花乃井中学校の校区のマンション一覧

★眺望・陽当たり良好、セカンドハウスや収益物件をお探しの方★

１５階建て１１階部分南西向きバルコニー１Ｋタイプのお部屋です。
南西向きバルコニーは中央大通りに面していますので眺望は抜け、陽当たりも良好です。地下鉄中央線、阪神高速が通っていますので少し音を気にされる方もいらっしゃるかとは思いますが、開放感や眺望・陽当たりを考えるとマイナス要素を補って余りあるかと思います。
平成２２年築の物件ですので設備等も比較的新しい物が使用され、内装リフォーム済みのお部屋になりますので室内状況良好です。
ご自身がお住まいになるのも良し、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用のお部屋の室内を実際にご覧になって検討できる物件はそう多く市場に出てるものではございませんので是非興味のある方はご見学をおすすめします。
阿波座駅徒歩５分、ペットの飼育も可能なマンションですので（規約の制限有り）賃貸に出す際にも需要は高いと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 赤山]



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【中古マンション・居住用】
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１１階建て５階部分、南向きバルコニー１ＤＫのお部屋です。
南向きのバルコニーの前面には建物が建っていますので、ズバッと抜けた眺望はございませんが、圧迫感を感じることもなく陽当たりもしっかりとあります。
東南の角住戸ということで東側にも開口がございますので明るく風通しの良いお部屋です。
単身用向けの間取りや広さのお部屋にはめずらしくキッチンに窓が有るというのも嬉しいポイントです。
地下鉄四つ橋線「本町駅」徒歩５分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。
ご自身のお住まい用・セカンドハウスとしてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。
また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。
都心でセカンドハウスや、収益物件をお探しの方は是非一度お部屋をご覧になって下さい。気になる方は是非、お早めに。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅近くでセカンドハウスや収益物件をお探しの方にオススメ★

昭和５７年６月築、１６階建ての１３階部分、北西向きのお部屋です。
北向きバルコニーから道路を挟んだ先は、高速道路と土佐堀川ですので、眺望も陽当たりも良く、リバービューのお部屋です。
間取りは１Ｒ、少し縦長のお部屋ですが洋室部分に約１３．５帖の広さがありますので、狭小のワンルームは避けたいという方にオススメです。
徒歩４分で阿波座駅があり、中央線・千日前線の２線が利用できて、難波や奈良方面へも乗換なしの１本でアクセス可能で、通勤通学に便利な立地です。
この年代の物件の中では数少ないペットの飼育が可能なマンションです。西区の人気スポットの靱公園も徒歩１０分弱で行けますので、愛犬とお散歩にいかがでしょうか。
オートロック・ペット飼育可・風呂トイレがセパレートと人気の条件が揃った、日々の管理と計画的な大規模修繕工事で綺麗に維持されている管理良好のマンションですので、収益物件やセカンドハウスにいかがでしょう。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺の２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５２年１１月築の１１階建７階部分　６１．６０平米　２ＬＤＫ　南東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面はひらけており、日当たり良好なお部屋です。。
間取りとしては３ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子様がいるファミリーにオススメのお部屋です。
室内は経年による劣化もあるかと思いますので、ご自身で好みのリフォームをされる事をオススメします。家族構成によってはカウンターキッチンと広いリビングの２LDKにしても良いかもしれません。
立地としては、「阿波座駅」まで徒歩５分と好立地。
近隣にはフレスポ（商業施設）やいくつか公園もありますので、買い物やお子様を遊ばせる場所にも困りません。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム歴有！　単身、新婚さんにオススメです★

