【中古マンション・居住用】
★人気エリアです！セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ。★

１４階建て８階部分東向き１ＬＤＫのお部屋になります。　このマンションの東側隣には、隣接して予備校の建物が有りますので、８階という高さに有りながらも残念ながら陽当たりも眺望もあまり期待できません。
陽当たりや眺望をお求めの方にはおすすめできるお部屋ではございません。
お部屋の中に目を向けますと、５０�uの広さがある１ＬＤＫですのでゆったり約６帖の洋室と、約１２帖のＬＤＫが確保できています。
立地は南堀江公園通り沿い、１本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 畑中]


【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,000円（共込）　現況利回り：6.06％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★生活至便な新町１丁目　改装済のお部屋をお探しの方に★

９階建て７階部分　北向きバルコニー、１ＬＤＫの北西角部屋です。
バルコニー前面にはオフィスビルが建っておりますので眺望良好とは言えませんが、圧迫感はそれほど無く採光もしっかりとありますので、北向きですが暗いお部屋ではありません。
西側にも開口があり、隣のマンションの敷地ですが建物はかぶっておらず、しっかり採光がとれます。
室内は令和４年２月にリフォームが完成予定となっています。
改装内容ですが、クロスやフローリングの張替に加えて、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水廻り設備も全て新調、給湯器も新調されているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
「本町駅」「四ツ橋駅」ともに徒歩５分と地下鉄のアクセスも良好ですし、キタやミナミへも自転車を使えばすぐの好立地です。
周辺にはオシャレな飲食店も数多くあり、賑わいを見せる人気のエリアです。
セカンドハウスのような使い方でも良いですし、収益物件として所有されるのも良いでしょう。生活至便で賃貸の需要も高いエリアですので、空室が続くリスクは低いのではないでしょうか。
改装工事との兼ね合いもございますので財欄の際には日程の調整が必要です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★堀江エリア、利便性重視でお部屋をお探しの方に★

１０階建て３階部分、西向きバルコニー１ＬＤＫのお部屋になります。
バルコニー前面は幅員６メートル道路を挟んで５階建てほどの建物が建っていますので抜ける様な眺望はございませんが、圧迫感があるわけではなく陽当たりもしっかりと有ります。
過去に改装歴があり、大きなウォークスルークローゼットを造作した非常にゆったりとした１ＬＤＫとなっており、バルコニーに面した洋室は約１２帖の広さがあります。
令和２年７月に１部表層のリフォーム、ハウスクリーニングが完了していますので、そのまますぐにお住まいいただく事が可能です。
少し個性的な間取りのお部屋ですから、ファミリーさんよりも単身で便利の良い所にゆったりと暮らしたい方にオススメのお部屋です。
何といってもオシャレなカフェやインテリアショップなどが並ぶオレンジストリート沿いという抜群の立地、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩５分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩６分と交通アクセスも良好です。
心斎橋・なんばエリアも十分生活圏に入ってきます。利便性重視で物件をお探しの方は、是非一度現地をご確認ください。現況空家となっていますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【＊動画＊】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています！→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★西大橋駅周辺の収益物件やセカンドハウスをお探しの方★

平成２０年築の１１階建８階部分　３２．５９平米　１ＤＫ　南・北の２面バルコニーのお部屋です。
居室に面している南向きバルコニー前面は当マンション内側を向いておりますので、眺望・陽当たりは期待できませんが、北向きバルコニー前面は抜けており眺望・陽当たり共に良好です。
洋室東側や浴室にも窓がありますので、換気などにも嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りとしては１ＤＫですが、３２．５９平米とあまり広くないお部屋ですので、単身で住まれる方にオススメのお部屋です。
浴室乾燥機はもちろん、食洗器や浴室テレビなどの室内設備が充実しているお部屋です。
また、ペット飼育可能物件ですので、今後ペットを飼育したい方や、すでにペットを飼われている方にもオススメです。
立地としても、西大橋まで徒歩５分と好立地。
ご自身の居住用としてももちろんですが、立地等を考えますと収益物件として所有されるのも良いかと思います。
駅からの距離も近く築年数も新しい物件ですので、賃貸の需要も高いと思います。投資用の物件を実際に内覧して検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★本町駅周辺の１ＬＤＫをお探しの方★

平成１６年３月築の１２階建７階部分　４１．７８平米　３ＬＤＫ　北向きバルコニーの北東角部屋です。

バルコニーがある北側には１５階建マンションが建っておりますので、日当り・眺望ともに期待はできません。しかし１５階建てマンションと当マンションの間に幅員約7ｍの道路や平面駐車場がありますので、お部屋が真っ暗になる心配はございません。
また、角部屋のため東側に窓がありますので換気のしやすいお部屋です。
間取りとしては、単身でお住まいの方や新婚さんにオススメのお部屋です。
140ｃｍｘ180ｃｍとファミリー用サイズの浴室ですので、ゆったりと入浴することができます。
立地としては、「本町駅」まで徒歩５分と好立地。
ご自身の居住用としてももちろんですが、立地等を考えますと収益物件として所有されるのも良いかと思います。
駅からの距離も近く賃貸の需要も高いと思います。投資用の物件を実際に内覧して検討できるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：114,500円（共込）　現況利回り：4.39％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：129,330円（共込）　現況利回り：4.56％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：140,000円（共込）　現況利回り：4.69％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目　堀江暮らしをお求めの方★

１４階建て7階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
マンションの目の前には堀江公園があり、都心にいながらすぐ近くに緑を感じることができます。
バルコニー前面に建物はありますが、２階程度ですので眺望は開けていますし、陽当たりも良好です。
お部屋は５５平米の２ＬＤＫ、収納も各所に取れ、使い勝手の良い間取りではないでしょうか。
玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴の多い方はもちろんですがゴルフバッグなども収納することが出来ます。
ＬＤＫは約１３．９帖、省スペースに有効なＬ型のカウンターキッチンです。
リビング横の約４．５帖の洋室は引き戸が綺麗に収まりますので、リビングを広く使いたい時は全開にしていただくとゆったりとしたリビング空間になるでしょう。
間取りや広さを見ますと新婚さんやお子さんが既に独立されているご家庭など１〜２人住まいや、お子様がまだ小さなご家族にちょうどいいお部屋ではないでしょうか。
ペットの飼育も可能ですので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。（規約の制限あり）
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」、四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩４分と交通アクセスも良好で、心斎橋・なんばエリアも生活圏の好立地です。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→