【中古マンション・居住用】
★人気の堀江で一人暮らしに最適！セカンドハウスや収益物件としてもいかがでしょうか？★

１４階建３階部分、西向きバルコニー、１ルームタイプのお部屋です。
このマンションの西側には、隣接して建物が有りますので、５階では残念ながら陽当たりも眺望も期待できません。
建物自体は昭和４８年築ですので、外観や共用部分の古さは少々感じるかもしれませんが立地重視でお探しの方にはオススメの物件です。
お部屋は居室のスペースが約１０帖程度ありますので、狭小なワンルームではありません。
過去にリノベーション歴があり、去年浴室も新調されています。この５月にはクロスの張替や木部の塗装、キッチン部分のフロアタイル張替に加え給湯器も新調されます。
立地は、オシャレなカフェや洋服屋さんが集まる人気の南堀江１丁目ですので、お休みの日が楽しみですね。
難波や心斎橋も徒歩圏の南堀江という立地ですので、賃貸の需要も高くセカンドハウスや収益物件として購入されるのもいかがでしょうか。
賃貸も同時募集されていますので、気になる方はお早めにお問合せ下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで単身用物件・投資用物件でお探しの方★

１２階部分　東向きのお部屋。
東側はなにわ筋ですので、日当たりはしっかりあり、眺望も良好なお部屋です。
間取りは２Kで玄関入ってすぐにキッチンや浴室等の水回りがあり、奥に二間ございます。
居室はどちらも一部屋では少しコンパクトなので、二間繋げての御利用になるのではないでしょうか。
現状からは経年による劣化もみられる為、ユニットバス等の設備面の改装や思い切って二間繋げて一部屋にする等のリフォームを行ってはいかがでしょうか
お部屋の広さから単身の方や投資物件をお探しの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★事務所兼住居をお探しの方等にオススメです★

１１階建１階部分、１ＬＤＫタイプの西向き　北西角部屋です。
１階部分ということもあり、西側・北側ともに建物に囲まれておりますので、陽当たり眺望はほとんど期待できません。
その分独立した配置のお部屋ですので隣接する部屋の騒音等を気にする必要は少なそうです。
１ＬＤＫの間取りは専有面積が４３�uあり、余裕を持った造りになっています。
１階部分なので西側に９．３７�uの少し広いテラスがあり、セキュリティ面を考慮し人が入れないようブロック塀とその上にとがった柵をつけています。
道路とは反対方向のお部屋ですので、車の騒音等も少なく、静かに過ごせるお部屋でしょう。
また事務所使用も可能なので、事務所兼住居でお考えの方にはオススメ出来る物件です
阿波座駅徒歩３分の好立地ですので収益物件として所有されるのも良いかと思います。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江で投資用のお部屋を探している方にオススメです★

１２階建て６階部分　南向きバルコニーの１Ｒです。
バルコニーの前面はマンションが建っていますので残念ながら眺望はほとんどありませんが、採光は入ってきます。東側にも窓がありますので、風通しは良好です。
２０１９年９月にリフォーム済みのお部屋です。
元々の１ＬＤＫの間取りを、洋室約１２帖の１Ｒに変更し、広々と使えるお部屋に改装してあります。
浴室は３点ユニットだった物を解体して、シャワールーム・トイレ・洗面台とセパレートにして使い勝手を良くしました。
フローリング張替・クロスも全室張替しておりますので、内装にお金をかけずに、このままの状態で貸し出すことが可能です。
間取りや広さを見ると、投資用やセカンドハウスとしての利用にオススメです。
現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by鳥塚]

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【中古マンション・居住用】
★幸町でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

