令和03年3月8日 18時35分 更新
次回更新予定日：令和03年3月9日
株式会社エイトコーポレーション
売マンション・四ツ橋駅物件情報
　
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物件番号
写真画像		 所在地 物件名
価格		 駅名
徒歩		 間取
建物面積		 和暦築年月
構造		 現況
引渡時期		 詳細
Bm13309
写真あり
 大阪市西区南堀江１−２６−２７ 南堀江スカイハイツ
1,150万円		 四ツ橋駅
8分		 1R
30.47m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：67,000円（共込）　現況利回り：6.99％★

【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11881
 		 大阪市西区南堀江１−２６−２７ 南堀江スカイハイツ
1,580万円		 四ツ橋駅
8分		 1LDK
46.91m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★人気エリアです！セカンドハウス・収益物件としてもどうぞ★

１４階建て２階部分　南向きバルコニー、東南角住戸　１ＬＤＫタイプのお部屋です。
南側前面にはマンション、東側隣には、隣接して予備校の建物がありますので２階部分ということもあり、せっかくの２面採光のお部屋ですが残念ながら陽当たりも眺望も期待できません。
明るいお部屋をお求めの方にはオススメできるお部屋ではございません。
お部屋の中に目を向けますと、平成３１年１月にリフォームが完了していますので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。リフォーム内容はワンルームを１ＬＤＫに間取り変更、カウンターキッチン新調、浴室・トイレ・洗面新調、もちろんクロス・フロアタイルも貼り替えられていますのでフル改装の内容です。
立地は南堀江公園通り沿い、１本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。
現在空室となっておりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by 渡辺]　※非居住の場合通信費／月額300円

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Bm13103
写真あり
 大阪市西区南堀江１−２６−２７ 南堀江スカイハイツ
1,580万円		 四ツ橋駅
8分		 1R
44.32m2		 S48/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目で上層階のお部屋をお探しの方★

１４階建て１４階部分の最上階　４４．３２平米・ワンルーム　南東角のお部屋です。
眺望に関しては、南東角の２面バルコニーですが２面とも前面に建物があるので眺望は期待出来ません。
陽当たりに関しては、南側バルコニー前面には３８階建ての建物がありますが、東・西側からの陽差しを阻害する建物はないので、お昼前後は陽差しは期待できませんが朝や夕方ならお部屋に陽差しは入ってきます。
４４．３２平米ありますが贅沢にワンルームの間取りにしています。
ただ、お部屋が欲しいな、と思うのであればリビングダイニングのスペースに１部屋作るのもいいかと思います。
間取り・広さを見ますと独身の方、または新婚さんやお子さんが既に独立されているご家庭など１〜２人住まいにちょうどいいお部屋ではないでしょうか。
あるいは隠れ家的セカンドハウスとしてや、南堀江という人気のエリアを考えますと、将来賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
周辺はお洒落なカフェやインテリアなどのお店が建ち並ぶ「オレンジストリート」を始め様々なお店があります。　また、心斎橋や難波まで徒歩圏内で、電車は４沿線４駅利用可能なので通勤にも便利な立地です。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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Bm13638
写真あり
 大阪市中央区西心斎橋２−１２−２２ 朝日プラザ心斎橋
1,650万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
36.62m2		 S58/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１４階建て９階部分　西向きバルコニー　収益物件にいかがですか★
Bm13774
写真あり
 大阪市中央区西心斎橋２−１２−２２ 朝日プラザ心斎橋
1,700万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
36.62m2		 S58/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★１４階建て７階部分　東向きバルコニー　セカンドハウスや収益物件にいかがですか★
Bm11468
写真あり
 大阪市西区南堀江１−１８−２７ 四ツ橋セントラルハイツ
1,780万円		 四ツ橋駅
6分		 2DK
56.75m2		 S53/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：100,000円（共込）　現況利回り：6.74％　※敷金返還金100,000円★

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Bm13313
写真あり
 大阪市西区南堀江２−４−７ 朝日プラザ西道頓堀
1,780万円		 四ツ橋駅
8分		 1LDK
40.23m2		 S60/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★南堀江２丁目でセカンドハウスや事務所・収益不動産をお探しの方★

１１階建て８階部分　南向きバルコニー　４０．２３平米・１ＬＤＫの南西角のお部屋です。
南側バルコニー前面は向かいの建物まで幅員が十分ある道路を挟んでいるので陽当たりは良好で、眺望は南側のビルが視界には入りますが圧迫感はございません。
お部屋は令和２年５月にフルリフォームをされております。

