大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
エクセランス九条公園
価格 2,480万円
外観
間取
マンション名
外観
エントランス
前面道路
前面道路
エントランス内
エントランス内
メールＢＯＸ
駐輪場
駐輪場
駐車場
電話でお問合せの際は
物件番号「18494」をお伝えください
お電話はこちらから 0120-249-558 |
お電話はこちらから
0120-249-558
営業時間：9:30～19:30 定休日：火曜日・水曜日
物件情報
| 物件名 | エクセランス九条公園 | ||
| 所在地 |
大阪市西区千代崎３－１－４８
地図
|
価格 | 2,480万円 |
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩1分
阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩1分 |
||
| 間取 | 1LDK | 専有面積 | 54.2m² |
| バルコニ面積 | 8.34m² | 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 6階/地上15階建 |
| 総戸数 | 69戸 | 築年月 | 1986/03 |
| 管理費 | 7,480円 | 修繕積立費 | 9,750円 |
| 現況 | 居住中 | 学校区 | 九条東小学校・日吉小学校/西中学校・堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★駅近の１ＬＤＫ、収益物件としてもオススメです★ １５階建て６階部分 南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。 バルコニー前面には同程度の高さの建物が建っていますので、眺望は正直期待できません。 ですが陽の当たる角度はしっかりとありますし、暗いお部屋ではありません。 現況の間取りは１ＬＤＫ専有面積が５４平米ありますので、ＬＤＫは約１７．３帖と広々しています。 経年の劣化もあるでしょうからある程度リフォームは必要かと思います。お部屋を１つ増やして２ＬＤＫにすることも出来ますし、思い切ってフル改装されてみるのも良いでしょう。 立地重視の方にもきっとご満足いただける駅徒歩１分、雨や暑さ寒さも一瞬のほぼ駅直上くらいの便利さです。 周辺にはイオンモールやスーパービバホームもあり日々の生活環境としてもとても快適な立地です。 ご自身のお住まいとしてももちろんですが、収益物件として賃貸に出すというのも良いかも知れません。 現況お住まい中ですので内覧の際にはご予約が必要です。 [by 渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１５階建て６階部分 南向きバルコニー ドーム前千代崎駅まで徒歩１分★ ・イオンモール大阪ドームシティ２分 ・コンビニ２分 ・スーパービバホーム４分 ・九条公園４分 ・ドーム北公園７分 ・福音幼稚園８分 ・多根総合病院１１分 ・徳島大正銀行８分 ・郵便局１０分 ・京セラドーム大阪５分 ・西屋内プール１１分 ・西区役所１４分 ※学校区選べます。【ガス遮断機使用料/月額250円 水道基本料/月額1,562円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2023年12月06日 | 更新予定日 | 2023年12月07日 | 有効期限日 | 2023年12月20日 |
物件情報
| 物件名 | エクセランス九条公園 |
| 所在地 |
大阪市西区千代崎３－１－４８
地図
|
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩1分
阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩1分 |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 54.2m² |
| バルコニ面積 | 8.34m² |
| 方向 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 6階/地上15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 築年月 | 1986/03 |
| 管理費 | 7,480円 |
| 修繕積立費 | 9,750円 |
| 現況 | 居住中 |
| 学校区 | 九条東小学校・日吉小学校/西中学校・堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★駅近の１ＬＤＫ、収益物件としてもオススメです★ １５階建て６階部分 南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。 バルコニー前面には同程度の高さの建物が建っていますので、眺望は正直期待できません。 ですが陽の当たる角度はしっかりとありますし、暗いお部屋ではありません。 現況の間取りは１ＬＤＫ専有面積が５４平米ありますので、ＬＤＫは約１７．３帖と広々しています。 経年の劣化もあるでしょうからある程度リフォームは必要かと思います。お部屋を１つ増やして２ＬＤＫにすることも出来ますし、思い切ってフル改装されてみるのも良いでしょう。 立地重視の方にもきっとご満足いただける駅徒歩１分、雨や暑さ寒さも一瞬のほぼ駅直上くらいの便利さです。 周辺にはイオンモールやスーパービバホームもあり日々の生活環境としてもとても快適な立地です。 ご自身のお住まいとしてももちろんですが、収益物件として賃貸に出すというのも良いかも知れません。 現況お住まい中ですので内覧の際にはご予約が必要です。 [by 渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１５階建て６階部分 南向きバルコニー ドーム前千代崎駅まで徒歩１分★ ・イオンモール大阪ドームシティ２分 ・コンビニ２分 ・スーパービバホーム４分 ・九条公園４分 ・ドーム北公園７分 ・福音幼稚園８分 ・多根総合病院１１分 ・徳島大正銀行８分 ・郵便局１０分 ・京セラドーム大阪５分 ・西屋内プール１１分 ・西区役所１４分 ※学校区選べます。【ガス遮断機使用料/月額250円 水道基本料/月額1,562円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2023年12月06日 |
| 更新予定日 | 2023年12月07日 |
| 有効期限日 | 2023年12月20日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 2,480 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
周辺地図
紹介動画