★３９階建てタワーマンション２３階部分　南向きバルコニー　地下１階エントランスでJR難波駅・地下街へ直結　ペット飼育可(規約有り)★

★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

平成１３年５月築　１１階建て８階部分　南西角、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には中央大通りと高速道路が通っているため走行音が少し気になるかと思いますが、本物件のエントランスを出てすぐに阿波座駅３番出口が目の前にありますので立地重視でお探しの方にはオススメの物件です。
眺望、陽当たりに関しては、バルコニーと高速道路の高さが同じぐらいですので視界に入り眺望は期待出来ませんが、陽射しはしっかりと差し込む明るいお部屋です。
また、南西角部屋ですので各お部屋に窓があり風通しが良く、キッチン・浴室にも窓がございますので換気がしやすいのもオススメポイントです。
令和元年１２月にフルリフォームをしており水廻り設備（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）新調やフローリング・クロスの張替、また３ＬＤＫから２ＬＤＫの間取りに変更しおります。
リビングの隣にあった和室をリビングとつなげて約１８帖と広々した空間に変更し、フルリフォームしていますので新築同様きれいな状態でのお住まいが可能です。
約７帖の洋室はご夫婦の寝室としてご利用し、約４．５帖の洋室はお子様のお部屋としてご利用頂けますので３人ファミリーの方にオススメです。
カウンターキッチンの上に吊り戸棚がなくキッチン背面にあるため、収納スペースが少なくならず、開放感があり、室内を見渡せやすいのでお子様の様子を見ながらや会話を楽しみながら家事ができます。
駅近、リフォーム済みの条件でお探しの方是非一度内覧してみてはいかがでしょうか。
[by荒堀]

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★タワーマンション南向きの日当たりの良いお部屋をお探しの方★

19階部分南向きのお部屋
眺望を遮る建物が無いのでズバッと抜けた気持ちの良い眺望が望めるお部屋で、全室南向きなのでどのお部屋も南からの暖かな日差しを取り入れる事ができます。
ファミリー様向けの3LDKのお部屋で、約7．2帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあり、そちらを主寝室、あとの2部屋を子供部屋としての御利用はいかがでしょうか。
リビングに接する和室は、ご家族のプライベート空間はもちろん小さなお子様の遊び部屋や客間、こたつスペース等々ライフスタイルに合わせた御利用が可能です。　もちろん洋室への変更も可能ですのでリフォームご希望の方はご相談下さい。
リビングは料理をしながらも全体が見渡しやすい縦長のキッチンがあり、リビング・ダイニングに床暖房やシンク部分にディスポーザーといったあったら嬉しい設備も整っております。
キッチンスペースが広いのも魅力の一つで、大人2人が行き違えるゆとりの広さがあります。
コンシェルジュサービスやゲストルームといったタワーマンションならではの設備も魅力ですが、小学校への通学も大通りを渡らず通学できるのもお子様のいるご家族には嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

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★１１階建て１階部分　南西角部屋・南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★

>★新町のタワーマンションで優雅な暮らしをお求めの方★

平成２７年２月築　５３階建て４５階部分の東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面、４５階からの景色は、視界を遮る建物がなくタワーマンションならではのスカッと抜けたで、陽当たりも良好なお部屋です
各お部屋には、押入・クローゼット・ウォークインクローゼットといった収納スペースがしっかりとあり、プライベート空間としてお使いできる広さがございますので、３人〜４人家族の方にいかがでしょうか。
キッチンは約３．２帖あり、冷蔵庫・食器棚などを置いても、狭く感じずに行き来することが出来るのではないでしょうか。
リビングは柱などのデットスペースになるものが室内にございませんので家具の配置もしやすく、縦長の造りのリビング、ダイニングは約１３．８帖と広く、ダイニングスペース・リビングスペースとしっかりと使い分けてお使い頂けます。　また、床暖房が設置されておりますので冬の寒い時期には嬉しい設備です。
タワーマンションならではの共用施設もあり、キッズルームやゲストルーム・スカイラウンジ等ございますので、お使いしてみてはいかがでしょうか。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線｢西大橋駅｣・大阪メトロ四つ橋線｢四ツ橋駅｣が徒歩５、６分圏内、スーパー（ビックビーンズWest）まで徒歩４分・新町北公園徒歩１分と物件周辺も充実しております。
新町を代表するタワーマンションで、優雅な暮らしをお求めの方は是非内覧してはいかがでしょうか。現在居住中ですので、内覧の際は予約が必要です。
[by荒堀]

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★西区でタワーマンションの３ＬＤＫをお探しの方★

上層階９階部分　北東角のお部屋。
北側には日生病院が建っておりますが、リビングの面す北東側からはしっかり日照を確保する事ができます。
バルコニーもグルッと引き回しバルコニーで全部屋がバルコニーに面しているので、解放感のあるお部屋です。
こちらのお部屋の一番のポイントはリビングです。約１９．５帖あり、北東の角に面して一面窓になっているのでこのお部屋の中でも一番明るく開放的な空間です。
洋室もどのお部屋も５帖以上あるので、ご家族それぞれのプライベート空間も確保して頂けます。
収納も各居室のクローゼット、リビング収納、キッチン部分パントリー、洗面室リネン庫等々、収納力も魅力なお部屋です。
タワーマンションの設備は欲しいけど高い所はちょっと苦手という方にオススメのお部屋ですので、この機会に是非ご覧下さい。
[by畑中]

