【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で４ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て１０階部分　南・東向きの引き回しバルコニー　角住戸、専有面積８９．５３平米の４ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面は中央分離帯のある広い長堀通りなので、陽当たりは良好で、気持ちよく抜ける眺望がございます。
東側にはマンションが建っておりますので眺望良好とはいえませんが、道路を挟んで建っておりますので、室内に光が入ります。
間取りが４LDKのお部屋ですので、３人〜５人家族におすすめです。
室内は令和７年１１月に一部リフォームしておりますので比較的に綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
立地としても大阪メトロ千日前線「西長堀駅」まで徒歩４分と好立地。
木津川を渡ってすぐに松島公園がありますので、散歩やジョギングをする際にオススメです。
西長堀駅周辺で開放感のあるお部屋をお探しの方は一度ご見学してみてはいかがでしょうか。[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

８階建て３階部分、５３平米、西向きバルコニー、北西角部屋、２ＬＤＫのお部屋です。
西向きバルコニー前面には同じ高さ程の建物が建っており３階部分ということもあり、開けてはいませんが、広めの道路を挟んでいますので閉塞感はありません。また日中から夕方にかけての陽当りや採光も問題ありません。
角部屋のため窓も多いです。北側には目前に建物があるため眺望や採光は期待できませんが通風は良好です。
キッチンにも窓があるためしっかりと換気ができることは嬉しいポイントではないでしょうか。
平成１２年６月築のためリフォームを検討していただき、お好みのお部屋にされてみてはいかかでしょうか。
周辺は静かでスーパーや小学校、中学校、公園があり、子育てしやすい環境です。
現況居住中ですので内覧の際は事前にご予約が必要です。
人気の南堀江で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
by大川

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でファミリー向け３ＬＤＫをお探しの方へ★

平成１２年１０月　建築　１４階建て８階部分　南向き　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には建物がありますが、高さはかわしており眺望良好です。また南向きですのでサンサンと陽の差し込む明るいお部屋です。
逆梁ハイサッシ設計のため室内に出っ張りなどのデッドスペースが無くスッキリした室内です。
現状のままでのお渡しですので内覧をされて、気になる部分はリフォームされてみてはいかがでしょうか。
７１．４２平米の３ＬＤＫですので部屋数の必要な３〜４人のファミリーにオススメです。
周辺にはスーパーライフやコンビニなどが徒歩圏内にあるほか、大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と生活・交通面ともに便利な立地です。
好立地で、ファミリー向けのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】
★新町で築浅１ＬＤＫをお探しの方★


３８階建て１３階部分　４０．７７平米　１ＬＤＫ　リフォーム済み　西向き新築未入居のお部屋です。
西向きの前面は建物が建っておりますので眺望は期待できませんが建物と距離がありますので陽当たりは良好です。
広さや間取りから考えますと１人〜２人用の方や賃貸需要も高いエリアですので投資用としてもおすすめです。
令和７年２月建築のマンションで室内設備も最新の設備が充実しております。
立地としても西長堀駅から徒歩３分、スーパー　、コンビニ、公園が徒歩５分圏内と生活至便な立地で西区の中でも人気のあるエリアです。
新町で１ＬＤＫをお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾]


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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで陽当たり良好なリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１３階建て１２階部分　南・東２面バルコニー向きの角部屋です。
１２階部分からの眺望は良好で東・南向きとも周りに遮る建物はなく陽当たり眺望ともに良好です。
間取りは３ＬＤＫで各洋室しっかとしたサイズもあり収納も豊富にあります。
リビング全体を見渡すことのできるカウンターキッチンですのでお子様や家族の様子を確認できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和８年１月にフルリフォームの完成予定ですので購入後は綺麗な状態で新生活がスタートすることができます。
堀江エリアで３ＬＤＫ・眺望良好・日当たり良好・リフォーム済みといった人気な条件の揃ったお部屋ですので、気になる方はお問合せ下さいませ。
[by堀尾］


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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で広めのファミリータイプのお部屋をお探しの方★

１４階建て１２階部分、７７．５９平米、南向きバルコニー、南西角部屋、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー目前は同じ目線ほどのマンションが建っておりますが、幅員約２０メートル程の広い道路を挟んでいますので圧迫感なく、陽当たりも陽射しがしっかりと差し込み良好で、暖かく明るいお部屋です。
間取りは７７．５９平米で令和４年１２月にリフォームされ、３ＬＤＫからゆったりとした２ＬＤＫに間取り変更しています。、特にリビングは約２２帖あり広々としており家族でくつろげる空間です。
令和４年１２月のリフォームは間取り変更のほかに、全室のクロス・フローリングの張替えとシステムキッチンの新調が行われており綺麗な状態です。
また、制限はありますがペット飼育可ですのでペットと楽しく暮らせます。
大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座駅』徒歩５分、大阪メトロ千日前線、長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩４分と駅も近く複数沿線利用可能で通勤等にも便利な立地であることも魅力的なポイントです。
現況居住中ですので事前に内覧予約が必要です。
阿波座駅周辺で広めのファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by大川]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：260,000円（共込）　現況利回り：4.2％★

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：275,000円（共込）　現況利回り：4.41％★


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【中古マンション・居住用】
★堀江エリアで２ＬＤＫをお探しの方★

４６階建て9階部分　５７．０１平米　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
上層階のお部屋ではございませんが新なにわ筋に面しているため、眺望は抜け、陽当たり良好です。
午後からの日照時間も長く明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーなどにオススメのお部屋です。
洋室約６．１帖にはウォークインークローゼットもございますので、収納スペースもしっかり確保されております。令和６年８月建築の築浅物件ですので室内設備等もまだまだ新しく充実しています。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩３分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
築浅のタワーマンション明るい２ＬＤＫをお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

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　【中古マンション・居住用】
★令和６年８月竣工！　築浅の２ＬＤＫをお探しの方に★

４６階建て９階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南側前面は視線の先にマンションが建っていますのでスッキリと抜けた眺望とは言えません。ただ、マンションのセットバック、道路を挟んで距離は十分離れていますので、採光はしっかり取れる明るいお部屋です。
間取りは２ＬＤＫですのでご夫婦お二人でしたらゆったりと生活でき、お子様のいらっしゃる３人家族でも充分な広さです。
ＬＤＫは約１７．４帖、洋室５．５帖にはウォークインクローゼットもあって、余裕を持った造りの２ＬＤＫです。
令和６年８月建築のマンションですので、もちろん室内設備も最新のものが配備されています。
オーナーズラウンジやスカイラウンジ、パーティールームなど共用施設も整っており、友人やご親族が遊びに来た際に泊まって頂ける「ゲストハウス」も２部屋用意されております。
西長堀駅まで徒歩４分、桜川駅まで徒歩４分と駅も近く、マンション前の道路を渡ると関西スーパーもございますので、利便性も良い立地です。
[by神門]

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