平成31年2月19日 17時25分 更新
次回更新予定日:平成31年2月20日
株式会社 エイトコーポレーション
・3DK〜3LDK物件情報
 
02/19の一般公開数185件  会員公開数499件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
入荷後1週間以内
Bm11972
大阪市西区江戸堀1−27−1 ルモン肥後橋公園前
5,580万円
肥後橋駅
5分
3LDK
89.61m2
H13/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★西船場小学校区 陽当たり・眺望良好。明るい3LDKをお探しの方★

西船場小学校の西隣、西船場公園を望む立地に経つ人気マンションです。
お部屋は、15階部分 最上階 南・西・北 3面バルコニー、3LDKのお部屋です。
とにかく明るいのが印象的なお部屋です
まずリビング西側の壁、「全体は壁でサッシの開口部がある」と言うのが一般的ですが、こちらは「膝上の高さのサッシが壁になっている」ので、とにかく明るく 開放的
マンションの建ち方が少し東に振っていますので、朝から夕方までずっと陽当たりがあるお部屋です。
各居室にしっかりと収納を配した3LDKですから、お子さん2人と夫婦の4人家族でもゆとりを持ってお住い頂けます。
平成23年11月に全面改装をしてお住いされいますがとても綺麗にお使いですから どこもリフォームせずこのままお住い頂けます。(こんなに綺麗に使ってる部屋は初めて見た と言っても良いぐらい綺麗な状態です)強いて言えば ガスコンロぐらいは取り替えても良いかな と思います。
都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所で、すぐ横には西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。
ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにもオススメです。
最上階、ゆとり有る3LDK、3面バルコニー スロップシンク、トランクルーム付き、学校・公園横立地、駅徒歩5分、スーパー徒歩5分  ハッキリ言ってこの物件 売れ筋です
入居中のお部屋ですので、内覧には事前の予約が必要です、興味のある方は、ぜひお問い合せください。
[by 赤山]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11942
大阪市西区九条南1−9−5 ルモンドームシティ
3,480万円
ドーム前千代崎駅
5分
3LDK
65.26m2
H10/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★駅近+スーパーにも近いマンションをお探しの方★

最上階の13階部分南東向きのお部屋
前面は公園なので、13階のこちらのお部屋からはもちろん眺望が抜けており、陽当たりも良好な明るいお部屋です。 バルコニーからは大阪ドームが見えますよ。
間取りは3LDKの間取りタイプで、リビングを挟むように洋室と和室の2室があります。
和室はスライドドアですので、開放してリビングと一体としてもお使い頂けます。
平成31年2月にクロス・フローリングの張替、キッチンや浴室、洗面台やトイレといった水回り設備の新調、和室の畳を琉球風畳を新調等々ほぼ全てが新しくリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
キッチンはリビング側の家具配置の自由度が高い独立キッチンです。 急な来客時にも中が見えにくいので安心です。
各居室5帖以上の十分な広さと収納がありますので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂けます。
イオンドームシティまでも徒歩すぐで目の前が公園ですので、子育て世帯にオススメなお部屋です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11933
大阪市浪速区幸町2−2−47 メゾン難波
2,080万円
桜川駅
1分
3DK
51.45m2
S52/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★利便性重視のお部屋探しをされている方に★

昭和52年6月築、10階建ての4階部分、南向きバルコニーの3DKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は駐車場となっておりますので、眺望もあり陽当たり良好です。 大型バス専用の駐車場ですので、排気やエンジン音は窓を開けていれば少々気になるかもしれません。
室内は51.45平米の3DKで、DK部分は少々狭く感じますので、部屋数が必要のない方は2LDKや1LDKに間取り変更すればゆったりとしたLDKへと生まれ変わります
平成26年1月にはキッチンを新調して、クロス・フローリングを貼替等のリフォームをされております。
何といっても千日前線「桜川駅」徒歩2分の立地が魅力的で、JR難波駅へも徒歩圏のまさに交通至便なお部屋です。
そういった利便性と価格帯を見ますと、収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。賃貸に出す際にも需要の高いエリアですので、投資用のお部屋をお探しの方にもおすすめの物件です。
実際にお部屋をご覧になって検討出来るというケースはあまりございません。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。
[by 飯尾] 

