令和07年7月1日 17時19分 更新
次回更新予定日：令和07年7月2日
株式会社エイトコーポレーション
売マンション・阿波座駅物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13760
写真あり
 大阪市西区京町堀２−１４−２２ ライオンズマンション靱公園第２
1,100万円		 阿波座駅
7分		 1R
30.91m2		 S60/02
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：58,200円（共込）　現況利回り：6.34％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19079
写真あり
 大阪市西区新町３−６−１７ ＧＳハイム西長堀
1,280万円		 阿波座駅
7分		 1DK＋納戸
39.87m2		 S55/05
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：72,000円（共込）　現況利回り：6.75％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17628
写真あり
 大阪市西区江之子島２−１−６６ 朝日プラザ靱公園第２
1,500万円		 阿波座駅
1分		 2DK
42.33m2		 S55/03
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：80,000円（共込）　現況利回り：6.4％

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21554
写真あり
 大阪市西区立売堀３−５−２０ ジュネーゼ本町西
1,850万円		 阿波座駅
4分		 1DK
35.91m2		 H15/06
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：82,000円（共込）　現況利回り：5.31％　※管理費に修繕積立費含む★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17750
写真あり
 大阪市西区立売堀６−７−３１ 阿波座第２セントラルハイツ
2,280万円		 阿波座駅
6分		 3DK
61.6m2		 S52/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺の２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５２年１１月築の１１階建７階部分　６１．６０平米　２ＬＤＫ　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面はひらけており、日当たり良好なお部屋です。。
間取りとしては３ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子様がいるファミリーにオススメのお部屋です。
室内は経年による劣化もあるかと思いますので、ご自身で好みのリフォームをされる事をオススメします。家族構成によってはカウンターキッチンと広いリビングの２LDKにしても良いかもしれません。
立地としては、「阿波座駅」まで徒歩５分と好立地。
近隣にはフレスポ（商業施設）やいくつか公園もありますので、買い物やお子様を遊ばせる場所にも困りません。
[by 畑中]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17801
写真あり
 大阪市西区京町堀３−６−１７ シティライフ京町堀
2,280万円		 阿波座駅
6分		 1R
55.74m2		 S63/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：5.78％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21561
写真あり
 大阪市西区西本町３−１−５３ 靱壱番館
2,280万円		 阿波座駅
1分		 1LDK
49.56m2		 S56/03
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で１ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５６年３月築　１０階建て９階部分　北向き　４９．５６平米のお部屋です。
本町通り（幅員約２１．８２ｍ）に面しており、視界を遮る物はなく眺望良好です。
北向きですので採光は期待できません。しかし開口部は多い為通風は良好で開放感があります。
ＬＤＫ部分は１５．１帖と広々としており、部屋角に柱などの出っ張りがなくスッキリとした空間です。
室内はリフォーム歴があるため、実際にご内覧いただき、気になる部分はリフォームされてみてはいかがでしょうか。
４９．５６平米の１ＬＤＫですので単身の方や新婚夫婦の新生活にオススメです。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩１分とアクセス良好で、周辺にはスーパーライフやコンビニなどがあり生活至便な立地です。
気になる方は是非お問い合わせ下さい。
[by神門]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21910
写真あり
 大阪市西区江戸堀３−８−１３ ライオンズマンション江戸堀西公園
2,380万円		 阿波座駅
3分		 3DK
56.7m2		 S59/07
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺　ご自身でリフォームしたい方にオススメ★

お部屋は、１３階建ての１２階部分、南東角部屋、南東向きバルコニー２ＬＤＫです。
バルコニー前面は８ｍ道路を隔ててマンションが建っておりますが、高さでかわしている為、陽当たり良好です。
室内はそれなりに使用がありますので、リフォームが必要となります。リフォーム前の状態でお引渡しですので、ご自身で好きな間取りにリフォームしたい方にオススメのお部屋です。
５６平米の広さですので、２ＬＤＫやリビングの広い１ＬＤＫといった間取りが良いでしょう。
立地としても地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩３分　駅からの帰り道にはライフ阿波座駅前店、マンションのすぐ横にはコンビニと生活至便な立地です。
リフォーム用物件をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20243
 		 大阪市西区京町堀３−８−１３ フドウ京町堀ハイツ
2,580万円		 阿波座駅
3分		 2LDK
75.6m2		 S55/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺、７０平米超えのゆったり２ＬＤＫをお探しの方に★

