【中古マンション・居住用】>★阿波座周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て１１階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待できません。
ですので、日中はあまり在宅されていない方にオススメです。
室内は令和７年５月にリフォームが完成しています。フルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態でお住い頂けます。
間取りは約７６平米の３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーなどにオススメです。
クローゼットの他にウォークインクローゼットもあり収納も豊富。
最上階に位置するお部屋ですので、上階からの足音などもございません。
阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討ください。
[by比嘉}


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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

１４階建て１４階部分　南向きバルコニー３ＬＤＫの南東角部屋です。
バルコニー前面には建物があり視界には入りますがこちらのお部屋のポジションですと高さでかわしていますので眺望、陽当たりともに良好です。
土佐堀通りに面して建っているマンションで道路の音の大きさなど心配もございますが、２重サッシを使用しており防音もしっかりしてますので音の心配もございません。
また、バルコニーは南・東の２面バルコニーで全てのお部屋に窓がありますのでいつでも換気できるの角部屋ならではの嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は２０１４年３月フルリフォームしており比較的に綺麗な状態ですが、設備やクロス、フローリングの痛み具合に関しては個人差もございますので実際に内覧されて気になる箇所があればリフォームすれば良いでしょう。
西船場小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さいませ。
[by堀尾] 　

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【中古マンション・居住用】
★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１３階建て２階部分　西向きバルコニー、１ＬＤＫの北西角住戸です。
バルコニーはあみだ池筋に面しており、眺望は抜けていますし陽当たりも良好です。
間取りは真ん中に洗面や浴室を配置し、ＬＤＫと洋室を分離してある造りとなっており、プライベート空間を確保した使い勝手の良いお部屋ではないでしょうか。
角部屋ということで北側にも開口がありますので、バルコニーから離れているリビング・キッチンスペースにも採光が取れています。
浴室にも窓があり、しっかりと換気が出来ますし、この広さのお部屋にしてはめすらしく、ファミリータイプのお部屋に使用される１４１８サイズというのも嬉しいポイントです。
西長堀駅徒歩２分、スーパー徒歩３分、西区役所徒歩４分など生活至便なお部屋です。
ご自身でお住まいになるのも良いですが、賃貸に出されて収益物件として所有するというのも良いでしょう。室内は令和７月８月下旬にリフォーム完了予定です。購入後綺麗な状態生活をスタートすることができます。
ペットの飼育が可能なお部屋というのも賃貸の需要を高める要因の一つではないでしょうか。
投資用の物件を実際にお部屋をご覧になって検討出来ると言うのは嬉しいポイントです。
現況空家になりますのですぐにお部屋ををご覧いただけます。
興味のあるかたは是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】★阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５９年７月建築　１３階建て１０階部分　２ＬＤＫ　６９．５５平米　リフォーム歴有りのお部屋です。
南向きのバルコニーからの眺望は良好で、陽の差し込む明るいお部屋です。
令和５年５月にフルリフォームが完成しており、室内は高級ホテルのような雰囲気に仕上がっております。
扉のないオープンスタイルの浴室やキッチン等施主様のこだわりを感じる室内です。
実際にご覧になられて、気になる部分はリフォームされてみてはいかがでしょうか。
フルリフォームに比べて費用を抑えて生活を始められます。
６９．５５平米の２ＬＤＫですので、ご夫婦お二人であればゆったりと余裕を持って生活していただけます。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩３分と交通アクセスも良好で、周辺にはスーパーやコンビニがあり便利な環境です。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】★阿波座周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ★

平成１０年１２月建築　１１階建て３階部分　令和７年６月フルリフォーム完成　南向き　２ＬＤＫ　５３．８８平米
バルコニー前面には道路を挟んで建物があり、圧迫感はありませんが抜けた眺望はありません。
南向きですが３階部分の為、室内は暗くはありませんが陽当たりは期待できません。
令和７年６月にフルリフォーム完成ですので、引き渡し後すぐに綺麗なお部屋で新生活を始められます。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と便利な立地で、周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり生活面でも便利な住環境です。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]


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【中古マンション・居住用】
★西船場小校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方に★

