★西船場小学校区で７０平米越え３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

平成１６年７月築　１１階建て４階部分　南西角、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には５階建てのオフィスビルが建っているので眺望は期待出来ませんが、ビルとの距離が当物件の駐車場スペースと間の道路幅員を合わせて約１４ｍございますので陽射しが差し込む明るいお部屋です。
角部屋ですので窓が多く風通しや換気がしやすいですが、和室と約６．２帖の洋室の窓前面すぐには１２階建てのマンションが建っているため採光は取れません。　しかし、約６．２帖の洋室にサービスバルコニーがありますので、エアコンの室外機を置くことが可能で、全てのお部屋にエアコンが設置できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
７２．８５平米の３ＬＤＫタイプで、各お部屋には収納スペースやプライベート空間としての広さがしっかりとございますので、部屋数が必要な３人〜４人ファミリーの方にいかがでしょうか。
キッチンはリビングを見渡せるカウンターキッチンですので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーの方でもお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。
また生ゴミの処理に便利なディスポーサーが付いているのも嬉しいポイントです。
ペットの飼育が可能なマンションで、散歩コースに人気な靱公園が近くにございますのでペットを飼われている方、これから飼おうと思われている方にもオススメの物件です。
[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★九条駅周辺で３LDKをお探しの方★

１４階建て３階部分　７６．８９平米・３LDKの南東角のお部屋です。
眺望に関しては、３階部分ですのでスカッと抜けた眺望ではないですが、当物件の建物から道路までの敷地が約６ｍあり、また前面の建物とは約６ｍの道を挟んで距離がありますので圧迫感はございません。　陽当たりに関しては、先述した前面の建物と距離がありますのでしっかりと陽差しが入ってきます。
お部屋は令和２年２月下旬に・システムキッチンの新調　と　・フローリングの張り替えをします。
リビング、各洋室には独立した専用のバルコニーが付いています。
リビングの形状からすると、出窓のある方にダイニングテーブルを置き、和室をオープンにしてお使いいただくなどすると、ゆったりとしたリビングとしてご使用いただけるのではないでしょうか。
独立性の高いキッチンですので来客時に丸見えといった事も無く安心です。
少し特徴的な形の間取りですが、専有面積７６．８９平米で各所に収納も取れ、ファミリーさん向けの３ＬＤＫです。
少し駅からの距離はありますが、その分静かな住環境が保たれているエリアなので、静かな住環境をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。
また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★２５階建て８階部分　東向きバルコニー　ペット飼育可（規約有り）　JR難波駅目の前★

★ドーム前千代崎駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

１０階建て８階部分　６８．５４平米・３LDKの南西角のお部屋です。
眺望・陽当たりに関しては、８階部分の南向きバルコニーで、バルコニー前面は低層の建物なので開けた眺望になっており京セラドームを臨む事ができます。
もちろん陽当たりも良好で、LDKと洋室に暖かい陽差しが差し込み明るいお部屋です。
現況は３ＬＤＫの間取りですが、お部屋の数が必要でなければリフォームをしてリビング横の洋室を取り込んで広々としたリビングの２ＬＤＫに間取り変更するというのも良いのではないでしょうか。
Ｌ字型のキッチでシンクとコンロが両側に振り分けられているため、わざわざ移動すること無く体を90度変えるだけで両方の作業が可能な点も魅力のポイントです。
調理の際の動線が非常に短く、使い勝手の良さは抜群でしょう。
最寄り駅は大坂メトロ長堀鶴見緑地線｢ドーム前千代崎駅｣が表記では徒歩１分ですが、エントランスを出てすぐ左に地下鉄の駅の階段がございますので”駅直結”というのは大げさかもしれませんが、雨にほぼ濡れる事なく駅まで行くことができます。
また、他にもJR環状線｢大正駅｣まで徒歩８分、大阪メトロ中央線｢九条駅｣まで徒歩１０分ですので、梅田・本町・京橋・心斎橋・天王寺など大きな駅まで１本で行けるのもオススメポイントです。
そしてイオンモール大阪ドームシティまで徒歩２分ですので日々のお買い物からショッピングまでできるのでとっても便利な立地です。
交通・生活ともに便利な立地で平成ファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★九条エリアで陽当たり良好なお部屋お探しの方★

平成１６年１月築　１３階建て７階部分　西向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は、一戸建てが多いエリアですので視界を遮る建物がなく、陽当たり・眺望良好なお部屋です。
全てのお部屋には押入・クローゼット・ウォークインクローゼットなどといった収納スペースがあり、プライベート空間としてお使い頂ける広さもしっかりとございます。
リビングには柱などのデットスペースになるものがなく、家具やインテリアなどの配置もしやすいお部屋です。
広いリビングをお求めの方でしたら、バルコニーに面している洋室をリビングに変え、２ＬＤＫの間取りに変更してみてはいかがでしょうか。　約１６帖とゆったりとした空間になります。
浴室には窓があり、湿気を防げ、日々のお掃除が楽になるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
九条東小学校まで徒歩４分と近く、お子様の通学も安心ですし、キララ商店街まで徒歩５分ですので日々のお買い物にも便利です。
九条エリアで陽当たり良好なお部屋お探しのファミリーの方、是非ご検討下さい。
[by荒堀]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★築淺の３ＬＤＫをお探しの方、新婚さんなどにもオススメのお部屋です★

