★南堀江で３ＤＫの最上階角部屋をお求めの方へ★

８階建ての最上階、南西角部屋３ＤＫのお部屋になります。
角住戸になりますので、南西の引廻しバルコニーからは陽当たり・通風良好です。
南側・西側とも少し離れてマンション建っていますが、眺望は良好と言って良いでしょう！
室内は６８．１６�uの３ＤＫタイプとなり、ＤＫが暗くなりがちな昔ながらの間取りではありますが、南西側に窓がございますので明るいお部屋です。
リフォーム済みで水廻りも入替しておりますので、安心してお住まい頂けます。　　リビング横　洋室は３枚引き戸ですので　開口部分も広くダイニングと一体のお部屋として使えば、ゆとり有る２ＬＤＫとしてお使い頂けます。
洗面室やキッチン部分にも窓があるので、しっかり換気ができるのもうれしいポイントです。
生活環境としても人気の南堀江エリアで、橋を渡ればイオンモールもございます。
現況空家になりますのでいつでもご内覧可能です。
南堀江エリアで、お探しの方は是非お問い合せお待ちしております。
※特別徴収金（平成31年7月まで）月額4,860円が必要となります。
[by 飯尾]

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★西長堀駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

１０階部分　北・東・南の三方角部屋　東・南の２面バルコニーです。
隣り合うお部屋が無いのでマンション内でも独立感のあるお部屋です。
室内は平成３０年６月にリフォームされて織り、全室の壁紙・フローリングの張替、キッチンや浴室といった水回り設備一式の新調、経年劣化の気になる給湯機の交換等々、綺麗に生まれ変わってますので、ご自身で手を加えずそのまま新生活をスタートして頂けます。
３ＬＤＫの間取りで、玄関側の洋室は少しコンパクトですが、趣味のお部屋やご主人様の書斎等々、プライベート空間としてご利用頂けます。
センターリビングですので、自然と家族が集まり易い間取りで子育て世代の方にオススメのお部屋です。
角部屋で、２面バルコニーの為風通しもよく、よくあるセンターリビングにはエアコンが設置できないというデメリットも解消してくれてます。
あみだ池筋に面して建ち、長堀通りにも程近い位置ですので、とっても静かなお部屋ではないですが、立地重視でお探しの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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★南堀江で大きな収納のあるお部屋をお探しの方★

３階部分南向きのお部屋
南側はマンション敷地内の広場と道路を挟んで道頓堀川ですので、３階ながら明るい日差しの入るお部屋です。
室内は２０１６年１２月に全面フルリノベーションされており、まだ２年程しか経っていないので、設備等まだまだそのままお使い頂けます。
間取りはリビングを広くとった２LDKで、リビングはバルコニーに面しているのでとても明るく開放感のある空間です。
リビング横にはベッドスペースが繋がっており、その奥に約２．８帖の広いウォークインクローゼットがありますので、収納も魅力なお部屋です。
玄関側にも約４．１帖の洋室があり、こちらからもウォークインクローゼットへ出入りできますので、収納を共有すればお部屋を広く活用できます。
キッチンはリビングのフローリングと違いタイルを貼ることで清潔感のある水回りスペースになっています。
洗面台をあえて廊下部分に設置することで、外出先から帰宅した際にすぐに手洗いができる工夫もされており、各所こだわりのリフォームを行っているお部屋です。
[by畑中

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★８０平米超え　ゆとりのある３ＬＤＫをお探しの方★

平成１２年１１月築、１１階建ての６階部分、南・東向きバルコニーの南東角部屋です。
東側前面は幅員約６ｍの道路を挟んでマンションが建っています。　少し目線には入ってきますが圧迫感はないかと思います。
リビングとキッチンが面する南側のバルコニー前面は戸建てエリアになりますので眺望も抜けていて陽当たりも良好です。
角部屋なので、窓が多くとても風通しのいいお部屋です。
マンション西側がみなと通りで車の通りも多いですが、お部屋は反対側ですので騒音も特に気になりません。
キッチンにはバルコニーに出れる勝手口がありますので、ゴミを一時的に出しておいたり、熱がこもりやすいキッチンに開口があるのは嬉しいポイントですね。
８０平米を超える専有面積がありますので、３ＬＤＫの間取りは余裕を持った造りになっており、和室・洋室ともに６．０帖の広さがとれ、玄関を入ってすぐの洋室は約９．７帖の広さがあります。現況は仕切りがない状態ですが４ＬＤＫに間取り変更も可能なお部屋です。
広めの３ＬＤＫをお探しの方は是非内覧してみてはいかがでしょう。
また約２．３帖のトランクルームも付いており、アウトドア用品などが収納出来るのは魅力ですね。
[by渡辺]

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★眺望良好・ペット飼育可能で日吉小学校区でお探しの方へ★

お部屋は１５階建の１４階部分の北東角部屋２面バルコニーのお部屋。
メインのバルコニーは北向きですが、上層階で、前面道路が広く眺望がぬけている全室に採光のある明るいお部屋です。
また、角部屋ならではの全室に開口があり、風通しも良好です。
ＬＤＫはキッチン部分がとても広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、とても便利な広さです。
キッチンからバルコニーに出ることができる勝手口が付いており、ちょっとしたゴミを出す時に便利です。
ペットの飼育も可能なマンションで、近くに日吉公園や土佐公園が有るので散歩コースの心配もありません。
[by 畑中]