１４階建て２階部分南西向きバルコニー、２ＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、陽当たり・眺望は期待できません。　ですので、日中あまりご自宅にいない方などにオススメです。
令和５年４月にフルリフォームしていますので、ほぼ手を加えること無く新しい生活をスタートしていただけます。
当時の改装内容としましては、全室クロス・床フローリング・クッションフロア貼り替え、畳表替え、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、インターホン交換等です。改装に費用のかかる水回りも一新されているのは嬉しいポイントです。
広さや間取りから考えますと、単身者の方やお子さんの独立されたご夫婦や新婚さん等１～２人でのお住まい向きのお部屋です。
規約の制限はございますがペットの飼育も可能なマンションです。５０㎡ぐらいの改装済のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。[by赤山]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でお探しの方、セカンドハウスや収益物件としてもどうぞ。★

１１階建て５階部分西向きバルコニー　１ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面は関西マツダ阿波座店の駐車場と幅員６メートルの道路を挟んでいますので、建物が視界には入ってきますが圧迫感などは無く陽当たりも良好です。
お部屋の大きさからすると単身またはお二人でのお住まい向きかと思います。
室内は2018年にリノベーション歴があり、その後丁寧にお住まいですのでハウスクリーニング程度で十分お住まい可能かと思います。
ご自身でお住まいになる以外にも収益物件として所有されるのも良いかと思います。
阿波座駅まで徒歩２分の好立地ですので賃貸の需要も高いかと思います。
駅近なセカンドハウスや収益物件をお探しの方も是非お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★九条駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方に★

１１階建て６階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
南西側のバルコニー前面は建物が建っており眺望は期待出来ませんが、建物との距離もございますので圧迫感はなく陽当たりは概ね良好です。
建物が少し西に振っていますので、バルコニーがまともに大通りに面しているわけでは有りませんが、やはり音は気になるところだと思いますので凄く静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
室内は２ＬＤＫの間取りで廊下部分にとられる面積がほとんどなく居室の空間が広く使えるワイドスパンなお部屋です。間取りや広さから考えると２人～３人用で探されている方にオススメです。
令和７年４月に室内リフォームが完成していますので、綺麗な状態での引渡しです。全室クロス・フローリングの張替、キッチン・ユニット場津・洗面台・トイレなどの水回り設備新調、和室を洋室に変更したり、クローゼットを造作、建具も新調されていますのでフル改装の内容です。
立地としても九条駅から徒歩４分、コンビニ、公園が徒歩５分圏内と生活至便な立地です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方★

平成９年１月築　１０階建て２階部分　５６．７５平米　３ＬＤＫ　南西向きバルコニーの角部屋です。
２階に位置するお部屋ですので、眺望良好とはいえませんが、周辺は一戸建てが多いエリアで、バルコニー前面も一戸建ての為、陽当たりは良好です。
令和５年１月にリフォーム完成済み。
間取りとしては３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
角部屋で窓が多く、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。
西区のマンションにしては駅から離れているので、静かな周辺環境です。
九条エリアで３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
【リフォーム内容】
洗面台新調・クロス張り合え・フローリング張替え・畳表替え・モニター付きインターフォン新調
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方にオススメです。★

１２階建て６階部分　南西の角住戸、２ＬＤＫのお部屋です。
南側バルコニー前面は郵便局の駐車場となっており、眺望は抜けていますし陽当たりも良好です。
角住戸ということで西側にも開口がございますが、隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ません。ただ、換気の面ではしっかり役目を果たしています。熱のこもりやすいキッチン部分に窓があるのも嬉しいポイントです。
室内は令和３年８月にリフォーム歴がございます。改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面化粧台・防水パン・トイレなどの水回り設備を全て新調、フローリングやクロスの張り替えに加え、建具も全て新調されているので購入後はハウスクリーニング程度で十分に住むことができます。
ＬＤＫと洋室約４．５帖にはエアコンの先行配管が有り、中部屋にもしっかりクーラーの設置が可能となっています。
洋室約６．０には大きなウォークインクローゼットがあり、各所に収納もしっかりと取れています。広さや間取りから見ると、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭などにおすすめでマイホーム購入の第一歩としていかがでしょうか。
阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
何といっても阿波座駅徒歩１分、ライフ阿波座店もございますので日々のお買い物も楽々です。
この年代のマンションには珍しくペットの飼育も可能です。（規約の制限有り）
[by堀尾］

