大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
ルイシャトレ本町西レスピラール
価格 5,590万円
間取り
玄関
下足箱
下足箱
下足箱
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
インターホン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
給湯リモコン
キッチン
洋室6.0帖
洋室6.0帖
洋室6.0帖
ウォークインＣＬ
ウォークインＣＬ
洋室4.5帖
洋室4.5帖
洋室4.5帖
洗面室
洗面台
洗面台
洗面台
防水パン
浴室
浴室
浴室
浴室
浴室設備
浴室設備
トイレ
トイレ
バルコニー
バルコニー
眺望
眺望
眺望
外観
マンション名
外観
外観
エントランス
オートロック付き
前面道路
前面道路
メールＢＯＸ
宅配ＢＯＸ
駐輪場
駐車場
その他
スーパー「ビオラル」
新町南公園
島津公園
郵便局
西区役所
オリックス劇場
Previous
Next
ＬＤＫ
間取
玄関
下足箱
下足箱
下足箱
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
インターホン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
給湯リモコン
キッチン
洋室6.0帖
洋室6.0帖
洋室6.0帖
ウォークインＣＬ
ウォークインＣＬ
洋室4.5帖
洋室4.5帖
洋室4.5帖
洗面室
洗面台
洗面台
洗面台
防水パン
浴室
浴室
浴室
浴室
浴室設備
浴室設備
トイレ
トイレ
バルコニー
バルコニー
眺望
眺望
眺望
外観
マンション名
外観
外観
エントランス
オートロック付き
前面道路
前面道路
メールＢＯＸ
宅配ＢＯＸ
駐輪場
駐車場
その他
スーパー「ビオラル」
新町南公園
島津公園
郵便局
西区役所
オリックス劇場
0120-249-558物件情報
| 物件名 | ルイシャトレ本町西レスピラール | ||
| 所在地 |
大阪市西区立売堀３－４－１３
地図
|
価格 | 5,590万円 |
| 交通 |
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩7分 |
||
| 間取 | 2LDK | 専有面積 | 63.81m² |
| バルコニ面積 | 9.21m² | 方向 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 7階/地上15階建 |
| 総戸数 | 98戸 | 築年月 | 1999/08 |
| 管理費 | 6,700円 | 修繕積立費 | 12,120円 |
| 現況 | 空家 | 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好な角住戸をお探しの方★ １５階建て７階部分 西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。 西向きのバルコニー前面にはマンションが建っていますが、お部屋の正面は現在、駐車場ですので眺望は抜け、陽当たりも良好でです。 南側はマンション内側となっていますので陽当たりや眺望は期待できませんが、換気の面を考えると浴室や洗面に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。 室内は令和７年１１月にフルリフォームを完成しておりますので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。 間取り的には新婚さんや、まだお子さんの小さなご家族、逆にお子さんが独立されたご夫婦など２～３人でのお住まい向きのお部屋ではないでしょうか。 大阪メトロ中央線「阿波座駅」長堀鶴見緑地線「西長堀駅」と複数の路線が使える好立地でスーパーやコンビニ、公園なども近く生活至便なマンションです。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→  【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１５階建て７階部分 南西角部屋 西向きバルコニー ２０２５年１１月リフォーム済★ ・コンビニ３分 ・ビオラル靱店５分 ・阿波座南公園３分 ・靭公園７分 ・靱幼稚園１２分 ・堀江小学校７分 ・堀江中学校１３分 ・日本生命病院１１分 ・三井住友銀行、りそな銀行５分 ・郵便局１０分 ・西区役所９分 ・中央図書館１０分 【町会費／月額400円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2026年02月01日 | 更新予定日 | 2026年02月02日 | 有効期限日 | 2026年02月15日 |
物件情報
| 物件名 | ルイシャトレ本町西レスピラール |
| 所在地 |
大阪市西区立売堀３－４－１３
地図
|
| 価格 | 5,590万円 |
| 交通 |
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩7分 |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 63.81m² |
| バルコニ面積 | 9.21m² |
| 方向 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 7階/地上15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 築年月 | 1999/08 |
| 管理費 | 6,700円 |
| 修繕積立費 | 12,120円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★陽当たり・眺望良好な角住戸をお探しの方★ １５階建て７階部分 西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。 西向きのバルコニー前面にはマンションが建っていますが、お部屋の正面は現在、駐車場ですので眺望は抜け、陽当たりも良好でです。 南側はマンション内側となっていますので陽当たりや眺望は期待できませんが、換気の面を考えると浴室や洗面に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。 室内は令和７年１１月にフルリフォームを完成しておりますので購入後は綺麗な状態で新生活スタートすることができます。 間取り的には新婚さんや、まだお子さんの小さなご家族、逆にお子さんが独立されたご夫婦など２～３人でのお住まい向きのお部屋ではないでしょうか。 大阪メトロ中央線「阿波座駅」長堀鶴見緑地線「西長堀駅」と複数の路線が使える好立地でスーパーやコンビニ、公園なども近く生活至便なマンションです。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１５階建て７階部分 南西角部屋 西向きバルコニー ２０２５年１１月リフォーム済★ ・コンビニ３分 ・ビオラル靱店５分 ・阿波座南公園３分 ・靭公園７分 ・靱幼稚園１２分 ・堀江小学校７分 ・堀江中学校１３分 ・日本生命病院１１分 ・三井住友銀行、りそな銀行５分 ・郵便局１０分 ・西区役所９分 ・中央図書館１０分 【町会費／月額400円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2026年02月01日 |
| 更新予定日 | 2026年02月02日 |
| 有効期限日 | 2026年02月15日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 5,590 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。