【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺でゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★

１３階建て４階部分　南向きバルコニー、南西角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面は眺望を遮る物が無く気持ちよく抜けています。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しが差し込みます。
２ＬＤＫの間取りでＬＤＫが約２５帖とゆったりとしたしておりますのでリビングとダイニングもしっかり分けることができるので家具の配置もしやすいでしょう。
平成２６年築のマンションですので、西区のマンションの中では設備等もまだまだ新しいものが配備されています。リビングに面していない洋室にはサービスバルコニーが設けられ、全室にエアコンの取付が可能です。
西側はあみだ池筋に面していますので少し音を気にされる方も多いかと思いますが、通りに面しているということはそこに建物が建つ可能性は低く、眺望や陽当たりは保証されています。
このまま２ＬＤＫとして使うのもちろんですが家族構成によって３ＬＤＫや４ＬＤＫにリフォームすることも可能です。
西長堀駅周辺でこの築年数で８０平米を超えるものは希少性もありますので西長堀駅周辺でお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★新築未入居物件です。堀江で８０平米超えの３ＬＤＫをお探しの方に★

令和６年１１月建築　１９階建て１６階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫの北西角部屋です。
１６階部分のお部屋ですので前面に遮る建物は無く、眺望はスッキリと抜けています。もちろん陽当たりも良好で午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。
専有面積が８０平米有りますので、７．０帖、６．１帖、５．０帖と３つの洋室にしっかり広さが取れ、収納も洋室７．０帖のウォークインクローゼットなど各所に設けられていますし、玄関横にはトランクルームもございます。
お子さん２人の４人家族でも余裕を持ってお住まいいただく事の出来るサイズのお部屋です。
築後未入居の物件ですので、綺麗な状態で引渡しです。すぐにお住まいいただく事が可能です。
室内設備も最新の物が配備され充実しています。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩２分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩５分の好立地
堀江暮らしをお求めの方は是非内覧してみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★３１階建て１６階部分　南西角部屋　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

【中古マンション・居住用】
★駅徒歩１分！　阿波座駅周辺の１ＬＤＫをお探しの方★

１５階建て６階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
マンション内北西の角に位置し、廊下を同フロアの住人が往来することのない独立性の高いポジションのお部屋です。
メインとなるバルコニーのある西側前面は現況コインパーキングとなっており眺望・陽当たりとも良好でＬＤＫ・洋室ともに明るい陽差しが差し込みます。
お部屋の東側はマンション内の吹き抜けになっており、浴室窓があるというのは換気の面を考えても嬉しいポイントではないでしょうか。
キッチンの背面側に洋室があり、ＬＤＫと洋室の間にホールを設けていますのでプライベートな空間を充実させる造りとなっています。
廊下の収納や洋室のウォークインクローゼット、玄関のワイドなシューズＢＯＸなど、室内をスッキリと魅せる収納力の高さがオススメです。
独立性を高める玄関ポーチにはトランクルームも配備され、普段あまり使わない物等を収納しておくのに重宝します。
お部屋のサイズ的に単身もしくは２人入居の方にオススメです。駅徒歩１分の好立地ですので利便性重視で物件をお探しの方にもオススメです。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★駅直上タワーマンション！！立地重視の方必見です。★

４６階建て１３階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の建物より高いポジションのお部屋ですので、陽当たり・眺望良好です。東側ということでメインの陽当たりは午前中となりますが気持ち良い朝日でお目覚めいただくことができます。
お部屋の間取りを見ますと、単身でのお住まいに適したお部屋だと思いますが、広さが５０平米有りますので新婚さんなどお二人でのお住まいも可能です。
玄関ホール以外に廊下部分として面積を取られることなく効率良く居室が配置されていますので、廊下収納や洋室約６．１帖にはクローゼットが２つと収納もしっかりと確保されています。
フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルーム等共用施設も充実しています。（一部有料のもの有り）
２４時間有人管理で防犯面でも安心の配慮がなされています。
特筆すべきは何といっても地下鉄四ツ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。
[by渡辺] 　

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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て１４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っていますが、高さでかわしていますので眺望も有り、陽当たりも良好です。
廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫ　新婚さんやまだお子さんが小さなファミリーさんにオススメです。お二人でお住まいであれば、リビング横の洋室の引き戸をオープンにして約２１帖のゆったりとした空間にするのも良いでしょう。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★４１階建てタワーマンション１３階部分　西向きバルコニー　ペット飼育可（規約有り）★

【中古マンション・居住用】
★１４階建て９階部分　３方角部屋・北向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　新築未入居★