/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気の新町１丁目エリアで１Ｒをお探しの方★


９階建て３階部分　南向きバルコニーの南西角部屋です。
南側前面は幅員８ｍの道路を挟んで、５階建ての建物がありますので眺望の広がりはありませんが、真っ暗なお部屋というわけではございません。
西側は隣接する建物があるので、眺望・採光はありませんが通風が良好です。
４２．６１㎡のお部屋を１ルームに改装しており、広々とした空間ですので、家具等の配置で自由にお部屋を作って頂けます。
令和４年３月にリノベーション工事を行っており、室内綺麗な状態です。
マンション南側にはスーパーＢＩＧＢＥＡＮＳや飲食店なども多く人気な立地ですので、投資用としてもオススメの物件です。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10556
写真あり
 大阪市浪速区元町１－１３－１７ 難波シティハイツ
1,650万円		 なんば駅
3分		 2DK＋納戸
54.59m2		 S50/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：68,800円（共込）　現況利回り：5.00％★
Bm15072
写真あり
 大阪市西区南堀江３－１３－９ リーガル西長堀
1,650万円		 西長堀駅
3分		 1DK
35.18m2		 H10/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：63,000円（共込）　現況利回り：4.58％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16194
写真あり
 大阪市西区北堀江２－４－９ サンコーポ北堀江
1,680万円		 西大橋駅
3分		 1LDK
44.73m2		 S54/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気の堀江エリアで、セカンドハウスや収益物件をお探しの方へ★

なにわ筋より西へ入ってすぐの北堀江２丁目に建つ、昭和５４年６月築、１１階建ての２階部分北西角部屋です。
北側全面はタクシー会社の駐車場となっており、２階部分のお部屋ですが眺望も陽当たりもしっかりとあります。
西側にも開口が有り、現在は駐車場ですので採光も取れ風邪都市も良いでしょう。
間取りは１ＬＤＫ、令和元年１２月にフル改装歴がありますので、表層のメンテナンスで使用することが可能かと思います。
立地重視で物件を探されている方、堀江暮らしを満喫されたい方には良い物件だと思います。
生活至便な環境で賃貸の需要も高い地域となりますので、ご自身でのお住まい以外にも収益物件としてもオススメです。
難波や心斎橋も徒歩圏となりますのでその辺りでご商売されたり、お勤めの方にオススメです。
現在は賃貸中で８月３０日退去予定ですので内覧はそれ以降となります。
[by渡辺]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
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