令和02年7月11日 17時33分 更新
次回更新予定日:令和02年7月12日
株式会社エイトコーポレーション
住まい物件情報
 
07/11の一般公開数250件  会員公開数399件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12094
大阪市西区新町4−10−22 ライオンズマンション西長堀
980万円
西長堀駅
4分
1R
31.39m2
H03/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★


11階建て3階部分 東向きバルコニー、南東角住戸 1ルームタイプのお部屋です。
東側バルコニーからはマンションが視界に入るので、眺望は期待できませんが、このお部屋の前面には重なっておらず採光は取れるお部屋です。
また角住戸となりますので、南側にも開口があります。 建物南側は駐車場となっており、3階部分ですがこちらも採光が取れる位置に窓があります。
バス・トイレがセパレートでないのは少し残念ですが、ワンルームには珍しくお風呂場に窓がありますので、換気もバッチリです。
セカンドハウス等としてご自身でお住まいになるのはもちろん、収益用として所有されるのにもオススメの物件です。
普段は賃貸中のオーナーチェンジとして売りに出される事が多いのですが、実際にお部屋を確認して購入できるというのは貴重です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12964
大阪市西区新町4−10−22 ライオンズマンション西長堀
1,200万円
西長堀駅
4分
1R
31.54m2
H03/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺、フルリノベーション予定のお部屋です★


平成3年築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て8階部分、西向きバルコニー、1Kのお部屋です。
西向きバルコニー前面には視界を遮る建物等はないため眺望・陽当たりともに良好な為とても明るいお部屋です。
現在室内はフルリノベーション中でございまして1月末に完成予定です。
フルリノベーションということでユニットバス、洗面台、トイレ、キッチンすべて新調される予定になっているのと床、壁紙も張替えますのでお部屋の中大変綺麗になります。
現在賃貸でも募集中ですので収益物件をお探しの方にもおススメのお部屋です。
想定月額家賃7.5万円、想定利回り6.52となっております。
気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12759
大阪市西区立売堀4−7−27 ダイアパレス阿波座
1,290万円
阿波座駅
3分
1LDK
44.91m2
S56/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★東南角部屋 阿波座駅周辺でセカンドハウスまたは投資用物件にオススメ★


昭和56年1月築の9階建て1階部分 44.91平米・1LDKのお部屋です。
1階部分ということもあり、眺望・陽当たりを求められてる方にはあまり期待することができません。
日中あまり在宅されてない方や、生活サイクルの不規則な方などであれば特に問題なくお住まい頂けるのではないでしょうか。
令和元年5月に室内をリフォームしているので、お引き渡し後はすぐにご入居頂けます。

【リフォーム内容】
・水回りの新調(キッチン、浴室、ウォシュレット、洗面台)
・フローリング、クロス、クッションフロアの張り替え
・巾木の張り替え
・建具補修
・ハウスクリーニング です。

角住戸ということで、開口が多く浴室や洗面、全室に窓があるのは換気の面を考えても魅力です。
テラス部分以外にも専用庭があるという事もこのお部屋の魅力の一つです。
LDKはゆったり約13.5帖ございますので、単身入居などでしたらゆっくりとお住まい頂くことができるのではないでしょうか。
また、生活至便な環境と立地を考えますとセカンドハウスや、投資用物件としてもオススメです。
大通りから中に入った立地ですので、比較的静かに過ごせますし、駅までの距離も3分ととても便利です。
内覧ご希望の場合は事前にご連絡くださいませ。
また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

[by石田]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12937
大阪市西区土佐堀3−3−21 カーサ土佐堀
1,350万円
阿波座駅
6分
2DK
45.15m2
S54/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でご自身でリフォームをお考えの方★


11階部分 南東角 南向きバルコニーのお部屋。
南側は土佐堀通りを挟んで建物が建っているので、抜けた眺望ではありませんが、日当たりに支障無く、しっかりと採光を取り入れる事のできるお部屋です。
間取りは2DKで設備等は経年の劣化も感じることかと思いますので、ご自身でリフォームをしたいとお考えの方にオススメです。
その際には南側の開口を大きく開けた1LDKや、収納を重視したい方は玄関側に大きなウォークインクローゼットを配置したりと好きなリフォームをして頂けます。
もちろんこのままの間取りを活かして設備だけ新調する事も可能です。
阿波座駅周辺のこの価格帯でペット可というのも希少なポイントですので、ペットと一緒に暮らせるお部屋をお探しの方にもオススメです。
高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋をお探しの方には気になるポイントかもしれませんが、阿波座駅まで徒歩6分、目の前にはバス停がある交通の便はいい場所ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
[by畑中]