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★堀江エリアで陽当たりの良いお部屋をお探しの方★

８階部分　南東角　東向きのお部屋。
東側は堀江小学校、南側は駐車場になっているのでどちらも眺望が抜けており、明るいお部屋です。
全室に窓があり、風通しの良いお部屋でもありますよ。
２面採光の明るいリビングはリビングを見渡せるカウンターキッチン付きでご家族と会話を楽しみながら家事ができます。
各居室の収納と廊下部分の収納等、収納力も魅力なお部屋です。
約７２平米あるので、どの居室もしっかりした広さがあり、南西側にある洋室はマンションの柱が出ておりますが、約８．３帖の広さがあることでカバーされております。
平成２４年８月にリフォームされた履歴のあるお部屋ですが、築の年代的にもそろそろリフォームを考える時期なので、ご自身でリフォームをお考えの方にもオススメのお部屋です。
引渡は２０２０年３月末日となっております。
[by畑中]

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★南堀江でオシャレに暮らしたい方にオススメです。★

１０階建て７階部分　東向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には日吉小学校の校庭が広がり眺望はスカッと抜けています。　もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い朝日がお部屋いっぱいに差し込みます。
マンション最大の特徴である天井高５．４ｍの吹き抜けのあるＬＤＫは明るく開放感があり、ＬＤＫの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。
８４�uを超える広さがありますので２ＬＤＫの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、各部屋の収納に加えてリビングにもクローゼットがあります。
新築時に２ＬＤＫにプラン変更されていますので、リビングダイニングだけで約２２．２帖の広さがあります。
広い空間で冬場などには寒そうに感じるＬＤＫにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのＬＤＫは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。
経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。
吹き抜けのあるオシャレな空間はご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。
テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。
このマンションの建つ４丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。
明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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★人気の新町でタワーマンションの眺望良好なお部屋をお探しの方へ★

新町２丁目のなにわ筋沿いに建つ地上３８階建てマンションの２２階部分、東向きバルコニーの中住戸、１ＬＤＫのお部屋です。
２２階部分のお部屋ということで視界を遮る物もなく、東側バルコニーから気持ちよく抜けた眺望が広がり、陽当たりも良好で朝日がたっぷりと降りそそぐお部屋です。
お部屋は５７．７６�uの１ＬＤＫで、コンパクトなお部屋ですがシューズクロークがあり、廊下に物入れ、洗面室にはリネン庫があり、洋室約７帖のお部屋はクローゼットが広く設計され収納豊富なお部屋となっております。
新婚さんやディンクスの方には若干狭いかもしれませんが、単身者様でのお住まいには適したお部屋かと思います。
キッチンは独立する形で配置されていますので、急な来客の際にも丸見えになる心配もありません。
平成３０年１月築のお部屋ですので、室内もまだまだ綺麗で、床暖房や食洗機等の設備が充実しております。
ペットの飼育も可能となっています。（規約による制限有）
ゲストルーム・オーナーズラウンジ・スタジオジム等共用施設も充実しております。
お洒落な雑貨屋や服屋さんやカフェがある堀江へも近く、なにわ筋を渡れば飲食店等も多く、賑わいを見せる人気の新町エリアです。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
タワーマンションの上層階で気持ちの良い眺望を満喫したい方は是非ご検討下さい。
[by 飯尾]

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★新町で改装済の広いお部屋をお探しの方★

１５階建て１２階部分　東・南向きバルコニー、東南角住戸　４ＬＤＫのお部屋です。
メインのバルコニーとなる東側はスカッと抜けた眺望が広がり、陽当たり良好です。午前中から気持ちの良い光が入る明るいお部屋です。
南側にはマンションが建っていますので目線の先に建物が入りますが、採光はしっかりと取れ、圧迫感はないでしょう。
専有面積９８．９７平米　広いお部屋をお探しの方にはオススメです。　４ＬＤＫの間取りは各部屋６帖以上の広さがあり、お部屋の数が必要なファミリーさんも安心です。
平成３１年４月末にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態で引き渡しとなります。
改装内容はシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス、フローリング、クッションフロア張替、襖や網戸も貼り替えられ、新しいお部屋に生まれ変わっています。
少し独特なお部屋の形ですので、廊下部分に取られる面積が多いのが少し残念ですが、ＬＤＫを中心にお部屋が振り分けられた独立性の高い間取り配置で、使い勝手は悪くないかと思います。
各居室の収納に加え、廊下部分の収納や室外のトランクルーム等、収納力も充実しているお部屋です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』まで徒歩２分、スーパーライフがエントランスの目の前で、『便利なマンション』と呼ぶにふさわしい好立地です。生活至便な環境で広めのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さいませ。
[by渡辺

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★築浅タワーマンション上層階　陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方に★

平成３０年１月建築のタワーマンション　３８階建て３０階部分の南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
地上３０階部分のお部屋ですから、遮る物はなく、タワーマンションならではの見晴らしの良い開放感ある眺望をご覧いただくことができます。
上層階の南向きはとても暖かく、寒い季節も天気の良い日は陽差しが差し込みポカポカで気持ちが良いでしょう。
間取りは２ＬＤＫで、リビングダイニングはキッチンが独立しているので、家具の配置も自由度が高く、様々な家族構成の方に対応できるリビングダイニングです。
居室は全室南向きのバルコニーに面しており、どのお部屋も採光たっぷりで明るい室内です。　また、全室奥行きのある収納がございます。
平成３０年築のマンションですから、室内設備も最新の物が配備されていますし、天井高も最大２ｍ６０ｃｍと開放感がある空間となっています。
立地は、なにわ筋を東に渡れば飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアで、大阪メトロの長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・四つ橋線「四ツ橋駅」・中央線「本町駅」・御堂筋線「心斎橋駅」と複数路線利用可能で交通アクセスも良好、生活至便な環境です。
２４時間管理のコンシェルジュサービス・最上階のスカイビューラウンジ等々、タワーマンションならではの共有設備も充実しているマンションです。
新町の新築タワーマンション上層階でワンランク上の生活はいかがでしょうか。
[by渡辺]

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