令和05年9月24日 17時10分 更新
次回更新予定日：令和05年9月25日
株式会社エイトコーポレーション
中古マンション物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm15326
写真あり
 大阪市西区千代崎２－６－１３ 花園住宅
780万円		 九条駅
5分		 1R
33.9m2		 S33/01
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：57,000円（共込）　現況利回り：8.76％★
Bm18185
写真あり
 大阪市西区京町堀１－１３－１７ ハイツオークラ靱公園
980万円		 本町駅
5分		 1K
31.51m2		 S60/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★靱公園周辺で収益物件やセカンドハウスをお探しの方★

靭公園に隣接した７階建てマンションの２階部分　北西向きバルコニー、１ルームタイプのお部屋です。
バルコニーは北向きなので、目の前にはマンションが建っており、残念ながら眺望は期待できません。
しかしながら、角部屋ですので、窓が多く風通しの良いお部屋です。
マンションの南側から、すぐ靱公園内に入れますので休日のお散歩やお花見の時期等、１年を通して四季を感じていただく事が出来る物件です。
ワンルールですが、室内洗濯機置き場と独立した洗面台、脱衣スペースがあります。令和５年５月にクロスの張替、ハウスクリーニングが済んでいますのですぐに使用可能です。
間取りから、セカンドハウスをお探しの方や靱公園に近い賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメのお部屋です。
[by渡辺］

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２－１４－２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15876
 		 大阪市西区南堀江１－２６－２７ 南堀江スカイハイツ
1,190万円		 桜川駅
4分		 1LDK
50.43m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談		 御成約頂きました。
【中古マンション・居住用】
★人気エリアです！セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ。★

１４階建て２階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。このマンションの東側隣には、隣接して予備校の建物が建っています。２階部分ということもあり、陽当たりや眺望は期待することが出来ません。
とにかく明るいお部屋や眺望をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
ですがエリアや周辺環境、立地重視でお探しの方、隠れ家的な雰囲気をお求めの方にはオススメです。
専有面積が５０平米ありますので、少し廊下部分に取られる面積が多く感じますがゆったりとした１ＬＤＫです。
室内には経年の劣化もありますし、リフォームは必要になってくると思います。お風呂とトイレをセパレートにしたり、室内に洗濯防水パンを設置したり使い勝手の良いお部屋に改装してあげれば、将来的に貸したい時にも需要を見込めるでしょう。
立地は南堀江公園通り沿い、１本北に上がるとオレンジストリートですのでオシャレなショップやカフェ等も多数あります。
南堀江という人気のエリアを考えますと、ご自身でお住まいはもちろんですが、最初から賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13366
写真あり
 大阪市西区本田１－３－２８ メゾン阿波座
1,200万円		 阿波座駅
6分		 2DK
42.08m2		 S53/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：77,000円（共込）　現況利回り：7.7％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16531
写真あり
 大阪市西区立売堀４－７－２７ ダイアパレス阿波座
1,230万円		 阿波座駅
3分		 1LDK
44.37m2		 S56/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺　１，５００万円以下でお探しの方★

昭和５６年１月築の９階建て２階部分　４４．３７平米　１ＬＤＫ　南向きバルコニー　南東角部屋です。
２階部分という低層階で、バルコニー前面にも建物が建っておりますので、陽当たりを気にされない方や価格重視でお探しの方にオススメです。
室内は過去にフルリノベーション歴がありますので、実際に室内を見たうえで必要な箇所をリフォームするのが良いでしょう。
４４．３７平米の１ＬＤＫですので、単身の方にオススメです。
角部屋で窓が多い為、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
阿波座駅まで徒歩２分と好立地ですので、賃貸としても需要があります。居住用としてももちろんですが、投資用としてもオススメできるお部屋です。
現在空家ですので、ご都合のよいタイミングでご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15590
写真あり
 大阪市浪速区幸町２－３－３７ グラン・ピア西道頓
1,280万円		 桜川駅
2分		 1R
30.09m2		 S63/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★駅近の投資用物件をお探しの方にオススメ★

