大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
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毎日更新
2025年05月09日
一般物件
213件
会員物件
317件
詳細情報

フドウ京町堀ハイツ


価格 2,980万円


LDK

間取

玄関

LDK

LDK

LDK

LDK

LDK収納

LDK収納

LDK収納

LDK収納

モニターホン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

洋室6.6帖

洋室6.6帖

洋室6.6帖

洋室6.6帖

洋室6.6帖

洋室6.6帖

洋室6.0帖

洋室6.0帖

洋室6.0帖

洋室6.0帖

洗面室

防水パン

洗面台

洗面台

浴室

浴室

浴室

バルコニー

眺望

眺望

北側バルコニー

北側眺望

北側眺望

VIEW360° バーチャル内覧

電話でお問合せの際は
物件番号「21120」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日

物件情報

物件名 フドウ京町堀ハイツ
所在地
大阪市西区京町堀3-8-13 地図
価格 2,980万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分
間取 2LDK 専有面積 70.11m²
バルコニ面積 6.71m² 方向 北・西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階/階建 4階/地上11階建
総戸数 43戸 築年月 1980/10
管理費 11,150円 修繕積立費 14,000円
現況 空家 学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺 広めの2LDKをお探しの方★


11階建て4階部分、北・西向きバルコニー 2LDKのお部屋です。
西側前面は、新なにわ筋ですので陽当たり良好です。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますのでとっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
目の前に大きな建物が建つ心配はありませんので良好な陽当たりは続きます。
北側は、8m道路を挟んで建物がありますので、残念ながら眺望はありません。
東側は現況コインパーキングですからしっかりと陽当たりはございます。
三方角部屋となりますので採光はしっかり取れた明るい室内ですし、窓が多いので風通しも良好です。浴室に窓があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
70平米を超える広さがありますので、ゆったりとした2LDKのお部屋です。新婚さんやお子さんがお一人のご家庭には快適にお住まいいただけるかと思います。
令和6年11月に室内リフォームが完成しており、クロスやフローリングの張替、建具の新調、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備新調とフル改装の内容です。
LDKの横の西側洋室は子供部屋にいかがでしょう。陽当たりもいいですし、小さなお子さんにとってはリビングに近いのですぐ近くに親御さんがいる安心感もあります。またお部屋に入るにはリビングを通らないと行けませんのでコミュニケーションもしっかり取っていただくことができます。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育が可能だというのもオススメポイントです。
[by渡辺]


【*内覧*】室内をパノラマで!バーチャル内覧はこちら→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★11階建て4階部分 三方角部屋 ペット飼育可(規約有り) 令和6年11月リフォーム完成済み★ ・ライフ 阿波座駅前店4分 ・コンビニ1分 ・江戸堀公園2分 ・靱公園7分 ・靱幼稚園13分 ・西船場小学校11分 ・花乃井中学校5分 ・日本生命病院5分 ・西郵便局5分 ・西警察署9分 ・大阪国際会議場11分 ・阿波座センタービル(スポーツセンター)8分【オートロック使用料/月額2,000円】

更新情報

情報更新日 2025年05月09日 更新予定日 2025年05月10日 有効期限日 2025年05月23日

物件情報

物件名 フドウ京町堀ハイツ
所在地
大阪市西区京町堀3-8-13 地図
価格 2,980万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 70.11m²
バルコニ面積 6.71m²
方向 北・西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上11階建
総戸数 43戸
築年月 1980/10
管理費 11,150円
修繕積立費 14,000円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺 広めの2LDKをお探しの方★


11階建て4階部分、北・西向きバルコニー 2LDKのお部屋です。
西側前面は、新なにわ筋ですので陽当たり良好です。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますのでとっても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
目の前に大きな建物が建つ心配はありませんので良好な陽当たりは続きます。
北側は、8m道路を挟んで建物がありますので、残念ながら眺望はありません。
東側は現況コインパーキングですからしっかりと陽当たりはございます。
三方角部屋となりますので採光はしっかり取れた明るい室内ですし、窓が多いので風通しも良好です。浴室に窓があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
70平米を超える広さがありますので、ゆったりとした2LDKのお部屋です。新婚さんやお子さんがお一人のご家庭には快適にお住まいいただけるかと思います。
令和6年11月に室内リフォームが完成しており、クロスやフローリングの張替、建具の新調、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備新調とフル改装の内容です。
LDKの横の西側洋室は子供部屋にいかがでしょう。陽当たりもいいですし、小さなお子さんにとってはリビングに近いのですぐ近くに親御さんがいる安心感もあります。またお部屋に入るにはリビングを通らないと行けませんのでコミュニケーションもしっかり取っていただくことができます。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育が可能だというのもオススメポイントです。
[by渡辺]


【*内覧*】室内をパノラマで!バーチャル内覧はこちら→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て4階部分 三方角部屋 ペット飼育可(規約有り) 令和6年11月リフォーム完成済み★ ・ライフ 阿波座駅前店4分 ・コンビニ1分 ・江戸堀公園2分 ・靱公園7分 ・靱幼稚園13分 ・西船場小学校11分 ・花乃井中学校5分 ・日本生命病院5分 ・西郵便局5分 ・西警察署9分 ・大阪国際会議場11分 ・阿波座センタービル(スポーツセンター)8分【オートロック使用料/月額2,000円】

更新情報

情報更新日 2025年05月09日
更新予定日 2025年05月10日
有効期限日 2025年05月23日

ローンシミュレーション例

返済期間 年 ← 編集可 金利 % ← 編集可
借入金額 2,980 万円 お支払い例 0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

周辺地図
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問合せ内容
  
株式会社エイトコーポレーション
住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
水曜日
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