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Bm13093
大阪市西区土佐堀3−3−21 カーサ土佐堀
1,380万円
阿波座駅
6分
1LDK
45.15m2
S54/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で1LDKのお部屋をお探しの方★


14階建て11階部分 45.15平米・1LDK 南向きバルコニーのお部屋です。
南側は土佐堀通りを挟んで建物が建っているので、抜けた眺望ではありませんが、日当たりに支障は無くしっかりと採光を取り入れる事のできるお部屋です。
室内は令和2年2月末にリフォーム完成しております。

【リフォーム内容】
・クロス張り替え
・畳の表替え
・浴室修繕
・ハウスクリーニング です。

一部リフォームのお部屋なので、部分によっては経年劣化がございますので気になる方はリフォームされてもいいかと思います。
LDKは15.5平米ございますのでゆったりとした広さがあり、様々なレイアウトにする事が可能です。
仮にお部屋が足りないな〜と思われるのであればLDKのスペースにもう1部屋作るのもいいと思います。
45.15平米の1LDKとそれほど広いお部屋ではないので、新婚さんや小さいお子様のいる2〜3人家族にちょうどいいくらいの広さのお部屋ではないでしょうか。 またはお一人でゆったりと住むのもいいと思います。
内覧ご希望の方はお気軽にご連絡下さいませ。
[by石田]

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Bm13016
大阪市西区靱本町3−8−18 朝日プラザ靱公園第1
1,390万円
阿波座駅
1分
1LDK
44.8m2
S55/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★駅近!単身の方や収益物件をお探しの方★


4階部分北東角 北向きのお部屋。
4階からの眺望は抜けた眺望とは言えませんが、北西側は現状パーキングになっている事と、西側は新なにわ筋ですので採光はしっかりと確保できるお部屋です。
また角部屋ですので、窓が多く、風通しが良いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは1LDKで、玄関を入って約14帖のLDKがあり、バルコニー側に洋室がございます。単身の方ですと普段過ごすリビングスペースと寝室をきっちり分けて御利用できる間取りです。
阿波座駅9番出口から徒歩1分もかからない”駅すぐ”の立地ですので、本町で働かれてる方のセカンドハウスや駅近の収益物件をお探しの方にオススメのお部屋です。
大通りと高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、立地重視でお探しの方はこの機会に是非ご覧になってみて下さい。
[by畑中]

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Bm12600
大阪市西区南堀江3−9−21 ネオハイツ南堀江
1,430万円
西長堀駅
4分
1R
34.3m2
S57/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★南堀江で投資用のお部屋を探している方にオススメです★


12階建て6階部分 南向きバルコニーの1Rです。
バルコニーの前面はマンションが建っていますので残念ながら眺望はほとんどありませんが、採光は入ってきます。東側にも窓がありますので、風通しは良好です。
2019年9月にリフォーム済みのお部屋です。
元々の1LDKの間取りを、洋室約12帖の1Rに変更し、広々と使えるお部屋に改装してあります。
浴室は3点ユニットだった物を解体して、シャワールーム・トイレ・洗面台とセパレートにして使い勝手を良くしました。
フローリング張替・クロスも全室張替しておりますので、内装にお金をかけずに、このままの状態で貸し出すことが可能です。
間取りや広さを見ると、投資用やセカンドハウスとしての利用にオススメです。
現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by鳥塚]

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Bm10850
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,460万円
桜川駅
4分
1R
46.91m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気エリアです!セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ★


14階建て7階部分 南向きバルコニー、東南角住戸 1ルームタイプのお部屋です。
南側前面にはマンション、東側隣には、隣接して予備校の建物がありますのでせっかくの2面採光のお部屋ですが残念ながら陽当たりも眺望もあまり期待できません。
明るいお部屋をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
お部屋の中に目を向けますと、50u近い広さがありますのでゆったりとした1ルームタイプです。収納も多くとれていますし、約15帖の広さが確保できています。
立地は南堀江公園通り沿い、1本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。
現在空室になっていますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。お問い合せお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm13103
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,580万円
桜川駅
4分
1R
44.32m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★南堀江1丁目で上層階のお部屋をお探しの方★


