大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
ペルル西長堀
価格 2,380万円
間取
0120-249-558物件情報
| 物件名 | ペルル西長堀 | ||
| 所在地 |
大阪市西区新町３－５－２１
地図
|
価格 | 2,380万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 |
||
| 間取 | 4LDK | 専有面積 | 74.66m² |
| バルコニ面積 | 6.93m² | 方向 | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 5階/地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸 | 築年月 | 1998/07 |
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立費 | 17,130円 |
| 現況 | 空家 | 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で４ＬＤＫをお探しの方★ １１階建て５階部分、北向きバルコニー、４ＬＤＫのお部屋です。 北側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望はございませんが、前面の建物とは約１０ｍ離れていますので圧迫感はございません。 角部屋ということで西側、東側にも開口がありますが隣接して建物が建っていますので、換気・通気用程度にお考え下さい。 カウンターキッチンになっていますので家事をしながら家族の方と会話をしたりすることができます。 お部屋は２０２６年６月に一部リフォームしております。 壁紙張替え、トイレウシュレット交換、畳表替え、洗面台交換等となっております。 間取りが西区では希少性のある４LDKなのはお部屋数がほしいファミリーには嬉しいポイントではないでしょうか。 こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定※現在管理組合で土地権利の購入について討議事項あり） 西長堀駅周辺で４LDKをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。 [by堀尾]★target="_blank">  |
コメント/周辺施設 | ★１１階建て５階部分 ３方角部屋 ２０２５年６月リフォーム完成済み ※定期借地権付き・期限：2048年11月27日 地代：月額14,394円 解体準備金：月額8,850円★ ・ライフ 西大橋２分 ・コンビニ４分 ・新町南公園４分 ・立売堀公園４分 ・靱幼稚園１５分 ・日新会病院４分 ・りそな銀行８分 ・郵便局２分 ・西区役所６分 ・保健福祉センター６分 ・中央図書館８分 【町内会費／月額300円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年06月25日 | 更新予定日 | 2025年06月26日 | 有効期限日 | 2025年07月09日 |
物件情報
| 物件名 | ペルル西長堀 |
| 所在地 |
大阪市西区新町３－５－２１
地図
|
| 価格 | 2,380万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 74.66m² |
| バルコニ面積 | 6.93m² |
| 方向 | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 5階/地上11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 築年月 | 1998/07 |
| 管理費 | 12,500円 |
| 修繕積立費 | 17,130円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で４ＬＤＫをお探しの方★ １１階建て５階部分、北向きバルコニー、４ＬＤＫのお部屋です。 北側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望はございませんが、前面の建物とは約１０ｍ離れていますので圧迫感はございません。 角部屋ということで西側、東側にも開口がありますが隣接して建物が建っていますので、換気・通気用程度にお考え下さい。 カウンターキッチンになっていますので家事をしながら家族の方と会話をしたりすることができます。 お部屋は２０２６年６月に一部リフォームしております。 壁紙張替え、トイレウシュレット交換、畳表替え、洗面台交換等となっております。 間取りが西区では希少性のある４LDKなのはお部屋数がほしいファミリーには嬉しいポイントではないでしょうか。 こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。（※定期借地権（地上権）２０４８年の１１月２７日迄で期間満了予定※現在管理組合で土地権利の購入について討議事項あり） 西長堀駅周辺で４LDKをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。 [by堀尾]★target="_blank"> |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１１階建て５階部分 ３方角部屋 ２０２５年６月リフォーム完成済み ※定期借地権付き・期限：2048年11月27日 地代：月額14,394円 解体準備金：月額8,850円★ ・ライフ 西大橋２分 ・コンビニ４分 ・新町南公園４分 ・立売堀公園４分 ・靱幼稚園１５分 ・日新会病院４分 ・りそな銀行８分 ・郵便局２分 ・西区役所６分 ・保健福祉センター６分 ・中央図書館８分 【町内会費／月額300円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年06月25日 |
| 更新予定日 | 2025年06月26日 |
| 有効期限日 | 2025年07月09日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 2,380 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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