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【中古マンション・居住用】
★駅近の好立地、靱公園近くご希望の方へオススメ★

１１階建ての２階部分　南向きバルコニー、３ＤＫの南東角部屋です。
南側前面は幅員約８ｍの道路を挟みビルがあり、眺望は残念ながら望めませんがマンション自体のセットバックもあり、それほど圧迫感は感じません。角住戸ですので東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので残念ながらこちらも眺望や陽当たりは期待出来ません。ただ、窓が多いのは換気の面を考えるとプラスのポイントで、風通しは良いでしょう。
お部屋は３ＤＫタイプで、現況賃貸中です。（令和８年１月末退去予定）室内は経年の劣化もあるでしょうしリフォームは必要になると思います。
お部屋のサイズからすると、間取り変更して２ＬＤＫ等にする方が快適にお住まいいただく事が出来るのではないでしょうか。
何といっても地下鉄千日前・中央線『阿波座駅』へ徒歩１分の好立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩３分の距離というのもこのマンションの大きな魅力ではないでしょうか。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】>★阿波座周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１１階建て１１階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は残念ながら隣接して賃貸マンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待できません。
ですので、日中はあまり在宅されていない方にオススメです。
室内は令和７年５月にリフォームが完成しています。フルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態でお住い頂けます。
間取りは約７６平米の３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーなどにオススメです。
クローゼットの他にウォークインクローゼットもあり収納も豊富。
最上階に位置するお部屋ですので、上階からの足音などもございません。
阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討ください。
[by比嘉}


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【中古マンション・居住用】
★江戸堀エリアでゆったりとした１LDKをお探しの方★

１０階部分　南向きのお部屋。
南側バルコニーは周りを遮る建物はなく陽当たり眺望ともに良好です。
室内はゆったりとした１LDKでLDKは約１７帖あり玄関側には広めの土間があるので物置きの場所にも困りません。
リビング側、洋室側ともに窓があり採光を取り入れることができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は経年の劣化もございますので実際に内覧されて気になる箇所があればリフォームすれば良いでしょう。
江戸堀エリアでゆったり１LDKをお探しの方は是非お問合せ下さいませ。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★西船場小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方★

１４階建て１４階部分　南向きバルコニー３ＬＤＫの南東角部屋です。
バルコニー前面には建物があり視界には入りますがこちらのお部屋のポジションですと高さでかわしていますので眺望、陽当たりともに良好です。
土佐堀通りに面して建っているマンションで道路の音の大きさなど心配もございますが、２重サッシを使用しており防音もしっかりしてますので音の心配もございません。
また、バルコニーは南・東の２面バルコニーで全てのお部屋に窓がありますのでいつでも換気できるの角部屋ならではの嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は２０１４年３月フルリフォームしており比較的に綺麗な状態ですが、設備やクロス、フローリングの痛み具合に関しては個人差もございますので実際に内覧されて気になる箇所があればリフォームすれば良いでしょう。
西船場小学校区でファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さいませ。
[by堀尾] 　

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【中古マンション・居住用】
★静かな立地で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★

昭和５８年３月建築　１１階建て９階部分　南東向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
周辺は一戸建てが多くバルコニー前面には視界を遮る建物がなく、陽当たり・眺望共に良好なお部屋です。
専有面積６４．７９平米の３ＬＤＫですので、広々とした間取りではありませんが、お子さんが２人のファミリーさんでも十分お住まい可能です。
室内は令和７年５月末にフルリフォーム完了予定です。内容もフルリフォームの内容ですので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩８分と少し駅からの距離はございますが、その分静かな環境でお住まいいただくことができます。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

