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2023年09月26日

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詳細情報

ネオアージュ土佐堀

価格 3,298万円

ＬＤＫ

間取

玄関

下足箱

廊下

ＬＤＫ

リビング収納

キッチン

洋室7.0帖

洋室5.2帖

洗面室

洗面台

給湯設備

防水パン

浴室

設備

トイレ

モニターホン

バルコニー

眺望

外観

エントランス

マンション名

外観

エントランス

外観

オートロック

エントランス内

前面道路

メールＢＯＸ

駐輪場

駐車場

VIEW360° バーチャル内覧

電話でお問合せの際は
物件番号「18191」をお伝えください

お電話はこちらから

0120-249-558

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営業時間：9:30～19:30　定休日：第2・第3火曜日・水曜日

物件情報

物件名	ネオアージュ土佐堀
所在地	大阪市西区江戸堀２－７－３２地図	価格	3,298万円
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩9分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩9分
間取	2LDK	専有面積	60.24m²
バルコニ面積	7.99m²	方向	南東
建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	階/階建	5階/地上15階建
総戸数	116戸	築年月	1987/11
管理費	7,951円	修繕積立費	6,024円
現況	空家	学校区	西船場小学校/花乃井中学校
ポイント	【中古マンション・居住用】 ★西区江戸堀でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★ 昭和６２年１１月築の１５階建て５階部分　６０．２４平米・２ＬＤＫのお部屋です。眺望に関しては、視界に建物が入ってきますが圧迫感はなく、陽当たりも良好なお部屋です。室内は令和５年９月にフルリフォームしております。浴室乾燥機や食洗機などあれば便利な設備も備わっております。角部屋の為、キッチンには窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。間取りは６０．２４平米の２ＬＤＫですので、単身の方や新婚さんなど１～２人入居に適したサイズ感です。周辺は、５分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境で、休日はウォーキングやジョギングを楽しめます。西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車行動が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で住みやすい立地です。ペットの飼育も可能ですので、ペットを飼われている方もお住い頂けます。（規約有）[by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→	コメント/周辺施設	★１５階建て５階部分　南東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２３年９月リフォーム完成★　・コンビニ３分　・スーパーライフ土佐堀店７分　・花乃井公園２分　・靱公園４分　・靱幼稚園１１分　・西船場小学校６分　・花乃井中学校２分　・住友病院５分　・大阪市信用金庫２分　・郵便局５分　・大阪国際会議場６分　・国立国際美術館１１分　・市立科学館１０分【組合費月額／200円】

更新情報

情報更新日

2023年09月27日

更新予定日

2023年09月28日

有効期限日

2023年10月11日

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物件情報

物件名	ネオアージュ土佐堀
所在地	大阪市西区江戸堀２－７－３２地図
価格	3,298万円
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩9分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩9分
間取	2LDK
専有面積	60.24m²
バルコニ面積	7.99m²
方向	南東
建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
階/階建	5階/地上15階建
総戸数	116戸
築年月	1987/11
管理費	7,951円
修繕積立費	6,024円
現況	空家
学校区	西船場小学校/花乃井中学校
ポイント	【中古マンション・居住用】 ★西区江戸堀でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★ 昭和６２年１１月築の１５階建て５階部分　６０．２４平米・２ＬＤＫのお部屋です。眺望に関しては、視界に建物が入ってきますが圧迫感はなく、陽当たりも良好なお部屋です。室内は令和５年９月にフルリフォームしております。浴室乾燥機や食洗機などあれば便利な設備も備わっております。角部屋の為、キッチンには窓があり、換気がしやすいのは嬉しいポイントではないでしょうか。間取りは６０．２４平米の２ＬＤＫですので、単身の方や新婚さんなど１～２人入居に適したサイズ感です。周辺は、５分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境で、休日はウォーキングやジョギングを楽しめます。西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車行動が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で住みやすい立地です。ペットの飼育も可能ですので、ペットを飼われている方もお住い頂けます。（規約有）[by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画	紹介動画
コメント/周辺施設	★１５階建て５階部分　南東向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　２０２３年９月リフォーム完成★　・コンビニ３分　・スーパーライフ土佐堀店７分　・花乃井公園２分　・靱公園４分　・靱幼稚園１１分　・西船場小学校６分　・花乃井中学校２分　・住友病院５分　・大阪市信用金庫２分　・郵便局５分　・大阪国際会議場６分　・国立国際美術館１１分　・市立科学館１０分【組合費月額／200円】

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情報更新日	2023年09月27日
更新予定日	2023年09月28日
有効期限日	2023年10月11日

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ローンシミュレーション例

返済期間	年 ← 編集可	金利	% ← 編集可
借入金額	3,298 万円	お支払い例	0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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株式会社エイトコーポレーション

住所: 〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号: 0120-249-558／06-6449-6449
営業時間: 9:30～19:30
定休日: 第2・第3火曜日・水曜日

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