平成30年6月25日 17時51分 更新
次回更新予定日：平成30年6月26日
株式会社　エイトコーポレーション
売マンション・西長堀駅物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm10448
写真あり
 大阪市西区北堀江２－１－１３ シティライフクラウンハイム長堀通
1,120万円		 西長堀駅
7分		 1K
20.74m2		 H10/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：56,000円（共込）　現況利回り：6.00％★

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Bm8748
写真あり
 大阪市西区新町４－１－２ セレッソコート西心斎橋
1,180万円		 西長堀駅
3分		 1K
21.67m2		 H10/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：54,000円（共込）　現況利回り：5.49％★

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Bm10635
写真あり
 大阪市西区南堀江４－２１－１７ ジュネーゼグラン南堀江
1,180万円		 西長堀駅
5分		 1K
21.27m2		 H16/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,100円（共込）　現況利回り：7.12％★

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Bm10948
 		 大阪市西区新町４－１０－２２ ライオンズマンション西長堀
1,180万円		 西長堀駅
4分		 1R
34.79m2		 H03/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
★西長堀駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

平成３年１月築、１１階建て６階部分東向きバルコニー、北東角住戸の１ルームタイプのお部屋です。
このお部屋は角住戸となりますので、北側にも開口がございます。
バス・トイレもセパレートになっており、ワンルームには珍しく浴室に窓がありますので、換気もバッチリです。
女性にも安心のオートロック完備で、西長堀駅まで徒歩４分、コンビニ徒歩１分の便利な立地に建つ、レンガ調のオシャレな外観のマンションです。
セカンドハウス等としてご自身でお住まいになるのはもちろん、収益用として所有されるのにもオススメの物件です。
普段は賃貸中のオーナーチェンジとして売りに出される事が多いのですが、実際にお部屋を確認して購入できるというのは貴重です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by 飯尾]

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本日入荷およびデータ更新
Bm11057
写真あり
 大阪市西区新町３－６－１７ ＧＳハイム西長堀
1,230万円		 西長堀駅
2分		 1DK
29.56m2		 S55/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１１階建て６階部分　西向きバルコニー、１ＤＫのお部屋です。
西向きのバルコニーはあみだ池筋に面しており、前面は現況、日本交通（タクシー会社）の敷地で低層の社屋と駐車場の状態ですので眺望は気持ちよくスカッと抜けています。もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しが入る明るいお部屋です。
専有面積２９．５６㎡の１ＤＫのお部屋は単身でのお住まいであれば十分ゆったりとお住まいいただけるお部屋ではないでしょうか。
地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　中央線「阿波座駅」徒歩７分と複数路線の使用が可能で、堀江や心斎橋へも徒歩や自転車圏内の好立地ですから、賃貸に出して収益物件として所有されるのも良いでしょう。想定年間収入予定７８万円（月間６．５万円）可能かと思われます。
駅近で陽当たり眺望良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家となっておりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by田内]

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Bm6730
写真あり
 大阪市西区南堀江４－２１－１７ ジュネーゼグラン南堀江
1,280万円		 西長堀駅
5分		 1K
21.94m2		 H16/10
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：73,340円（共込）　現況利回り：6.87％★

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Bm10020
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,350万円		 西長堀駅
5分		 1K
24.9m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000 円（共込）　現況利回り：6.22％★

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Bm10289
写真あり
 大阪市西区北堀江２－１２－２０ ダイドーメゾン大阪・北堀江
1,400万円		 西長堀駅
6分		 1K
22.13m2		 H19/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：66,000円（共込）　現況利回り：5.65％★