【リフォーム内容】
・水周り（システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット、洗面台、給湯器）の新調
・建具の新調
・全室クロス、フロアタイルの張り替え　です。

お部屋は約４０．２３平米の１ＬＤＫなので単身者向けのお住まいに適した物件です。
南西の角のお部屋なので西側にも開口がありますが隣接して建物が建っているため、陽当たりや眺望は期待できません。　ですが換気の面では通風があるので、ＬＤＫの風通しは良好です。
ご自身のお住まい用、セカンドハウス、事務所等としての用途はもちろんですが収益物件として所有されるのも良いかと思います。
おしゃれなカフェやショップで賑わうオレンジストリートも近く人気の堀江エリアなので賃貸に出した際の需要も高い地域です。
千日前線「桜川駅」徒歩４分、少し足を伸ばせば心斎橋・難波エリアという好立地です。
収益物件のお部屋を実際に内覧されてから購入できるというのはそう多くあるものではございません。現況空家ですので、お気軽にご見学ください。
[by石田]

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Bm12914
写真あり
 大阪市西区新町２−１８−１９ 四ツ橋三洋ハイツ
1,790万円		 四ツ橋駅
8分		 3DK
53.57m2		 S51/09
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★西区新町でリフォーム済のお部屋をお探しの方★

昭和５１年９月築の７階建て４階部分　５３．５７平米・３DKのお部屋です。
バルコニー前面は当物件の３階程度の高さの建物が視界に入ってくるため、開放感のある眺望ではないですが、前面道路が約１１ｍあるので前面の建物と距離があり圧迫感はなく、陽当たりに関しても、周辺の建物が高くないので陽差しもしっかりと入ってきます。
室内は令和元年１２月にリフォームが完成しておりますので、お引き渡し後はそのままご入居していただけます。

【リフォーム内容】
・水周り（キッチン、トイレ）の新調
・クロスの張替
・絨毯の張替
・たたみ表替え　です。

最近の３LDKですと、だいたいは洋室２室・和室１室の組み合わせが多いですが、こちらのお部屋は和室が２室もありますので、1室は寝室として、もう１室は扉を開放してリビングとして活用して頂くのもいいかと思います。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩３分、また千日前線「西長堀駅」より徒歩５分、四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩８分と３沿線利用可能な立地ですので、通勤や通学に便利な立地です。
また、周辺にはスーパーの「ライフ」を始め、コンビニや郵便局、区役所、病院など公共施設も充実しておりますので生活もしやすい環境です。
内覧をご希望の際は事前にご連絡くださいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
[by石田]

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Bm13533
写真あり
 大阪市中央区西心斎橋２−１２−２２ 朝日プラザ心斎橋
1,800万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
36.62m2		 S58/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★１４階建て７階部分　南向きバルコニー　家具付き　特区民泊許可あり★
Bm12130
写真あり
 大阪市西区南堀江２−３−７ リーガル南堀江
1,940万円		 四ツ橋駅
7分		 1K
31.81m2		 H28/05
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
相談
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：83,250円（共込）　現況利回り：5.14％★

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Bm13534
写真あり
 大阪市中央区西心斎橋２−１２−２２ 朝日プラザ心斎橋
1,950万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
40.43m2		 S58/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★１４階建て１３階部分　西向きバルコニー　家具付き　特区民泊許可あり★
Bm12372
写真あり
 大阪市西区南堀江１−１８−１１ グランドピア道頓堀
1,980万円		 四ツ橋駅
6分		 2LDK
58.32m2		 S52/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 賃貸中
即時
【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：110,000円（共込）　現況利回り：6.66％★

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Bm13439
写真あり
 大阪市西区新町１−３３−１１ 藤和新町コープ
1,980万円		 四ツ橋駅
6分		 2LDK
59.06m2		 S56/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★人気の新町　２０００万円以下でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方に★

１１階建て２階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫの３方角部屋です。
南向きバルコニーのお部屋ですが、バルコニーはマンション内側を向いているため、陽当たりや眺望はほとんど期待出来ません。
東側も建物が隣接して建っているため換気の役割程度でしょう。
北側に関しては現状は前面が駐車場となっており、洋室と、和室には採光が取れます。
窓は多いお部屋ですので、風通しは良いお部屋です。
令和２年４月に室内のリフォームが完成していますので、綺麗なお部屋で新生活をスタートすることが出来ます。
改装の内容は、キッチン・洗面化粧台・トイレ新調、浴槽交換、建具・襖新調、畳表替え、全室クロス、フロアタイル張替、ハウスクリーニング等です。
ほとんどフル改装の内容ですが、間取り図を見てお分かりのようにとにかく収納が少ないのが残念です。柱の出っ張りに合わせて上手に家具の配置を楽しんでみて下さい。
陽当たりや眺望はあまり良くありませんが、生活至便で人気の新町一丁目ですし、この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育が可能です。立地やペット可物件、この価格帯でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非一度お部屋をご覧になってみてはいかがでしょう。
[by渡辺]

