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2024年02月27日
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詳細情報

ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI


価格 7,980万円


電話でお問合せの際は
物件番号「18683」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:火曜日・水曜日

物件情報

物件名 ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
所在地
大阪市西区江戸堀1-6-17 地図
価格 7,980万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
間取 2LDK 専有面積 65.48m²
バルコニ面積 4.27m² 方向
建物構造 鉄筋コンクリート造 階/階建 20階/地上46階建
総戸数 331戸 築年月 2008/12
管理費 15,300円 修繕積立費 23,500円
現況 空家 学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
★肥後橋駅直結!明るい角部屋をお求めの方にオススメ★

46階建て20階部分 北・東向きバルコニー、2LDKの北東角部屋です。
20階のお部屋ですから周囲に遮るものはなく気持ちの良い眺望が広がります。夜には梅田方面のビル群の夜景が一望できるロケーションです。
間取りは2LDK 2面採光のLDKは全てがFIX窓になっていて、光も多く取り込みますし開放的な空間です。
令和6年3月にリフォームが完成予定です。全室クロス・フローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も一新され、新しく生まれ変わったお部屋です。
廊下に取られる面積が少なく、意外と収納も多く取れています。玄関横にはトランクルームもありますので、長尺ものや季節家電などの収納もバッチリです。
フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルーム等共用施設も充実しています。(一部有料のもの有り)
24時間有人管理で防犯面でも安心の配慮がなされています。
特筆すべきは何といっても大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。
堂島や淀屋橋や本町などのオフィス街へ徒歩圏の通勤至便な立地ですので、セカンドハウスや収益物件として購入されるのもいかがでしょうか。
[by堀尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★46階建て20階部分 角部屋・北向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2024年3月リフォーム完成予定★ ・コーヨー肥後橋店2分 ・コンビニ1分 ・西船場公園5分 ・靱公園6分 ・靱幼稚園12分 ・住友病院14分 ・三井住友銀行5分 ・郵便局3分 ・大阪科学技術館6分 ・淀屋橋odona5分 ・国立国際美術館8分 ・市立科学館8分 【ペット飼育料/月額200円 ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円】

更新情報

情報更新日 2024年02月28日 更新予定日 2024年02月29日 有効期限日 2024年03月13日

物件情報

物件名 ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
所在地
大阪市西区江戸堀1-6-17 地図
価格 7,980万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
間取 2LDK
専有面積 65.48m²
バルコニ面積 4.27m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 20階/地上46階建
総戸数 331戸
築年月 2008/12
管理費 15,300円
修繕積立費 23,500円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
★肥後橋駅直結!明るい角部屋をお求めの方にオススメ★

46階建て20階部分 北・東向きバルコニー、2LDKの北東角部屋です。
20階のお部屋ですから周囲に遮るものはなく気持ちの良い眺望が広がります。夜には梅田方面のビル群の夜景が一望できるロケーションです。
間取りは2LDK 2面採光のLDKは全てがFIX窓になっていて、光も多く取り込みますし開放的な空間です。
令和6年3月にリフォームが完成予定です。全室クロス・フローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備も一新され、新しく生まれ変わったお部屋です。
廊下に取られる面積が少なく、意外と収納も多く取れています。玄関横にはトランクルームもありますので、長尺ものや季節家電などの収納もバッチリです。
フィットネスルームや、スカイライブラリー、ゲストルーム等共用施設も充実しています。(一部有料のもの有り)
24時間有人管理で防犯面でも安心の配慮がなされています。
特筆すべきは何といっても大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」直上の立地です。当マンションにお住まいであれば雨風にさらされることなく、通勤・通学・お出かけしていただく事ができます。
堂島や淀屋橋や本町などのオフィス街へ徒歩圏の通勤至便な立地ですので、セカンドハウスや収益物件として購入されるのもいかがでしょうか。
[by堀尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★46階建て20階部分 角部屋・北向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2024年3月リフォーム完成予定★ ・コーヨー肥後橋店2分 ・コンビニ1分 ・西船場公園5分 ・靱公園6分 ・靱幼稚園12分 ・住友病院14分 ・三井住友銀行5分 ・郵便局3分 ・大阪科学技術館6分 ・淀屋橋odona5分 ・国立国際美術館8分 ・市立科学館8分 【ペット飼育料/月額200円 ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円】

更新情報

情報更新日 2024年02月28日
更新予定日 2024年02月29日
有効期限日 2024年03月13日

ローンシミュレーション例

返済期間 年 ← 編集可 金利 % ← 編集可
借入金額 7,980 万円 お支払い例 0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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問合せ内容
  
株式会社エイトコーポレーション
住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
火曜日・水曜日
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