令和元年6月24日 17時20分 更新
次回更新予定日:令和1年6月25日
株式会社 エイトコーポレーション
・3DK〜3LDK物件情報
 
06/24の一般公開数189件  会員公開数415件
希望条件登録サイトに掲載できない物件をメールでお届け♪
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
0120-249-558

物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm12345
大阪市西区九条南4−12−14 ハイネス九条
2,980万円
九条駅
10分
3LDK
80.69m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★九条エリアで3LDKのお部屋をお探しの方★

5階部分 南東角部屋 東向きバルコニーのお部屋。
周辺は一戸建ての多いエリアですので5階部分のこのお部屋からも眺望良く、陽当たりの良いお部屋です。
角部屋でメインのバルコニーの他、全室にサービスバルコニーがあり、風通しの良いお部屋で、バルコニーに室外機が置けるので、どのお部屋もエアコンの設置が可能です。
令和元年6月にクロス・フローリングの張り替え、キッチン浴室、トイレ洗面台等の新調、建具の新調等ほぼ全てが新しくリフォームされており、綺麗な状態で新生活のスタートをして頂けます。
リビングはお部屋のセンターにあり、2面採光なので、明るく暖かいお部屋です。 広さも約15帖と広く、ご家族が多いご家庭でもゆったりとくつろいで頂けます。
約80平米ありますので、各居室にもゆとりがあり、どのお部屋にも大容量の収納があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12339
大阪市西区千代崎3−1−4 ユニライフ大阪ドーム前
3,100万円
ドーム前千代崎駅
1分
3LDK
68.54m2
H10/09
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★駅近の物件です 陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

10階建て9階部分 南向きバルコニー、3LDKの南西角住戸です。 南向きバルコニー前面は低層の建物となっていますので、眺望は気持ちよく抜けており京セラドームを臨む事ができます。 もちろん陽当たりも良好ですからLDKと洋室に暖かい陽差しが差し込み、明るいお部屋です。
西側には西中学校がありますので、こちらも眺望は抜け、陽当たり良好です。
ワイドスパンのお部屋で廊下部分の面積が少なく居室が有効に配置されています。
現況は3LDKの間取りですが、お部屋の数が必要でなければリフォームをしてリビング横の洋室を取り込んで広々としたリビングの2LDKに間取り変更されても良いでしょう。
長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩1分 マンションのエントランスを出てすぐ地下鉄の駅の階段がありますので駅直上という表現は大袈裟かも知れませんが雨風にさらされることなくお出掛けしていただくことができます。
イオンモール大阪ドームシティまで徒歩2分、日々のお買い物からショッピングまで大変便利です。
駅近の物件をお探しの方は是非一度お部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12331
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,980万円
阿波座駅
3分
3LDK
71.19m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★フルリノベーション 住み心地の良いリノベーション完成!(令和元年6月)★

東向き 2階部分のお部屋です。 バルコニー前面は酒屋さんの倉庫が建っていますのでスカッと抜けた眺望はありませんが マンションの敷地と幅員6mの道路を隔てて倉庫が建っていますので圧迫感や鬱陶しさは全くありません。 また マンションやオフィスビルと違って人の目線が気になることもありません。

ノバカネイチ阿波座203号室が生まれ変わりました
室内は対面式キッチンの3LDKにリノベーションしました。

間取りや設備も 私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました。

ポイントは
3人家族や子供さんがまだ小さい4人家族でしたら 洋室をリビングに取り込んで2LDKとして約20帖のLDKでゆったり寛いでください そしてもう一部屋必要になったらスライドドアで仕切って3LDKとしてお使いください、仕切った後でもLDKは14帖有りますので 十分にリビング・ダイニングとしてお使いいただけます。 
「売るためのリフォーム」じゃなく 細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました
“パッと見て良いな!”プラス“使い勝手が良いな!”と思ってもらえる仕上がりです。

