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2025年10月14日
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詳細情報

リーガルあみだ池新町


価格 3,498万円

商談中

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電話でお問合せの際は
物件番号「22027」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日

物件情報

物件名 リーガルあみだ池新町
所在地
大阪市西区新町3-6-19 地図
価格 3,498万円
交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
間取 1LDK 専有面積 40.89m²
バルコニ面積 7.22m² 方向 西
建物構造 鉄筋コンクリート造 階/階建 2階/地上13階建
総戸数 72戸 築年月 2013/01
管理費 8,890円 修繕積立費 4,910円
現況 空家 学校区 堀江小学校/堀江中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

13階建て2階部分 西向きバルコニー、1LDKの北西角住戸です。
バルコニーはあみだ池筋に面しており、眺望は抜けていますし陽当たりも良好です。
間取りは真ん中に洗面や浴室を配置し、LDKと洋室を分離してある造りとなっており、プライベート空間を確保した使い勝手の良いお部屋ではないでしょうか。
角部屋ということで北側にも開口がありますので、バルコニーから離れているリビング・キッチンスペースにも採光が取れています。
浴室にも窓があり、しっかりと換気が出来ますし、この広さのお部屋にしてはめすらしく、ファミリータイプのお部屋に使用される1418サイズというのも嬉しいポイントです。
西長堀駅徒歩2分、スーパー徒歩3分、西区役所徒歩4分など生活至便なお部屋です。
ご自身でお住まいになるのも良いですが、賃貸に出されて収益物件として所有するというのも良いでしょう。室内は令和7月8月下旬にリフォーム完了済みです。購入後綺麗な状態生活をスタートすることができます。
ペットの飼育が可能なお部屋というのも賃貸の需要を高める要因の一つではないでしょうか。
投資用の物件を実際にお部屋をご覧になって検討出来ると言うのは嬉しいポイントです。
現況空家になりますのですぐにお部屋ををご覧いただけます。
興味のあるかたは是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by堀尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★11階建て2階部分 角部屋 西向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2025年8月下旬リフォーム完成★ ・ライフ 西大橋店5分 ・コンビニ1分 ・新町西公園4分 ・西長堀公園4分 ・靱幼稚園15分 ・堀江小学校4分 ・堀江中学校10分 ・日本生命病院12分 ・みずほ銀行10分 ・問屋橋郵便局4分 ・西区役所5分 ・西区民センター6分 ・中央図書館6分

更新情報

情報更新日 2025年10月14日 更新予定日 2025年10月15日 有効期限日 2025年10月28日

物件情報

物件名 リーガルあみだ池新町
所在地
大阪市西区新町3-6-19 地図
価格 3,498万円
交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
間取 1LDK
専有面積 40.89m²
バルコニ面積 7.22m²
方向 西
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 2階/地上13階建
総戸数 72戸
築年月 2013/01
管理費 8,890円
修繕積立費 4,910円
現況 空家
学校区 堀江小学校/堀江中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★西長堀周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

13階建て2階部分 西向きバルコニー、1LDKの北西角住戸です。
バルコニーはあみだ池筋に面しており、眺望は抜けていますし陽当たりも良好です。
間取りは真ん中に洗面や浴室を配置し、LDKと洋室を分離してある造りとなっており、プライベート空間を確保した使い勝手の良いお部屋ではないでしょうか。
角部屋ということで北側にも開口がありますので、バルコニーから離れているリビング・キッチンスペースにも採光が取れています。
浴室にも窓があり、しっかりと換気が出来ますし、この広さのお部屋にしてはめすらしく、ファミリータイプのお部屋に使用される1418サイズというのも嬉しいポイントです。
西長堀駅徒歩2分、スーパー徒歩3分、西区役所徒歩4分など生活至便なお部屋です。
ご自身でお住まいになるのも良いですが、賃貸に出されて収益物件として所有するというのも良いでしょう。室内は令和7月8月下旬にリフォーム完了済みです。購入後綺麗な状態生活をスタートすることができます。
ペットの飼育が可能なお部屋というのも賃貸の需要を高める要因の一つではないでしょうか。
投資用の物件を実際にお部屋をご覧になって検討出来ると言うのは嬉しいポイントです。
現況空家になりますのですぐにお部屋ををご覧いただけます。
興味のあるかたは是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by堀尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て2階部分 角部屋 西向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2025年8月下旬リフォーム完成★ ・ライフ 西大橋店5分 ・コンビニ1分 ・新町西公園4分 ・西長堀公園4分 ・靱幼稚園15分 ・堀江小学校4分 ・堀江中学校10分 ・日本生命病院12分 ・みずほ銀行10分 ・問屋橋郵便局4分 ・西区役所5分 ・西区民センター6分 ・中央図書館6分

更新情報

情報更新日 2025年10月14日
更新予定日 2025年10月15日
有効期限日 2025年10月28日

ローンシミュレーション例

返済期間 年 ← 編集可 金利 % ← 編集可
借入金額 3,498 万円 お支払い例 0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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問合せ内容
  
株式会社エイトコーポレーション
住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
水曜日
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