昭和６３年３月築の１１階建て６階部分　南向きバルコニー。
桜川駅徒歩２分の所にあるマンションで　３０㎡を超えるワンルームです。
元々は居室とキッチンを分ける引き戸が有ったのですが使い勝手を重視して、その扉を取り払ったので表記はワンルームになりますが、使い方としてはキッチンは別の　１Ｋ、食卓を上手く配置すれば居室部分は完全に居室として使え　快適な一人暮らし空間になるでしょう。　それは広さが３０㎡越えの大きなワンルームだから出来る事だと思います。
街中の立地ですので、視界的には建物が入ってきますが圧迫感は無く、陽当たりは良好です。
唯一残念なのが、お風呂とトイレが一緒のいわゆる　ユニットバスってところです。　ただしっかり広さは有りますので、めちゃくちゃ窮屈と言うわけではありませんので安心してください。
桜川駅まで徒歩２分と好立地ですので、実際にお住まいになるお部屋としてはもちろん、収益物件としてもオススメです。収益物件を実際に内覧して決まれるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17114
写真あり
 大阪市西区立売堀４－４－３ 藤和阿波座コープ
1,280万円		 阿波座駅
3分		 2DK
43.55m2		 S56/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：6.56％★
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17875
写真あり
 大阪市西区靱本町３－８－１８ 朝日プラザ靱公園第１
1,380万円		 阿波座駅
1分		 1LDK
44.8m2		 S55/04
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.95％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18093
 		 大阪市西区新町１－３１－３ ダイアパレス四ツ橋
1,380万円		 西大橋駅
3分		 1R
42.61m2		 S56/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談		 御成約頂きました。
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：85,000円（共込）　現況利回り：7.39％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17879
写真あり
 大阪市西区九条１－２０－８ サントピア九条
1,390万円		 九条駅
2分		 3DK
53.14m2		 S56/07
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★角部屋で九条周辺のお住まいをお探しの方にオススメ★

最寄り駅までは、徒歩２分、近くにはナインモール商店街やスーパー玉出等の買い物施設も充実している場所に建つマンションです。
イオンモールも徒歩圏内です。
中央大通りから中に入った場所にあるので、比較的静かな場所です。
バルコニー前面にはマンションが建っている為、陽当たり眺望は期待できません。ですので、価格重視でお探しの方にオススメの物件です。
一部リフォーム歴はあるものの、それなりに使用感はありますので、当社は改装をオススメします。
リフォーム等も是非ご相談下さい。提案といたしまして、元々３ＤＫのお部屋をリビングを広く２ＬＤＫに変更し、キッチンやお風呂・洗面台といった水回り設備の新調、和室→洋室に変更するなど収納をクローゼットへ変更等々、大部分をリフォームされてみてはいかがですか？
前面の道路も交通量が多くないので、小さなお子様がいる家庭でも安心です。空家ですので、お気軽に内覧出来ますので、是非ご覧下さいませ。[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18053
写真あり
 大阪市中央区内平野町１－４－１ シティコープマーキュリー
1,450万円		 天満橋駅
3分		 2K
41.86m2		 S57/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１１階建て７階部分　南向きバルコニー　天満橋徒歩３分の立地★
Bm16191
写真あり
 大阪市西区新町１－３０－２ 新町ダイアパレス２
1,480万円		 西大橋駅
2分		 1LDK
33.95m2		 S56/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：5.67％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17628
写真あり
 大阪市西区江之子島２－１－６６ 朝日プラザ靱公園第２
1,500万円		 阿波座駅
1分		 2DK
42.33m2		 S55/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.40％

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17937
写真あり
 大阪市西区南堀江２－４－７ 朝日プラザ西道頓堀
1,500万円		 桜川駅
4分		 1R
41.44m2		 S60/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★堀江エリアでセカンドハウスや事務所・収益物件をお探しの方へ★

昭和６０年１２月築、１１階建ての２階部分　南向きバルコニー、ワンルームの東南角部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、幅員約１５ｍの道路を挟んでいて十分距離も有り、圧迫感は無く採光の取れるお部屋です。
お部屋は約４１平米のワンルームですので単身者向けのお住まいに適した物件です。
南東の角住戸ですので東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待できません。換気の役割だとお考えいただければ良いと思います。
ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。
おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアですので賃貸に出した際の需要も高い地域です。
大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩４分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17230
写真あり
 大阪市西区南堀江２－４－７ 朝日プラザ西道頓堀
1,690万円		 桜川駅
4分		 2K
45.12m2		 S60/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★堀江エリアでセカンドハウスや事務所・収益物件をお探しの方へ★