対面式のオープンキッチンは重厚な人造大理石でジャンボシンク 食器洗い乾燥機付き
全室にしっかりと収納を付けて エアコンも完備しました
お風呂は追い炊き機能+浴室乾燥機付き
洗面化粧台はW1200の大型で収納もたっぷりです
この年代のマンションは共用廊下側の洋室にはウインドウエアコンしか設置出来ませんが この部屋はひと工夫しまして“壁掛けエアコン”を設置しました

内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・追炊機能付き給湯器・シャワー式便座 新調
建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・分電盤取替・全室フローリング新調
洗面所、トイレCF貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です
色々と細かく書きましたが 要は“全部潰して造り替えました” 質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめください
いつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山] ]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11139
大阪市西区北堀江1−14−23 グランドシーズ心斎橋
4,200万円
四ツ橋駅
2分
3LDK
74.45m2
H09/07
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★1フロア2戸の独立性の高い四方角部屋をお求めの方へ!★

平成9年7月築の外観からエントランスまで独特の造りが特徴的なデザイナーズマンションです。
11階建て3階部分で3LDKの74.45uタイプの独立性の高い角部屋です。
バルコニーは南向きで、四方角部屋ですので全室に窓があり、採光も取れ明るい室内となっております。
南側前面は、幅員約6mの道路を挟んでマンションがあるので、残念ながら眺望は望めません。
デザイナーズマンションならではのお部屋の形と室内設備も独特な物が多く、オシャレ好きな方には間違いなく気に入って頂ける物件です。
とにかく人の集まる四つ橋筋のすぐそばなので、便利な商業施設が周辺には揃っています。
便利でオシャレなマンションをお探しの方はぜひ一度ご見学にお越し下さい。
[by田内]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12314
大阪市西区南堀江4−11−8 ジオタワー南堀江
20,000万円
西長堀駅
5分
3LDK+納戸
161.72m2
H28/02
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★タワーマンション上層階 とにかく広いお部屋をお探しの方★

33階部分 北・東・南の3方角2面バルコニーのお部屋です。
33階からの眺望はどの方角ももちろん良好で、とても明るくタワーマンションならではの眺望が望めます。
このお部屋の特徴は広さ!約161平米あるお部屋は別のフロアでは2部屋分あるスペースを贅沢に1部屋としています。
その広さをまた贅沢に3LDKにしてますので、LDKは約34帖、主寝室は約14帖と広々しており、どちらのお部屋も2面採光の明るいお部屋です。
収納が多いのはもちろんのこと、玄関入ってすぐのエントランスホールも広く訪れるゲストをお迎えするのにピッタリの空間です。
タワーマンションの上層階でとにかく広い部屋を希望される方は是非この機会にご覧下さい。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11712
大阪市西区土佐堀3−3−21 カーサ土佐堀
3,180万円
阿波座駅
6分
3LDK
90.3m2
S54/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺で、90u以上のお部屋をお探しの方★

最上階の14階部分南向きのお部屋。
南側は土佐堀通りなので、目の前に建物が建つ心配は無く、陽当たりがとても良いお部屋です。
ただ、大通りに面している為、とても静かなお部屋とは言えませんが立地や、広さ重視でお探しの方にオススメです。
居室は全て南のバルコニーに面しており、窓も大きいので、どのお部屋も陽当たり良好です。
3LDKタイプで、リビングも約18帖とゆったりしており、廊下部分には収納が充実しております。
室内は、平成29年2月にリフォームされており、キッチンや浴室、洗面台といった水回りの新調、クロスの張替、建具交換等が施工されておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
LDKはダイニング部分にゆとりがあり、大きなダイニングテーブルも余裕を持って配置できます。リビング部分は隣の和室を開けてあげれば開放的な空間になりますよ。
各居室も十分な広さがあるので、ファミリー様にオススメのお部屋です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12281
大阪市西区江之子島1−1−9 エルベロワイヤル16
2,630万円
阿波座駅
4分
3LDK
61.02m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でペットと暮らせる物件をお探しの方★