昭和５５年１０月築の１１階建て２階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーが面する新なにわ筋には高速道路も走っていますが目線の高さではないため、圧迫感などはなく陽の入る角度も有ります。
分譲時のままの設備ではなく、令和３年１２月に室内はフル改装されています。ハウスクリーニング程度ですぐにお住まいいただく事が可能です。
専有面積が７５平米ある２ＬＤＫですので居室はどちらも６帖以上でゆったりとしています。
お子さんが１人のファミリーさんでしたら快適にお住まいいただく事が出来るサイズのお部屋です。
立地としても阿波座駅まで徒歩３分と好立地。築年数は古いですが、オートロックもついており、阿波座駅から明るい大通り沿いを歩いて帰ってこれます。
[by渡辺]


【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21856
写真あり
 大阪市西区江之子島１−８−２１ クローバーハイツ江戸堀
2,580万円		 阿波座駅
2分		 1LDK
50.6m2		 S57/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でお探しの方、セカンドハウスや収益物件としてもどうぞ。★

１１階建て５階部分西向きバルコニー　１ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は関西マツダ阿波座店の駐車場と幅員６メートルの道路を挟んでいますので、建物が視界には入ってきますが圧迫感などは無く陽当たりも良好です。
お部屋の大きさからすると単身またはお二人でのお住まい向きかと思います。
室内は2018年にリノベーション歴があり、その後丁寧にお住まいですのでハウスクリーニング程度で十分お住まい可能かと思います。
ご自身でお住まいになる以外にも収益物件として所有されるのも良いかと思います。
阿波座駅まで徒歩２分の好立地ですので賃貸の需要も高いかと思います。
駅近なセカンドハウスや収益物件をお探しの方も是非お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19863
写真あり
 大阪市西区江之子島１−５−１２ ユニハイム阿波座
2,800万円		 阿波座駅
2分		 1LDK
61.69m2		 S56/06
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：128,000円（共込）　現況利回り：5.48％★


【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm16865
 		 大阪市西区江之子島１−７−２１ ファミール阿波座
2,810万円		 阿波座駅
1分		 1LDK
64.4m2		 S58/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

昭和５８年１１月建築　１５階建て１１階部分　南西向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが道路幅員も広く眺望良好と言えるでしょう。
もちろん陽当たりも良好で室内には暖かい陽差しが差し込む明るいお部屋です。
令和５年３月に室内リフォーム完成済みです。
間取りはリビングの広い１ＬＤＫをですので、新婚さんにオススメのお部屋です。６４平米とゆとりのある１ＬＤＫですので、収納スペースも多く配置されております。
大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」が徒歩１分と便利な立地です。駅周辺にはスーパーライフやコンビニ、飲食店など生活環境も良好です。
阿波座駅周辺で陽当たり良好の１ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討下さい。[by比嘉]

【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18791
 		 大阪市西区土佐堀２−３−１２ ユニハイム土佐堀
2,850万円		 阿波座駅
10分		 1LDK
65.84m2		 S53/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★土佐堀でリゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方★

１３階建て２階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りに面しており、２階部分ですので眺望は期待できませんが前面の建物とは十分距離があり、陽当たりは良好なお部屋です。
大通りに面していますので音を気にされる方もいるかと思います。　凄く静かなお部屋をお探しの方にはオススメではありません。ただ、陽当たりが確保されているのは大きなメリットではないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫですので、２人用の方にオススメのお部屋です。
リビング側の洋室約６．０帖は収納はありませんが、その分リビング側に少し大きめのクローゼットが配備されておりますので、収納の面でも安心です。
阿波座駅・肥後橋駅とも少し距離はありますが、スーパーやコンビニも近くに有りますし、靭公園も徒歩５分と生活至便な環境です。
[by堀尾]