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11932
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,080万円
阿波座駅
3分
3LDK
71.19m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ご自身でリノベーションをしたいという方にオススメ★

2階部分 東向きのお部屋です。
マンションが多く建っているエリアの2階なので眺望は期待できませんが、バルコニーの前はマンションの駐車場と6m道路を挟んで建っているのは倉庫ですので、視線を感じうる事は有りませんし、採光がとれるお部屋です。
また、川沿いに建つマンションですから風通しはバツグンです。

室内の現状は、過去に一度リフォームをしているものの、経年による劣化がありますので、全面リフォームが必要です。
約71uございますので、3LDKや2LDK等の間取りの自由度も高く、ご自身でリフォームをお考えの方にオススメのお部屋です。
リフォーム済みの物件は嫌、自分の好みで・・ テイストで・・ と言う方には是非ご覧いただき、ご検討いただきたいお部屋です
この機会に一度スケルトンにして丸ごとご自身の好みのお部屋を作り上げてみてはいかがでしょうか。
リフォーム、リノベーションに関しては、私が責任を持ってアドバイスをさせていただきます。
[by 赤山]

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Bm11928
大阪市北区中之島4−3−20 N4.TOWER
14,000万円
肥後橋駅
8分
3LDK
120.51m2
H21/08
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★120u超え、タワー上層階で優雅な暮らしをお求めの方に★

34階建て32階部分 北西向きバルコニー 3LDKの角部屋です。
地上32階部分のお部屋ということで、周りに遮る物はなく目の前には圧巻の眺望が広がります。 夜には梅田・大阪駅方面の夜景が一望出来ます。 現在は周辺が駐車場となっていますが、将来的に建物が建つ可能性はあるかと思います。
北側のお部屋ですが、北西、北東方向に開口がありますので陽当たりももちろん良好で、LDKは膝高から天井までのFIX窓となっておりとにかく明るく開放感のある空間になっています。独立型のキッチンは約4.1帖ほどの広さがあり、リビング・ダイニングだけで約20.4帖と広いリビング空間をお求めの方には是非オススメの物件です。
120uを超える広さがありますので、3LDKの間取りは各居室にゆったりとした広さがあり、玄関横のシューズインクローゼットや洋室のウォークインクローゼット、その他の収納も豊富で非常にゆったりとしたお部屋ではないでしょうか。
エントランスからお部屋のドアまで4重のロックを備え、全住戸セコムマンションシステムを導入、24時間有人管理と防犯面でも安心・安全の仕様となっております。
徒歩4分の場所に位置するスーパーライフも深夜1時まで営業中ですし、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩10分圏内で生活至便です。
規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
徒歩4分の場所に位置するスーパーライフがあり、公園・病院・銀行・郵便局も徒歩10分圏内で生活至便です。
規約の制限はございますが、ペットの飼育も可能なマンションです。
今後も開発が進んでいくエリアですので街の発展も楽しみなところですね。上層階の優雅な一邸をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11915
大阪市西区川口3−4−26 シテヌーブ阿波座
3,280万円
九条駅
10分
3LDK
90.22m2
H04/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★静かな立地でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

3階部分 南東向きのお部屋
バルコニーからは前面に一戸建てが視界に入りますが、陽当たりは問題なく良好と言えます。
約90平米の3LDKの間取りですので、どのお部屋も広さにゆとりがあり、特にLDKは約20帖と広々しております。
また隣の和室と繋げて利用する事で、さらに広い空間にも変わります。
キッチンからもリビング全体が見渡せ、家族の集まりやすい空間ですよ。
洋室はどちらも6帖以上あり、収納も完備しております。エアコンの設置も可能です。
浴室にも窓がありますので、マンションで浴室の換気がしっかりできるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は平成31年3月にフローリング・壁紙の張替、キッチンや浴室、洗面台といった水回り設備の新調、畳の表替え、給湯機の交換等々のリフォームが完成予定ですので、リフォームしたての綺麗な状態そのままで新生活のスタートをして頂けます。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットとも一緒に暮らして頂けるマンションです。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11914
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
4,880万円
西長堀駅
5分
3LDK
75.65m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
 