14階建て14階部分の最上階 44.32平米・ワンルーム 南東角のお部屋です。
眺望に関しては、南東角の2面バルコニーですが2面とも前面に建物があるので眺望は期待出来ません。
陽当たりに関しては、南側バルコニー前面には38階建ての建物がありますが、東・西側からの陽差しを阻害する建物はないので、お昼前後は陽差しは期待できませんが朝や夕方ならお部屋に陽差しは入ってきます。
44.32平米ありますが贅沢にワンルームの間取りにしています。
ただ、お部屋が欲しいな、と思うのであればリビングダイニングのスペースに1部屋作るのもいいかと思います。
間取り・広さを見ますと独身の方、または新婚さんやお子さんが既に独立されているご家庭など1〜2人住まいにちょうどいいお部屋ではないでしょうか。
あるいは隠れ家的セカンドハウスとしてや、南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
周辺はお洒落なカフェやインテリアなどのお店が建ち並ぶ「オレンジストリート」を始め様々なお店があります。 また、心斎橋や難波まで徒歩圏内で、電車は4沿線4駅利用可能なので通勤にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm13281
 
大阪市浪速区幸町2−2−47 メゾン難波
1,580万円
桜川駅
1分
3DK
51.45m2
S52/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
御成約頂きました。
【中古マンション・居住用】
★桜川駅周辺 立地重視のお部屋探しをされている方に★


10階建て3階部分南向きバルコニー3DKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は以前は駐車場でしたので、陽当たり・眺望とも良好だったのですが、残念ながら現在8階建てのビルを建設しており、完成すると3階部分ですので眺望はまず期待出来なくなるでしょう。敷地の中でどのくらい隣接して建てられるかにもよりますが、陽当たりも今と比べると劣ってしまいます。
ですからとても明るいお部屋、眺望良好なお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
室内は経年の劣化もあるでしょうから、改装が必要になると思います。リフォーム済みの物件では無く、ご自身でお好きなテイストにリフォームされたい方はご検討下さい。
何といっても千日前線「桜川駅」徒歩2分の立地が魅力的で、JR難波駅へも徒歩圏のまさに交通至便なお部屋です。
そういった利便性と価格帯を見ますと、収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。賃貸に出す際にも需要の高いエリアですので、投資用のお部屋をお探しの方にもおすすめの物件です。実際にお部屋をご覧になって検討出来るというケースはあまりございません。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm12169
 
大阪市西区西本町2−1−39 カナード西本町
1,590万円
本町駅
6分
2LDK
48.88m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★交通至便な立地で改装済みのお部屋をお探しの方★


お部屋は11階建て4階部分、南向きバルコニーの2LDK 東南角部屋です。
南側バルコニーの前面には12階建てのマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は残念ながらあまり期待することはできません。
角住戸ということでキッチンの横にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気用程度に考えていただいた方が良いかと思います。
立地重視で物件をお探しの方には特にオススメで、交通アクセスは大阪メトロ四つ橋線「本町駅」、千日前線・中央線の「阿波座駅」がともに徒歩6分ですし、大阪駅前行きのバス停まで徒歩1分と良好です。
室内は2019年5月下旬にリフォームが完了しておりますので、新しく綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
リフォーム内容はキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調と費用のかかる水廻り設備がすべて新調され新しく生まれ変わりました。
ご自身のお住まい用として以外にも、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用の物件を実際に室内を見て検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by渡辺]

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Bm13299
大阪市浪速区幸町3−1−3 ニューハイツ幸町
1,590万円
桜川駅
3分
2DK
44.29m2
S56/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★幸町でリフォーム済のお部屋をお探しの方★


8階建て1階部分 南東・北西向きテラス 44.29平米・2DKのお部屋です。
南東側テラス前面には約6mの道路を挟んで3階建ての一戸建てが建っているため正直眺望は期待できません。
しかし、約6mの道路を挟んでおり、先述した3階建ての一戸建てと距離があるため陽射しはしっかりと入ってきます。
北西側テラス前面は、堤防があるため眺望は期待できません。
お部屋は現在リフォーム中のお部屋で、6月上旬に完成予定です。
リフォーム後のお引渡しなので、初期費用が抑えられるのはうれしいポイントではないでしょうか。
DKは約6.0帖とコンパクトな間取りになっております。
キッチンに窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
広さ・間取りを見ますと単身の方や新婚さんなど1〜2人住まいにおススメのお部屋ではないでしょうか。
また、駅からも近く、難波へも歩いて行ける便利な立地なのでセカンドハウスや収益不動産としてもご検討いただけるお部屋です。
大阪メトロ千日前線・阪神なんば線の「桜川駅」より徒歩2分と通勤に便利です。
また、周辺にはスーパーをはじめコンビニや薬局など普段のお買い物にも便利です。
少し距離はありますが難波へも歩いて行ける距離なので、休日のお買い物で気軽に難波や心斎橋に行くこともできます。
ご自宅用としてはもちろんのこと、セカンドハウスや収益不動産でお探しされていた方は是非ともお問合せくださいませ。
[by石田]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11996
大阪市西区京町堀3−2−26 ラポール京町堀
1,600万円
阿波座駅
5分
1LDK
50.34m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★改装済のお部屋です。 セカンドハウスや収益物件としていかがでしょう。★


