【中古マンション・居住用】
★阿波座で南向きの明るいお部屋をお探しの方★

１１階建て７階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面の眺望はスカッと抜けており、陽当たり良好な明るいお部屋です。
東南の角住戸ということで２面からの採光があり、明るく開放感のあるＬＤＫです。
洋室の窓に関しては東隣の建物が邪魔をして、採光はあまり期待出来ません。
５５平米の専有面積があっての１ＬＤＫの間取りは廊下部分に取られる面積も少なく、水廻り設備を含め効率よく配置されています。浴室がバルコニーに面する形でありますので、窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
少し大通りから中に入っていますので、車の通りも少なく静かな立地です。
駅前の「ライフ」、道中の「ビオラル」など帰り道に買い物を済ますことができ、生活至便な環境です。
単身でゆったりとお住まいいただいたり、セカンドハウスとして使用されるのも良いですし、収益物件をお探しの方にもオススメの物件です。
ペットの飼育も可能なマンションですので、西区を代表する靱公園でのお散歩を楽しんでいただくことができます。
現況空家ですので、ご都合にあわせてお部屋を内覧することが可能です。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★江戸堀で２ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て６階部分　北西角住戸２ＬＤＫのお部屋です。
北側バルコニーは建物が建っており陽当たり眺望は期待出来ませんが、メインの西側バルコニー前はあみだ池筋ですので陽当たり・眺望とも良好です。
二方角部屋で窓が多いお部屋ですので、明るいお部屋をお探しの方にはピッタリです。
間取りは５４．２２平米の２ＬＤＫですので、１人暮らしやＤＩＮＫＳと言った少人数世帯にお勧めします。廊下部分を少なくすることで、各居室が５帖以上取れております。
キッチン横からバルコニーへの勝手口がありますので、換気がしやすいのはもちろん、生ごみなどを一時的にバルコニーに出しておくことができるのは嬉しい点ではないでしょうか。
ペットの飼育が可能なマンションで、近隣には西区を代表する靱公園もございますのでワンちゃんとのお散歩も楽しんでいただく事が出来ます。
陽当たり良好な角住戸をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by堀尾]


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【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好 阿波座周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方に★

阿波座駅まで徒歩５分　阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。
１５階建て１０階部分　南西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面には遮る建物が有りませんので、スッキリと抜けており眺望良好です。もちろん陽当たりも良好です。
室内は令和７年３月にリフォームが完成しておりますので綺麗な状態での引渡しです。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、クロスやフローリング、建具も全て新調され新しく生まれ変わります。
専有面積が６０．７３平米と３ＬＤＫとしては少しコンパクトなサイズに感じますがお部屋の数が必要なファミリーさんにはオススメです。
昭和６０年建築ですが適宜にメンテナンスがなされて、管理がしっかりしたマンションです。阿波座周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。ペットの飼育をお考えの方にもオススメです。（規約等有り）
[by堀尾]


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【中古マンション・居住用】
★複数沿線利用可能な立地でリフォーム済みの３ＬＤＫタイプをお探しの方★

１５階建て１２階部分　東向きバルコニー　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には高さのある建物が建っておりませんので眺望良好で、陽差しもしっかりと入る明かりお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年１０月にリフォームが完成したお部屋でリフォーム内容は水回り設備（キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレなど）の新調やクロス・フローリングの張替えなどが行われました。リフォーム内容がフルリフォームですので綺麗な状態でそのままお住まいいただくことができます。
ＬＤＫはキッチンが壁付けタイプですので居住スペースを広く使う事ができ、１２．０帖の広さがあるのでリビングとダイニングをしっかりと分けてお使いいただけます。
収納面では居室にクローゼットが設置されており、廊下収納や玄関のシューズボックスなどもございますのでお荷物の収納スペースに困る事は無いでしょう。
法円坂周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫタイプをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

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【中古マンション・居住用】
★１２階建て５階部分　南向きバルコニー　２０２５年７月リフォーム完成予定★