★堀江小学校校区でパークビューのお部屋をお求めの方へ★

平成26年4月築、20階建の3階部分、東向きバルコニーのお部屋です。
東向きバルコニー前面は立売堀公園となり、公園の木々が望め、陽当たりも良好なお部屋です。 ただ、逆に公園が目の前なので、休日や夕方はお子様の声が響いたりする事もございますので気になる方にはオススメしません。
西側共用廊下側にも窓があるので、東西に気持ちよく風が抜けます。
平成26年建築ですので室内もまだまだ新しい設備となっており、メンテナンスの費用もそれほど心配しなくても良さそうです。
LDKは約17帖ほどあり、キッチン背後に洗面室への動線があり、家事効率を考えた造りになっています。
約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、さらに廊下には納戸もございますので、収納もしっかりと取れた間取りとなっています。
家族の集まるリビングダイニングは2面の床暖房が配備されていますので、寒い季節も暖かくお過ごしいただく事が可能です。
また、マンション棟内にはキッズルーム・スタディールームの共用施設に加え1階に『都市型保育園ポポラ−』がございますのでマンションを出る事なくお子様を保育所へ送り届ける事が出来ます。一時的にお子様を預ける事も出来るなど子育て世代に優しいマンションです。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと一緒に暮らしていただくことが出来ます。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩5分の通勤通学に便利な立地で、人気の堀江小学校校区で生活環境も良好です。
新町エリアで築浅物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせください。現況居住中となっておりますので事前にご予約が必要とはなりますが、お気軽にご内覧くださいませ。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11909
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
5,190万円
西長堀駅
5分
3LDK
77.38m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南向きの3LDK 築浅物件をお探しの方におすすめ★

子育て世代に人気の堀江小・中学校区にある築4年の新しいマンションです。
20階建て5階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋となります。
5階部分のお部屋となりますが、前面の建物は高層のものでは有りませんので陽当たりはしっかりとあります。
眺望に関しては良好とはいえませんが、マンションのセットバックと植樹も有りますので圧迫感はございません。
77平米の3LDKタイプで、洋室はともに6帖以上有り、スッキリと収まりの良い配置で使い勝手の良い間取りだと思いますがいかがでしょう。
居室のクローゼット、押入れ以外にも各所に収納が取れており、荷物の多い方も安心です。
廊下から洗面、キッチンへと抜ける動線も家事効率を上げてくれるのではないでしょうか。
お子さんが2人いらっしゃるファミリーさんでも十分快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。
築後4年という事でまだまだ室内設備も新しく、棟内にはキッズルーム・スタディールームの共用施設に加え1階に『都市型保育園ポポラ−』があるのでマンションを出る事なくお子様を保育所へ送り届ける事が出来ます。
また、一時的にお子様を預ける事も出来るなど子育て世代に優しいマンションです。
現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11894
大阪市浪速区幸町2−3−35 ロータリープラザ難波
2,488万円
桜川駅
3分
3LDK
65.1m2
H10/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★桜川周辺で平成建築の3LDKをお探しの方に★

