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★南堀江で１ＬＤＫをお探しの方★

２階部分　北向きのお部屋
北側は約１０ｍ程マンションの敷地になっておりその先は道路とマンションですので、眺望はありませんが真っ暗というほどでもありませんよ。
２階部分で階下に住戸は無く下への音を気にする必要はありません。 また北西角のお部屋で、西側にも窓があり風通しの良いお部屋です。こちらは近くにマンションが建っており、採光は取れません。
お部屋は平成３０年９月現在リフォーム完了しており、中古物件ですが手を加えずお住い頂けます。
壁紙を全室張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面台を新調し、経年劣化の気になる給湯機の交換を行いハウスクリーニングをしております。
間取りは１ＬＤＫでリビングをを見渡せるカウンターキッチンがついています。
洋室には大容量の収納、廊下部分にも収納があり、収納力も魅力なお部屋です。
洋室はスライドドアで間仕切りされており、開放してあげると広い一部屋としても利用可能です。
間取りタイプから単身の方やお二人様まででお住いの方にオススメです。
[by畑中]

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★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１１階建て４階部分　北向きバルコニー、１ＤＫタイプのお部屋です。
バルコニーの全面はお部屋の位置よりも低い倉庫ですので、圧迫感無く陽当たりもしっかりとございます。　角部屋ということで西側にも開口があり、ダイニングにしっかり採光が取れるお部屋です。
築２０年が経過しそろそろ水廻り設備等も劣化がみられますので、思い切ってリフォームされるのも良いかと思います。
ダイニングと洋室はスライドドアで間仕切りされておりますので、開けておく事で、ゆったりとした１ルームとしてお住まいいただくことも可能です。
廊下部分にもゆとりがあり、居室に行くまでに、浴室、トイレ、扉付き洗濯機置き場があり、来客があった時でも別の空間になっているので安心です。
駅から徒歩３分と駅近ながら、大通りからは少し入った位置に建っていますのでそこまで騒音も気になることはないかと思います。
生活至便な環境に加えて、オートロック、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場と賃貸の人気条件も揃っていますので収益用物件を実際に室内を見てから決めたいという方にもオススメの部屋です。
現況空家となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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★南堀江でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

５階部分東向きのお部屋
東側はこちらのお部屋よりも低い建物なので陽当たり良好で、朝から明るい日差しが入ります。
堀江の中でも比較的静かな場所ですので、都心の近くが良いけどうるさいのは嫌という方にオススメのお部屋です。
お部屋は平成３０年９月末にリフォームが完了しています。全室のフローリング・クロスの張替、キッチンや浴室トイレといった水回り設備の新調を行っておりますので、綺麗な状態そのままでお住い頂けます。
間取りは１ＬＤＫタイプで、ＬＤＫはリビングを見渡せるカウンターキッチンのある約１７帖の広々した空間でダイニングテーブルやソファ等、ゆったりと配置して頂けます。
洋室には大容量のウォークインクロゼット付きなので、余計な家具が不要でお部屋を広く活用できます。
単身の方やお二人様でお住いの方にはピッタリの間取りではないでしょうか。
※告知事項がございます。
[by畑中]

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★堀江小学校区　西長堀駅周辺で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩２分　あみだ池筋沿いに建つマンションです。　お部屋は１２階建て５階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫの間取りです。
大通り沿いに建つマンションですが、こちらのお部屋は道路とは反対側にバルコニーがあるタイプのお部屋ということもあり、それほど音は気にならないかと思います。
バルコニーの前面はこのマンションの駐輪場、お隣に駐車場を挟んで事務所ビルが建っていますので抜けた眺望はありませんが、しっかり距離がありますので圧迫感は無く陽当たりも充分あります。
室内は平成２３年に水廻りも一新され使い勝手の良い間取りに変更されています。
少し年月が経っていますので劣化は否めませんが、室内は丁寧に使用されているということでクロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームでお住まいいただくことができるのではないでしょうか。
お子さんが一人のファミリーさんや新婚さん、２〜３人でのお住まい向きとは思いますが、駅近の立地などを考えると改装して広々した１ＬＤＫで優雅に一人暮らしというのも悪くないかも知れません。
平成２８年に大規模修繕工事も完了して玄関ドアや共用廊下も綺麗になっています。
西長堀駅周辺でのお部屋をお探しの方は一度内覧してみてはいかがでしょう。
現況居住中のお部屋ですので、見学にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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★陽当たり良好！角部屋で風通しの良いお部屋をお探しの方に★