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅徒歩１分　生活至便な３ＬＤＫをお探しの方に★

平成１０年５月建築　１５階建て２階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っておりますので抜けた眺望や陽当たり良好なお部屋ではありませんが、約８ｍの道路を挟んでいますので圧迫感はなく、暗いお部屋ではありません。
眺望や陽当たり重視の方にはオススメ出来ませんが、大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」が徒歩１分ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
室内は令和３年７月にフル改装歴があります。その際に設備も全て新調されていますので、ハウスクリーニング程度で使用可能です。
専有面積が６２．５６平米とそこまで広くありませんので３ＬＤＫの間取りはゆったりとしているとは言えませんが、お部屋の数が３つ必要な方には各所に収納もありますし、十分でしょう。
マンション周辺には、スーパーや病院、銀行や郵便局等も徒歩圏にございますので生活至便な環境でもあります。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★１４階建て７階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２５年７月リフォーム完成予定★

【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺でリフォーム済み２ＤＫをお探しの方へ★

平成１０年３月建築　１４階建て１４階部分　南西角部屋　リフォーム済み　５５．８２平米　２ＤＫのお部屋です。
眼下には道路を挟んで駐車場があり、圧迫感は無く眺望良好です。
南西角部屋でサンサンと陽の差し込む明るいお部屋です。
令和７年２月末リフォーム完成済みですので綺麗なお部屋で新生活を始められます。
お部屋の特徴としては、８．８畳のＤＫ部分に面した６．８８平米のロフトがあり、吹き抜け部分はお部屋に開放感をもたらします。ロフトは収納場所や書斎として使用可能で、ＬＤＫは８．８畳と決して広いとは言えませんが、吹き抜けにより狭さは感じにくいのではないでしょうか。
４．５帖の洋室は衣装部屋または子供部屋として、１０畳の洋室は主寝室としてお使い頂く事で小さなお子様のいらっしゃるご家族でも部屋数を気にせず生活でき、ご夫婦お二人でしたらゆったりと生活して頂く事ができます。
周辺には最近オープンした肉のハナマサといったスーパーやコンビニがあります。
徒歩圏内にはオレンジストリートがあり便利な立地です。
南堀江周辺でリフォーム済みの２ＤＫをお探しの方は是非お問い合わせ下さい。[by神門]


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【中古マンション・居住用】
★南堀江周辺でファミリー向けのお部屋をお探しの方へ★

昭和５３年５月築　１１階建て８階部分　北西角部屋　テラス付き　９２．４１平米　２ＬＤＫのお部屋です。
北側には３１．９平米のテラスがあり目の前には道路を挟んで建物がありますが高さをかわしており眺望良好です。
ＬＤＫは約２０帖あり、広々とした空間で家族団欒の時間をお過ごしいただけます。家族間でのコミュニケーションがとりやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
洋室２部屋は８．５帖と７．５帖あり独立性が高く広さも確保されているためゆとりを持って部屋をお使いいただけます。
リビングに面した衣装部屋や各居室にはクローゼットがあり収納場所豊富です。
９２．４１平米あり、ファミリーにオススメです。
周辺にはスーパーコーヨーやコンビニがあり、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩２分と生活面・交通面ともに便利な立地です。
気になる方は是非お問い合わせください。
[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江４丁目で３ＬＤＫをお探しの方★

昭和５６年７月築、１１階建ての４階部分、南向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー方向の南側には視線の先に賃貸マンションが建っていますので眺望は期待できませんが、南堀江の中でも比較的静かな立地ですので、「便利なところに住みたいけど静かに暮らしたい」という方にオススメです。
室内は令和７年１月末にリフォーム完成しています。フルリフォームの内容で、食洗器や浴室乾燥機などあると嬉しい設備も追加されております。
リビングはゆったり１８帖のスペースがありますのでダイニングセットやソファの配置もしやすいです。
それぞれの洋室がしっかりと広さがありますので、ご家族それぞれのプライベート空間として活用いただけます。
間取りとエリアからファミリー世帯の方にオススメのお部屋です。
南堀江４丁目でリフォーム済み物件をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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