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Bm10624
写真あり
 大阪市西区北堀江２－１２－２０ ダイドーメゾン大阪・北堀江
1,400万円		 西長堀駅
6分		 1K
22.05m2		 H19/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
★堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１１階建て４階部分　北向きバルコニー、１Ｋタイプのお部屋です。
バルコニーのある北側前面の建物は、２階建ての戸建てとなっており採光を取り込む角度も確保され、暗いお部屋ではありません。
その先にビルがありますので眺望という点では良好とはいえません。
何といってもこの物件のポイントは立地ではないでしょうか、周辺にはコンビニやスーパーも多く生活至便で心斎橋やなんばエリアも生活圏となりますので、利便性の高い地域で暮らしたい方にはオススメのお部屋です。　セカンドハウスとしての利用も良いかと思います。
また、ご自身でのお住まい以外にも、収益物件として所有するというのもオススメです。人気の立地で賃貸の需要も高いと思いますので空室のリスクも少ないのではないでしょうか。
風呂・トイレもセパレートでクローゼットあり、モダンな外観でオートロックや宅配ボックスも完備されていますので賃貸にも出しやすいお部屋だと思います。
収益物件を実際に内覧してから検討する事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
立地重視で物件をお探しの方は是非、お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm10801
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,450万円		 西長堀駅
5分		 1K
24.9m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：5.79％★

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Bm10840
写真あり
 大阪市西区新町４－２１－３ サムティ西長堀リバーフロント
1,450万円		 西長堀駅
5分		 1K
27.51m2		 H25/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：75,000円（共込）　現況利回り：6.20％★

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Bm11002
写真あり
 大阪市西区立売堀３－７－４ エスリード阿波座サウスプレイス
1,460万円		 西長堀駅
7分		 1K
21.5m2		 H24/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：62,100円（共込）　現況利回り：5.10％★

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Bm10762
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,500万円		 西長堀駅
5分		 1K
25.73m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：70,000円（共込）　現況利回り：5.60％　※修繕積立金は管理費に含む★

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Bm11010
写真あり
 大阪市西区南堀江４－２８－３５ エスリード南堀江レジデンス
1,500万円		 西長堀駅
9分		 1K
21.49m2		 H28/02
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：62,600円（共込）　現況利回り：5.01％　サブリース中（解約可）★

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Bm7644
写真あり
 大阪市西区新町４－１６－１３ キャピタル西長堀
1,550万円		 西長堀駅
3分		 1LDK
41.25m2		 S50/08
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.19％　※賃料には水道代2,000円を含む★

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Bm9642
 		 大阪市西区北堀江４－１３－２１ 第２西長堀ビューハイツ
1,580万円		 西長堀駅
5分		 2DK
46m2		 S53/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 御成約頂きました。
★北堀江で、単身用やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

１１階建て３階部分西向き２ＤＫのお部屋になります。
西向きのバルコニー前面は約８ｍの道路を挟み木津川が流れ、陽当たり・眺望が良好です。
バルコニーからはリバービューが楽しめます。
平成２５年２月に大規模修繕工事で外壁塗装、エントランス改装済みになっていますので、昭和５３年築ですが年数ほど古さを感じる建物ではございません。
千日前線・長堀鶴見緑地線の西長堀駅まで徒歩５分と交通アクセスも良好です。区役所、市立図書館、スーパー等も徒歩圏にあり生活至便です。
室内も平成２９年８月に改装をしております。
現状の間取りは２ＤＫですが、ダイニングと洋室の間のドアを開けっ放しにして１ＬＤＫとしてもお使い頂けます。
単身の方やセカンドハウスをお探しの方にオススメの間取りです。
[by千川]

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Bm10030
写真あり
 大阪市西区立売堀６－７－４３ 阿波座セントラルハイツ
1,580万円		 西長堀駅
8分		 3LDK
65.92m2		 S49/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,000円（共込）　現況利回り：7.05％★

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Bm10431
写真あり
 大阪市西区本田１－８－１６ ラブニール西長堀パークフロント
1,600万円		 西長堀駅
8分		 1LDK
32.18m2		 H20/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：72,000円（共込）　現況利回り：5.40％★

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Bm7871
写真あり
 大阪市西区南堀江４－２－９ カルム南堀江
1,680万円		 西長堀駅
3分		 2DK
43.89m2		 S57/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：83,120円（共込）　現況利回り：5.93％★

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Bm6936
写真あり
 大阪市西区立売堀４－５－２８ LAV心斎橋WEST
1,720万円		 西長堀駅
5分		 1K
24m2		 H22/08
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
☆オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料 70,800円　現況利回り 4.93％☆

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