16階建て10階部分、東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
東向きのバルコニーは新なにわ筋に面していますので高速道路は目に入りますが、眺望は抜けています。 当然目の前に建物が有るわけではございませんので、陽当たりもしっかりとあります。
前面に建物が建つ可能性は低く、現状の陽当たりや眺望は将来もある程度保証されています。 阿波座駅周辺は大通りや高速が入り組んでいますのでどうしても音を気にされる方も多いと思います。 すごく静かな環境での暮らしをお求めの方には、正直おすすめ出来ません。
立地や生活環境重視で物件を探されている方でしたら、実際に現地をご覧いただければと思います。
3LDKのお部屋ではありますが専有面積が61平米とそこまで広いお部屋ではありませんので、2〜3人くらいまでのお住まいに適したお部屋かと思います。 新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭、あるいは既にお子さんが独立されたご夫婦などにちょうど良いサイズのお部屋ではないでしょうか。
令和元年5月に改装が完了していますので、コストのかかる水廻り等室内の設備は一新されています。 フル改装のお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことが可能です。
この年代のマンションには珍しくペットの飼育も可能なマンションです。(規約の制限有り)
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12277
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
5,580万円
西長堀駅
5分
3LDK
70.26m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★新町で築浅・3LDKをお探しの方にオススメ★

新町の中でも比較的落ち着いた雰囲気の3丁目に建つマンションです。 平成26年建築なので、まだまだ築浅で設備等も最新のものが入ってます。
16階部分の西向きバルコニーで、バルコニーからの眺望は抜けており、日当たりの良いお部屋です。
お部屋は3LDKで各居室には収納がしっかりあり、家族の集まるリビングは2面の床暖房が付いているので、寒い季節でも暖かいです。
リビング横の洋室は家族構成によっては、和室をリフォームして広いリビングにする事も可能です。
キッチンにはディスポーザー、バルコニーにはスロップシンクと、奥様に喜ばれる設備も充実しております。
また、こちらのマンションはキッズルームやスタディルーム、集会所等の設備もついており、保育園も併設されている為、小さなお子様がいるご家族様にオススメのマンションです。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12275
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,480万円
本町駅
5分
3LDK
73.15m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★本町周辺、70u超えのお部屋をお探しの方に★

11階建て8階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋になります。
バルコニーのある南側前面は4階建て相当の高さの駐車場となっていますので高さでかわしており、陽当たりも眺望もございます。
南西の角住戸で4方全てに開口がありますが、隣接して建物が建っていたりマンション内側を向いていたりと、まさに角部屋といったすごく明るいお部屋ではありません。
換気の面を考えるとこれだけ開口が多いというのは風通しも良くプラスの要素です。
令和元年5月に表層のリフォームが完了しています。洗面化粧台や防水パンが新調され、室内クロスも張替えていますが、キッチンや浴室などを含めたフル改装の内容ではありません。
もちろんこのまま新生活をスタートしていただくことも可能ですが、さらに手を加えてご自身の好みのテイストのお部屋に改装されても良いかと思います。70uを超える広さで2LDKなどに改装してあげれば、収納などの充実した実にゆったりとした間取り配置にする事が可能です。
このお部屋の場合リビングに隣接する居室どちらでもリビングに取り込むことが可能ですので、お部屋の使い方や家族構成によって快適にお住まいいただける形に改装されるのも良いのではないでしょうか。
本町駅徒歩5分の好立地で南に下れば飲食店などで賑わう新町エリアもすぐです。交通・生活至便な立地で70u以上の広さが欲しい方は是非お部屋をご覧になって見て下さい。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12269
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
2,380万円
阿波座駅
3分
3LDK
67.96m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分 南東向きのお部屋。
バルコニー側はマンションが建っており、眺望は期待できませんが真っ暗というわけではありません。マンション中央の階段横のお部屋ですので、リビングにも窓があり、眺望はありませんが風通しの良いお部屋です。
室内は平成31年4月に壁紙やフローリング、キッチンや浴室洗面台といった水回り設備等々フルリフォームされておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
間取りはセンターにリビングのある3LDKで居室2部屋にはリビングを経由して移動するので、自然と家族がリビングに集まり安いお部屋です。
ご家族構成によってはリビング横の洋室を繋げて利用してもいいかもしれません。
また、共用廊下側の洋室も、共用廊下上部に室外機を置くスペースがあるので、エアコンの設置も可能です。
こちらのマンションのエレベーターはスキップフロアですが、4階はエレベーター停止階ですのでご安心下さい。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11745
大阪市西区南堀江1−18−27 四ツ橋セントラルハイツ
2,680万円
四ツ橋駅
6分
3LDK
61.47m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南堀江1丁目で南向きの改装済のお部屋をお探しの方へ★