9階建て7階部分 北東向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
あみだ池筋沿いに建つマンションですのでバルコニーはあみだ池筋に面しており、陽当たりも眺望もしっかりとあります。 ただ大通りに面していますので車の音などが気になる方もいらっしゃるかと思います。
ですので、すごく静かなお部屋をお探しの方にはあまりオススメは出来ません。 ただし、すぐ目の前に大きな建物が建って視界がふさがれるリスクは低いと思いますのでメリット・デメリットのバランスをどう考えるかというところでしょうか。
室内は平成31年1月にリフォームが完成していますので、そのまますぐにお住まいいただくことが可能です。
玄関を上がったホールにはワイドな幅の可動棚が造作され、水回り設備等も新調されており、新しく生まれ変わったお部屋となります。
ご自身でお住まいいただくも良し、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。
靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。
マンションの1階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。
現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by渡辺]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11881
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,680万円
桜川駅
4分
1LDK
46.91m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★人気エリアです!セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ★


14階建て2階部分 南向きバルコニー、東南角住戸 1LDKタイプのお部屋です。
南側前面にはマンション、東側隣には、隣接して予備校の建物がありますので2階部分ということもあり、せっかくの2面採光のお部屋ですが残念ながら陽当たりも眺望も期待できません。
明るいお部屋をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
お部屋の中に目を向けますと、平成31年1月にリフォームが完了していますので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。リフォーム内容はワンルームを1LDKに間取り変更、カウンターキッチン新調、浴室・トイレ・洗面新調、もちろんクロス・フロアタイルも貼り替えられていますのでフル改装の内容です。
立地は南堀江公園通り沿い、1本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。
現在空室となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺] ※非居住の場合通信費/月額300円

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Bm11970
 
大阪市西区京町堀3−2−26 ラポール京町堀
1,680万円
阿波座駅
5分
1LDK
43.43m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★靱公園近くでリフォーム済みの個性的な1LDKのお部屋をお探しの方へ★


昭和57年3月築、9階建ての3階部分、北東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面はあみだ池筋に面しており、陽当たり良好で洗濯物も良く乾きます。
あみだ池筋に面している為、音を気にする方にはあまりオススメできません。
新築時は1LDKの間取りだったお部屋を平成30年6月に改装して、約17.5帖のビッグワンルームのお部屋に改装しましたが、平成31年2月に洋室を造り、1LDKへと間取り変更致しました。
問題点としては収納がない為、収納家具の配置やベッドを配置すれば窮屈な洋室となります。
廊下部分の面積がとても少ないので、表記面積以上に広く感じるお部屋でしょう。
LDKの真ん中にアイランドキッチンがあり、とてもインパクトがございます。お料理が趣味の方には素敵なお部屋です。
靱公園すぐの立地で、ジョギンクやウォーキングなどが趣味の方にはピッタリで、阿波座駅の利用で難波や本町へ、マンション近くには大阪駅行きのバス停もあり、大阪駅へのアクセスも便利な場所です。
マンションの1階にはコンビニがあり、阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに買い物をして帰れるので便利です。
現在空家となっておりますので、お気軽にご内覧くださいませ。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13092
 
大阪市西区新町1−33−11 藤和新町コープ
1,680万円
西大橋駅
3分
1LDK
59.06m2
S56/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★新町エリアで単身の方や事務所用、収益物件としてお部屋をお探しの方★


昭和56年9月築 11階建て4階部分 北・東・南3方角のお部屋です。
南向きバルコニー前面は本マンションの別のお部屋があるので眺望・陽当たり共に期待はできません。
また東側の窓前面も、建物が建っており採光は取れませんので換気用の窓となります。
北側の窓前面は駐車場で抜けておりますので室内は暗いということはなく、窓が多くありますので風通しが良いお部屋です。
59.06平米の1LDKタイプの間取りで廊下面積が少なく、LDK20帖、洋室7.2帖と各お部屋ゆったりとした造りになっております。
20帖の広々としたLDKは家具やインテリの配置などがしやすく、またダイニングスペース・リビングスペースしっかりと使い分けてご利用頂けます。
キッチンは独立しておりますので、急な来客があってもキッチン内を見られる心配がありません。
事務所用としてお考えの方でしたら、LDKを事務所、洋室を応接室としてご利用してはいかがでしょうか。住所兼用事務所使用可能なお部屋です。(諸条件あり)
『西大橋駅』まで徒歩3分と駅近でコンビニやスーパー(ビックビーンズ)が徒歩2分圏内ですので収益物件としてもオススメです。
気になることがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
[by荒堀]