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Bm12620
写真あり
 大阪市西区南堀江１−１８−１１ グランドピア道頓堀
2,080万円		 四ツ橋駅
6分		 1LDK
55.35m2		 S52/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★【南堀江エリア】で収益物件をお探しの方・ファミリーの方にオススメのお部屋です。★

南堀江１丁目　１０階建てマンション５階部分　東向きバルコニーのお部屋です。
東側にはマンションに隣接して８階建てのビルが建っておりますので、眺望・陽当たりには期待出来ません。　ですので眺望・陽当たり良好のお部屋を、お探しの方にはオススメ出来ませんが、千日前線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏内で利用可能な立地で、スーパー・コンビニも近く生活面も大変便利な事から、立地重視の方は、良いお部屋でないでしょうか。
間取りは１ＬＤＫのお部屋になりますが、約１２帖ある洋室を２つに区切り、２ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使い頂けますので、ファミリーの方でご自身でリフォームしたいという方にもオススメです。
キッチンからはリビングの様子がよく見えるため、小さいお子様を気にかけながら家事が出来ます。　目の離せないお子様のおられるご家庭は嬉しいポイントではないでしょうか。
リビングは縦長で、ダイニングテーブルやテレビ等の家具も配置しやすい造りになっております。
賃貸需要も高いエリアですので、収益物件をお探しの方にもオススメのお部屋です。
現在空き家ですので、お客様のご都合のあう日にいつでも内覧することが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
[by畑中]

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Bm11472
写真あり
 大阪市西区南堀江１−１８−２７ 四ツ橋セントラルハイツ
2,180万円		 四ツ橋駅
6分		 1R
64.37m2		 S53/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
★南堀江でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

昭和５３年１０月築、１１階建ての２階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には現在賃貸マンションが建設中で、マンションの駐輪スペースを挟んで建物が建ちますので、眺望はなく陽当たりもそこまで期待出来ません。
またマンション西側は病院があり救急車の音が少し気になるかも知れませんので、静かな明るいお部屋をお探しの方にはオススメできません。
現況は６０平米を超える大きなワンルームのお部屋です。
水周りの位置は配管により制約がございますが、それ以外は一から壁を立てて間取りを自由に作れるので、リノベーションをお考えの方には魅力的な物件ではないでしょうか。
四つ橋線「四ツ橋駅」・千日前線「桜川駅」が徒歩６分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」・ＪＲ「難波駅」が徒歩７分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩１分と堀江暮らしを満喫されたい方はぜひオススメです。
単身の方やご夫婦共働きで、昼間はあまり家にいないので昼間の陽当たりは気にしないといった方は是非ご検討下さい。
投資用物件として所有されるというのも良いかと思います。立地的に心斎橋・なんばエリアも生活圏となりますので賃貸の需要も高いエリアです。
[by渡辺]

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Bm13925
写真あり
 大阪市西区南堀江１−１８−１１ グランドピア道頓堀
2,180万円		 四ツ橋駅
6分		 1LDK
55.35m2		 S52/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目　生活至便です。リフォーム済みをお探しの方に★

南堀江１丁目、道頓堀川のすぐ北側に建つマンションで１０階建て３階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニーのある東側には隣接して建物が建っていますので、眺望や陽当たりはあまり期待出来ません。ですので陽当たり抜群でとにかく明るいお部屋をお求めの方にはオススメ出来ません。
日中留守が多い、仕事や生活サイクルが不規則で陽当たりを気にしない、それよりも立地や利便性を重視される方には良いお部屋ではないでしょうか。
室内は令和元年７月に室内クロスやフローリングの張り替え、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ等の水廻りの設備等々、フルリフォームしておりますので、まだまだ綺麗でそのままお使い頂けます。。
もう一点、このマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地かと思います。
御堂筋線・四ツ橋線・ＪＲ線等と複数の路線が徒歩圏で利用可能です。
日中だけでなく夜間も人通り等が多く帰宅時の女性等も安心ではないでしょうか。
人気の南堀江エリアの立地ですので、ご自身で数年お住まいいただいた後は賃貸に出すという感じで、収益物件として所有することも可能です。
[by畑中]