昭和53年10月築、11階建て7階部分南向きバルコニーの3LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には現在マンションを建築中ですので、マンションの駐輪スペースを挟んで建物ですが、完成するとどうしても眺望を遮る形となりそうですので、ズバッと抜ける眺望をお求めの方にはあまりオススメできません。
陽当たりに関しては角住戸ということもあり、西側からも採光が取れますので明るいお部屋ではないでしょうか。
ただ、マンション西側には病院があるので、窓を開けていたりバルコニーからは救急車の音が少し気になるかもしれません。
平成30年10月に全面的に改装が施されていますので、お部屋は綺麗な状態でお引き渡しとなります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フローリング・クロス・クッションフロア張替とお部屋の雰囲気もガラッと一新され全く別の部屋に生まれ変わっています。
キッチンには食洗機と浄水器水栓付きなのは嬉しいポイントです。間接照明やダウンライトも備えられ、リノベーションといった内容の仕上がりです。
四つ橋線「四ツ橋駅」・千日前線「桜川駅」徒歩6分・長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・JR「難波駅」徒歩7分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩1分と堀江暮らしを満喫されたい方にはおすすめの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12262
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,890万円
阿波座駅
7分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

12階建て7階部分 東南向きバルコニー、3LDKの角住戸です。
バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、眺望や陽当たりはあまり期待することはできません。 角部屋ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので換気の役割です。
室内は平成31年4月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
壁紙や床の張替だけでなく、水廻り設備も一新されたフル改装の内容です。 フローリングに無垢材が使用されていたり、システムキッチンには食洗機や浄水器も配備されていますので、表層だけただ綺麗にしたリフォームとはひと味違います。
3LDKタイプの間取りですが、リビング横の洋室のドアをスライドドアにしておりますので、個室としても利用でき、ドアを開放してあげればリビングとしても利用できますので、ご家族構成やお子様の成長に合わせて用途を変えて利用できます。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいるご家庭でもお子様の様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
リフォーム済みの物件をお探しでしたら、是非ご検討下さい。
現況空家となりますのご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12248
大阪市西区靱本町1−19−23 靱パークサイドコーポ
3,850万円
本町駅
4分
3LDK
70.97m2
S54/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★靱公園周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

2階部分南向きのお部屋。
南側はマンション敷地駐車場でその向こうは幼稚園ですので、2階ですが敷地内の植樹も見え明るいお部屋です。
下の階に住戸が無く、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
室内は平成31年4月にリフォームしており、全室の壁紙・フローリングの張り替え、キッチン・洗面台・浴室・給湯器の新調を行っており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
間取りは3LDKタイプでカウンターキッチンのある約14.5帖のリビングがあり、南側の洋室がリビングとスライドドアで間仕切りされており、繋げて広いリビングとしても御利用頂けます。
靱公園に隣接しているマンションですので、休日の散歩や四季の移り変わり等、都会に住みながら緑を感じて頂けるマンションです。
[by畑中]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12213
大阪市西区千代崎1−4−17 ビーバードルチェドーム前千代崎
2,580万円
九条駅
5分
3LDK
66.24m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★九条駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