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Bm13250
大阪市西区本田3−2−10 ダイアパレス本田
1,680万円
九条駅
3分
2LDK
62.19m2
S56/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★本田エリアで最上階・陽当たり良好なお部屋をお探しの方★


昭和56年2月建築 10階建て最上階 南東・南西向きの2面バルコニーの角部屋です。
南東向きバルコニー前面は中央大通りに面しておりますので、視界を遮る建物がなく抜けた眺望で、陽当たりもしっかりとあります。
将来的に高層の建物が建つ心配はありませんが、阪神高速と大阪メトロ中央線の走行音が少し気になるかと思います。
南西向きバルコニー前面は、約15m先に15階建てのマンションがあり視界には入ってきますが、完全に重なっているわけではありませんので南西側は抜けており、陽射しがしっかりと入ります。
また、角部屋ですので窓が多く風通しの良いお部屋です。
平成30年6月にリフォームをしておりますので、室内設備はまだまだ新しく、内覧した際に気になる箇所のリフォームをしてはいかがでしょうか。
リフォーム内容は、水廻り設備(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)新調、全室洋室に変更となっております。
約14帖のLDKには、アイランドキッチンが備わっており、開放感のあるオシャレなLDKです。また、家事をしながら室内が見渡せますので、会話をしながらや、お子様の様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
二部屋ある約6帖の洋室は、各お部屋プライベート空間として利用するのはもちろん、洋室と洋室の間にあるドアをオープンにしていれば、つなげてご利用することも可能ですので、お子様が小さな間や家族構成によっては1LDKとしてご利用してもいいのではないでしょうか。
物件周辺は、スーパー(業務用スーパー)やキララ商店街・ナインモール九条商店街が徒歩5分と近く生活至便な立地です。
[by荒堀]

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Bm12613
大阪市西区立売堀4−7−8 阿波座ドリームマンション
1,690万円
阿波座駅
4分
2LDK
61.23m2
S54/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★


阿波座駅から少し南、新なにわ筋から少し入った場所に建つ、昭和54年4月築のマンションです。
8階建ての2階部分、南西角部屋南向きバルコニーで、南側前面は4階建てのビルが建っていますので眺望は期待できませんが、バルコニーは陽が当たり洗濯物は良く乾くでしょう。
西側にも開口部がございますが、隣接してマンションが建っているので、風通し程度の窓とお考えください。
室内は2019年4月にリフォーム済みで、フローリング・壁紙の張替、キッチンや洗面台、浴室やトイレなどの水回り設備の新調、建具の新調等、ほぼ全てが新しくなっています。
間取りは約61uの2LDKですので、単身の方や、お二人でお住まいの方にオススメです。
1階が飲食店で、向かいのビルの1階も飲食店ですので、窓を開ければ風向き次第では料理の匂いがするかもしれません。ですが、すぐ近くに飲食店があるのは嬉しいポイントでもあります。
こちらのマンションはエレベーターが2階からですので、2階までは階段での上り下りが必要です。
駅近物件ですので、収益物件でお探しの方にもいかがでしょうか。
[by 赤山]

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Bm13425
大阪市西区境川1−5−27 グローバル辰巳橋
1,780万円
九条駅
6分
2DK
46.37m2
S59/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★単身の方や、新婚さんでリフォーム済みのお部屋をお探しの方★


昭和59年9月建築 12建て最上階 南西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー全面には、12階建てのマンションが建っておりますので抜けた眺望は期待できませんが、向かいのマンションとの距離が約7m離れておりますので圧迫感はなく、陽差しがしっかりと差し込むお部屋です。
現在リフォーム工事をしており、令和2年7月に完成予定となっております。
リフォーム内容は、水回り設備の新調(キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器・防水パン)、フローリング・クロス・クッションフロアの張替え、建具の新調など新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
46.37平米 2DKタイプのお部屋ですので、単身の方や、新婚さんの方にオススメのお部屋です。
約6帖の洋室はプライベート空間として利用することはもちろん、扉をオープンにしていれば、約13.5帖のLDKとして利用することができる、使い勝手の良いお部屋です。
当物件周辺にはスーパー(グルメシティー九条)が隣接してありますので普段のお買い物が便利立地です。
リフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非内覧して下さ
[by荒堀]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12357
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,790万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
【中古マンション・居住用】
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★


10階建ての7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by畑中]

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