昭和６０年１２月築、１１階建ての２階部分　北向きバルコニー、２Ｋの北東角部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えません。とにかく明るいお部屋をお求めの方にはあまりオススメ出来ません。
北東の角住戸ですので東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待できません。換気の役割だとお考えいただければ良いと思います。
平成２７年に室内は全面改装されていますので表層のメンテナンスでお部屋の使用が可能ですが、ご自身でリノベーションをお考えの方にもオススメです。
ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。
おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアですので賃貸に出した際の需要も高い地域です。
大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩４分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16791
写真あり
 大阪市西区江戸堀２－５－２６ ハイマート西船場
1,750万円		 肥後橋駅
10分		 2DK
44.24m2		 S53/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★ご自身でリフォームして住みたい方にオススメ★

昭和５３年１１月築の８階建８階部分　４４．２４平米　２ＤＫ　北西向きバルコニーの角部屋です。
スーパーやコンビニも近隣にあり、靭公園も近い過ごしやすい場所に建つマンションです。
８階建て最上階　北西角のお部屋で、北側にはビルが建っている為抜けた眺望は期待できませんが、住居では無い為、目線も気にする事無くお住い頂けます。
また角部屋なので、窓が多く通風良好で、採光は十分に取れるお部屋です。
現在2ＤＫの間取りですが、１ＬＤＫや広めの１ルームに改装すると良いでしょう。
立地としては賃貸物件としても需要のあるエリアですので、居住用としてはもちろん、投資用としてもオススメのお部屋です。
最上階ですので、上階から落下音がすることもありません。
大通りから中に入ったところに建っておりますので、西区の中でも静かな環境のマンションです。是非お問い合わせください。
[by比嘉]


【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18097
写真あり
 大阪市西区本田１－２－１５ ハイネス阿波座
1,750万円		 阿波座駅
5分		 2LDK
54.6m2		 S55/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方★

８階部分　西向きバルコニーのお部屋。
西向きのバルコニー側には約１５ｍ先にマンションが建っておりますので、抜けた眺望はありませんが、すぐ北を通る中央大通り方向から採光を取り入れることができます。また、玄関側にある洋室とリビングには南側に窓が付いておりますので、そちらからもしっかり採光が取れ、眺望も概ね良好です。
５４．６平米とコンパクトな２ＬＤＫなので、ファミリー世帯の方というよりは単身の方やお二人でお住まいの方にピッタリのお部屋です。
室内は令和５年９月下旬にリフォーム完了予定です。リフォーム内容としては、キッチンの交換、浴槽の入れ替え、クロスの前面張替を行いますので、リフォームの必要なく新生活をスタートしていただけるかと思います。
高速道路と大通りが目の前を通っておりますので、とっても静かな住環境をお求めの方にはオススメできないかもしれませんが、阿波座駅から徒歩６分、病院、郵便局、スーパーが徒歩５分圏内にある生活至便な立地ですので、阿波座駅周辺で生活至便な立地をお探しの方はご検討下さい。
[by堀尾]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17076
 		 大阪市西区江戸堀３－６－２５ 朝日プラザ江戸堀
1,780万円		 阿波座駅
4分		 1DK
39.9m2		 S58/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 御成約頂きました。
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で単身用のお部屋をお探しの方★

３階部分　南向きバルコニーのお部屋。
南側には４階建てのビルが建っており抜けた眺望ではありませんが、ビルの横はコインパーキングですので、真っ暗というわけではございません。
間取りは１DKの単身用の間取りで、セカンドハウスや収益用でお探しの方にもオススメです。
令和５年３月下旬にはキッチン・浴室・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、給湯器交換、ダウンライト設置等のリフォームが完成しておりますので、購入後のリフォーム費用が不要なのも嬉しいポイントではないでしょうか。

[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17622
写真あり
 大阪市中央区南船場１－１０－１６ 長堀橋シティハイツ
1,780万円		 長堀橋駅
2分		 1K
49.35m2		 S56/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造・鉄筋コンクリート造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★１１階建て５階部分　三方角部屋　西向きバルコニー　事務所仕様　令和２年２月クロス・タイルカーペット張替済み★
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