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Bm21714
 		 大阪市西区新町３−８−１２ トーカンマンション西長堀
3,080万円		 阿波座駅
6分		 1LDK
42.2m2		 S57/01
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★新町周辺でリフォーム済み１ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５７年１月築　１１階建て６階部分　４２．２平米　１ＬＤＫ　西向きのお部屋です。
あみだ池筋に面しているため、眺望良好です。
西向きバルコニーですので、午後からは陽の差し込む明るいお部屋です。
室内は令和７年３月にフルリフォーム完成済みですので、お引き渡し後すぐに綺麗なお部屋で新生活を始められます。
広々としたリビングからウォークスルークローゼットを抜けると寝室としてお使い頂ける洋室があります。
ウォークスルークローゼットや玄関土間・廊下には収納棚など収納場所豊富ですので荷物の多い方や、趣味を楽しむスペースの必要な方にはぴったりです。
周辺にはスーパーやコンビニがあり生活至便な立地です。
またペット飼育可能（規約あり）ですので大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]


【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
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Bm11721
写真あり
 大阪市西区京町堀３−６−１７ シティライフ京町堀
3,100万円		 阿波座駅
6分		  
76.8m2		 S63/11
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：169,000円（共込）　現況利回り：6.54％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm20711
写真あり
 大阪市西区立売堀２−５−１５ シティライフ本町西ラブニール
3,200万円		 阿波座駅
8分		 1LDK
36.4m2		 H20/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：117,000円（共込）　現況利回り：4.38％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19773
写真あり
 大阪市西区西本町２−５−１４ シャルマンフジ・アニエス本町
3,280万円		 阿波座駅
1分		 3DK
55.86m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★駅近の好立地、靱公園近くご希望の方へオススメ★

１１階建ての２階部分　南向きバルコニー、３ＤＫの南東角部屋です。
南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルがあり、眺望は残念ながら望めませんがマンション自体のセットバックもあり、それほど圧迫感は感じません。角住戸ですので東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので残念ながらこちらも眺望や陽当たりは期待出来ません。ただ、窓が多いのは換気の面を考えるとプラスのポイントで、風通しは良いでしょう。
お部屋は３ＤＫタイプで、現況賃貸中です。（令和８年１月末退去予定）室内は経年の劣化もあるでしょうしリフォームは必要になると思います。
お部屋のサイズからすると、間取り変更して２ＬＤＫ等にする方が快適にお住まいいただく事が出来るのではないでしょうか。
何といっても地下鉄千日前・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分の好立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分の距離というのもこのマンションの大きな魅力ではないでしょうか。
[by渡辺]

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm22001
写真あり
 大阪市西区西本町２−５−１４ シャルマンフジ・アニエス本町
3,290万円		 阿波座駅
1分		 3DK
53.88m2		 H10/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺のお部屋をお探しの方へ★

平成１０年１２月築、１１階建ての９階部分、南向きバルコニーの３ＤＫのお部屋です。
南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルとホテルが建っており、眺望良好とは言えませんが、採光は取れたお部屋です。
南西の角住戸で窓が多く、風通しも良いです。
約５３平米の３ＤＫのお部屋ですので、ファミリーや新婚さんにとって住みやすい間取りではないでしょうか。
中央大通から１本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は軽減されております。
大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分ですので、休日にはジョギングが楽しめる立地です。
阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニやドラッグストアもあり、暮らしやすい環境です。
[by比嘉]


【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→
【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21897
写真あり
 大阪市西区立売堀６−７−５１ プレサンス立売堀パークシティ
3,370万円		 阿波座駅
2分		 1LDK
34.6m2		 H30/01
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,000円（共込）　現況利回り：4.09％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm21245
写真あり
 大阪市西区立売堀６−７−４３ 阿波座セントラルハイツ
3,480万円		 阿波座駅
3分		 3LDK
76.33m2		 S49/11
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】>★阿波座周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て１１階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待できません。
ですので、日中はあまり在宅されていない方にオススメです。
室内は令和７年５月にリフォームが完成しています。フルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態でお住い頂けます。
間取りは約７６平米の３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーなどにオススメです。
クローゼットの他にウォークインクローゼットもあり収納も豊富。
最上階に位置するお部屋ですので、上階からの足音などもございません。
阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討ください。
[by比嘉}
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