13階建2階部分 北・南2面バルコニーの3LDK 北・東・南の三方角部屋です。
北側前面は3階建程の高さの建物が建っています。 マンション自体のセットバックもございますので圧迫感はそれほどなく採光もしっかりとあります。
南向きバルコニーは棟内の吹き抜け側となりますので、眺望は良好とはいえませんが採光はございます。
東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たり・眺望は期待出来ず、換気用程度に考えられた方が良いかと思います。 キッチンに窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
表層のメンテナンスでお住まいいただくのも良いかと思いますが、経年の劣化もあるかと思いますので、思い切って設備も含めたフル改装をしてみるのも良いでしょう。 収納を増やしたり、LDKを広げてゆったりとした2LDKに間取り変更したりと、ご自身でお好みのテイストにリフォームしたい方にはオススメのお部屋です。
千日前線・阪神なんば線「桜川駅」までも徒歩3分の好立地で、周辺には買い物施設も多くあり、生活環境も良好です。
また、千日前通りとは反対向きのメインバルコニーなので、車の騒音もあまり気にならないお部屋です。
[by渡辺]

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Bm11103
大阪市西区九条1−21−21 シャトル九条第1
1,780万円
九条駅
3分
3LDK
74.21m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
契約後3ヶ月
★九条周辺で3LDKをお探しの方に★

7階建4階部分 北東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には建物があり、タワーパーキング等が視界には入ってきますが、幅員約8メートルの道路を挟んでおり圧迫感はありません。
北側の開口ですが少し東に振っていますので、午前中から採光もしっかりとあり暗いお部屋ではありません。
室内は平成25年、平成27年に順次改装がされており、水廻りの設備の新調に加えてクロスの張替や和室を洋室に変更したりと手が加えられたお部屋ですので、購入後はハウスクリーニング程度でも十分お住まいいただくことができるのではないでしょうか。
専有面積が74.21uで全居室が6帖以上とれた、余裕を持った間取り配置ではないでしょうか。 LDKも約16帖の広さがあり、テーブルやソファなどの家具の配置も楽々です。バルコニーに面しているわけではないので開放感という点では少し物足りないかもしれませんが、室外機置き場となるサービスバルコニーがありますので、エアコンの設置で悩むことはありません。
商店街も近く、買い物も便利なエリアなので、生活もしやすいマンションです。九条周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。※引渡は契約後3ヶ月要す。
[by渡辺]

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Bm11888
大阪市浪速区桜川3−4−25 ニューライフ難波
2,750万円
桜川駅
2分
3LDK
63.28m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★11階建て3階部分 南西角部屋 南向きバルコニー 平成30年12月リフォーム完成★
Bm11880
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,580万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm11876
大阪市西区立売堀6−8−30 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
3,890万円
阿波座駅
5分
3LDK
81.09m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★陽当たり・眺望良好な3LDKをお探しの方に★

15階建て10階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面は木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。
もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しがお部屋に差し込む明るいお部屋です。
低層階のお部屋ではありませんが近くに中央大通り、地下鉄が通っていますので走行音は確かにありますし、気にされる方もいらっしゃるかと思います。
ですが、前面に建物が建って陽当たりや眺望を邪魔されるという心配はなくメリットも大きい立地です。
80uを超える専有面積がありますので主寝室に最適な洋室も約8帖の広さが取れ各所にしっかりと収納も設けられています。
お部屋はマンション内の北西に位置し、玄関前には人の往来もなく独立性の高いお部屋です。 玄関横にトランクルームがありますので普段あまり使わない物等を収納しておくのに重宝します。
室内は平成31年1月に壁紙の張替、浴室とトイレの新調、キッチンの水栓等一部新調、畳をお洒落な琉球風畳に変更等のリフォームをしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。
川沿いのグットロケーション、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by畑中]

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Bm11083
大阪市西区西本町2−1−9 ローレルコート西本町
3,980万円
阿波座駅
5分
3LDK
73.28m2
H12/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺 築20年以内のファミリータイプをお探しの方★