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★阿波座駅周辺のお部屋をお探しの方★

昭和５５年３月築の１２階建て５階部分　６０．４８平米・３LDKの南東角部屋です。
南側には大阪西郵便局、東側にはマンションが建っており、残念ながら眺望・採光は期待できませんが、角部屋なので全室に窓があり風通しは良いお部屋です。
ただ阿波座駅から徒歩１分という立地ですので、立地重視でお探しの方にはオススメのお部屋です。
室内は令和２年１月下旬にリフォーム完成しましたので、お引き渡し後はそのままご入居して頂けます。

【リフォーム内容】
・水周り（ユニットバス、給湯器、洗面台、トイレなど）
・建具
・玄関収納
・フローリング張り替え（LDK、全洋室、廊下）
・フロアタイル仕上げ（玄関）
・クッションフロア（洗面室、トイレ）
・クロス張り替え（全室）
・ハウスクリーニング　　です。

ペットも飼育可能（規約有り）ですので、現在既に飼っている方や将来的に飼いたいなと思われてる方にもオススメのお部屋です。
周辺はスーパーの｢ライフ｣や｢ビオラル｣を始め、飲食店や薬局、郵便局など生活に便利なお店が沢山あります。
立地重視でリフォーム済のお部屋をお探しの方は是非ともお問い合わせくださいませ。
また、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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★明治小学校区で明るい３ＬＤＫをお探しの方へ★

平成１７年１０月築、１５階建て１３階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
１３階部分のお部屋ということもあり、西向きのバルコニーからの眺望は良好で、陽当たりも良く、角部屋ですので風も通る明るいお部屋です。
あみだ池筋沿いに建つマンションですので、窓を開ければ車の走行音などの騒音は多少気になるかも知れません。
独立性の高い玄関ポーチがあるお部屋で、廊下収納や約７帖の洋室には開口があるＷＩＣもあり、各部屋に収納もしっかりとあり使い勝手の良い間取りではないでしょうか。
バルコニーにはトランクルームやスロップシンクもございますので、ガーデニングが趣味の方や、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では夏にはプールも楽しめますので、嬉しいポイントですね。
独立キッチンですが、リビングダイニングを見渡すことができる造りとなっていますので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭でもお子さんを見守りながら家事をする事ができます。
キッチン横からも洗面へ行き来できますので、お子様の入浴に目を配る事も出来て、お料理しながら洗濯など、効率よく家事が出来る魅力ある動線の間取りです。
浴室に窓があるのは換気が出来るので嬉しいポイントです。
陽当たり・眺望良好な角部屋で、ファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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★眺望良好、本町周辺でオシャレな築浅マンションをお探しの方に★

１５階建て１１階部分　北向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
こちらのお部屋には北・南２面のバルコニーがございますが、南側は建物側を向いていますので、メインのバルコニーは北側となります。
北向きのバルコニーは本町通りに面しており眺望はスカッと抜けていますし、西区を代表する靱公園の緑も感じることが出来ます。　北向きながら遮る物はなく採光もしっかりとあります。　また北側はこのお部屋より上階に部屋がないので上からの物音も気になりません。
２ＬＤＫの間取りですが、キッチンの配置等からバルコニーに面した洋室をＬＤＫに取り込み、ゆったりと１ＬＤＫとしてお使いになる方が良いかと思います。
マンション全体の雰囲気をみてもファミリータイプというよりはオシャレで洗練された造りとなっており、防犯センサーやトリプルセキュリティ等防犯対策も充実していますので女性が単身でお住まいになるのにも良い物件かと思います。
平成２５年築のマンションですので室内設備等も新しく、床暖房やディスポーザー、節水ＥＣＯトイレ等充実した内容となっています。室内も大変丁寧にお使いです。
本町駅周辺で都会の利便性に加え、靱公園まで徒歩３分という好立地です。ペットの飼育も可能なマンションですので休日にはお散歩などを楽しんでいただけます。
[by畑中］

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★本町周辺の築浅物件をお探しの方★

平成２５年１１月築の１５階建て８階部分　５２．６３平米・２LDKのお部屋です。
バルコニーの前面に建物はございますが、８階部分ですので高さで避けおり、また南向きバルコニーですので陽当たり・眺望ともに良好です。
東南の角部屋なので開口部が多く、換気がしやすいお部屋になっておりますが、東側には建物が隣接しているため、東側の開口部からの陽当たり、眺望は期待できません。
お部屋には大きな姿見が４枚、そして６．７帖の洋室のクローゼットの扉部分が鏡になっている特徴的なお部屋になっております。
また、設備でエアコン２台と洗濯機も付いております。
洗濯機は前の居住者様が使っていたという事を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、エアコン２台が付いているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
５２．６３平米の２LDKということでそれほど広いお部屋ではございませんので、ご夫婦お二人や、まだお子様が小さなご家庭など２〜３名でお住まいになるのに適した物件かと思います。
もしくは単身でゆったりとお住まいいただくのであれば、バルコニー側の洋室の引き戸をオープンにして１ＬＤＫとして使っていただいても良いでしょう。センターに配置されたリビング部分もサービスバルコニーがございますのでエアコンの設置も可能です。
また、２匹までペットの飼育が可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。（規約制限あり）
本町駅から徒歩３分と交通至便な立地で、築浅のペット飼育可なお部屋をお探しの方には特にオススメのお部屋ですので、是非一度、内覧をしてみてはいかがでしょうか。
内覧をご希望の際は事前にご連絡下さいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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