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2025年02月14日
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詳細情報

ヴィルヌーブ南堀江


価格 3,780万円

商談中

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電話でお問合せの際は
物件番号「18499」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:火曜日・水曜日

物件情報

物件名 ヴィルヌーブ南堀江
所在地
大阪市西区南堀江4-23-23 地図
価格 3,780万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩8分
阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩4分
間取 3LDK 専有面積 60.5m²
バルコニ面積 12.5m² 方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階/階建 5階/地上15階建
総戸数 68戸 築年月 1996/05
管理費 5,630円 修繕積立費 19,060円
現況 空家 学校区 日吉小学校/堀江中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★静かな住環境 南堀江で平成建築のお部屋をお探しの方★


15階建て5階部分 東向きバルコニー、3LDKの北東角部屋です。
バルコニーがある東側には隣接してマンションが建っていますので眺望はあまり期待することが出来ません。
ですが北側は気持ちよく抜けており、ひらけた北西側から採光も取れますのでまっ暗なお部屋ではありません。
間取りは3LDKで、リビングに隣接して6帖の和室がありますので、お子様の遊び場や来客用スペース、もちろん寝室としても家族構成やライフスタイルによって多様な使い方が可能です。
令和5年11月にクロスの張替や玄関のフロアタイル、トイレや洗面のクッションフロアの張替、和室の畳の表替えや襖の張替など表層のクリーニングが済んでいます。過去にキッチンや浴室のリフォーム歴もあって、すぐにお住まいいただく事が可能な状態です。
専有面積が60平米ということで、3LDKの間取りは少し窮屈に感じるかも知れません。もし広めのリビングがお好みであれば、和室を取り込んで2LDKに間取り変更されるのも良いかも知れません。
堀江エリアの中でも比較的静かで子育て世帯にも人気のエリアですので、南堀江で2LDK・3LDKをお探しの方はこの機会に是非ご覧下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★15階建て5階部分 北東角部屋 東向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2023年11月リフォーム済み★ ・関西スーパー7分 ・コンビニ6分 ・土佐公園6分 ・日吉公園5分 ・日吉幼稚園4分 ・日吉小学校4分・堀江中学校6分 ・日本生命病院19分 ・徳島大正銀行4分 ・日吉郵便局5分 ・中央図書館7分 ・京セラドーム大阪9分 ・西区民センター9分 ・西区役所10分

更新情報

情報更新日 2025年02月15日 更新予定日 2025年02月16日 有効期限日 2025年03月01日

物件情報

物件名 ヴィルヌーブ南堀江
所在地
大阪市西区南堀江4-23-23 地図
価格 3,780万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩8分
阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 60.5m²
バルコニ面積 12.5m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 5階/地上15階建
総戸数 68戸
築年月 1996/05
管理費 5,630円
修繕積立費 19,060円
現況 空家
学校区 日吉小学校/堀江中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★静かな住環境 南堀江で平成建築のお部屋をお探しの方★


15階建て5階部分 東向きバルコニー、3LDKの北東角部屋です。
バルコニーがある東側には隣接してマンションが建っていますので眺望はあまり期待することが出来ません。
ですが北側は気持ちよく抜けており、ひらけた北西側から採光も取れますのでまっ暗なお部屋ではありません。
間取りは3LDKで、リビングに隣接して6帖の和室がありますので、お子様の遊び場や来客用スペース、もちろん寝室としても家族構成やライフスタイルによって多様な使い方が可能です。
令和5年11月にクロスの張替や玄関のフロアタイル、トイレや洗面のクッションフロアの張替、和室の畳の表替えや襖の張替など表層のクリーニングが済んでいます。過去にキッチンや浴室のリフォーム歴もあって、すぐにお住まいいただく事が可能な状態です。
専有面積が60平米ということで、3LDKの間取りは少し窮屈に感じるかも知れません。もし広めのリビングがお好みであれば、和室を取り込んで2LDKに間取り変更されるのも良いかも知れません。
堀江エリアの中でも比較的静かで子育て世帯にも人気のエリアですので、南堀江で2LDK・3LDKをお探しの方はこの機会に是非ご覧下さい。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★15階建て5階部分 北東角部屋 東向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2023年11月リフォーム済み★ ・関西スーパー7分 ・コンビニ6分 ・土佐公園6分 ・日吉公園5分 ・日吉幼稚園4分 ・日吉小学校4分・堀江中学校6分 ・日本生命病院19分 ・徳島大正銀行4分 ・日吉郵便局5分 ・中央図書館7分 ・京セラドーム大阪9分 ・西区民センター9分 ・西区役所10分

更新情報

情報更新日 2025年02月15日
更新予定日 2025年02月16日
有効期限日 2025年03月01日

ローンシミュレーション例

返済期間 年 ← 編集可 金利 % ← 編集可
借入金額 3,780 万円 お支払い例 0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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問合せ内容
  
株式会社エイトコーポレーション
住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
火曜日・水曜日
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