地上14階建て2階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
2階部分のお部屋ですが、以前であれば前面は駐車場ということで陽当たり・眺望良好という表現ができました。ですが現在ホームセンターを建設中ということで視線の先に建物が見えるようになりますので、バルコニーからの眺望はあまり期待できなくなりそうです。ただ、マンション自体のセットバックと幅員8メートルの道路を挟んでいますし、建物は道路より少し奥に建てる計画のようですので採光はしっかり取れるのではないでしょうか。
3LDKのお部屋はオーソドックスなファミリータイプの間取りです。
各所に収納を配し、キッチンから洗面への動線があるなど、シンプルですが使い勝手の良い間取りではないでしょうか。各所の収納も深さのある大きなものですから収納力はタップリで荷物の多い方も安心です。
平成30年12月にリフォームが完成しており、設備まで含めたフル改装という内容ではありませんがクロスや床も貼り替えられて、すぐにお住まいいただくことが可能です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩5分 四ツ橋線の「本町駅」も利用可能な好立地です。西区を代表する靱公園も徒歩3分と利便性と良好な生活環境を併せ持った物件かと思います。ペットの飼育も可能なマンションですので、お散歩コースにぴったりです。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm11826
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,380万円
本町駅
5分
3LDK
73.15m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★本町周辺、70u超えのお部屋をお探しの方に★

11階建て3階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋になります。
バルコニーのある南側前面は4階建て相当の高さの駐車場となっていますので眺望は期待できず、南西の角住戸で4方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。
ただ換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。
室内は平成26年にリフォーム履歴があり、設備はそのままハウスクリーニングのみでお住い頂ける大変綺麗なお部屋です。
もちろん現況のままでもお住い頂けますが、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメです。 70uを超える広さで2LDKなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。
このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されればよいかと思います。
本町駅徒歩5分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by畑中]

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Bm11789
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
4,990万円
西長堀駅
5分
3LDK
77.38m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南向きの3LDK 築浅物件をお探しの方におすすめ★

子育て世代に人気の堀江小・中学校区にある築4年の新しいマンションです。
20階建て4階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋となります。
4階部分のお部屋となりますが、前面の建物は高層のものでは有りませんので陽当たりはしっかりとあります。
眺望に関しては良好とはいえませんが、マンションのセットバックと植樹も有りますので圧迫感はございません。
77平米の3LDKタイプで、洋室はともに6帖以上有り、スッキリと収まりの良い配置で使い勝手の良い間取りだと思いますがいかがでしょう。
居室のクローゼット、押入れ以外にも各所に収納が取れており、荷物の多い方も安心です。
廊下から洗面、キッチンへと抜ける動線も家事効率を上げてくれるのではないでしょうか。
お子さんが2人いらっしゃるファミリーさんでも十分快適にお住まいいただけるのではないでしょうか。
築後4年という事でまだまだ室内設備も新しく、棟内にはキッズルーム・スタディールームの共用施設に加え1階に『都市型保育園ポポラ−』があるのでマンションを出る事なくお子様を保育所へ送り届ける事が出来ます。
また、一時的にお子様を預ける事も出来るなど子育て世代に優しいマンションです。
現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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Bm11765
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,280万円
阿波座駅
7分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★阿波座駅周辺で3LDKのお部屋をお探しの方★

4階部分 南向きバルコニー 南西角のお部屋。
南側・西側にはマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、南東側からバルコニーへの日差しは入りますので、洗濯物は乾きます。 また、全部屋に窓がありますので、風通しの良いお部屋です。
現状はお部屋の中央にリビングのある3LDKで経年による劣化も見られる為、実際にご覧頂いてリフォームされる事をオススメします。
現状の間取りですと、リビングを通ってから各居室への移動いになるので、各プライベートスペースを確保しながらも自然と家族がリビングに集まりやすい間取りです。
もちろん、リビングを広げて広々リビングの2LDKや玄関部分に土間を造ったり、大きなウォークインクロゼットを造ったりとライフスタイルに合わせたリフォームが可能です。
リフォーム済みのお部屋は多く見たけど、自分好みのテイストにしたいという方にはピッタリのお部屋ではないでしょうか。
[by畑中]

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Bm11753
 
大阪市西区靱本町3−2−5 大阪トヨタハイツ靱
3,480万円
阿波座駅
3分
3LDK
66.24m2
S54/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★靭公園周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