平成９年築のデザイナーズマンション、１１階建て１０階部分　西・東向きバルコニー、東・北・西３方向の角住戸です。
どちらのバルコニーも前面は抜けており、陽当たり眺望良好です。
角部屋で北側にも窓が多く、室内全体が明るいお部屋です。浴室にも窓があり換気の面でも嬉しいポイントです。
室内は令和７年６月にリフォームしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
阿波座駅は地下鉄中央線・千日前線が利用出来て、少し足を伸ばせば長堀鶴見緑地線の西長堀駅も利用が可能です。
近隣には西区を代表する「靱公園」もございますので、気軽にウォーキングやジョギングも楽しんでいただくことができます。
利便性の高い立地でオシャレにお住まいされたい方は是非ご検討下さい。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】★阿波座駅周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ★

昭和５９年７月建築　１３階建て１０階部分　２ＬＤＫ　６９．５５平米　リフォーム歴有りのお部屋です。
南向きのバルコニーからの眺望は良好で、陽の差し込む明るいお部屋です。
令和５年５月にフルリフォームが完成しており、室内は高級ホテルのような雰囲気に仕上がっております。
扉のないオープンスタイルの浴室やキッチン等施主様のこだわりを感じる室内です。
実際にご覧になられて、気になる部分はリフォームされてみてはいかがでしょうか。
フルリフォームに比べて費用を抑えて生活を始められます。
６９．５５平米の２ＬＤＫですので、ご夫婦お二人であればゆったりと余裕を持って生活していただけます。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩３分と交通アクセスも良好で、周辺にはスーパーやコンビニがあり便利な環境です。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]

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【中古マンション・居住用】★阿波座周辺で２ＬＤＫをお探しの方へ★

平成１０年１２月建築　１１階建て３階部分　令和７年６月フルリフォーム完成　南向き　２ＬＤＫ　５３．８８平米
バルコニー前面には道路を挟んで建物があり、圧迫感はありませんが抜けた眺望はありません。
南向きですが３階部分の為、室内は暗くはありませんが陽当たりは期待できません。
令和７年６月にフルリフォーム完成ですので、引き渡し後すぐに綺麗なお部屋で新生活を始められます。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩２分と便利な立地で、周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり生活面でも便利な住環境です。
気になる方は是非お問い合わせください。[by神門]


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【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺の２ＬＤＫをお探しの方★

平成２２年築　１１階建て４階部分　６２．１１平米　２ＬＤＫ　南・西向きバルコニーのお部屋です。
南側・西側ともに建物が建っておりますのでひらけた眺望ではありませんが、当マンションは交差点の角に建っており、前面建物との間に道路を挟んでおりますので、陽当たりは良く、今後もお部屋が真っ暗になる心配はございません。
間取りとしては２ＬＤＫですので、２人～３人用を探されている方や新婚さんにもオススメのお部屋です。室内は令和７年７月にリフォーム完成予定です。
周辺には靭公園がありますので、都心にありながら緑も感じられるエリアです。
靱公園周辺の２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。

【令和７年７月完成予定　リフォーム内容】
・ガスコンロ　・キッチン水栓　・給湯器
・浴室乾燥機（ガス）　・クロス張替え　・床コーティング　etc
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★築淺の３ＬＤＫをお探しの方、新婚さんなどにもオススメのお部屋です★

平成２８年７月建築　１５階建て4階部分、東南向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には一戸建てが建っていますので4階部分のお部屋ですが陽当たりは良好です。ただ視線の先にマンションが建築されましたので眺望に関しては気持ちよく抜けるという表現はできませんが十分距離もありますので概ね良好です。
築１０年以内の物件ですので、室内設備等も新しく充実しています。
各部屋のクローゼットや押し入れ、パントリーや物入れなど収納もしっかりと取れていますし、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機・リビングの床暖房や浴室ＴＶ等嬉しい内容の設備です。
３ＬＤＫの間取りのお部屋ですが、ＬＤＫに広さが欲しい場合には約４．５帖の和室はオープンにしておくと開放感は増します。
新婚さんや、お子さんがお一人のファミリーさんでしたら快適にお住まいいただく事が出来るサイズのお部屋です。
ペットの飼育も可能なマンションです。
設備充実の築浅物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by渡辺]

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