【中古マンション・居住用】
★阿波座駅徒歩１分！リフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

１０階建ての２階部分　南向きバルコニーの３方角部屋、２ＬＤＫのお部屋です。
低層階のお部屋ではありますが、バルコニーのある南側は十分な幅員のある本町通りに面していますの陽当たり良好です。
三方角部屋ということで開口部分は多く、換気のしやすいお部屋です。
間取りは７２平米の２ＬＤＫ。各洋室は６帖以上の広さが確保されており、収納スペースもございます。
室内は令和７年８月にリフォーム完成済みのお部屋ですので、ピカピカの状態でお引き渡しとなります。改装に費用のかかる水廻りも一新されておりフル改装の内容です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩１分と駅近ですぐ目の前にはライフ阿波座駅前店があり、生活至便な立地です。
この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育が可能なマンションですので休日は靱公園までお散歩なんかも良いですね。
改装済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

昭和５７年１１月築の１１階建て８階部分　７４．７５平米・４ＬＤＫのお部屋です。
眺望に関しては、南東側に１５階建てのマンションがあり、視界に入ってきますのでズバッと抜けた眺望ではないですが、圧迫感はなく眺望・陽当たりともに概ね良好と言って良いでしょう。
室内は４ＬＤＫですので３ＬＤＫは少し手狭かな、と思われているご家族には特にお勧めのお部屋ではないでしょうか。
室内は経年の劣化もありリフォームは必要なお部屋になっておりますので、お引き渡し後はご自身の好きな間取りやデザインにリフォームしたい方におすすめです。
交通アクセスに関しては大阪メトロ中央線、千日前線「阿波座駅」から徒歩５分と駅近で、周辺にはコンビニやスーパーがあり、通勤や普段のお買い物には大変便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にもオススメのお部屋です。
阿波座駅周辺でファミリータイプ、ご自身でリフォームをしたい方は是非お問い合わせ下さいませ。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

１３階建て１２階部分、５９．１５平米、北向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
高層階で隣接する建物がないため眺望、通風共に良好です。しかし大通りや高速道路に面しているため音を気にされる方もいらっしゃると思います。とにかく静かなお部屋をお求めの方にはあまりオススメではありません。
北向きのお部屋ですが高層階のため採光は充分にありますから暗いお部屋ではありません。
室内は令和８年１月中旬にリフォームが完了しますので綺麗な状態での引渡しです。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を新調、全室クロス、フローリングの張替に加えて建具や給湯器も新調されるフル改装の内容です。
マンションを出るとすぐ目の前に大阪メトロ千日前線、中央線『阿波座』駅があるため通勤等にも便利です。
１階のテナントにはコンビニがあり、信号を渡ればスーパーや郵便局、周辺には公園、病院と生活至便なところも魅力的なポイントです。
[by渡辺]


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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方★
８階建て２階部分　西向きバルコニー、３ＬＤＫの北西角部屋です。
西側バルコニー前面には道路を挟んで一戸建てと奥にマンションが建っていますので抜ける眺望はございませんが陽の当たる角度はしっかりとありますので２階部分ですが暗いお部屋ではありません。
間取りは３ＬＤＫ、室内は令和８年１月にフルリフォーム完成しております。購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
阿波座駅から徒歩３分の好立地、駅前にはスーパーライフもあって生活至便な環境です。
阿波座駅周辺でファミリータイプをお探しの方は是非ご検討下さい。
空家ですので、ご都合に合わせて内覧していただく事が可能です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺のお部屋をお探しの方へ★

平成１０年１２月築、１１階建ての６階部分、南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望良好とは言えませんが、採光は取れるお部屋です。
南西の角住戸で窓が多く、風通しも良いです。
約５３平米２ＬＤＫのお部屋ですので、ファミリーや新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。
２０１９年にリフォーム暦（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・クロス・ＣＦ張替・給湯機交換）があります。
中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。
大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。
阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。
[by神門]


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【中古マンション・居住用】
★駅近タワーマンションで単身用のお部屋や収益物件をお探しの方へ★

４階部分　西向きのお部屋。
西側は木津川ですので、眺望・日当たりともに良好で明るいお部屋です。
約１０．５帖のリビングと約６帖の洋室がある１ＬＤＫのタイプですので、単身の方にオススメの間取りです。
お一人の時はドアを開放して大きな１室として広々と利用でき、来客時などはドアを閉めてプライベート空間を見せない等の利用も可能です。
令和７年１２月中旬に全室クロス張替、クッションフロア張替、温水洗浄便器が新調されております。
駅まで徒歩２分と好立地のタワーマンションですので、賃貸需要も高く収益物件をお探しの方、ビジネス街である本町までもすぐなのでセカンドハウスをお探しの方にもオススメです。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：122,890円（共込）　現況利回り：3.08％★

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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築１５年以内、２ＬＤＫをお探しの方に★

１１階建４階部分　北東向きバルコニーの東・北・西の三方角部屋です。
メインのバルコニーがある北東側はマンションの敷地を挟んで３階建ての建物ですから、陽当たり良好と言えるでしょう。
三方角部屋ということでＬＤＫ、２つの洋室とも２面からの採光がありますので風通しも良いお部屋です。
キッチン部分にも換気用の窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
５４平米の２ＬＤＫですが、廊下部分が小さくスペースが有効に活用されています。洋室は２部屋とも６帖の広さがあり、西側洋室には大型のウォークインクローゼットもございます。
開口部と柱の出っ張りで少し家具の配置が難しいＬＤＫだなと感じますが、ＬＤＫはそこまで広くなくても居室の広さが確保できて、靭公園の近くに住みたいという方にはオススメです。
室内は令和7年8月にフルリフォームしておりますので購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることができます。
平成２４年築　築後１３年の比較的新しい物件ですので、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には暖房乾燥機能、ミストサウナ機能、リビングには床暖房と室内設備も充実しています。
大通りから少し中に入ったマンションですので、騒音等もほぼ無く、とても静かな立地です。
都心にありながら静かな住環境をお求めの方は是非ご検討下さい。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

１８階建て３階部分　北向きバルコニー、５０．８６平米、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きバルコニーの目前には建物が建っており、３階部分の北向きということもあり、眺望や陽当りは期待できません。
廊下部分の面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫで単身の方や新婚さんにもオススメです。
令和６年３月築で食洗器や浴室乾燥機等の設備も充実しております。
ペットの飼育も可能でペットとも楽しく暮らせます。
マンションは本町通りに面しており、靭公園やコンビニ、薬局が近くにある他、大阪メトロ中央線・四つ橋線『本町駅』徒歩３分と便利な立地です。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は是非お問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
by[大川]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅前！ペットの飼育が可能な２ＬＤＫをお探しの方★

平成１３年５月築　１１階建て９階部分　北向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面は開けており、眺望良好です。また、本物件のエントランスを出てすぐに阿波座駅３番出口が目の前にありますので立地重視でお探しの方にもオススメの物件です。
令和４年９月にリフォーム歴があります。室内は比較的綺麗な状態ですので、内覧のうえ気になる箇所だけリフォームするのが良いでしょう。
間取りは７５．７９平米の広めの２ＬＤＫです。リビングは約２１帖と広く開放感がございます。
ペットの飼育が可能なマンションで、屋上にはルーフガーデンがありますので、大切なペットと暮らしたい方には嬉しいポイントではないでしょうか。
買い物はお隣のスーパーライフ阿波座駅前店と生活至便な立地です。
利便性重視、ペットと暮らせるお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
駐車場権利付（5,540円/月）
[by比嘉]