靭公園の目の前 あみだ池筋に面す3階部分 東向きのお部屋。
目の前は道路を挟んで靭公園ですので、陽当たりも良く明るいお部屋です。
室内は平成30年11月に全面デザインリノベーションしており、綺麗な状態そのままでお住い頂けます。
設備関係も全て新しくされてますので、室内はマンションの築年数を感じさせず、まるで新築のような仕上がりです。
全体的にナチュラルな色合いにまとまっており、LDKは省スペースのL字型のカウンターキッチンがありお洒落なカフェのような仕上がりです。
間取りは3LDKタイプでリビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りですので、開放して広いリビングの2LDKとしてもお使い頂けます。
また玄関には棚が設置されており、靴をお店のように飾るのも良し、お花や観葉植物を置くのも良し、お部屋全体を飾りたいという方にはピッタリのお部屋ではないでしょうか。
洗面台もすっきりとしたタイル張りになっており、その他もこだわりの内装になっており全体のテイストがお気に召せば良いお部屋です。
[by畑中]

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Bm11719
大阪市西区江戸堀1−22−7 肥後橋シティハイツ
3,395万円
肥後橋駅
3分
3LDK
67.29m2
S57/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★肥後橋駅周辺で3LDKのファミリータイプのお部屋をお探しの方へ★

肥後橋駅徒歩3分の梅田や難波へアクセス便利な立地に建つマンションです。
昭和57年9月築、10階建ての最上階の10階部分、南西角の南向きバルコニーのお部屋です。
南側は西船場幼稚園・西船場小学校の敷地で、その先は西船場公園となっており、眺望も陽当たりも良好なお部屋です。
角部屋なので、キッチン部分にも窓がついているので、お料理中にも熱がこもらず、換気が出来るのは嬉しいポイントです。
室内は平成30年11月に全面改装されており、綺麗に生まれ変わっております。キッチン・浴室・洗面・トイレ等の水周りはすべて新調され、フローリング・壁紙も貼り替えられているので、ピカピカのお部屋で新しい生活がスタートできます。
マンション周辺は人気の飲食店で賑わっており、雑誌に掲載されている飲食店なども多数あり、グルメな方やお酒が好きな方には特に楽しんで頂ける立地です。
また、靱公園もすぐ近くにございますので、ウォーキングやジョギングが趣味な方にも喜んで頂ける立地です。
肥後橋や淀屋橋などのオフィス街へも近い為通勤にも便利で、公園も近く自然を身近に感じて頂ける立地に建つマンションです。
現在空家となっておりますので、ぜひお気軽にご覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm11570
 
大阪市西区新町3−6−17 GSハイム西長堀
3,590万円
西長堀駅
2分
3LDK
79.73m2
S55/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★西長堀駅周辺で改装済のファミリータイプのお部屋をお探しの方へ★

昭和55年5月築、11階建て9階部分、北・東・南の三方角部屋の東・南の2面バルコニーです。
角部屋で隣り合うお部屋が無いのでマンション内でも独立感のあるお部屋です。
東側のバルコニーや北側の窓は建物が隣接している為、残念ながら眺望はございませんが、南側バルコニーは南面がお部屋の位置より低い建物の為、眺望も陽当たりも良好です♪
あみだ池筋に面して建ち、長堀通りにも程近い位置ですので、とても静かなお部屋ではありませんがマンションの中でも道路と離れたポジションにありますのでそこまで気にならないかと思います。
平成30年11月にリフォームが完了しておりますので購入後はすぐに新生活をスタートしていただくことができます。
改装内容はクロスやフローリングの張替、建具の新調に加えてキッチン・浴室・洗面台・トイレも全て新調されてフル改装の内容です。給湯器も新調され、各部屋にエアコンが設置できるように先行配管を通したりと充実した内容でお部屋は新しく生まれ変わっています。
80平米近い専有面積がありますので、各所に収納を備え20帖近いLDKと余裕を持った間取り配置のお部屋です。
堀江小学校区でゆったりファミリーサイズのお部屋をお探しの方、「西長堀駅」徒歩1分 利便性の高い立地で改装随のお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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