12階建て2階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きのバルコニーはみなと通りに面していますので、2階ながらきちんと採光の取れるお部屋です。
ただやはり大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思います、感覚には個人差もございますので是非実際に現地をご覧になってお確かめいただければと思います。前面に建物が立たないメリット(陽当たり・眺望等)とのバランスをどうお考えになるかといったところでしょう。
お部屋はLDKの横に和室を配した3LDKタイプです。カウンター式のキッチンも合わせると約15.9帖のLDKはカウンターの前にダイニングテーブルを置いて、和室側をリビングとして使って頂くと、しっかりとリビング・ダイニングの役割を果たしてくれます。和室をオープンにしておけばよりLDKを広く感じる事ができ、開放感が増します。
平成31年2月に洗面化粧台を新調し、3月にハウスクリーニングを行っておりますので、そのままでもお住まい頂けますし、設備関係等気になる箇所だけのリフォームも可能です。
最寄り駅の地下鉄中央線『九条駅』までは徒歩5分、少し足を伸ばせば長堀鶴見緑地線や千日前線も利用することが出来る立地で、スーパーや公園も近く生活至便です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11891
大阪市西区西本町2−4−19 グランドメゾン靱
4,990万円
阿波座駅
3分
3LDK
147.2m2
S56/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★メゾネットタイプのお部屋です。希少な1邸をお探しの方に★

15階建て 14階・15階部分メゾネットタイプ 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
14・15階部分ということもありり、北側バルコニーからは靭公園を望む眺望があり、南側も視線の先にはビルが見えますが陽当たり、眺望とも良好です。
140平米を超える専有面積がありますので、3LDKの間取りは贅沢なお部屋の配置で、14階部分には25帖近いLDKと洋室、水廻り、上階である15階部分の2室は約18帖の和室と約12帖の洋室 他とはひと味もふた味も違った広々とした開放的な空間が広がります。
平成29年、平成30年と改装歴があり、水廻り設備や給湯器も新調され、クロスやフローリングも張り替えられていますので、購入後はすぐにお住まいいただくことが可能です。
140平米超えでメゾネットタイプのお部屋ですから希少性も高いかと思います。
平成27年7月に大規模修繕工事も完了していますので、昭和56年築ですがマンション全体の外観等も築年数ほど古さを感じる物ではありません。
靱公園周辺でこだわりの1邸をお探しの方は是非一度お部屋を内覧してみて下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11169
大阪市西区本田1−6−13 エステムコート阿波座レジデンス
3,780万円
九条駅
9分
3LDK
68.13m2
H28/07
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★西区で築浅で対面キッチンリビングのお部屋をお探しの方★

5階部分南東向きバルコニーのお部屋。  南東のお部屋からの眺望は残念乍、向かいの建物に遮られますが陽当たりは良好なお部屋です。
平成28年7月に建築されたマンションなので、室内の設備も充実しており、リビング・ダイニングには床暖房、キッチンには食器洗浄機・浄水器・ディスポーザ、浴室には乾燥機・ミストカワック・TV・マイクロバブルトルネード(ミクロの泡で、お肌の老廃物を取り除き、健康的でつややかな美肌にしてくれる美容に良い浴槽設備)、又セキュリティも大阪ガスセキュリティサービスによる24時間トータルセキュリティサービス利用で、快適且つ安心なマンションです。
リビングの横に和室約4.5帖のお部屋をすべてリビングに変更すれば、約19.7帖と広いリビング空間が出来上がります。

交通アクセスも縦横無尽の4線4駅利用と又、日々のお買物もナインモール九条6分・イオン大阪ドームシティ店まで約10分と徒歩圏内と大変便利です。
築浅物件をお探しの方は是非一度内覧してみてください。
[by田内]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12154
大阪市西区南堀江1−19−11 シャルマンフジ・リッツ心斎橋西
3,280万円
桜川駅
4分
3LDK
67.19m2
H10/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★堀江暮らし 立地重視でお部屋をお探しの方に★

13階建て2階部分 東向きバルコニー マンションの中では独立したポジションの角住戸です。
2階部分ということもありますが、隣接して建物が建っていることもあって、陽当たりや眺望はあまり期待できないお部屋です。
ですので、眺望や」陽当たりを重視される方には正直オススメできません。
ですが、利便性が良い立地重視でお探しの方、生活サイクルが不規則な方や、共働きなどで日中留守にすることが多い方には悪くない物件ではないでしょうか。
室内は平成31年3月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態で引き渡しとなります。
改装内容はクロスの張替や、床のフロアタイル上張りはもちろん、キッチンや浴室・トイレ・洗面台などの水廻り設備も一新されていますので、新しく生まれ変わったフル改装のお部屋です。
四方に開口がありますので通風良好な風通しの良いお部屋です。
このシャルマンフジ・リッツ心斎橋西はアメ村や難波へも近く、四ツ橋線の利用で梅田へのアクセスも便利な立地で、オレンジストリートの1本南側の通りに面しておりますので、「立地重視」や「堀江」で改装済みのお部屋をお探しであれば是非内覧されてみてはいかがでしょう。
[by渡辺