８階建て１階部分　南東・北西向きテラス　４４．２９平米・２DKのお部屋です。
南東側テラス前面には約６ｍの道路を挟んで３階建ての一戸建てが建っているため正直眺望は期待できません。
しかし、約６ｍの道路を挟んでおり、先述した３階建ての一戸建てと距離があるため陽射しはしっかりと入ってきます。
北西側テラス前面は、堤防があるため眺望は期待できません。
お部屋は現在リフォーム中のお部屋で、６月上旬に完成予定です。
リフォーム後のお引渡しなので、初期費用が抑えられるのはうれしいポイントではないでしょうか。
DKは約６．０帖とコンパクトな間取りになっております。
キッチンに窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
広さ・間取りを見ますと単身の方や新婚さんなど１〜２人住まいにおススメのお部屋ではないでしょうか。
また、駅からも近く、難波へも歩いて行ける便利な立地なのでセカンドハウスや収益不動産としてもご検討いただけるお部屋です。
大阪メトロ千日前線・阪神なんば線の「桜川駅」より徒歩２分と通勤に便利です。
また、周辺にはスーパーをはじめコンビニや薬局など普段のお買い物にも便利です。
少し距離はありますが難波へも歩いて行ける距離なので、休日のお買い物で気軽に難波や心斎橋に行くこともできます。
ご自宅用としてはもちろんのこと、セカンドハウスや収益不動産でお探しされていた方は是非ともお問合せくださいませ。
[by石田]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て９階部分　西向きバルコニー　収益物件にいかがですか★

【中古マンション・居住用】
★陽当たり良好！セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１１階建て６階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋になります。マンションはあみだ池筋に面して建っています。西向きバルコニーのこのお部屋は前面があみだ池筋となり、道路の向いはタクシー会社で低層の建物ですから気持ちよく抜けた眺望があります。もちろん陽当たりも良好です。
室内は過去に改装歴があり、独立して洗面化粧台を設置したり、分譲時の２ＤＫから１ＬＤＫに間取り変更されています。
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　中央線「阿波座駅」徒歩７分と複数路線の使用が可能で、堀江や心斎橋へも徒歩や自転車圏内の好立地ですから、賃貸に出して収益物件として所有されるのも良いでしょう。
駅近で陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江２丁目でセカンドハウスや事務所・収益不動産をお探しの方★

１１階建て８階部分　南向きバルコニー　４０．２３平米・１ＬＤＫの南西角のお部屋です。
南側バルコニー前面は向かいの建物まで幅員が十分ある道路を挟んでいるので陽当たりは良好で、眺望は南側のビルが視界には入りますが圧迫感はございません。
お部屋は令和２年５月にフルリフォームをされております。

【リフォーム内容】
・水周り（システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット、洗面台、給湯器）の新調
・建具の新調
・全室クロス、フロアタイルの張り替え　です。

お部屋は約４０．２３平米の１ＬＤＫなので単身者向けのお住まいに適した物件です。
南西の角のお部屋なので西側にも開口がありますが隣接して建物が建っているため、陽当たりや眺望は期待できません。　ですが換気の面では通風があるので、ＬＤＫの風通しは良好です。
ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。
おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアなので賃貸に出した際の需要も高い地域です。
千日前線「桜川駅」徒歩４分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。
収益物件のお部屋を実際に内覧されてから購入できるというのはそう多くあるものではございません。現況空家ですので、お気軽にご見学ください。
[by石田]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て７階部分　南向きバルコニー　家具付き　特区民泊許可あり★

【中古マンション・居住用】
★桜川駅周辺　立地重視のお部屋探しをされている方に★

昭和５２年６月建築　１０階建て３階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
現在は、バルコニー前面に建物は建っておりませんが、１４階建ての建物が建設工事中ですので、完成すると眺望・陽当たり共に期待できません。
陽当たり重視でお探しの方にはオススメできませんが、大阪メトロ千日前線『桜川駅』が徒歩２分と駅近ですので立地重視でお探しの方にオススメです。
令和２年９月にリフォーム工事が完成しており、室内は新築同様キレイな状態でのお引渡しとなります。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）の新調、建具新調、フローリング・クロスの張り替えなどです。
５１．５４平米の２ＬＤＫタイプですので、新婚さんやまだお子様が小さなご夫婦など、または、収益物件としてお探しの方にもいいのではないでしょうか。
約１２．５帖の洋室はリビングスペース・ダイニングスペース使い分けて利用する事も可能です。
千日前線「桜川駅」徒歩２分の立地が魅力的で、ＪＲ難波駅へも徒歩圏のまさに交通至便なお部屋です。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。
[by荒堀]

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