１１階建て８階部分、西向きバルコニーの東・南・西の三方角住戸、２ＤＫタイプのお部屋です。
南側前面は現在ビルが解体され陽当たりや眺望もありますが、後に建物が建つ可能性があります。
西側バルコニーはあみだ池筋に面していますので眺望も陽当たりも良好です。
５６�uの２ＤＫなので、間取りは少し使い勝手が悪いのではと感じる部分が多いですが、もしリフォームをされるなら洋室１１．４帖を２部屋にわり、ＤＫとつなげると広いＬＤＫができ、２ＬＤＫとして利用が可能となります。
東側の洋室５．５帖は２面採光となり、とても明るく風通しもいいお部屋です。
室内は改装歴が有り、まだまだ綺麗な状態を保っています。システムキッチンや浴室の交換も一度していますので、入居時の費用も安く抑えられます。
広さや間取りを見ますと、新婚さんやお子様が独立した方の二人入居にオススメのお部屋です。
またご自身でのお住まい用以外に収益物件として所有されるのも良いかと思います。交通・生活至便な立地ですので、賃貸の需要も高いエリアです。
[by 畑中]

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★希少！明るい角部屋　眺望良好なお部屋をお探しの方へオススメ★

１２階建４階部分　東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約１１ｍの道路を挟んで、建物がありますが２階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成２９年９月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計、設備もまだまだ綺麗なので、ハウスクリーニングで十分お住い頂けます。
カウンターキッチンを含め、１０．５帖のＬＤＫには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約１間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by畑中]

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★交通至便、陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

８階建て最上階１フロア１邸、４方角部屋３ＬＤＫのお部屋になります。
南側バルコニー前面は戸建て住宅が建っていますが、このお部屋の高さからは眺望・陽当たりも問題なく良好です。
東側も眺望は抜けており、南側と同様にリバービューが広がります。
廊下を挟んで３つのお部屋とＬＤＫが分かれた配置になっていて玄関からリビングやお部屋が直接見える事が無いため独立性のある間取りになっています。
８０�uを超える広さがあっての３ＬＤＫの間取りですので、ＬＤＫに十分な広さを確保し収納もしっかりとれています。
最上階でフロアにこのお部屋１邸となりますので、とにかく開口が多く風通しの良い明るいお部屋です。
千日前線・長堀鶴見緑地線・南海汐見橋線と３路線利用可能と交通アクセスにも優れています。
平成２７年１１月に改装歴があり、キッチン・洗面・浴室・トイレ・電気温水器等が新調されフローリング・クロス等も張替えられていますので、ハウスクリーニング程度ですぐにお住まいが可能かと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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★阿波座駅周辺でおしゃれなデザイナーズマンションをお探しの方★

７階部分東向きバルコニーのお部屋　木津川からすぐの位置に立ち目の前には眺望を遮る建物が無いので陽当たり、眺望良好なお部屋です。
メゾネットタイプのお部屋で、リビングは吹き抜けになっており、バルコニーに面す窓も大型の窓がついているので、とても明るいお部屋です。
バルコニーも広いので、テーブルとイスを置いてくつろいで頂けるスペースがあります。
１ＬＤＫの室内は中央にリビングに面すキッチンがあり、奥に寝室とバスルームがございます。
バスルームもガラス張りになっており、開放感のあるおしゃれな空間です。
寝室にクローゼットが無い事が気になりますが、上階にウォークインクローゼットがついているので、収納には困りません。
単身の方やお二人でお住いの方にオススメの間取りです。
[b畑中]

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