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12136
大阪市西区境川1−6−23 シティパル辰巳橋
1,480万円
九条駅
6分
3DK
53.21m2
S61/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★生活至便、九条周辺で採光の多い角住戸をお探しの方★

12階建て最上階部分 北東向きバルコニー、3DKのお部屋です。
バルコニー前面には同じ12階建てのマンションが建っていますのでやはり視界に建物が入ってきます。 眺望は期待できませんが低層階ではありませんので、しっかりと陽当たりもあり暗いお部屋というわけではありません。
角部屋ということで全室に窓があり採光も多く取れますし、風通しの良いお部屋です。
建物西側に中央大通り・阪神高速が走っていますので電車や車の走行音は少し気になる立地ではあります。
平成18年12月に改装歴があるお部屋で、その時にクロスやクッションフロアの張替をされています。 その後は現所有者様が丁寧にお使いになっています。
専有面積53uで3DKの間取りは、各居室がそれほど広いお部屋ではありませんので、6帖の洋室をオープンにしていただいてリビングスペースとしてお使いになるなど、少し工夫が必要かと思います。
3方向角部屋でサービスバルコニーも設けられており、現状の間取りでも全てのお部屋にエアコンの設置が可能です。
新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など、マイホーム購入の第一歩にいかがでしょう。マンションのすぐ裏手には徒歩1分でスーパーもあり生活至便な環境です。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12131
 
大阪市西区千代崎1−4−11 大拓メゾン千代崎みなと通
3,080万円
九条駅
6分
3LDK
81.05m2
H12/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
御成約頂きました。
★80平米超え ゆとりのある3LDKをお探しの方★

平成12年11月築、11階建ての6階部分、南・東向きバルコニーの南東角部屋です。
東側前面は幅員約6mの道路を挟んでマンションが建っています。 少し目線には入ってきますが圧迫感はないかと思います。
リビングとキッチンが面する南側のバルコニー前面は戸建てエリアになりますので眺望も抜けていて陽当たりも良好です。
角部屋なので、窓が多くとても風通しのいいお部屋です。
マンション西側がみなと通りで車の通りも多いですが、お部屋は反対側ですので騒音も特に気になりません。
キッチンにはバルコニーに出れる勝手口がありますので、ゴミを一時的に出しておいたり、熱がこもりやすいキッチンに開口があるのは嬉しいポイントですね。
80平米を超える専有面積がありますので、3LDKの間取りは余裕を持った造りになっており、和室・洋室ともに6.0帖の広さがとれ、玄関を入ってすぐの洋室は約9.7帖の広さがあります。現況は仕切りがない状態ですが4LDKに間取り変更も可能なお部屋です。
広めの3LDKをお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょう。
また約2.3帖のトランクルームも付いており、アウトドア用品などが収納出来るのは魅力ですね。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11003
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
7,680万円
桜川駅
3分
3LDK
100.36m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★これぞタワーマンションという眺望をお求めの方★

38階建て32階部分、南西角住戸100uを超えるお部屋です。
32階のこのお部屋からは西側・南側の2面ともまさにタワーマンションという眺望、陽当たりがあります。
2面からの採光がある明るいLDKは20帖以上の広さを確保し、3室あるお部屋も全て南向きで明るいお部屋です。
トランクルーム・シューズインクローゼット・各部屋のクローゼット等収納もしっかりございます。
ここまでゆったり3LDKの間取りがとれるのも100uを超える広さがあるからでしょう。
まさにハイクラスなタワーマンションの暮らしをお求めの方には是非おすすめもお部屋です。
現況居住中になりますので、案内の際にはご予約が必要になります。お問い合わせお待ちしております。
[by 畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→