平成２８年７月建築　１５階建て７階部分、東南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は一戸建てが建っていますので７階部分のこのお部屋ですと陽当たりは良好です。ただ視線の先にマンションが建築されましたので眺望に関しては気持ちよく抜けるという表現はできませんが十分距離もありますので概ね良好です。
何といっても築後年数が経っていませんので、室内設備等も新しく充実しています。
シューズインクローゼットや各部屋のクローゼットや押し入れなど収納もしっかりと取れていますし、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機・リビングの床暖房や浴室ＴＶ等嬉しい内容の設備です。
キッチンは省スペースを生かしたＬ型のキッチンが使用され、カウンター部分が広くお料理もしやすいでしょう。
３ＬＤＫの間取りのお部屋ですが、ＬＤＫに広さが欲しい場合には約４．５帖の和室はオープンにしておくと開放感は増します。
新婚さんや、お子さんがお一人のご家庭がお住まいいただくにはピッタリのサイズのお部屋だと思います。
ペットの飼育も可能なマンションです。
設備充実の築浅物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by渡辺]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★西区でタワーマンションの３ＬＤＫをお探しの方★

上層階９階部分　北東角のお部屋。
北側には日生病院が建っておりますが、リビングの面す北東側からはしっかり日照を確保する事ができます。
バルコニーもグルッと引き回しバルコニーで全部屋がバルコニーに面しているので、解放感のあるお部屋です。
こちらのお部屋の一番のポイントはリビングです。約１９．５帖あり、北東の角に面して一面窓になっているのでこのお部屋の中でも一番明るく開放的な空間です。
洋室もどのお部屋も５帖以上あるので、ご家族それぞれのプライベート空間も確保して頂けます。
収納も各居室のクローゼット、リビング収納、キッチン部分パントリー、洗面室リネン庫等々、収納力も魅力なお部屋です。
タワーマンションの設備は欲しいけど高い所はちょっと苦手という方にオススメのお部屋ですので、この機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★２０００万円以下で３ＬＤＫをお探しの方★平成７年６月築、７階建て５階部分、南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は抜けており眺望・陽当たりともに良好なお部屋です。
リビングダイニングから見るバルコニー面は一面窓になっており開放感抜群です。
リビング全体を見渡せるカウンターキッチンになっているため小さいお子様の面倒を見ながらでも家事をすることができます。また、勝手口がございますのでお部屋の中に置いておきたくない生ごみなどをすぐに外に出すことができます。
すこし収納が少ない気もしますが、約４帖の洋室を納戸として使用したり置き型のタンスを置けば収納には問題ありません。
玄関先にはポーチがございますのでお部屋の中に入れたくないお子様の遊び道具などを置いておくのに大変便利なスペースです。
是非一度お部屋の中ご覧になってみてはいかがでしょうか。
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。[by鳥塚]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★堀江暮らし　築浅の３ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★

１５階建て２階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫの南西角住戸です。
南向きのバルコニー前面には８階建て程度の建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと幅員１５メートルの道路を挟んでいますので、しっかりと陽当たりがありますし圧迫感はございません。
南西の角住戸ということで西側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。　開口は換気の役割程度と考えていただいた方が良さそうです。
玄関はクランクインとなっていて、お部屋の奥まで丸見えになることが無い造りです。
入口すぐのお部屋は若干狭く感じますし、柱の出っ張りもありますので、お子さんがお一人のご家族などでしたら、納戸の様にお使いいただくのが良いかも知れません。
決してタップリというわけではありませんが、各所に収納もありますし平成２７年築ですので室内設備も充実した内容ではないでしょうか。
洗面室への動線も２ＷＡＹで家事効率がアップする嬉しいポイントです。
心斎橋・なんばエリアも生活圏の利便性の高いエリアです、堀江で築浅のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家となりますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

★靱公園周辺で南向き３ＬＤＫ、眺望良好な明るいお部屋をお探しの方★

３０階建て１５階部分、南東向きバルコニー３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には気持ちよく抜けた眺望が広がり、靱公園の豊かな緑も望むことが出来ます。
ワイドスパンの造りでバルコニーに面している部分が多く陽当たりも良好ですから、とても明るいお部屋です。
専有面積が８０�uを超えていますので３ＬＤＫの間取りも無理なく余裕を持ったものとなっています。各居室にしっかりと収納が取れ、主寝室に最適な約７．０帖の洋室にはウォークインクローゼットがございますし、浴室はゆったりとくつろいでいただける１６１８サイズが使用されています。
リビングに面した洋室にはビルトインのエアコンが設置されていますし、キッチンには食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浴室にはミストサウナも利用できる浴室暖房乾燥機と室内設備も充実しています。
リビング・ダイニングスペースが約１５．４帖　室内に柱の出っ張りもなく、テーブルやソファ等の家具の配置もしやすいでしょう。キッチン部分だけで約３．８帖のスペースがあり冷蔵庫や食器棚を置いても余裕がある造りです。
３部屋しっかりとあり、お子さんが２人いらっしゃるファミリーさんにも快適にお住まいいただく事ができるお部屋です。
西区を代表する靱公園も目の前に有りますので、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースなどにオススメです。
靱公園周辺でも人気のマンションです。南向きの明るいお部屋をお探しで、余裕を持った３ＬＤＫにお住まいされたい方には必見です。
[by 渡辺]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→