平成１１年２月築、１３階建の９階部分、南向きバルコニーの南西角部屋です。
西側は花乃井中学校が建っていますが、９階部分のお部屋ですので高さは十分クリアしており、採光・眺望良好です。
南側前面は幅員８ｍの道路を挟んで８階建ての建物が建っておりますので、眺望は少し建物が視界に入りますが、花乃井公園も望めるパークビューの眺望で、陽当たりも十分ありＬＤＫと和室には南側バルコニーより明るい陽差しが差し込むでしょう。
角部屋ですので、全室に窓がある設計で通風良好で、洗面室には勝手口があり、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントです。
平成３０年頃にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの設備は新調され、令和５年には給湯器も新調されています。
分譲時のままの設備ではありませんがお部屋を内覧してみて、気になる箇所がございましたら、リフォームされると良いでしょう。
大通りより中に入っていますので静かな環境で暮らしたい方にはオススメです。靱公園まで徒歩３分ほどなので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられて、ゆっくりとした休日を過ごせます。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]


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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺の２ＬＤＫをお探しの方★

平成２２年築　１１階建て４階部分　６２．１１平米　２ＬＤＫ　南・西向きバルコニーのお部屋です。
南側・西側ともに建物が建っておりますのでひらけた眺望ではありませんが、当マンションは交差点の角に建っており、前面建物との間に道路を挟んでおりますので、陽当たりは良く、今後もお部屋が真っ暗になる心配はございません。
間取りとしては２ＬＤＫですので、２人〜３人用を探されている方や新婚さんにもオススメのお部屋です。室内は令和７年７月にリフォーム完成予定です。
周辺には靭公園がありますので、都心にありながら緑も感じられるエリアです。
靱公園周辺の２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。

【令和７年７月完成予定　リフォーム内容】
・ガスコンロ　・キッチン水栓　・給湯器
・浴室乾燥機（ガス）　・クロス張替え　・床コーティング　etc
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で築浅の角部屋をお探しの方にオススメ★

阿波座駅まで徒歩５分、比較的静かな立地ですが、周辺にはスーパーやコンビニ等の買い物施設も充実している場所です。
５階部分の北・東・南３方角のお部屋で、南側バルコニーは内廊下を向いていて吹き抜けになっていますので開放感があります。
北側には建物が建っており眺望、陽当たり共に期待はできません。東側にもマンションが建っていますが、すぐ隣は低い建物となっており、圧迫感無く陽当たりもしっかりとあります。
３面バルコニーですので開口が多く、北側バルコニーはキッチン等の水回り設備に接しておりますので、換気も良くして頂ける風通しの良い造りです。浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
約６１�uのお部屋は廊下部分がほとんどないので、平米数よりも広く感じて頂けるお部屋です。
新婚さんや、まだお子さんの小さなご家族にオススメで、お子さんのお部屋はＬＤＫの横の洋室をお使いになり、開放していただくなどすれば家族間のコミュニケーションもしっかり取って頂くことが出来る間取りです。お子さんの成長にあわせて玄関横の独立したお部屋を持たせてあげれば良いかと思います。
室内は令和７年８月末にフルリフォーム完成予定ですので購入後は綺麗な状態生活をスタートすることができます。
キッチンも独立キッチンなので、来客時にも中が見えにくい造りです。
平成２３年建築とまだまだ綺麗なマンションで、設備等も新しい物が配備されています。
現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で陽当たり良好な２ＬＤＫをお探しの方★

１５階建て８階部分　２ＬＤＫの南西角部屋です。
マンションが立ち並ぶエリアですので、周辺建物や高速道路が視界には入りますが、陽当たりはしっかりとあるお部屋です。
角部屋ですので、窓が多く風通しも良く、浴室にも窓がありますので換気ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りタイプから新婚さんやお子様お一人のファミリーさん、２〜３人でのお住まいに適したお部屋です。
各洋室のドアがリビングにあり、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。
高速道路が近くに通っていますのでとっても静かなお部屋とは言えませんが、駅近の便利な立地でお探しの方にはおすすめのお部屋です。
阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]


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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★

靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て１４階部分　南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー前面には建物が建っていますが、高さでかわしていますので眺望も有り、陽当たりも良好です。
廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
間取りは２ＬＤＫ　新婚さんやまだお子さんが小さなファミリーさんにオススメです。お二人でお住まいであれば、リビング横の洋室の引き戸をオープンにして約２１帖のゆったりとした空間にするのも良いでしょう。
令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。
ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。
靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定）
[by堀尾]

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