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Bm13963
 		 大阪市西区南堀江１−１８−２７ 四ツ橋セントラルハイツ
2,180万円		 四ツ橋駅
6分		 2LDK
56.75m2		 S53/10
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時		 只今商談中の物件です。
【中古マンション・居住用】
★南堀江１丁目の好立地！リフォーム済の２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５３年１０月建築　１１階建て３階建て　北西角の部屋です。
バルコニー前面には１５階建てのマンションが建っておりますので抜けた眺望はございませんが、道路幅員約１１ｍございますので圧迫感はありません。
角部屋ですので西側にも窓があり、風通しが良いお部屋です。
令和３年２月にリフォーム工事が完成しております。リフォーム内容は水回り設備（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）の新調、建具新調、フローリング・クロスの張替え等とお取引後はすぐのお住まいが可能です。
お部屋は５６．７５平米の２ＬＤＫタイプと単身の方やお二人様でお探しの方にオススメです。
リビングに面している洋室は扉をオープンにしていれば、リビングとつなげて利用する事が可能で、約１７．５帖と広々とした空間になります。
四つ橋線「四ツ橋駅」千日前線「桜川駅」徒歩６分、長堀鶴見緑地線「西大橋」徒歩７分と複数路線が利用可能な立地で、オシャレなカフェやショップが建ち並ぶオレンジストリートも徒歩１分と堀江暮らしを満喫されたい方にはオススメの物件になります。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by荒堀]

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Bm11691
写真あり
 大阪市西区南堀江１−１８−１１ グランドピア道頓堀
2,200万円		 四ツ橋駅
6分		 2LDK
55.35m2		 S52/12
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
相談
【中古マンション・居住用】
★南堀江で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

７階部分　西向きのお部屋
西側にはビルが建っておりますので、眺望は期待できません。
室内は平成２３年にクロス・フローリングの張替、キッチン、洗面台の新調、畳表替等のリフォームを行っておりますので、実際にご覧頂いて気になる箇所だけのリフォームをオススメします。
キッチン部分には共用廊下側に窓があり、しっかり換気して頂けます。
間取りは２ＬＤＫでＬＤＫは縦長の形状をしておりますので、ダイニングスペースとキッチンスペースをきちんと分けて利用可能です。
リビングに面して居室が２部屋あり、収納は洋室の押入のみとなりますので、他に収納家具が必要です。
もちろんここからのリフォームも可能で、リビングを広げて大きなウォークインクロゼットを造った１ＬＤＫ等、ライフスタイルに合わせたリフォームも可能です。
心斎橋やアメ村といったミナミエリアへ徒歩圏内の生活に便利な立地ですので、立地重視でお探しの方にオススメです。
[by畑中］

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Bm13185
写真あり
 大阪市中央区西心斎橋２−１２−２２ 朝日プラザ心斎橋
2,280万円		 四ツ橋駅
5分		 1R
40.43m2		 S58/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 居住中
相談
【中古マンション・居住用】
★１４階建て１３階部分　南向きバルコニー　３ＷＡＹアクセス可★
Bm13768
写真あり
 大阪市西区新町１−３３−１１ 藤和新町コープ
2,380万円		 四ツ橋駅
6分		 2LDK
59.06m2		 S56/09
鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造		 空家
即時
【中古マンション・居住用】
★新町エリアでリフォーム済みの２ＬＤＫのお部屋です★

昭和５６年９月建築　１１階建て４階部分　北・西・南の３方角部屋です。
南向きのバルコニーですが、バルコニーはマンションの内側を向いているため、陽当たりや眺望は期待できません。
北側は前面が駐車場ですので採光は取れます。
西側に関しては、隣接して建物が建っておりますんで換気の役割程度でしょう。
角部屋ですので窓が多く、風通しが良いお部屋です。
室内は。令和２年１０月にリフォームが完成しており、お引渡し後はすぐにお住まい頂けます。
リフォーム内容は、水回り設備（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・防水パン）新調、建具新調、クロス・フローリング・クッションフロアの張替え等です。
キッチンは独立タイプですので、急な来客でもキッチンスペースは見えにくく、リビング・ダイニングスペースの家具の配置がしやすいです。
約５．３帖の洋室は一つのプライベート空間としてもちろんご利用できますが、扉をオープンにしていれば、ＬＤＫとつなげて広々とした１ＬＤＫとしてご利用頂けます。
陽当たりや眺望はあまり良くありませんが、生活至便で人気の新町一丁目ですし、この年代のマンションにしては珍しくペットの飼育が可能です。
リフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非一度お部屋をご覧になってみてはいかがでしょうか。
[by荒堀]

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